1，房价跌了是好事还是坏事

那就要看个人咯 对买房的人来说 是好事 对开发商来说是坏事 对经济来说可能又是坏事了这

房价跌了是好事还是坏事

2，为什么说房价跌了是坏事

因为要符合市场发展规律。坚持用“一分为二”的两分法看问题。我们也坚持具体问题具体分析的立场，反对本本主义和形式主义，以及形而上学的方法。就目前的房价问题来说，根据全国房地产市场的总体情况，和楼市调控的总目标和总要求，以及人民群众对房价不能脱离收入水平的迫切期望。我认为，在这个时候强调房价下跌不是什么好事儿，不大合适。对一个业内专家来说，说出这样的话是不合时宜的。从最近的国统局统计数据可以看出 ，我国的房价总体水平还在较高水平上。虽然, 房价下降的城市逐步增多，但是下降的幅度还是比较小。在各类社会问题上，群众对房价的不满意度仍然高居首位。当前楼市调控的主要任务，依然是坚决遏制房价上涨。目前，我们还没有到担心房价下跌会带来多大问题的时候。目前专家强调，现在房价下跌也不是什么好事儿，容易给别人造成一个印象，好像房价又要上涨了。这当前的楼市调控，以及目前的楼市管理，都是极其不利的。从楼市调控的总方针看，我们依然坚持，“房子是住的，不是炒的”定位原则，并且对楼市调控的具体工作，赋予了地方政府极大的责任和权力，楼市调控正在稳步的向好的方面发展，目前的主要工作是要稳定这个总的趋势。专家的言论和研究，都不能脱离我们国家关于楼市调控的总的方针和政策。我们确定的总的原则是，房价既不能大涨，也不能大跌。但是楼市里的泡沫还是需要消除的，因为泡沫，对房地产本身，对宏观经济都是有极大的危害性的。房价回归理性，回归到与人们的收入水平相适应的正常的水平上是必要的。不能一味的说房价不能跌，或者是必须上涨才有利于经济发展。以前大家总是担心房价上涨，我就说，不用担心，你不买，涨上天也和你没关系。现在大家又担心房价崩盘，担心牵一发而动全身，物价上涨，大家失业等等，我说这都是杞人忧天，自己吓唬自己。这世上存在的东西，就一定会崩的，哪怕先进如房地产，也是一定会崩的，如果房地产站到了人民的对立面，阻碍生产力发展，崩了不好吗？我看很好！有人担心什么房地产崩盘之后物价飞涨、人民失业，我就问一件事，1949年国民党政权崩溃后，人民是不是过得更惨了？土地改革打倒了地主，雇农租户是不是没有饭吃了？这才几十年啊，中国的事情，咱们见得多了，有什么不能过的？

为什么说房价跌了是坏事

3，如果房价突然降了普通人买得起房子是好事还是坏事为什么

哈哈，房价是不可能突然下降的，不管什么地方，降的话也是小幅度！另外，房子是国家调控的，他会让一部分人买的起，一部分人买不起，这也是市场调控的手段

如果房价突然降了普通人买得起房子是好事还是坏事为什么

4，房价下降是部分人的一厢情愿吗为什么

那就要看房价降低到什么程度了！！如果房价降低了10%-20%，那么一定是好事！这意味着有更多刚需的购房者可以买到房子了！并且买房的压力大大降低！更重要的是，当房地产的购买门槛降低了，也就可以释放更多的资金到实体，消费等领域，刺激中国的实体经济发展！但是如果房价降低了30%-50%，那就不是好事了！因为中国的房地产和许多领域、行业都有着密切的关系！如果房价过度下跌就会造成金融危机，造成大量企业的倒闭潮，那么直接影响的就是国人的就业问题，会有许多人失业。再加上大部分买房者都是一个贷款买房的局面，如果房价下跌幅度过大，银行出现了流动性危机，大家又失业还不上房贷，那就会造成一种严重的后果，甚至大批银行还会倒闭。举个例子你就会明白了：就好比一套100万的房子，首付30万，贷款70万！但是如果房子跌去了50%，变成了50万，那么一个家庭则需要还出比自己房产市值还高的贷款。如果再加上失业，那么大批人会选择弃贷，银行就收不到钱了。这很可怕！！总结所以，适当的降低房价，对于普通人来说是好事，但是如果房价下跌幅度过大，那就会引发金融海啸，造成大批的失业潮，倒闭潮，这就是坏事。这也就是为什么管理层不敢打压房价，但是也不允许房价再次过大上涨的原因。因为暴跌是金融危机，暴涨是泡沫崩塌，都是需要预防的！不过，房价下跌其实是目前不允许的一件事，因为以往的例子已经告诉我们，中国的刚需占比其实不大，大部分都是投资和炒房，所以一旦房价下跌，闹事的，砸售楼处的情况就出现了。你说开放商还会降吗？反正他们也不怕卖不掉！?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。
那就要看房价降低到什么程度了！！如果房价降低了10%-20%，那么一定是好事！这意味着有更多刚需的购房者可以买到房子了！并且买房的压力大大降低！更重要的是，当房地产的购买门槛降低了，也就可以释放更多的资金到实体，消费等领域，刺激中国的实体经济发展！但是如果房价降低了30%-50%，那就不是好事了！因为中国的房地产和许多领域、行业都有着密切的关系！如果房价过度下跌就会造成金融危机，造成大量企业的倒闭潮，那么直接影响的就是国人的就业问题，会有许多人失业。再加上大部分买房者都是一个贷款买房的局面，如果房价下跌幅度过大，银行出现了流动性危机，大家又失业还不上房贷，那就会造成一种严重的后果，甚至大批银行还会倒闭。举个例子你就会明白了：就好比一套100万的房子，首付30万，贷款70万！但是如果房子跌去了50%，变成了50万，那么一个家庭则需要还出比自己房产市值还高的贷款。如果再加上失业，那么大批人会选择弃贷，银行就收不到钱了。这很可怕！！总结所以，适当的降低房价，对于普通人来说是好事，但是如果房价下跌幅度过大，那就会引发金融海啸，造成大批的失业潮，倒闭潮，这就是坏事。这也就是为什么管理层不敢打压房价，但是也不允许房价再次过大上涨的原因。因为暴跌是金融危机，暴涨是泡沫崩塌，都是需要预防的！不过，房价下跌其实是目前不允许的一件事，因为以往的例子已经告诉我们，中国的刚需占比其实不大，大部分都是投资和炒房，所以一旦房价下跌，闹事的，砸售楼处的情况就出现了。你说开放商还会降吗？反正他们也不怕卖不掉！?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。从以下几点客观分析一下，总体来说是坏事，但是要zuosi是没办法的。1:从全国土地财政来说，无不例外，城市各方面的发展都离不开这个，尤其是基础设施建设，常年待在深圳深有体会，政府说一不二，效率又高，开发商有利可图，配套建设非常迅速，很少出现规而不动，或者烂摊子，而反观长沙近几年己经节节败退，落后合肥郑州，过几年南昌贵阳昆明都会追上来，城建本身就是吸引人口的一个闪光点，长沙除了好吃好玩，还有什么值得别人学习的？2:从购房角度来说，不论是己购或者待购的来说，购房的资产在长沙是没有增值空间，甚至保值都不行，同样的钱十年前长沙两套可换北上广深一套，现在只够首付，难道是长沙人民赚的钱不一样？用的是美金？还是湖南人吃不得苦，霸不得蛮了？房价高低取决于收入预期增长以及货币增发与否以及所在城市发展前景，一个没有未来的城市何来收入增长，不去提高人民收入天天喊房价低是人口竟争优势？别扯每年回来了几十万，我想请问有多少找不到合适工作又流走的？还有各大高校毕业生又有多少留在长沙？北上广深难道不是收入高才吸引人口？杭州基建狂难道只是因为电商淘宝？未完晚上继续写3:房地产辐射面太广，牵扯太大，在15年到现在20年，全国房地产相关行业类cpi的增长导致大部分行业收入支出水涨船高，而长沙人民的收入增长了？并没有，之所以长沙工资低，是近年来一直压制地产，地产是暴利没错，可是都用人民币谁又能独善其身？地产在长沙没利润一直是压缩支出，导致质量下降，从业人员收入不增反降，其它附属行业能独树一帜？占百分之四十的行业收入不增长，其它实体就更不用说了，收入没涨也正是这个城市房价不涨的一个原因，所以追求低房价就老老实实拿着三四千的工资，反正也是买房不起，再者，长沙一个吃喝玩乐月月光的城市，长沙一个人人都有追求的城市，活在当下是这个小资城市的标签。4:长沙地产正侧的严厉，导致省内并不富裕的地级市房价大幅上涨，而省内大部分地级市又没有那么多工作机会，收入更低，并且发展受限，实际上也是人才外流的一种表象，并且买在省内地级市的房子并不会增保值，这就是我说的zuosi吧，穷死湖南人，在长工作房子买在老家，或者在外地工作也买在老家，这就是所谓的房价低留住人才？再多句嘴，长沙的产业布局太过分散，我虽然是宁乡人，但不希望市内没什么实体产业而大力发展两翼，就像国家东部地区很发达，西部大开发，而中部就一般般，空间受限，谁有那么多钱来堆？还是长三角珠三角的循序渐进比较合理，多说无益，还是希望长沙能越来越好，市民越来越有钱，中产越来越多。
那就要看房价降低到什么程度了！！如果房价降低了10%-20%，那么一定是好事！这意味着有更多刚需的购房者可以买到房子了！并且买房的压力大大降低！更重要的是，当房地产的购买门槛降低了，也就可以释放更多的资金到实体，消费等领域，刺激中国的实体经济发展！但是如果房价降低了30%-50%，那就不是好事了！因为中国的房地产和许多领域、行业都有着密切的关系！如果房价过度下跌就会造成金融危机，造成大量企业的倒闭潮，那么直接影响的就是国人的就业问题，会有许多人失业。再加上大部分买房者都是一个贷款买房的局面，如果房价下跌幅度过大，银行出现了流动性危机，大家又失业还不上房贷，那就会造成一种严重的后果，甚至大批银行还会倒闭。举个例子你就会明白了：就好比一套100万的房子，首付30万，贷款70万！但是如果房子跌去了50%，变成了50万，那么一个家庭则需要还出比自己房产市值还高的贷款。如果再加上失业，那么大批人会选择弃贷，银行就收不到钱了。这很可怕！！总结所以，适当的降低房价，对于普通人来说是好事，但是如果房价下跌幅度过大，那就会引发金融海啸，造成大批的失业潮，倒闭潮，这就是坏事。这也就是为什么管理层不敢打压房价，但是也不允许房价再次过大上涨的原因。因为暴跌是金融危机，暴涨是泡沫崩塌，都是需要预防的！不过，房价下跌其实是目前不允许的一件事，因为以往的例子已经告诉我们，中国的刚需占比其实不大，大部分都是投资和炒房，所以一旦房价下跌，闹事的，砸售楼处的情况就出现了。你说开放商还会降吗？反正他们也不怕卖不掉！?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。从以下几点客观分析一下，总体来说是坏事，但是要zuosi是没办法的。1:从全国土地财政来说，无不例外，城市各方面的发展都离不开这个，尤其是基础设施建设，常年待在深圳深有体会，政府说一不二，效率又高，开发商有利可图，配套建设非常迅速，很少出现规而不动，或者烂摊子，而反观长沙近几年己经节节败退，落后合肥郑州，过几年南昌贵阳昆明都会追上来，城建本身就是吸引人口的一个闪光点，长沙除了好吃好玩，还有什么值得别人学习的？2:从购房角度来说，不论是己购或者待购的来说，购房的资产在长沙是没有增值空间，甚至保值都不行，同样的钱十年前长沙两套可换北上广深一套，现在只够首付，难道是长沙人民赚的钱不一样？用的是美金？还是湖南人吃不得苦，霸不得蛮了？房价高低取决于收入预期增长以及货币增发与否以及所在城市发展前景，一个没有未来的城市何来收入增长，不去提高人民收入天天喊房价低是人口竟争优势？别扯每年回来了几十万，我想请问有多少找不到合适工作又流走的？还有各大高校毕业生又有多少留在长沙？北上广深难道不是收入高才吸引人口？杭州基建狂难道只是因为电商淘宝？未完晚上继续写3:房地产辐射面太广，牵扯太大，在15年到现在20年，全国房地产相关行业类cpi的增长导致大部分行业收入支出水涨船高，而长沙人民的收入增长了？并没有，之所以长沙工资低，是近年来一直压制地产，地产是暴利没错，可是都用人民币谁又能独善其身？地产在长沙没利润一直是压缩支出，导致质量下降，从业人员收入不增反降，其它附属行业能独树一帜？占百分之四十的行业收入不增长，其它实体就更不用说了，收入没涨也正是这个城市房价不涨的一个原因，所以追求低房价就老老实实拿着三四千的工资，反正也是买房不起，再者，长沙一个吃喝玩乐月月光的城市，长沙一个人人都有追求的城市，活在当下是这个小资城市的标签。4:长沙地产正侧的严厉，导致省内并不富裕的地级市房价大幅上涨，而省内大部分地级市又没有那么多工作机会，收入更低，并且发展受限，实际上也是人才外流的一种表象，并且买在省内地级市的房子并不会增保值，这就是我说的zuosi吧，穷死湖南人，在长工作房子买在老家，或者在外地工作也买在老家，这就是所谓的房价低留住人才？再多句嘴，长沙的产业布局太过分散，我虽然是宁乡人，但不希望市内没什么实体产业而大力发展两翼，就像国家东部地区很发达，西部大开发，而中部就一般般，空间受限，谁有那么多钱来堆？还是长三角珠三角的循序渐进比较合理，多说无益，还是希望长沙能越来越好，市民越来越有钱，中产越来越多。担心房子降价的人都是不缺房子的人，或者说是从房价上涨过程中获得巨大利益的人。房子降到老百姓容易买到，买得起的价格，这是市场经济的基本规律，当然不是坏事。衣食住行、教育、医疗、养老，这是人生一世必须面对的主要消费支出。随着房价上涨，居住成本越来越高，甚至到了背负30年房贷，月供要超过家庭月收入一半的程度，这是不合理的。要知道有些人工作30年就可以退休，退休了也能有与当地平均工资相当的养老金，但是绝大多数人是没有这种待遇的，工作往往也不够稳定。可以说普通人一生赚钱的时间不会超过40年，剩余时间即使有收入，往往只能勉强维持生活。当房价过高时，必然会压缩其他方面的消费，造成市场萎缩，部分企业的产品销售困难，无法维持正常生产，裁员或破产，推高失业率，进一步形成恶性循环。房价下降了，老百姓在房子上花的钱少了，能存下钱了，也有钱消费了，敢于消费了，这样市场才会活跃起来，信心才能增强，经济才能可持续发展。可以说未来只有房价大幅下降，降幅达到一半甚至更多时，经济才能有望保持稳定发展态势。之所以有些人担心房子降价，无非如下原因：1、这些人手里有多套房子，想着以高价出售套现，房价一旦下降购房者观望情绪会增强，接盘侠就不好找了，房子会烂在手里。2、买涨不买跌是普遍现象，房子降价后刚需也会选择持币观望，房子卖不动了开发商会着急，土地也会卖不动，过于依赖土地收入的地方就会很着急。3、房价降幅一旦比较大，部分炒房客就会选择弃房断供，宁肯让银行收走房子也不再还贷，如此一来银行坏账会急剧攀升，个别银行有破产风险，系统性金融风险不得不防。4、过去经济发展过于依赖房地产，房价上涨带来阶段性繁荣，带动了诸多行业，比如装修、建材、家电等等，房价下降后这些行业都会大受影响。5、房地产行业吸纳了数以千万计的农民工，房价下降后开发商建设热情会迅速降低，用工量会大幅萎缩，失业率会上升。房价一定会下降，但是慢慢降，锁定二手房流动性，一年下降10%左右，用五年的时间腰斩，这是稳妥的道路，炒房客选择弃房断供的概率也比较低，几年的时间足以释放风险，毕竟只要每个月还贷，四年下来即使房价腰斩银行也没有什么风险了。二手房挂牌量持续上涨，价格明显下降，房价下降趋势已经形成，期待早日五折。
那就要看房价降低到什么程度了！！如果房价降低了10%-20%，那么一定是好事！这意味着有更多刚需的购房者可以买到房子了！并且买房的压力大大降低！更重要的是，当房地产的购买门槛降低了，也就可以释放更多的资金到实体，消费等领域，刺激中国的实体经济发展！但是如果房价降低了30%-50%，那就不是好事了！因为中国的房地产和许多领域、行业都有着密切的关系！如果房价过度下跌就会造成金融危机，造成大量企业的倒闭潮，那么直接影响的就是国人的就业问题，会有许多人失业。再加上大部分买房者都是一个贷款买房的局面，如果房价下跌幅度过大，银行出现了流动性危机，大家又失业还不上房贷，那就会造成一种严重的后果，甚至大批银行还会倒闭。举个例子你就会明白了：就好比一套100万的房子，首付30万，贷款70万！但是如果房子跌去了50%，变成了50万，那么一个家庭则需要还出比自己房产市值还高的贷款。如果再加上失业，那么大批人会选择弃贷，银行就收不到钱了。这很可怕！！总结所以，适当的降低房价，对于普通人来说是好事，但是如果房价下跌幅度过大，那就会引发金融海啸，造成大批的失业潮，倒闭潮，这就是坏事。这也就是为什么管理层不敢打压房价，但是也不允许房价再次过大上涨的原因。因为暴跌是金融危机，暴涨是泡沫崩塌，都是需要预防的！不过，房价下跌其实是目前不允许的一件事，因为以往的例子已经告诉我们，中国的刚需占比其实不大，大部分都是投资和炒房，所以一旦房价下跌，闹事的，砸售楼处的情况就出现了。你说开放商还会降吗？反正他们也不怕卖不掉！?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。从以下几点客观分析一下，总体来说是坏事，但是要zuosi是没办法的。1:从全国土地财政来说，无不例外，城市各方面的发展都离不开这个，尤其是基础设施建设，常年待在深圳深有体会，政府说一不二，效率又高，开发商有利可图，配套建设非常迅速，很少出现规而不动，或者烂摊子，而反观长沙近几年己经节节败退，落后合肥郑州，过几年南昌贵阳昆明都会追上来，城建本身就是吸引人口的一个闪光点，长沙除了好吃好玩，还有什么值得别人学习的？2:从购房角度来说，不论是己购或者待购的来说，购房的资产在长沙是没有增值空间，甚至保值都不行，同样的钱十年前长沙两套可换北上广深一套，现在只够首付，难道是长沙人民赚的钱不一样？用的是美金？还是湖南人吃不得苦，霸不得蛮了？房价高低取决于收入预期增长以及货币增发与否以及所在城市发展前景，一个没有未来的城市何来收入增长，不去提高人民收入天天喊房价低是人口竟争优势？别扯每年回来了几十万，我想请问有多少找不到合适工作又流走的？还有各大高校毕业生又有多少留在长沙？北上广深难道不是收入高才吸引人口？杭州基建狂难道只是因为电商淘宝？未完晚上继续写3:房地产辐射面太广，牵扯太大，在15年到现在20年，全国房地产相关行业类cpi的增长导致大部分行业收入支出水涨船高，而长沙人民的收入增长了？并没有，之所以长沙工资低，是近年来一直压制地产，地产是暴利没错，可是都用人民币谁又能独善其身？地产在长沙没利润一直是压缩支出，导致质量下降，从业人员收入不增反降，其它附属行业能独树一帜？占百分之四十的行业收入不增长，其它实体就更不用说了，收入没涨也正是这个城市房价不涨的一个原因，所以追求低房价就老老实实拿着三四千的工资，反正也是买房不起，再者，长沙一个吃喝玩乐月月光的城市，长沙一个人人都有追求的城市，活在当下是这个小资城市的标签。4:长沙地产正侧的严厉，导致省内并不富裕的地级市房价大幅上涨，而省内大部分地级市又没有那么多工作机会，收入更低，并且发展受限，实际上也是人才外流的一种表象，并且买在省内地级市的房子并不会增保值，这就是我说的zuosi吧，穷死湖南人，在长工作房子买在老家，或者在外地工作也买在老家，这就是所谓的房价低留住人才？再多句嘴，长沙的产业布局太过分散，我虽然是宁乡人，但不希望市内没什么实体产业而大力发展两翼，就像国家东部地区很发达，西部大开发，而中部就一般般，空间受限，谁有那么多钱来堆？还是长三角珠三角的循序渐进比较合理，多说无益，还是希望长沙能越来越好，市民越来越有钱，中产越来越多。担心房子降价的人都是不缺房子的人，或者说是从房价上涨过程中获得巨大利益的人。房子降到老百姓容易买到，买得起的价格，这是市场经济的基本规律，当然不是坏事。衣食住行、教育、医疗、养老，这是人生一世必须面对的主要消费支出。随着房价上涨，居住成本越来越高，甚至到了背负30年房贷，月供要超过家庭月收入一半的程度，这是不合理的。要知道有些人工作30年就可以退休，退休了也能有与当地平均工资相当的养老金，但是绝大多数人是没有这种待遇的，工作往往也不够稳定。可以说普通人一生赚钱的时间不会超过40年，剩余时间即使有收入，往往只能勉强维持生活。当房价过高时，必然会压缩其他方面的消费，造成市场萎缩，部分企业的产品销售困难，无法维持正常生产，裁员或破产，推高失业率，进一步形成恶性循环。房价下降了，老百姓在房子上花的钱少了，能存下钱了，也有钱消费了，敢于消费了，这样市场才会活跃起来，信心才能增强，经济才能可持续发展。可以说未来只有房价大幅下降，降幅达到一半甚至更多时，经济才能有望保持稳定发展态势。之所以有些人担心房子降价，无非如下原因：1、这些人手里有多套房子，想着以高价出售套现，房价一旦下降购房者观望情绪会增强，接盘侠就不好找了，房子会烂在手里。2、买涨不买跌是普遍现象，房子降价后刚需也会选择持币观望，房子卖不动了开发商会着急，土地也会卖不动，过于依赖土地收入的地方就会很着急。3、房价降幅一旦比较大，部分炒房客就会选择弃房断供，宁肯让银行收走房子也不再还贷，如此一来银行坏账会急剧攀升，个别银行有破产风险，系统性金融风险不得不防。4、过去经济发展过于依赖房地产，房价上涨带来阶段性繁荣，带动了诸多行业，比如装修、建材、家电等等，房价下降后这些行业都会大受影响。5、房地产行业吸纳了数以千万计的农民工，房价下降后开发商建设热情会迅速降低，用工量会大幅萎缩，失业率会上升。房价一定会下降，但是慢慢降，锁定二手房流动性，一年下降10%左右，用五年的时间腰斩，这是稳妥的道路，炒房客选择弃房断供的概率也比较低，几年的时间足以释放风险，毕竟只要每个月还贷，四年下来即使房价腰斩银行也没有什么风险了。二手房挂牌量持续上涨，价格明显下降，房价下降趋势已经形成，期待早日五折。作为一个财经工作者，我觉得有利有弊，不是大家指望的全部利好。大幅降低，对普通民众、购房刚需族而言，这或许是好事，因为房价实实在在的降了，购房需要付出的资金减少了，这样房价减轻，生活幸福指数提高了，很多人可能会从“房奴“中被解放出来，生活也轻松了很多。而且，对于消费的投资就会加大，这对国家经济发展来说也是好事。但同时，也要看到，房价下降也会带来很不良后果：一是会使很多房地产的房子价格缩水，让其销售价格可能抵销不上建筑成本，如果这样的话，很多房企就会亏损，资金链有可能中断。而其背负的债务也将难以偿还，而目前来看，大部分债务来自银行，则银行信贷资金就会陷入危险境地。二是房价作为社会总体格体系中的重要一环，其下降，有可能使与之相关的建筑材料比如钢材、水泥和其他建筑材料应声下落，则我国产能过剩危机有可能加剧，给供给侧改革带来较大的压力。三是房价下跌，意味着与之相关的土地出让收入、税费也将减少，这对地方政府保民生、公共基础设施建设投入、债务偿还都带来不利。所以，房价大幅降价亦有利益也有弊端，我们应该把握好一个正确的价格水平，扬长避短，让其更地利好房地产业健康可持续发展和国家经济的稳定，才是正确的。
那就要看房价降低到什么程度了！！如果房价降低了10%-20%，那么一定是好事！这意味着有更多刚需的购房者可以买到房子了！并且买房的压力大大降低！更重要的是，当房地产的购买门槛降低了，也就可以释放更多的资金到实体，消费等领域，刺激中国的实体经济发展！但是如果房价降低了30%-50%，那就不是好事了！因为中国的房地产和许多领域、行业都有着密切的关系！如果房价过度下跌就会造成金融危机，造成大量企业的倒闭潮，那么直接影响的就是国人的就业问题，会有许多人失业。再加上大部分买房者都是一个贷款买房的局面，如果房价下跌幅度过大，银行出现了流动性危机，大家又失业还不上房贷，那就会造成一种严重的后果，甚至大批银行还会倒闭。举个例子你就会明白了：就好比一套100万的房子，首付30万，贷款70万！但是如果房子跌去了50%，变成了50万，那么一个家庭则需要还出比自己房产市值还高的贷款。如果再加上失业，那么大批人会选择弃贷，银行就收不到钱了。这很可怕！！总结所以，适当的降低房价，对于普通人来说是好事，但是如果房价下跌幅度过大，那就会引发金融海啸，造成大批的失业潮，倒闭潮，这就是坏事。这也就是为什么管理层不敢打压房价，但是也不允许房价再次过大上涨的原因。因为暴跌是金融危机，暴涨是泡沫崩塌，都是需要预防的！不过，房价下跌其实是目前不允许的一件事，因为以往的例子已经告诉我们，中国的刚需占比其实不大，大部分都是投资和炒房，所以一旦房价下跌，闹事的，砸售楼处的情况就出现了。你说开放商还会降吗？反正他们也不怕卖不掉！?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。从以下几点客观分析一下，总体来说是坏事，但是要zuosi是没办法的。1:从全国土地财政来说，无不例外，城市各方面的发展都离不开这个，尤其是基础设施建设，常年待在深圳深有体会，政府说一不二，效率又高，开发商有利可图，配套建设非常迅速，很少出现规而不动，或者烂摊子，而反观长沙近几年己经节节败退，落后合肥郑州，过几年南昌贵阳昆明都会追上来，城建本身就是吸引人口的一个闪光点，长沙除了好吃好玩，还有什么值得别人学习的？2:从购房角度来说，不论是己购或者待购的来说，购房的资产在长沙是没有增值空间，甚至保值都不行，同样的钱十年前长沙两套可换北上广深一套，现在只够首付，难道是长沙人民赚的钱不一样？用的是美金？还是湖南人吃不得苦，霸不得蛮了？房价高低取决于收入预期增长以及货币增发与否以及所在城市发展前景，一个没有未来的城市何来收入增长，不去提高人民收入天天喊房价低是人口竟争优势？别扯每年回来了几十万，我想请问有多少找不到合适工作又流走的？还有各大高校毕业生又有多少留在长沙？北上广深难道不是收入高才吸引人口？杭州基建狂难道只是因为电商淘宝？未完晚上继续写3:房地产辐射面太广，牵扯太大，在15年到现在20年，全国房地产相关行业类cpi的增长导致大部分行业收入支出水涨船高，而长沙人民的收入增长了？并没有，之所以长沙工资低，是近年来一直压制地产，地产是暴利没错，可是都用人民币谁又能独善其身？地产在长沙没利润一直是压缩支出，导致质量下降，从业人员收入不增反降，其它附属行业能独树一帜？占百分之四十的行业收入不增长，其它实体就更不用说了，收入没涨也正是这个城市房价不涨的一个原因，所以追求低房价就老老实实拿着三四千的工资，反正也是买房不起，再者，长沙一个吃喝玩乐月月光的城市，长沙一个人人都有追求的城市，活在当下是这个小资城市的标签。4:长沙地产正侧的严厉，导致省内并不富裕的地级市房价大幅上涨，而省内大部分地级市又没有那么多工作机会，收入更低，并且发展受限，实际上也是人才外流的一种表象，并且买在省内地级市的房子并不会增保值，这就是我说的zuosi吧，穷死湖南人，在长工作房子买在老家，或者在外地工作也买在老家，这就是所谓的房价低留住人才？再多句嘴，长沙的产业布局太过分散，我虽然是宁乡人，但不希望市内没什么实体产业而大力发展两翼，就像国家东部地区很发达，西部大开发，而中部就一般般，空间受限，谁有那么多钱来堆？还是长三角珠三角的循序渐进比较合理，多说无益，还是希望长沙能越来越好，市民越来越有钱，中产越来越多。担心房子降价的人都是不缺房子的人，或者说是从房价上涨过程中获得巨大利益的人。房子降到老百姓容易买到，买得起的价格，这是市场经济的基本规律，当然不是坏事。衣食住行、教育、医疗、养老，这是人生一世必须面对的主要消费支出。随着房价上涨，居住成本越来越高，甚至到了背负30年房贷，月供要超过家庭月收入一半的程度，这是不合理的。要知道有些人工作30年就可以退休，退休了也能有与当地平均工资相当的养老金，但是绝大多数人是没有这种待遇的，工作往往也不够稳定。可以说普通人一生赚钱的时间不会超过40年，剩余时间即使有收入，往往只能勉强维持生活。当房价过高时，必然会压缩其他方面的消费，造成市场萎缩，部分企业的产品销售困难，无法维持正常生产，裁员或破产，推高失业率，进一步形成恶性循环。房价下降了，老百姓在房子上花的钱少了，能存下钱了，也有钱消费了，敢于消费了，这样市场才会活跃起来，信心才能增强，经济才能可持续发展。可以说未来只有房价大幅下降，降幅达到一半甚至更多时，经济才能有望保持稳定发展态势。之所以有些人担心房子降价，无非如下原因：1、这些人手里有多套房子，想着以高价出售套现，房价一旦下降购房者观望情绪会增强，接盘侠就不好找了，房子会烂在手里。2、买涨不买跌是普遍现象，房子降价后刚需也会选择持币观望，房子卖不动了开发商会着急，土地也会卖不动，过于依赖土地收入的地方就会很着急。3、房价降幅一旦比较大，部分炒房客就会选择弃房断供，宁肯让银行收走房子也不再还贷，如此一来银行坏账会急剧攀升，个别银行有破产风险，系统性金融风险不得不防。4、过去经济发展过于依赖房地产，房价上涨带来阶段性繁荣，带动了诸多行业，比如装修、建材、家电等等，房价下降后这些行业都会大受影响。5、房地产行业吸纳了数以千万计的农民工，房价下降后开发商建设热情会迅速降低，用工量会大幅萎缩，失业率会上升。房价一定会下降，但是慢慢降，锁定二手房流动性，一年下降10%左右，用五年的时间腰斩，这是稳妥的道路，炒房客选择弃房断供的概率也比较低，几年的时间足以释放风险，毕竟只要每个月还贷，四年下来即使房价腰斩银行也没有什么风险了。二手房挂牌量持续上涨，价格明显下降，房价下降趋势已经形成，期待早日五折。作为一个财经工作者，我觉得有利有弊，不是大家指望的全部利好。大幅降低，对普通民众、购房刚需族而言，这或许是好事，因为房价实实在在的降了，购房需要付出的资金减少了，这样房价减轻，生活幸福指数提高了，很多人可能会从“房奴“中被解放出来，生活也轻松了很多。而且，对于消费的投资就会加大，这对国家经济发展来说也是好事。但同时，也要看到，房价下降也会带来很不良后果：一是会使很多房地产的房子价格缩水，让其销售价格可能抵销不上建筑成本，如果这样的话，很多房企就会亏损，资金链有可能中断。而其背负的债务也将难以偿还，而目前来看，大部分债务来自银行，则银行信贷资金就会陷入危险境地。二是房价作为社会总体格体系中的重要一环，其下降，有可能使与之相关的建筑材料比如钢材、水泥和其他建筑材料应声下落，则我国产能过剩危机有可能加剧，给供给侧改革带来较大的压力。三是房价下跌，意味着与之相关的土地出让收入、税费也将减少，这对地方政府保民生、公共基础设施建设投入、债务偿还都带来不利。所以，房价大幅降价亦有利益也有弊端，我们应该把握好一个正确的价格水平，扬长避短，让其更地利好房地产业健康可持续发展和国家经济的稳定，才是正确的。现在看来是的一厢情愿。外行看收:入，内行看物价。老百姓日子过的好不好，不是收入高不高，而是物价低不低。别看经济总量排第二要看低物价排第几。这才是人民首先要关心的。因为百牲们不但要提心，还要吊胆。
那就要看房价降低到什么程度了！！如果房价降低了10%-20%，那么一定是好事！这意味着有更多刚需的购房者可以买到房子了！并且买房的压力大大降低！更重要的是，当房地产的购买门槛降低了，也就可以释放更多的资金到实体，消费等领域，刺激中国的实体经济发展！但是如果房价降低了30%-50%，那就不是好事了！因为中国的房地产和许多领域、行业都有着密切的关系！如果房价过度下跌就会造成金融危机，造成大量企业的倒闭潮，那么直接影响的就是国人的就业问题，会有许多人失业。再加上大部分买房者都是一个贷款买房的局面，如果房价下跌幅度过大，银行出现了流动性危机，大家又失业还不上房贷，那就会造成一种严重的后果，甚至大批银行还会倒闭。举个例子你就会明白了：就好比一套100万的房子，首付30万，贷款70万！但是如果房子跌去了50%，变成了50万，那么一个家庭则需要还出比自己房产市值还高的贷款。如果再加上失业，那么大批人会选择弃贷，银行就收不到钱了。这很可怕！！总结所以，适当的降低房价，对于普通人来说是好事，但是如果房价下跌幅度过大，那就会引发金融海啸，造成大批的失业潮，倒闭潮，这就是坏事。这也就是为什么管理层不敢打压房价，但是也不允许房价再次过大上涨的原因。因为暴跌是金融危机，暴涨是泡沫崩塌，都是需要预防的！不过，房价下跌其实是目前不允许的一件事，因为以往的例子已经告诉我们，中国的刚需占比其实不大，大部分都是投资和炒房，所以一旦房价下跌，闹事的，砸售楼处的情况就出现了。你说开放商还会降吗？反正他们也不怕卖不掉！?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。从以下几点客观分析一下，总体来说是坏事，但是要zuosi是没办法的。1:从全国土地财政来说，无不例外，城市各方面的发展都离不开这个，尤其是基础设施建设，常年待在深圳深有体会，政府说一不二，效率又高，开发商有利可图，配套建设非常迅速，很少出现规而不动，或者烂摊子，而反观长沙近几年己经节节败退，落后合肥郑州，过几年南昌贵阳昆明都会追上来，城建本身就是吸引人口的一个闪光点，长沙除了好吃好玩，还有什么值得别人学习的？2:从购房角度来说，不论是己购或者待购的来说，购房的资产在长沙是没有增值空间，甚至保值都不行，同样的钱十年前长沙两套可换北上广深一套，现在只够首付，难道是长沙人民赚的钱不一样？用的是美金？还是湖南人吃不得苦，霸不得蛮了？房价高低取决于收入预期增长以及货币增发与否以及所在城市发展前景，一个没有未来的城市何来收入增长，不去提高人民收入天天喊房价低是人口竟争优势？别扯每年回来了几十万，我想请问有多少找不到合适工作又流走的？还有各大高校毕业生又有多少留在长沙？北上广深难道不是收入高才吸引人口？杭州基建狂难道只是因为电商淘宝？未完晚上继续写3:房地产辐射面太广，牵扯太大，在15年到现在20年，全国房地产相关行业类cpi的增长导致大部分行业收入支出水涨船高，而长沙人民的收入增长了？并没有，之所以长沙工资低，是近年来一直压制地产，地产是暴利没错，可是都用人民币谁又能独善其身？地产在长沙没利润一直是压缩支出，导致质量下降，从业人员收入不增反降，其它附属行业能独树一帜？占百分之四十的行业收入不增长，其它实体就更不用说了，收入没涨也正是这个城市房价不涨的一个原因，所以追求低房价就老老实实拿着三四千的工资，反正也是买房不起，再者，长沙一个吃喝玩乐月月光的城市，长沙一个人人都有追求的城市，活在当下是这个小资城市的标签。4:长沙地产正侧的严厉，导致省内并不富裕的地级市房价大幅上涨，而省内大部分地级市又没有那么多工作机会，收入更低，并且发展受限，实际上也是人才外流的一种表象，并且买在省内地级市的房子并不会增保值，这就是我说的zuosi吧，穷死湖南人，在长工作房子买在老家，或者在外地工作也买在老家，这就是所谓的房价低留住人才？再多句嘴，长沙的产业布局太过分散，我虽然是宁乡人，但不希望市内没什么实体产业而大力发展两翼，就像国家东部地区很发达，西部大开发，而中部就一般般，空间受限，谁有那么多钱来堆？还是长三角珠三角的循序渐进比较合理，多说无益，还是希望长沙能越来越好，市民越来越有钱，中产越来越多。担心房子降价的人都是不缺房子的人，或者说是从房价上涨过程中获得巨大利益的人。房子降到老百姓容易买到，买得起的价格，这是市场经济的基本规律，当然不是坏事。衣食住行、教育、医疗、养老，这是人生一世必须面对的主要消费支出。随着房价上涨，居住成本越来越高，甚至到了背负30年房贷，月供要超过家庭月收入一半的程度，这是不合理的。要知道有些人工作30年就可以退休，退休了也能有与当地平均工资相当的养老金，但是绝大多数人是没有这种待遇的，工作往往也不够稳定。可以说普通人一生赚钱的时间不会超过40年，剩余时间即使有收入，往往只能勉强维持生活。当房价过高时，必然会压缩其他方面的消费，造成市场萎缩，部分企业的产品销售困难，无法维持正常生产，裁员或破产，推高失业率，进一步形成恶性循环。房价下降了，老百姓在房子上花的钱少了，能存下钱了，也有钱消费了，敢于消费了，这样市场才会活跃起来，信心才能增强，经济才能可持续发展。可以说未来只有房价大幅下降，降幅达到一半甚至更多时，经济才能有望保持稳定发展态势。之所以有些人担心房子降价，无非如下原因：1、这些人手里有多套房子，想着以高价出售套现，房价一旦下降购房者观望情绪会增强，接盘侠就不好找了，房子会烂在手里。2、买涨不买跌是普遍现象，房子降价后刚需也会选择持币观望，房子卖不动了开发商会着急，土地也会卖不动，过于依赖土地收入的地方就会很着急。3、房价降幅一旦比较大，部分炒房客就会选择弃房断供，宁肯让银行收走房子也不再还贷，如此一来银行坏账会急剧攀升，个别银行有破产风险，系统性金融风险不得不防。4、过去经济发展过于依赖房地产，房价上涨带来阶段性繁荣，带动了诸多行业，比如装修、建材、家电等等，房价下降后这些行业都会大受影响。5、房地产行业吸纳了数以千万计的农民工，房价下降后开发商建设热情会迅速降低，用工量会大幅萎缩，失业率会上升。房价一定会下降，但是慢慢降，锁定二手房流动性，一年下降10%左右，用五年的时间腰斩，这是稳妥的道路，炒房客选择弃房断供的概率也比较低，几年的时间足以释放风险，毕竟只要每个月还贷，四年下来即使房价腰斩银行也没有什么风险了。二手房挂牌量持续上涨，价格明显下降，房价下降趋势已经形成，期待早日五折。作为一个财经工作者，我觉得有利有弊，不是大家指望的全部利好。大幅降低，对普通民众、购房刚需族而言，这或许是好事，因为房价实实在在的降了，购房需要付出的资金减少了，这样房价减轻，生活幸福指数提高了，很多人可能会从“房奴“中被解放出来，生活也轻松了很多。而且，对于消费的投资就会加大，这对国家经济发展来说也是好事。但同时，也要看到，房价下降也会带来很不良后果：一是会使很多房地产的房子价格缩水，让其销售价格可能抵销不上建筑成本，如果这样的话，很多房企就会亏损，资金链有可能中断。而其背负的债务也将难以偿还，而目前来看，大部分债务来自银行，则银行信贷资金就会陷入危险境地。二是房价作为社会总体格体系中的重要一环，其下降，有可能使与之相关的建筑材料比如钢材、水泥和其他建筑材料应声下落，则我国产能过剩危机有可能加剧，给供给侧改革带来较大的压力。三是房价下跌，意味着与之相关的土地出让收入、税费也将减少，这对地方政府保民生、公共基础设施建设投入、债务偿还都带来不利。所以，房价大幅降价亦有利益也有弊端，我们应该把握好一个正确的价格水平，扬长避短，让其更地利好房地产业健康可持续发展和国家经济的稳定，才是正确的。现在看来是的一厢情愿。外行看收:入，内行看物价。老百姓日子过的好不好，不是收入高不高，而是物价低不低。别看经济总量排第二要看低物价排第几。这才是人民首先要关心的。因为百牲们不但要提心，还要吊胆。市场经济有起降，起起降降才正常；正常看待郁闷离，开开心心每一天。

5，房价下跌对股市是好事还是坏事

短期来说对股市是利空，但是从长期来说股市的不景气从而使资金从股市流出，势必里面会有很大一部分流入楼市，从历史可以看出，股市不景气的时候楼市火爆，股市景气的时候楼市就一般啦

6，若是房价真的下跌了是好事还是坏事

对需要买房者来说当然是好事！对手里有多套房者肯定是坏事！手里的房子贬值了！
好事，回归正常你认为是好事还是坏事？认为是坏事的只是那些在高价买入房子的人

7，房价下跌对中国经济发展来说是好事还是坏事有什么影响

短期不是好事，但长期来看有利。具体的：短期房价下跌可能会引发经济危机，房价下跌，使得之前的房地产商和银行、政府预期落空，引发债务危机和更大赤字，使得社会投资动力不足，大部分资产被房产套牢，不利于实体经济发展；但从长期来看，这对于经济结构调整和经济重新走上正途（技术进步创新驱动等等）很有必要，一味保护楼市无异于饮鸠止渴～
你好！回归合理说明钱不好赚了物价回升到合理价位了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

8，房价下跌未必就是什么坏事

各有利弊吧 房价下跌致使地方财政收入减少，短期来说不是好事，但是长期来讲算是好事情。 房价下跌也能带动大量物价下跌，抑制通货膨胀。 对于钢性需求的年轻人来说表面上这是好事，事实上买不起的还是买不起
短期不是好事，但长期来看有利。具体的：短期房价下跌可能会引发经济危机，房价下跌，使得之前的房地产商和银行、政府预期落空，引发债务危机和更大赤字，使得社会投资动力不足，大部分资产被房产套牢，不利于实体经济发展；但从长期来看，这对于经济结构调整和经济重新走上正途（技术进步创新驱动等等）很有必要，一味保护楼市无异于饮鸠止渴～

9，二手房价格下跌究竟是好事还是坏事

理性下跌是好事
短期不是好事，但长期来看有利。短期房价下跌可能会引发经济危机，房价下跌，使得之前的房地产商和银行、政府预期落空，引发债务危机和更大赤字，使得社会投资动力不足，大部分资产被房产套牢，不利于实体经济发展；房价下跌致使地方财政收入减少，短期来说不是好事，但是长期来讲算是好事情。房价下跌也能带动大量物价下跌，抑制通货膨胀。对于钢性需求的年轻人来说表面上这是好事，事实上买不起的还是买不起，买得起的无非是多花与少花的问题，所以对于刺激消费不是什么好事情。总结：房价不能过快下跌，开发商接受不了，银行也受不了，刚买房的人也受不了。但又必须得跌，所以暂时不涨价已经不错了。

10，房价下跌是好事还是坏事是祸国殃民还是利国利民

好事！ 房产暴涨暴跌与老百姓何干？ 先富起来的可以住别墅，养小姘？老百姓也不能喝西北风挨冻吧
房价下跌是好事
下跌或者上涨 不能从单一的角度去说是好事还是坏事， 应该综合考虑各方面的因素，经济要素适应当时的社会生产力水平那么就有利用经济发展，反之则不然。 所以说过快的使价格上涨或者大幅度的使价格下跌，都是对经济不利的，过渡期不能太短，有个充分的缓冲 区，
房价下跌不是好事，对国家对百姓都不利，房价过分跌了，会造成银行坏账，房市成交量下降，国家税收急降，整体经济连锁不景气，我们国家房产的发展应该是稳步的发展，不应该是暴涨和暴跌。
凡事没有绝对的,看什么角度!跌下来对买家好事,对刚买了房子的业主坏事,(都吵着要退钱)对国家经济不算正面!!
这个问题要辩证地看,过份地跌肯定不是好事.

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