1，西安临潼区大概平均房价是多少

差不多应该四千吧；像瑞麟君府；银顶新城的这几个楼盘房价应该会更高些，而旅游商贸开发区中的房子；打不过估计应该都在四千左右把；临潼未来发地产的发展会由于曲江的开发；而受到影响的；度假区周边以后的房价会增长的较快的。要想投资的话；在度假区附近，以后的增值机会应该很大的哦

西安临潼区大概平均房价是多少

2，为什么临潼房价低

你确定吗 临潼的房价都在4000+了 不过你说的周围的县区房价高 是因为和西安近呀 很多西安市上班的人就把房子买到那里了

为什么临潼房价低

3，西安临潼区的房子有投资价值吗

不知道你是投资还是自住，那就分开讨论吧。一.自己住 如果自己住的话7000块的房价在临潼算比较低了，目前临潼区的房价分为三个片区:1. 老城区 目前临潼老城区还在卖的楼盘有:德杰德裕天下 目前老城区最大的盘了，目前均价8500元/平，据说高的时候卖到了9000多，临近主城区文化路。地段还可以，但小区门口配套一般，路较窄，靠近陇海线铁路，过火车时可能会比较吵。附近以前是当地人的墓园，介意的就别买了。桃苑红杉郡 目前11号楼剩余几套均价8500，后期还有3栋楼没开盘，小区60多亩，开发商是临潼开发区国企，开发过附近有、桃苑南区、北区、西区等桃苑系房产，物业是自有桃苑物业很一般，小区后期有幼儿园和地下停车位（车位数960，户数1280），门口有1路公交，全都生鲜超市，华联超市，步行600米左右是未来9号线北二环的地铁口，配套较好。生力中心城 之前因为证照不全停售了，最近听说又开始卖了，价格估计在9000＋了，位置很好，位于临潼区东三叉，附近有华润万家，高景电影院，地铁口，公交站等，配套好，位置有优势，如果后续还开盘的话值得购买。盛唐煜城在斜口骊山新家园对面，价格貌似在8000左右，适合在西安上班的人居住购买，小区门前是108国道东边进入临潼主城区、南边可到临潼曲江度假区、西边可上高速到西安或走108国道到西安城区，不过小区北边有铁路，附近有机场，可能会有噪音。另外临潼老城区的二手房也可以考虑，比如东边瑞麟君府，二手房价格8000多，但需要注意瑞麟二期一房多卖的遗留问题，避免上当受骗。桃苑南区，北区，二手房价格在六千左右，桃苑西区貌似没房产证不能贷款，二手房价格较低但需要一把付，桃苑南区、北区、西区停车较困难是需要考虑的问题。桃苑北区有山水秦唐，离未来9号线地铁口很近。西边群星莱骊，银顶今城二手价格都在8000左右，石油城大部分是多层，价格较便宜。2.凤凰大道曲江度假区 这边房价主打高档住宅，洋房，别墅等，价格较高，普遍都在12000起，有新城玺越骊府，中海阅骊山，融创桃园府，绿地骊山花城等，但这个区域配套一般，没有超市，没有学校（目前没有，预留了教育用地），而且这个片区小区车位都比较贵，据说20多万。旁边有个奥特莱斯，但也不能每天逛奥莱。以后有地铁口，背靠骊山，但这个房价和西安三环的楼盘价格一样了，而且附近有墓园。总体来说适合养老居住。3. 临潼新区 临潼新区目前有三个楼盘蓝光长岛国际社区价格8000多，隆基泰和铂悦山7500左右，中金金骊福郡，7650左右。目前新区处于起步阶段，附近除了已建好的鸣犊泉公园和正在建的秦皇医院外没有其他任何配套，根据规划以后会有9号线的支线，但蓝光和铂悦山离地铁口都较远，在2.5公里，中金离的较近而且处于秦汉大道和黄金大道十字。新区估计得个8年10年才能发展起来。二.投资的话目前凤凰大道和临潼新区都是投资热门，临潼新区发展可能会比较慢，投资的话短期内很难出售，而凤凰大道都是高档住宅，投资的话接盘的人有限。如果以后西安放开限购，临潼房价势必会下降。总体来说，7000的房价在临潼算很低了，这个价格估计是铂悦山的房子，比较值的购买，但是不管是自住还是投资，这个区域都比较尴尬，如果是老城区或凤凰大道这个价格可以毫不犹豫入手的。
不知道你是投资还是自住，那就分开讨论吧。一.自己住 如果自己住的话7000块的房价在临潼算比较低了，目前临潼区的房价分为三个片区:1. 老城区 目前临潼老城区还在卖的楼盘有:德杰德裕天下 目前老城区最大的盘了，目前均价8500元/平，据说高的时候卖到了9000多，临近主城区文化路。地段还可以，但小区门口配套一般，路较窄，靠近陇海线铁路，过火车时可能会比较吵。附近以前是当地人的墓园，介意的就别买了。桃苑红杉郡 目前11号楼剩余几套均价8500，后期还有3栋楼没开盘，小区60多亩，开发商是临潼开发区国企，开发过附近有、桃苑南区、北区、西区等桃苑系房产，物业是自有桃苑物业很一般，小区后期有幼儿园和地下停车位（车位数960，户数1280），门口有1路公交，全都生鲜超市，华联超市，步行600米左右是未来9号线北二环的地铁口，配套较好。生力中心城 之前因为证照不全停售了，最近听说又开始卖了，价格估计在9000＋了，位置很好，位于临潼区东三叉，附近有华润万家，高景电影院，地铁口，公交站等，配套好，位置有优势，如果后续还开盘的话值得购买。盛唐煜城在斜口骊山新家园对面，价格貌似在8000左右，适合在西安上班的人居住购买，小区门前是108国道东边进入临潼主城区、南边可到临潼曲江度假区、西边可上高速到西安或走108国道到西安城区，不过小区北边有铁路，附近有机场，可能会有噪音。另外临潼老城区的二手房也可以考虑，比如东边瑞麟君府，二手房价格8000多，但需要注意瑞麟二期一房多卖的遗留问题，避免上当受骗。桃苑南区，北区，二手房价格在六千左右，桃苑西区貌似没房产证不能贷款，二手房价格较低但需要一把付，桃苑南区、北区、西区停车较困难是需要考虑的问题。桃苑北区有山水秦唐，离未来9号线地铁口很近。西边群星莱骊，银顶今城二手价格都在8000左右，石油城大部分是多层，价格较便宜。2.凤凰大道曲江度假区 这边房价主打高档住宅，洋房，别墅等，价格较高，普遍都在12000起，有新城玺越骊府，中海阅骊山，融创桃园府，绿地骊山花城等，但这个区域配套一般，没有超市，没有学校（目前没有，预留了教育用地），而且这个片区小区车位都比较贵，据说20多万。旁边有个奥特莱斯，但也不能每天逛奥莱。以后有地铁口，背靠骊山，但这个房价和西安三环的楼盘价格一样了，而且附近有墓园。总体来说适合养老居住。3. 临潼新区 临潼新区目前有三个楼盘蓝光长岛国际社区价格8000多，隆基泰和铂悦山7500左右，中金金骊福郡，7650左右。目前新区处于起步阶段，附近除了已建好的鸣犊泉公园和正在建的秦皇医院外没有其他任何配套，根据规划以后会有9号线的支线，但蓝光和铂悦山离地铁口都较远，在2.5公里，中金离的较近而且处于秦汉大道和黄金大道十字。新区估计得个8年10年才能发展起来。二.投资的话目前凤凰大道和临潼新区都是投资热门，临潼新区发展可能会比较慢，投资的话短期内很难出售，而凤凰大道都是高档住宅，投资的话接盘的人有限。如果以后西安放开限购，临潼房价势必会下降。总体来说，7000的房价在临潼算很低了，这个价格估计是铂悦山的房子，比较值的购买，但是不管是自住还是投资，这个区域都比较尴尬，如果是老城区或凤凰大道这个价格可以毫不犹豫入手的。临潼被纳入西安限购范围，就是为了防止炒房。看看现在监潼度假区绝无仅有的环境，紧靠骊山，马上要投资建设的芷阳湖，凤凰池等半邱陵山水体系，即将于2021年开通的地铁9号线，打通两条与主城区连接的大道，这些都是看得见的利好条件。现临潼度假区房子均价至少在1.3一一1.5万左右，下来品质房的升值空间可想而知。有条件买房者，如有动机，尽快下手买，房价不容你半刻迟疑。从生活品质及临潼自然环境及交通便利性等考虑，在监潼买房好于高陵，沣东沣西这些产业集群聚集之地。上述地段是因国家产业发展政策而兴起，是集企业、物流、科创园区等劳动力密集型产业发展而后逐步发展的。那里以后的发展，类似于以前西安西郊生产、生活模式。老西安人都知道是啥样子。随着秦岭违法违建整治的进一步推进，临潼房子价值的独特性更加突显!去监潼度价区看看，建筑工地大干快上，各家售楼的服务人员，苦口婆心，诱导，劝你快买房，句句实话(对待当今现在耳目下的限购政策)，只有她(他)们没骗人。要不是西安房事之房价限制政策压着，监潼房价早都30%、50%的上窜了!下来，就看人们的能力，眼光和决心了。我盼西安房价下跌!盼盼盼盼盼盼盼…
不知道你是投资还是自住，那就分开讨论吧。一.自己住 如果自己住的话7000块的房价在临潼算比较低了，目前临潼区的房价分为三个片区:1. 老城区 目前临潼老城区还在卖的楼盘有:德杰德裕天下 目前老城区最大的盘了，目前均价8500元/平，据说高的时候卖到了9000多，临近主城区文化路。地段还可以，但小区门口配套一般，路较窄，靠近陇海线铁路，过火车时可能会比较吵。附近以前是当地人的墓园，介意的就别买了。桃苑红杉郡 目前11号楼剩余几套均价8500，后期还有3栋楼没开盘，小区60多亩，开发商是临潼开发区国企，开发过附近有、桃苑南区、北区、西区等桃苑系房产，物业是自有桃苑物业很一般，小区后期有幼儿园和地下停车位（车位数960，户数1280），门口有1路公交，全都生鲜超市，华联超市，步行600米左右是未来9号线北二环的地铁口，配套较好。生力中心城 之前因为证照不全停售了，最近听说又开始卖了，价格估计在9000＋了，位置很好，位于临潼区东三叉，附近有华润万家，高景电影院，地铁口，公交站等，配套好，位置有优势，如果后续还开盘的话值得购买。盛唐煜城在斜口骊山新家园对面，价格貌似在8000左右，适合在西安上班的人居住购买，小区门前是108国道东边进入临潼主城区、南边可到临潼曲江度假区、西边可上高速到西安或走108国道到西安城区，不过小区北边有铁路，附近有机场，可能会有噪音。另外临潼老城区的二手房也可以考虑，比如东边瑞麟君府，二手房价格8000多，但需要注意瑞麟二期一房多卖的遗留问题，避免上当受骗。桃苑南区，北区，二手房价格在六千左右，桃苑西区貌似没房产证不能贷款，二手房价格较低但需要一把付，桃苑南区、北区、西区停车较困难是需要考虑的问题。桃苑北区有山水秦唐，离未来9号线地铁口很近。西边群星莱骊，银顶今城二手价格都在8000左右，石油城大部分是多层，价格较便宜。2.凤凰大道曲江度假区 这边房价主打高档住宅，洋房，别墅等，价格较高，普遍都在12000起，有新城玺越骊府，中海阅骊山，融创桃园府，绿地骊山花城等，但这个区域配套一般，没有超市，没有学校（目前没有，预留了教育用地），而且这个片区小区车位都比较贵，据说20多万。旁边有个奥特莱斯，但也不能每天逛奥莱。以后有地铁口，背靠骊山，但这个房价和西安三环的楼盘价格一样了，而且附近有墓园。总体来说适合养老居住。3. 临潼新区 临潼新区目前有三个楼盘蓝光长岛国际社区价格8000多，隆基泰和铂悦山7500左右，中金金骊福郡，7650左右。目前新区处于起步阶段，附近除了已建好的鸣犊泉公园和正在建的秦皇医院外没有其他任何配套，根据规划以后会有9号线的支线，但蓝光和铂悦山离地铁口都较远，在2.5公里，中金离的较近而且处于秦汉大道和黄金大道十字。新区估计得个8年10年才能发展起来。二.投资的话目前凤凰大道和临潼新区都是投资热门，临潼新区发展可能会比较慢，投资的话短期内很难出售，而凤凰大道都是高档住宅，投资的话接盘的人有限。如果以后西安放开限购，临潼房价势必会下降。总体来说，7000的房价在临潼算很低了，这个价格估计是铂悦山的房子，比较值的购买，但是不管是自住还是投资，这个区域都比较尴尬，如果是老城区或凤凰大道这个价格可以毫不犹豫入手的。临潼被纳入西安限购范围，就是为了防止炒房。看看现在监潼度假区绝无仅有的环境，紧靠骊山，马上要投资建设的芷阳湖，凤凰池等半邱陵山水体系，即将于2021年开通的地铁9号线，打通两条与主城区连接的大道，这些都是看得见的利好条件。现临潼度假区房子均价至少在1.3一一1.5万左右，下来品质房的升值空间可想而知。有条件买房者，如有动机，尽快下手买，房价不容你半刻迟疑。从生活品质及临潼自然环境及交通便利性等考虑，在监潼买房好于高陵，沣东沣西这些产业集群聚集之地。上述地段是因国家产业发展政策而兴起，是集企业、物流、科创园区等劳动力密集型产业发展而后逐步发展的。那里以后的发展，类似于以前西安西郊生产、生活模式。老西安人都知道是啥样子。随着秦岭违法违建整治的进一步推进，临潼房子价值的独特性更加突显!去监潼度价区看看，建筑工地大干快上，各家售楼的服务人员，苦口婆心，诱导，劝你快买房，句句实话(对待当今现在耳目下的限购政策)，只有她(他)们没骗人。要不是西安房事之房价限制政策压着，监潼房价早都30%、50%的上窜了!下来，就看人们的能力，眼光和决心了。我盼西安房价下跌!盼盼盼盼盼盼盼…拉高当地房价。现时房价低落，可能故弄玄虚，促进市场复苏。
不知道你是投资还是自住，那就分开讨论吧。一.自己住 如果自己住的话7000块的房价在临潼算比较低了，目前临潼区的房价分为三个片区:1. 老城区 目前临潼老城区还在卖的楼盘有:德杰德裕天下 目前老城区最大的盘了，目前均价8500元/平，据说高的时候卖到了9000多，临近主城区文化路。地段还可以，但小区门口配套一般，路较窄，靠近陇海线铁路，过火车时可能会比较吵。附近以前是当地人的墓园，介意的就别买了。桃苑红杉郡 目前11号楼剩余几套均价8500，后期还有3栋楼没开盘，小区60多亩，开发商是临潼开发区国企，开发过附近有、桃苑南区、北区、西区等桃苑系房产，物业是自有桃苑物业很一般，小区后期有幼儿园和地下停车位（车位数960，户数1280），门口有1路公交，全都生鲜超市，华联超市，步行600米左右是未来9号线北二环的地铁口，配套较好。生力中心城 之前因为证照不全停售了，最近听说又开始卖了，价格估计在9000＋了，位置很好，位于临潼区东三叉，附近有华润万家，高景电影院，地铁口，公交站等，配套好，位置有优势，如果后续还开盘的话值得购买。盛唐煜城在斜口骊山新家园对面，价格貌似在8000左右，适合在西安上班的人居住购买，小区门前是108国道东边进入临潼主城区、南边可到临潼曲江度假区、西边可上高速到西安或走108国道到西安城区，不过小区北边有铁路，附近有机场，可能会有噪音。另外临潼老城区的二手房也可以考虑，比如东边瑞麟君府，二手房价格8000多，但需要注意瑞麟二期一房多卖的遗留问题，避免上当受骗。桃苑南区，北区，二手房价格在六千左右，桃苑西区貌似没房产证不能贷款，二手房价格较低但需要一把付，桃苑南区、北区、西区停车较困难是需要考虑的问题。桃苑北区有山水秦唐，离未来9号线地铁口很近。西边群星莱骊，银顶今城二手价格都在8000左右，石油城大部分是多层，价格较便宜。2.凤凰大道曲江度假区 这边房价主打高档住宅，洋房，别墅等，价格较高，普遍都在12000起，有新城玺越骊府，中海阅骊山，融创桃园府，绿地骊山花城等，但这个区域配套一般，没有超市，没有学校（目前没有，预留了教育用地），而且这个片区小区车位都比较贵，据说20多万。旁边有个奥特莱斯，但也不能每天逛奥莱。以后有地铁口，背靠骊山，但这个房价和西安三环的楼盘价格一样了，而且附近有墓园。总体来说适合养老居住。3. 临潼新区 临潼新区目前有三个楼盘蓝光长岛国际社区价格8000多，隆基泰和铂悦山7500左右，中金金骊福郡，7650左右。目前新区处于起步阶段，附近除了已建好的鸣犊泉公园和正在建的秦皇医院外没有其他任何配套，根据规划以后会有9号线的支线，但蓝光和铂悦山离地铁口都较远，在2.5公里，中金离的较近而且处于秦汉大道和黄金大道十字。新区估计得个8年10年才能发展起来。二.投资的话目前凤凰大道和临潼新区都是投资热门，临潼新区发展可能会比较慢，投资的话短期内很难出售，而凤凰大道都是高档住宅，投资的话接盘的人有限。如果以后西安放开限购，临潼房价势必会下降。总体来说，7000的房价在临潼算很低了，这个价格估计是铂悦山的房子，比较值的购买，但是不管是自住还是投资，这个区域都比较尴尬，如果是老城区或凤凰大道这个价格可以毫不犹豫入手的。临潼被纳入西安限购范围，就是为了防止炒房。看看现在监潼度假区绝无仅有的环境，紧靠骊山，马上要投资建设的芷阳湖，凤凰池等半邱陵山水体系，即将于2021年开通的地铁9号线，打通两条与主城区连接的大道，这些都是看得见的利好条件。现临潼度假区房子均价至少在1.3一一1.5万左右，下来品质房的升值空间可想而知。有条件买房者，如有动机，尽快下手买，房价不容你半刻迟疑。从生活品质及临潼自然环境及交通便利性等考虑，在监潼买房好于高陵，沣东沣西这些产业集群聚集之地。上述地段是因国家产业发展政策而兴起，是集企业、物流、科创园区等劳动力密集型产业发展而后逐步发展的。那里以后的发展，类似于以前西安西郊生产、生活模式。老西安人都知道是啥样子。随着秦岭违法违建整治的进一步推进，临潼房子价值的独特性更加突显!去监潼度价区看看，建筑工地大干快上，各家售楼的服务人员，苦口婆心，诱导，劝你快买房，句句实话(对待当今现在耳目下的限购政策)，只有她(他)们没骗人。要不是西安房事之房价限制政策压着，监潼房价早都30%、50%的上窜了!下来，就看人们的能力，眼光和决心了。我盼西安房价下跌!盼盼盼盼盼盼盼…拉高当地房价。现时房价低落，可能故弄玄虚，促进市场复苏。就全国的房地产市场，房子投资价值已经丧失，都没有投资的价值。当然西安临潼也不例外。主要有几方面的原因：一是全国调控政策继续，抑制房子上涨的趋势己经没有，投资房产是逆势而行，必会自讨没趣！二是资金的贷款难度加大，贷款的利息提高，投资利润空间被压缩，风险加大。三是人们的购买力下降，市场受冷，降价已成定势，失去投资理由。四是房地产前景看淡，投资无预期。五是国家控制金融风险，加之美联储加息，导致资金成本加大，投资房产没有理由。六是城中村棚户区的改造加快，房子的存量资加，刚需下降，市场流通的房源增多，房价必面临走低，更无投资理由。七是虽然说地铁开通、旅游发展，但终极的是对房子的购买力决定的，无购买力，投资都无益，必竟房子是用来住的不是用来炒的，房子是生活中的需求之一而已，并非生活的全部，投其成本过高，必本未倒置唉！

西安临潼区的房子有投资价值吗

4，西安临潼高崚未来发展趋势

论环境，高陵不如临潼。但是论未来规划，可能高陵更强一些。目前高陵的泾渭工业园已经划拨给西安国家级经济技术开发区，随着西安城市北扩，北边将成为西安的城市中心区域，高陵的发展自然也会更好一些。目前泾渭工业园区域内的房价一般在2000至3000左右。性价比还是很不错的。另外，西安市区内也有便宜的房子。3000-4000左右的还是可以找到的。如果经济可以接受，其实4000左右的离市区不是太远的也可以考虑的。

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