1，为什么政府就不能控制控制房价的增长

因为，政府财政的主要收入来源，就是房地产业。政府已经陷于恶性循环之中。
谁说的,现在房价就是国家控制着,为什么房价高就是因为国家收的地价高

为什么政府就不能控制控制房价的增长

2，为什么国家不让房价下降

中国人家庭平均资产的74在房地产，如果下跌，社会动乱是谁都无法承受的。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。

为什么国家不让房价下降

3，水泥钢铁煤炭等为什么房地产不降价 政府不让将

水泥、钢铁降价了，但是土地价格确上涨了，而且工人工资也在上涨房地产成本不能只算水泥、钢铁价格，还有很多其它材料、人工、能耗等等成本，特别是土地价格，在大城市里，土地一项就超过成本价格的60%。所以，房价涨跌不能只看几个材料价格就来评定。

水泥钢铁煤炭等为什么房地产不降价 政府不让将

4，政府号召我们买房为什么不直接降房价

价格是市场决定的，政府只能通过调节市场影响价格，不能直接制定房价。
5000抵5万只是降总价的4万五，如果降房价那就降的多了，而且这种活动只是个幌子而已，最重要的还是单价。比如说有的开发商说一平米50块，的确是50块出售的，但是你只能买1平米，剩下的价格更高。

5，为什么楼价刚开始长的时候国家不控制现在等有些人把钱挣够了再控

因为国家把钱也挣够了 从开始到现在 国家不控制楼价的做法整体是对的 原因有以下几点 1.建筑工地基本都是农民工，如果控制楼价，开发商的利润减少。 那么建筑面积就会减少，很多农民工就会失业。农民工因文化程度有限，再就业很困难。 2.如果建筑面积减少，那么建筑材料的使用也会减少。建筑材料的价格也会大跌，也会影响很多公司的利益。公司利益减少，老板们降薪裁员理所当然。 3.如果开发商减少建筑面积，楼盘的数量减少，你说楼价还能控制吗。国家知道楼盘积存的越多，价格越容易控制。我国人口在减少，楼盘面积一直增加，国家控制楼价会越来越容易。国家只是不想影响国民经济而已。 我国政府害怕的是，现在楼盘和地块被人当股票一样肆意炒作。相互转手交易提高其价值，经济泡沫越积越厚造成经济崩盘。政府控制楼价是大势所趋，形势所逼。

6，为什么各地政府不放开土地供应多盖些房子让房价降下来

政府就是让一部分土地开发维持高房价。人家本身不愿意降，通过高房价能解决社会很多矛盾。政府压根不想价低房价，高房价对政府好处太多了，高房价能吸引很多富商投资，把他们的钱拴住，银行发放的纸币太多，如果流通市场就贬值，物价飞涨。起到稳定物价的作用。高房价说明买的人多，开发的楼房少，土地的征用都是政府说的算，土地是国家的不是个人的。政府通过开发一小部分土地盖楼让楼价高，政府有很大经济收入。同时高房价是一个城市的壁垒，通过高房价让农村的人不容易进入城市，不然谁去干活，对城市户口的人是个冲击。物价上涨！房地产房价高所以房地产发展迅速，带动其他行业增加就业。不然房价太低谁去开发，没太大利益没人去干，那么很多人失业。对政府是有好处的，所以才不能打压。
还在垂死挣扎啊，只要有一个倒下先倒下，就会有兵败如山倒的感觉，后者像若骨牌效应再看看别人怎么说的。

7，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

8，徐文昌为什么不让客户买翟云霄那套房

因为翟云霄所售那套房子有问题，即将被法院拍卖，如果买家购买后，所有的钱将会打水漂。出于对购房者利益的保护，徐文昌悄悄给客户打电话劝他们不要买。《安家》徐文昌与翟总交恶的原因已曝光。多年前，徐文昌与翟云霄两人还在同一门店工作的时候，在销售评比的关键时期，翟云霄听到徐文昌背地里打电话给他的客户，请他们不要买他推荐的房子。这样的结果，导致翟云霄最后的销售业绩不如徐文昌，在销售评比中，得了第2名，徐文昌得到第1名，同时得到去总部的机会。翟云霄理解的真相在翟云霄看来，徐文昌这样的做法，实在是非常小人，是惧怕他在销售竞争中排名前列，而使用的拙劣手段。表面上云淡风轻，背地里却直接打到自己的客户那里，让他们不要买房，以此来获得销售冠军的荣誉和升迁总部的机会。徐文昌的真相通过电视剧前期对徐文昌这个人物的刻画，我们知道徐文昌为人正直，从小家庭条件优越，对房子有着特别的情节，对于这样的人却突然干出背地里误人生意，毁人订单的事情，这其中必有蹊跷。结合他在领奖台上的发言“一定要诚实”来看，他一方面劝客户不要找翟云霄买房，一方面强调要“诚实”。这两相矛盾之中，已经透露出这个事件发生的缘由。随后，徐文昌给房似锦讲了这个故事的另一个版本，并告诉了房似锦他这么做是为了救翟云霄：“翟云霄这个人呢，个性争强好胜，常常都会铤而走险，其实他早就知道这套房子即将被法院拍卖，所以他就想打个时间差，在法院查封之前，把这个房子卖出去，这件事情的后果有多严重，不用说你也应该知道，买房的人，所有钱，都有可能打水漂。”方似锦问徐文昌怎么能证明他说的版本是真的，原来，老阚就是当初买房的这个人，徐文昌让房似锦去找老阚证实。虽然最后徐文昌得到了冠军，并拥有了升迁总部的机会，但是最后徐文昌还是把这个机会让给了翟云霄。可翟云霄并没有领情，认为这个机会本来就是属于自己的，所以对徐文昌没有感激，只有仇恨。

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