匈牙利房价为什么这么高，匈牙利房价多少

1，匈牙利房价多少

匈牙利的房子按套来出售，一般不按平米计。但公寓和别墅大约价格为每平米1-2万人民币。有问题可以向我咨询。

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2，华人移民匈牙利真实感想

布达佩斯是该国主要的政治、商业、运输中心和最大的城市。也是欧洲著名古城，欧洲联盟第七大城市，位于国境中北部，坐落在多瑙河中游两岸，是欧洲著名的古城，风光无限，有“东欧的巴黎和多瑙河上的明珠”之美誉。他被一座铁链桥分为左右两边，一边是布达，一边是佩斯。这里有约 130个矿物质和疗效温泉，被称为欧洲第7个最田园诗般居住的城市，非常适合生活和居住。目前居住在匈牙利的华人已有 3 万多人，中国城内中国商品、中国服装、中国美食一应俱全。◎环境—优雅安定匈牙利气候宜人，全年平均气温为 10.8 度，7 月和 8 月最热，虽然夏天的平均气温在 21.7℃ 之间，冬天也不很冷，最冷的月份在 1 月和 2 月，平均气温为-1.2℃。匈牙利位于欧洲的心脏地带，旅游资源十分丰富，拥有遍地的温泉，千年的文化，优美的风景和丰富多彩的音乐、舞蹈等文化生活以及匈牙利美食、八处世界文化遗产等众多亮点。社会稳定、人民友善、气候温和、风景优美。◎经济——投资环境优良匈牙利已进入发达国家行列，工业基础较好。匈牙利根据本国国情，研发和生产一些有自己特长的和知识密集型产品，如计算机、通讯器材、仪器、化工和医药等。匈牙利采取各种措施优化投资环境，是中东欧地区人均吸引外资最多的国家之一。◎福利—高度保障匈牙利一直实行国家保障型的社会保障制度，国家的社会保障体系包括全国统一的退休金保障、全民公费医疗、家庭津贴、教育补贴、消费补贴、住房补贴，以及其他公共福利事业等。◎医疗—法定体系医疗保险筹资比例为 15%，单位承担 11%、个人承担 4%，自由职业者参加医疗保险要个人全部负担15%的费用。目前全匈牙利约有 1000 万人，基本都享受医疗保险待遇，只有390 万人缴费。18 岁以下儿童、18岁以上大学生以及退休人员可以免费享受医保待遇。无业家属由亲属代替缴费。参保患者发生在医疗保险服务项目范围之内的就医行为不需要承担费用◎教育—水平一流匈牙利是一个拥有高水平教育的国家，教育水平发达，体系完善，文凭含金量高，得到世界各国的广泛承认。匈牙利实行八年制义务初级教育，加四年制高级中学教育。迄今为止匈牙利已经培养出 14 位诺贝尔奖获得者。其中尤以医学最为发达，医学专业教育达到世界领先水平。这 14 位诺贝尔奖获得者中有 10 位的研究领域都是在医学、生物化学领域。他们为世界生物、医学发展都做出了杰出的贡献，也为匈牙利的教育事业提供了宝贵的资源财富。（一）初中等教育匈牙利实行 12 年义务教育，也就是说幼儿园，小学和中学免费。学制为小学 8 年，中学（包括职业中学）4 年；学前教育主要针对 3～7 岁年龄段的孩子。孩子可以选择是否接受这一阶段的教育，但 5 岁以后必须要接受学前教育。公共教育结构只收取一定的服务费，如特别课程、餐点、游览等费用。3～7 岁儿童进行学前教育的时间平均有 3.3 年，在欧洲是最长的。义务教育到 18 岁为止。在 16 岁之前不能进行商业活动，必须接受基础教育。入学标准为，匈牙利国家的法律规定免费义务教育。但是私人学校会收取学费。学校必须接收所有居住在附近区域的学生，学生父母可以为他们选择学校。进入高级中学必须遵照学校制定的规则，并遵守教育部制定的方针。学习期限为，一个学年有 185 天的教学时间，一般来说，从每年 8 月底或 9 月初一直到下一年的 8 月 31日。每年共有 3 个假期——秋假、冬假和春假，每个假期大约为一个星期，同时，夏天还另有 10～11 周的假期。每周有 5 天课，每节课为 45 分钟。各个年级的教学课程的最多数量由法律规定。大多数高级中学组织入学考试。法律规定高级中学教育是免费的。同初等学校一样，在完成高级中学的课程后，学生应通过国家中等学校毕业考试。毕业证书为今后接受更高一级的教育提供了前提。职业学校也会授予职业资格证书。（一）高等教育匈牙利的高等教育历史悠久。匈牙利最早的大学建于 600 多年前的 1367 年，位于匈牙利南部的佩奇。匈牙利的高等教育机构是自治的、国立或非国立（私立或宗教）机构，由国家认证。匈牙利有 72 所高等学府（18所国立大学、13 所国立学院、41 所非国立大学和 34 所非国立学院匈牙利于 1999 年加入了博洛尼亚进程，此进程旨在打造欧洲高等教育区。2006年9月1日，博洛尼亚进程新的两套学位体制被采用。第一阶段（3-4年）攻读学士／本科学位，第二阶段（1-2 年）攻读研究生／硕士学位。统一、一体、长期的研究生计划（5-6年）涉及了 17 个研究领域，比如人类医学、牙科、药剂学、兽医学、建筑学以及部分文科学科。所有学士及硕士学位都面向劳动市场。有了研究生／硕士学位或外国同等学历，经过 3 年第三阶段的学习，即可以获得哲学博士或文理学博士学位。除了上面介绍的学位体系，高等院校还提供不授予学位的课程，如高等职业培训、以第一或第二学位为基础的研究生专业培训课程、以及终身教育框架中的大学暑期培训或相关专业培训。高等教育体系可以提供全日制、非全日制和远程教育课程。【入学标准】根据匈牙利高等教育法案，学院的入学标准和大学研究生的入学标准需要匈牙利的中等教育学校的毕业证书或是外国相当学历的毕业证书或是一个高等教育的学位证书。经过 8 年的初级教育以及 4 年在综合或职业中级学校的教育后才能获得中级教育毕业证书。获得大学学位或外国相当学位证书后才能申请博士的学习。各高校除规定必须参加博士入学考试以外，还有一些特别的规定，如要求有专业经验。

华人移民匈牙利真实感想

3，匈牙利的生活条件 怎么样政局稳定物价消费水平宜居程度请哪

你是取做生意还是去读书？最好咨询去过那里的人。匈牙利以前是社会主义国家，意识形态和中国差不多，社会比较稳定，首都布达佩斯和中国二类城市消费差不多，比较宜居。

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4，匈牙利上高中要多少钱

每年预科班学费3000-5000欧元

先买套房子，后去留学，幼儿园到大学基本免费。比留学学费划算，房子可以出租，可以卖最后。有其他问题可以追问我

5，谁知道匈牙利的消费高不高呀急和中国什么差价

比中国高大概2倍左右但是在欧洲来说算是便宜的了

你好！消费不低比如吃一顿火锅吧中国200块这里4个人要吃2000块仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，高房价的根本原因到底有哪些

房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

首先拿地贵,其次开发商的成本也在增加材料,人工都在涨.开发商还想赚更多.国家又在加税.全面物价都在涨.买房的人又多.房价就越高了.

7，匈牙利亚洲中心有那么多中国企业有没有在那边的中国人说说那

仅供参考。本人10年到访过东欧国家，匈牙利印象颇深，此地景色宜人，消费适中，居住舒适。因为过去了解离岸公司的一些情况，顺便旅游。匈牙利的税大约27%。比北欧低一半。当地人的工资水平，不及西欧，但是同样生活消费水平也比西欧低非常多。2010年的匈牙利，人均收入大约在€750左右，最低工资标准应该是约€450。亚洲中心本人也有关注了解，以华为在匈牙利的分公司举例吧，实习生刚招进去，起薪应该在€750-850左右，正式入职后，会有增加。具体根据你是什么岗，技术岗位肯定起薪就会高一些，金融也高新，这个不好去一锤定音的。税后自己算一下就可以了，匈牙利国家的纳税人可以免费享受医疗、公共津贴、服务折扣等的。

有的

8，为什么房价会不停猛涨

房子涨价，主要是两个因素：1、政府贪心。卖土地，一向是地方政府发家的重要手段。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入，还能获得土地转让费，这个转让费不是土地出让金，而是卖地给开发商的时候，所收取的额外费用。暗地里，政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中，获得各种各样的好处，至于多少，就看你的官位和职权范围了。此外，一个地区的土地价格，也是政府政绩的表现，土地价格高了，说明这个地方的经济好了，政府显得有能耐。在这种心理下，政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的。2、开发商的贪心。我们不仅要看到房价的猛涨，更应该看到不同区域房价的变化，什么区域房价增长最快呢？那就是开发项目多的区域！产生这个情况的原因，就是开发商的贪心。做个假设，比如一个项目A，房子还没盖好的时候，预售价格4000，随着房子不断往上盖，价格也在不断上升，这个是正常的，到封顶的时候，这个房子卖到5000/平方米了。这个时候，旁边又开发了一个项目B，和项目A的状况很相近，理论上说，我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点，因为它和A的情况相近么，但实际上呢，项目B的预售价格会是4800以上，甚至直接是5000。为什么如此呢？因为开发商说了，我和项目A的情况相近，为什么要比他卖的便宜？所以，如果同一个区域里，开发商开发的项目多了，大家互相攀比价格，最终把价格推向了一个又一个高峰！上面两点应当是房价飞涨的主要原因，其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素，也是影响因素，但不会因为这些因素而导致飞涨的。

垄断资源都不是市场决定价格，而是垄断部门决定的。

房价涨的原因如下：1、土地价格的上涨，国家卖给开发商的土地越来越贵，这些费用自然会转嫁到消费者身上。2、各种税费的上涨，这点在二手房上最为明显，由于各种税费的上涨，持房者只有两个选择：不卖了，导致二手房源减少，求大于供，涨价；把税费转嫁到买房人的头上，涨价。3、人口比例失衡，西部不发达地区的人集中在东部发达地区，导致发达地区的人口越来越多，另外，中国本身人口基数就大，好多人还保持小农思想，多生多产，使得中国人口越来越多，而土地的面积是不会改变的，所以土地越来越珍惜，房价自然就上去了。

国家这段时间的调控够猛的了，历史罕见，对房价的调控作用例不见成效，不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势。目前的情况看还有加息的预期。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了，各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金，所以下半年房价会有短暂的下跌（一级城市在20%左右，二三级在10%左右）。长远来说，房地产是支柱产业没变（经济还得房地产带动），人民币对美元的不断升值（加大通货膨胀预期），国内刚性需求巨大，调控过后房价还是向上趋势。

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