1，房山房价便宜吗

房山房价便宜

房山房价便宜吗

2，为什么房山相对于其他区域价格偏低

根据您的问题，总结有以下几点1、 房山地处北京市南偏西方向——北京常刮北风、西北风，整个城市的灰尘向南、东南方向漂移。2、 房山经济发展起步相对较晚——除了燕山石化区每年为GDP做出巨大贡献，其他房山地区基本上是农业经济，第三产业处于原始形态；医疗、金融、孩子就学、购物等问题不容乐观。3、 燕山石化工业区污染、耗水严重。但是，以上是老观念，如果用发展的眼光看问题，个人认为房山的房价升值前景很好，原因如下：1、 刘琦视察房山时，明确提出要把房山建设成为物流中心、生物医药产业中心，大力发展旅游事业等等，具体内容本人没记清楚，只记住和我有关的几点了。2、 按照北京城市轨道交通规划，房山的“苏庄”地区（属于良乡中心区）未来将建设“郊区轻轨”3、 房山公路建设还行，依托京石高速，辅以京周公路等新建设的公路、国道，应该不会堵车吧——反正至今马路宽，很少堵车。4、 现在良乡、燕化星城、碧桂园、别墅区等小区建设的多好啊！地下水、天然气、污水回收等配套设备都有预留，明显的是留给以后的建筑。5、 房山旅游资源丰富——石花洞、云水洞、云居寺、上方山等等，我去过得不多，据朋友反映都不错，从燕山坐火车去草原旅游比从北京市区坐火车快、便宜。　　个人认为房山经济腾飞必将带动移民需求，届时将拉动购房需求，导致房价上涨。但是，这好比中国经济的变化总是从华东、华南开始，慢慢地传播至华北、东北，房山的腾飞也需要时间。　　

为什么房山相对于其他区域价格偏低

3，房山的房价为什么那么便宜

近期在5000-8000之间，窦店比较远，价格更便宜点。可以上新浪，搜搜看看，

房山的房价为什么那么便宜

4，为什么同样是北京的6环房山房价比其它区域低1万

房山位于北京西南方向，永定河流向切断了房山城区进北京市内城区的路，基本只有京昆高速和京港澳，还有一条燕山地铁。京港澳杜家坎收费站就像一把老虎钳，把上班时间段进京主干道给锁死了，上下班进出市区不方便，而且叫坎，更增加了堵的意思，这是导致房山房价起不来的一个因素。从风水角度来说，房山位于北京的西南方向，处于，乾，兑，坤位!对应，天，泽，地，不宜大动土木。把杜家坎撤了，或改成杜家顺，房山房价每平可上涨一万到一万五左右。

5，北京哪的房价便宜啊

北京西南部，房山，尤其是房山西南部，最低1300元起价

6，哪的房价最便宜

沙漠
郊区
没人的地方感觉应该没有房价的约束吧
荒芜人烟的房子便宜
估计房山的相对便宜点
如果北京城八区，相对便宜南城，石景山、丰台一带。

7，北京那个区房子最便宜

北京延庆房子最便宜
肯定是 边远地区了，像延庆县
房山区，那边条件不怎么好，房价相对便宜
西三旗，建议去三河或燕郊，房子便宜有很大的升值空间
永泰
延庆

8，北京哪里的房价最便宜

远郊的怀柔，平谷，密云，延庆5环边，房山，昌平，顺义相对便宜一点；大兴和通州稍微贵一点进了5环，丰台，石景山，朝阳，海淀，下3万一平米的很难找了长安街上的东城和西城，不用想了
偏远郊区·延庆·密云，平谷·怀柔··问题是你去干啥··进城那是好几个小时··雪天封路都回不去家··而且那地方屁都没有··(有没素质的人评论骂人··怀柔有个亚太会议有如何？最关键的活动还是市区水立方呀··北京最好的医院和学校还是都集中在北京市区呀·北京人都清楚··你如何比··怀柔或其他远郊区才几家三甲医院·而市区又多少家··差的也太悬殊了，好的商业商场酒店超市等还是市区居多呀··你要说各方面方便远郊区还是不行·）

9，房山窦店的房子为什么那么便宜是不是都是有问题的房子啊

因为是郊区，郊区的房子都比较便宜，只是窦店离市区太远了，所以更便宜一些！
如果是几千4000-6000的，基本上就是小产权的房子。现在一般的小区二手房也要7000多，质量好的楼盘要上万了。新房子怎么也都是1万多。俺们家就在窦店于庄买的房子，不过住了很多年了。
主要是距离城区比较远，交通不便，
一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
不是质量问题是远较了

10，我想在房山区买房 但是那的房子好多都是小产权的 可是小产权的不好

房山是离市区算是比较近的区县，当然比不了大兴，通州等地！主要是看你在哪上班，就要在哪买房！不过相比较之下，郊区小产权的房子比较多，但是也有大产权，都比较贵，房山在所有交通便利的郊区中算是房价低些的了！不过等城铁通了就不太清楚了！如果买房，大产权嫌贵的话，建议楼主考虑一下2手房，比较实用！因为新开盘的房，良乡是快9000，房山是快7000。不过可以给楼主一个小建议，因为有些小产权的房子全部都是农村平房拆迁回迁的，你可以问清楚，能不能几年以后转大产权。不过这样的房子很难买……
小产权的房子最好别买。房山区距离内蒙的风沙口（张家口）最近，是沙尘进入北京的通道。建议你最好在北京别的辖区买房。其他区也有便宜一点的楼盘。如通州、或者香河县虽然不属于北京市，但现在都有由北京的八方达公共汽车公司的938路公共汽车由北京市中心通到那里，非常方便的。
小产权的房子不要买，以后做贷款按揭都不行。房山良乡的房子都还不错，哪个小区就看你选择哪个位置了。
房山是离市区算是比较近的区县,当然比不了大兴,通州等地!主要是看你在哪上班,就要在哪买房!不过相比较之下,郊区小产权的房子比较多,但是也有大产权,都比较贵,房山在所有交通便利的郊区中算是房价低些的了!不过等城铁通了就不太清楚了!如果买房,大产权嫌贵的话,建议楼主考虑一下2手房,比较实用!因为新开盘的房,良乡是快9000,房山是快7000。不过可以给楼主一个小建议,因为有些小产权的房子全部都是农村平房拆迁回迁的,你可以问清楚,能不能几年以后转大产权。不过这样的房子很难买……
你要是自己住~买个小产权也无所谓~你要是倒房~房山区的大产权潜力很大~主要就买长阳镇的房~加州水郡，碧桂园，西棕榈滩都是还不错的~物业也很放心~不过，主要还是看你想买多少钱的房了
房山有很多大产权的楼盘，但是价格已经涨的很高了。

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