天水房价为什么这么便宜，甘肃天水市最便宜的房价

1，甘肃天水市最便宜的房价

偏僻一点的大概要一毛钱每平方米

市区5200-7000/平米，周边的西大桥以西，七里敦以东4500/平米

甘肃天水市最便宜的房价

2，天水的房价比陕西第二大城市宝鸡都要高这是为什么

甘肃天水的房价比陕西宝鸡的房价要高，有重要的三个因素。第一：人口密度。截至2020年11月，天水市常住人口在300万左右，城区面积是1.43万平方公导致300万的人口需要更多的居住空间和市区建设，所以天水城区的房价会呈上涨状态。因为有庞大的购房需求，因此房子的价格才会不断上涨，只有上涨才能满足更多人的购房需求，推动当地的城市建设，这也是天水市比宝鸡市房价高的一个重要原因，而宝鸡市的城市人口以及城区面积，远远没有天水市大和密度高，因此宝鸡市的房价自然而然赶不上天水市。第二：教育资源。由于天水市具有重要的地理位置，是关中平原的核心城市，也是丝绸之路上重要的节点城市，不仅拥有良好的工业资源，最主要的是拥有教育资源。雄厚的教育资源可以源源不断地为天水市提供高素质人才，而教育资源的相对集中往往是房价高的因素之一。一个城市想要发展，不仅要有工业化，而且还要有教育资源，只有源源不断的吸引高素质人才才能推动城市的发展，而人才的需求就是房子的需求，因此天水市的房价才会一涨再涨。第三：旅游资源。天水市不仅拥有工业资源和教育资源，而且还有旅游资源。整个城市拥有至少8000年的历史，2700年的建城史，是一个不折不扣的文明古城。由于历史时间过长，所以天水市的旅游资源非常丰富，尤其是文物景观资源可以说非常丰富。相反，宝鸡市虽然也拥有非常丰富的历史资源和独特的文化内涵，但和天水市相比较还是有一定的差距存在。天水市作为“一带一路”重要的节点城市，在未来的发展中还有很大的潜力，甚至还会成为中西部重要的城市之一。

天水的房价比陕西第二大城市宝鸡都要高这是为什么

3，甘肃天水的房价

每平方米在2800元到4500元！房价最高的在河堤两边！便宜的在七里墩以东，西桥头以西，一般在3000元左右！我觉得会越来越高！

甘肃天水的房价

4，甘肃天水的房价为什么那么高

切以为有如下原因:1.天水行政区划和辐射影响范围内人口数量大。天水曾长期以来是甘肃人口第一大市，比省会兰州人口还多，最近几年才被兰州超过。现在本行政区划内两区五县仍有335.49万常住人口，但需要注意的是，陇南市北部五县（即礼县、西和、成县、徽县、两当）由于历史沿革和地理条件，对天水的认同感强于武都区，故这五县约100万人口在城镇化过程中有较大概率会选择天水市，还有平凉市庄浪县、静宁县也对天水有认同感。故天水市在城镇化过程中，可吸纳的人口基本能达到450—500万人左右。有利的人口基数，造成住房需求端需求旺盛。2.天水市土地供应不足。受河谷型地形限制，市区面积本不大；秦州和麦积两城区间夹杂的天水机场长时期未能搬迁，又造成大片土地利用受限；近十余年也未能在新城区拓展上形成有力举措，近两年又搞八组团式新城发展，更形不成新城建设的拳头产品。以上种种因素，造成土地供应严重受限，进而加剧了供应端供给乏力。3.天水市政府办事效率不高，营商环境不佳，造成开发成本增加。不客气的说，天水市是甘肃省14个地州市中办事效率和营商环境最差的一个城市，各种奇葩的地方规定，损人不利己的思维方式，都造成开发商成本的增加，从而更加提升了房价。根据朴素的经济学规律，简单地说，商品价格是由市场供求关系决定的。天水房市需求旺盛和供给乏力，是房价居高不下的主要因素。但天水楼市前景并不乐观。我国已处于城市化第二阶段了，这一阶段主要特点将会是大城市化，仔细研读2.21和4.8国家发改委关于培育现代化都市圈的两份文件内容，可以感触到，未来事实上已经放开了户籍限制，并且国家将鼓励人们向大城市流动，并首次提到了收缩性城市的概念，这对于天水这样无产业的五线城市，是极为不利的。一旦人口开始向大城市流动，居高不下的房价或许会带来很严重的后果。另外需要补充一点，天水的气候好，冬无严寒，夏无酷暑，气候湿润，适宜人居是不争的事实，但纵观北上广深，再看看最近的网红城市如西安、郑州、武汉、成都……没有哪个大城市是因为气候宜人而发展好的。总抱着宜人气候不放，对城市发展不是利好。虽生于厮，桑梓之情依然深厚，然多年目睹城市发展裹足不前，令余如鲠在喉，焦虑不已。近日游历川蜀，观蓉城之迅猛发展，更替家乡伤感，何时我天水才能找到一条适合自己的发展之路？听雨乐山，心忧龙城。

5，请天水的朋友分析一下本人想买房子目前正在考虑两个地方一

这两个地方的房价应该相差比较大吧！！！听名字就知道天宝名都在市区内，离市中心近，价格应该比较高。福田天水中心在市区外，接近工业园区了，房价相对便宜的多。如果喜欢热闹，方便孩子上学，生活舒适，房价上涨空间大，当然是天宝名都。如果喜欢清净，不经常出门，自己有交通工具，不考虑房子再次出售，可以考虑福田天水中心。

6，天水房价为什么那么高

2017年宝兰高铁的开通，不仅改变了天水人出行的方式，拉近了天水与宝鸡、西安、兰州之间的距离，还将对天水房价未来的走势产生重大的影响，鉴于此，搜狐焦点于7月初发布了题为《宝兰高铁通车了天水房价将下跌还是上涨呢？》的大调查，购房者反应热烈，以下是整理出的10条精彩评论。第一类：天水房价将上涨（1）槐安国主：别看天水小，可是正好在西安兰州两个省会城市的中间，也可以算一个七百公里直径的圆心，往来方便，气候条件不错，没有兰州冬天的严寒和雾霾，也没有西安的酷暑，对于现在追求高质量居住环境的人是个不错的选择，房价肯定是会慢慢上涨的，别指望下跌了！有买，赶紧吧！（2）一弯残月：只涨不跌。远了不敢说，至少近十年来房价节节高升，也让很多有购房意愿的观望者错失机会。曾经的三四千，涨到五六千，到如今的七八千，甚至一万多。社会在进步，天水也在发展，而天水的城市地形限制因素，导致寸土寸金。天水的城市建设才刚开始，总之我觉得未来几年房价只涨不跌。（3）天空其实是透明的海洋：行车速度快了，并不等于地理环境变了。人类居住的最美环境没变，房价不会降。小结：认为天水房价未来上涨的，有这样几大因素：人们对居住环境越来越高的要求，而天水气候宜人，环境优美，地理位置优越。第二类：天水房价将下跌（1）手机用户0：天水房价高的卖点是交通好，气候好，但高的离谱，以高铁为契机，估计会回落，略高于宝鸡比较理性。城市定位应为欠发达的西北五线城市。（2）手机用户16：天水房价高，却很少有人去西安，宝鸡买房，故土难离。西安动不动上四十多度的天气，一般人受不了，古话说，长安虽好，不是久留之地。宝鸡虽近，房价也便宜，工作不好找，很难待下去。天水俗称金银不换！去西安，兰州都很近，尤其是宝鸡更近，买不起就租房，房价总会降下去！毕竟隔省如隔河，差别大了去，除非不得已，没人愿意去！小结：认为天水房价未来下跌的，有这样几大因素：高铁带动周边经济，人口流动大，到宝鸡，西安时间变短使得人们可选择性更大。第三类：有意向去宝鸡西安等地购房的（1）奋斗：天水全国典型的高消费低收入的五、六线小城市，在天水一个月能拿三千元工资算高工资了，可房价七、八千元。严重泡沫失调小城。小结：有意向去宝鸡西安等地购房的，有这样几大因素：收入低，消费高，在高铁开通后到宝鸡、西安更加方便，而相较于宝鸡、西安的房价，天水房价则是偏高。第四类：其他（1）火云：关键是天水气候宜人，四季分明，适合养老；生活节奏慢，居住要比宝鸡，西安舒服，所以宝鸡，西安在天水居住买房人多！各个观点...（2）陇海铁路沿线人士：主要问题是天水地域限制，好地段太小了，虽然表面上看工厂效益一般，GDP低，但天水周边地区有钱人及稳定收入的人也不少啊，天水也算甘肃东部的小中心城市哦，所以房价保持较高水平。（3）草原金雕：天水城市紧凑、气候宜人，购物方便，人气旺盛、景点众多，加之高铁车次很多、新机场迁建完成，城市发展前景将一片光明，周边县区人口众多必然对天水趋之若鹜。房价不会跌！（4）红：天水十年前，桥南盖的商品房锦绣花园就两幢楼两三年也没全部卖完，现在桥南每开发一个新楼盘，基本上一开盘就没有了，我想问，是现在的人都有钱了，还是现在的人比以前多了。

7，我想子啊天水买套房子大概多少钱首付是多少天水什么地方买

天水市包括五县两区，各个县区的情况各不相同，要是在市上100平方米的房子大概在800000-1000000之间，首付30%；麦积区的100平方米的房子大概在500000-700000之间，首付30%；甘谷县的100平方米的房子大概在400000-600000之间，首付30%；秦安县、武山与甘谷基本持平略有下降；清水、张川的应该更便宜一点！

好像要首付4成，如果按3k/平计算的话，应该是7.2w不过现在好像3k/平的一手房应该没有,涨价了,一般网上看到的都要4k那样的话首付就要9.6w

8，天水的房价和兰州的那里便宜

呵呵金家坪来都偏宜！

兰州房价肯定会比天水贵！兰州毕竟是甘肃的省会、发展肯定也是最快的、而空间狭小这种情况绝对不会出现、人家北京上海的人数都千万多了、也没说人们的生活质量受什么影响、兰州也越来越有外扩的迹象、地理条件自然还是兰州占优势…所以无论是交通还是医疗上学方面都是兰州有优势

老王。。。我和高兴认识你，我会好好珍惜我们的兄弟友谊之情的我走了你要好好照顾好你自己哦记得不要在让自己每天那么的孤僻寻找一些泥自己喜欢的去和他们融洽。。不管是人和环境

不管是天水还是兰州买房那也要分地段。不过现在看来兰州市贵一些，但我相信随着人口增加兰州生活空间狭小，天水的房价会因为空气环境和地理环境而大幅上涨，建议眼光放长远一些，天水买房终有一天会物超所值的！

姐各车黑窑哈都便宜！

文章TAG：天水房价为什么这么便宜天水房价为什么