为什么沈阳房价这么高，沈阳的房价为什么这么高

1，沈阳的房价为什么 这么高

沈阳在慢慢的进入发达城市行列，房价上涨是很自然的事

沈阳的房价为什么这么高

2，沈阳房价高吗在沈阳月薪多少能买房

沈阳的房价的确很高，现在铁西区、皇姑区、大东区、和平区、于洪区、沈河区、浑南区多数的房子，都已经达到了一万多一平。很多小区周边原本没有地铁，在建通地铁以后摇身一变成为了地铁房，房价也就跟着直接就涨上来了！其他的情况就不说了，大家都知道。沈阳的房价一直都是在处于一个上涨的趋势，一些新的小区房价涨到很快，购买的时候六千元左右，两三年的以后，就已经突破一万的价格。那些老房子的价格虽然变化不大，但是也是一直在缓慢的进行增长。这也就是说，一些老小区的二手房子已经没有了投资价值，多数人也就不再选择二手房，把眼光放在了浑南或者沈北的新小区上。我在沈阳生活了很多年，但是现在还没有买上房子。就是因为工资不能支撑房价，在沈阳工作这么多年，首付钱都没有存下来。或许有人会说，那是你没有本事。但是像我这样没有本事的人，有很多很多，就是因为没有五险一金。没有五险一金，工资就是三四千块钱，拿什么买房子呢？所以说，在沈阳还是要有一份稳定工作的。最起码要有五险一金，扣完五险一金到手5000以上，工作几年就能去贷款买房子了。沈阳是一座很不错的城市，和其他城市一样，只要努力就能有一定的收获。沈阳毕竟是一座大型城市，也是很有潜力的一座城市。但是房价也是真的不便宜，所以想要在沈阳买房子，还是要做好充分的准备的。我是没有在沈阳买房子的想法了，买房子可能也会回到自己的城市去买，两个地方差的价格不是一点点，在沈阳买一套房子，能够在我老家买上两套房子了。虽说房子是刚需，但是对于我来说，那只是一个睡觉的地方而已。

沈阳房价高吗在沈阳月薪多少能买房

3，沈阳工资低为什么房价这么高

这个要对比着看！感觉沈阳房价高，一定是本地人，生活在其中，因为本人也有同感！如果拿沈阳的房价跟北上广深一线城市比，那么沈阳的房价真得就是白菜价，同样跟南京这样的同级城市比，也算是相对低的。那么为什么还是感觉房价高呢？！如开题我，得，有这个感受的，一定是本地人，应该还有买房的需求。来说为什么感觉房价高呢，房子也算是一种消费品，那么消费和什么相关呢？！收入，对，没毛病！！拿北上广来说，北京六环的房子都几万一平，对于我们这二线城市的人，初一听，一定张大嘴巴，“哇”！但还是那么多北京的工薪阶层买房子了，难道都是暴发户？！不是的，因为他们相对应的收入也很高，公积金的比例也很高！一个人一个月收入过万很平常，甚至全年平均到月2万差不多，而拿出来还房贷的也就是其中的一半。反观，沈阳的收入和房价的比。沈阳的工资，一个月到手六千，个人感觉已经全不错的了，那沈阳的房价呢，均价1万，那么一个月还款需要多少呢？差不多是一个月收入的2/3，那么剩下的钱来生活肯定是不能保证质量的，所以会有种压迫感，自然就会感觉房价高！假如，现在工资水平提高到平均一个月一万，那么我想这种感觉会减小很多。除了沈阳，其他城市也都这感觉！这属于先有鸡还是先有蛋的问题。分析一下：城镇化建设方面。先有投资，后有建房。先开发土地，后开发楼房小区。这与工资无关。楼房预售，才关联上买房。购房者，先挣工资，后买房。不在一个轨道上。到同轨道的时候，就是房价高了。城市经济发展方面。大部分城镇，自古至今一直在，除了建国后个别新建的城市，都是先有城市，后有城镇化建设。城镇化建设投资，资金不是劳动，资金是商品（一般等价物）。劳动创造价值，如果房价等消费品免费，就没人劳动。如果房子白菜价，谁还进城拼命挣钱（劳动）啊？那也就没有了城市经济发展的动力。这和吃饭一样，如果人们没有饥饿，谁还去找食物！土地价格方面。房价高的本质是土地价格攀升，工资低的本质是土地（生产资料）的消耗（占有使用）。通俗说吧，个人工资增长，干不过土地价格增长！低，是比较结果。好吧，说一大堆晦言涩语的话，惹人烦。直接一句话概括：赚钱的速度，抵不过土地价格增长的速度。人们觉得房价高，背后是地价高。仅此而已！

沈阳工资低为什么房价这么高

4，为什么沈阳房价嫩底一个省会城市而湖北襄阳一个三线城市房价比沈

很正常，沈阳房地产市场活跃，楼盘比较多，库存量也大，市民收入低，自然涨不起价。

很正常

房价不高，是地理位置不好

5，沈阳的房价为什么会居高不下

主要原因是中国的经济太热了，照旧了社会物价的提升，但处于中国10大城市的沈阳，房价还是想处于较低地位的，但随着沈阳人口的增加和房子在个人手里面的炒作使得本身就比较人们的房地产还在上升，今年沈阳人口已经接近800W，你说沈阳的房价为什么这么高了吧

经济在发展人口在增加,还赶上沈阳这么大,再等即使年吧,房子就能下来拉

6，沈阳的房价怎么回事

南三环万科的高层一万多…相对来说，沈北的挺便宜了…说值不值都没有意义…应该不会降价了…找个2号线沿线买挺好…

过些日子就会降吧！

那已经不高了，现在都这个价钱，你指着沈阳掉价不可能，但是据卖楼的朋友说，五一之前不会涨，之后不好说，总之，我个人认为，沈阳的房价还会涨一些

就算是浑南新区最便宜的也都是五千多啦！就比如理工大学附近的嘉华新城，现在也不算是新房了都5500的样子，新盖的那些更不用说了

你也可以往沈阳西边去看看，后来炒沈北，沙岭镇。单要说居住环境还是不错的。把一些狗屁地方都炒高了，又回来炒浑南以前炒浑南。不过配套还是不行，胡台一带

7，房价为什么这么高沈阳的房子有泡沫吗

哪里的房价没有泡沫呢。不过沈阳是副省级市，在副省级市里沈阳还算是相当好的了。

房价高的原因有很多，大体上原因是：1，城市化建设，大家都跑到大城市来生活，人多房子少，价格就高了。2，连续30年的发展，通货膨胀，人民币贬值导致金额偏高。3，房子本来的成本高，比如拿地价格，各类税收占房价的50%以上。

沈阳房子价格还是挺实在的，说高也是对比方式不对，跟大连比一比心里就好过多了。

买的人多了，在京长住外地人就1000多万了，每年4-5外外地本科硕士博士毕业生找转北京集体户口单位工作给转了北京集体户口，这些人未来都是长期生活在北京还要把父母接北京养老的·这些人都需要买房子呀北京未来积分落后政策吸引更多外地人来京·也都需要买房子不买房子如何进户口呢好资源都集中在四环内，可这些地区不建设新住宅了·资源有限，要房的人多，谁出钱高谁住钱现在贬值，物价一直涨，股市暴跌，银行利率太低，有钱人没其他投资途径了只有买房了

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