为什么广州郊区房价便宜，天河岑村房子为什么价格相较便宜且房源又多不利因素有哪些

1，天河岑村房子为什么价格相较便宜且房源又多不利因素有哪些

岑村最便宜，我之前在哪一月250的房租都有

天河岑村房子为什么价格相较便宜且房源又多不利因素有哪些

2，广州车陂房价为什么这么便宜

广州车陂房价这么便宜的原因是：1、广州车陂地处偏僻，环境不好，当地没有大力治理环境，2、房屋建设太过紧密采光隔音不好。

广州车陂房价为什么这么便宜

3，广州房价为什么那么低郊区还有很多7000多

房价影响因素很多。具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

广州房价为什么那么低郊区还有很多7000多

4，为什么广州的房价这么便宜

因为广州太大了，北上广深排第二，面积仅次于北京，接近4倍于深圳。广州市区相对北上深比较便宜，但郊区反而不便宜。广州离市中心60多公里的地方房价都可以卖到3万，这比上海郊区还贵

因为广州太大了，北上广深排第二，面积仅次于北京，接近4倍于深圳。广州市区相对北上深比较便宜，但郊区反而不便宜。广州离市中心60多公里的地方房价都可以卖到3万，这比上海郊区还贵郊区比佛山好，资源不一样。

因为广州太大了，北上广深排第二，面积仅次于北京，接近4倍于深圳。广州市区相对北上深比较便宜，但郊区反而不便宜。广州离市中心60多公里的地方房价都可以卖到3万，这比上海郊区还贵郊区比佛山好，资源不一样。对于该话题，撷取生活视角、城市发展视角的维度，与和尚一起先来了解一下：生活视角广州是一线头部城市，城市生活非常发达，在哪儿购买房子合适？从生活角度讲，大多数人出发点考虑的因素有：交通、教育、医疗这三个主要条件。广州的市内交通是比较发达的，在广州生活或工作过的人都清楚，随着经济发展，如今市内交通四通八达，非常便利，并且正在建设以广州为中心的粤港澳大湾区1小时交通圈。广州有11个区，教育资源分布情况如何？这是广州市教育局发布的“广州好教育图”，11个区教育资源配置均衡。无论在哪个区生活，孩子的教育都不是问题。在《广州市医疗卫生设施布局规划（2011-2020 年）》修订工作中，引导中心城区优质医疗资源向城市薄弱地区延伸，加大白云北部、南沙、黄埔（中新知识城）、花都、增城、从化等地医疗资源配置力度。2020年，广州市每千常住人口医疗机构床位数达到 7.0，医院床位数 6.1 张，基层医疗卫生机构床位数 0.9 张。其中，公立医院床位数不超过 4.6 张，社会办医院按照每千常住人口不低于 1.5 张预留规划空间。每个区至少设置 1 所三级综合性医院、1 所二级以上中医类医院（含中医医院、中西医结合医院等）以及 1 所二级以上妇幼健康服务机构。整个广州市城区基本全覆盖了便利和高质量的医疗条件。城市发展视角2019年6月13日，《广州市国土空间总体规划（2018—2035年）》草案对外公布了。至2035年广州常住人口规模控制在2000万人左右。2018年末常住人口1490万人，也就是说十七年内需增加510万人，平均每年增加30万人。新增城镇住房200万套以上。相当于年计划新增住房15万套。建成2000公里左右的轨道交通网络，相当于目前500公里的4倍。重点推进广深高铁至广州站连接线、广中珠澳高铁等建设；规划与佛山、东莞、清远、中山等周区域城市地铁连接通道。发展目标：国际大都市。这一规划基本可以肯定广州未来的发展空间还很大，这会直接影响各类投资行为，特别是普通老百姓购房投资。广州市中心城区目前已是成熟地段，随着“总体规划”的公布，新增的各项配置资源，只能往中心城区外发展，溢向效区扩展，这应当是不怀疑的方向。选择，通常都是比较困难，因为会顾此失彼。买房同样如此，依上述信息综合考量，和尚建议购买郊区的新房比较合理。仅供参考。??谢谢阅读！如你还活在昨天，广州便宜你说对了；如你能抓住现在，南沙增城还在等你买；如你5年后再来，只有清远中山50公里开外；这就是过去现在和未来的广州。简单举二个例子：1）直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅，上海、深圳、北京豪宅价格每平20万，杭州武林壹号10万，厦门8万，广州侨鑫汇悦台16万。高端房价为北上深的80%，超越杭州厦门多多。2）还是以杭州、厦门为例对比区域房价，厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺，均价接近5万，杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺，均价接近5万。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺，均价4.5万。控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍，广州虽然价格偏低但稀缺性明显。房价高低是短期看金融，杭州厦门特有钱，上涨动力十足；中期看土地，厦门岛最具稀缺性，广州稀缺性绝对大于杭州，中期厦门继续上涨，广州稳定，杭州下跌风险大；长期看人口，厦门人口吸引力最弱，杭州和广州不相上下。未来10年广州还会持续上涨，从最近的广州城市设计总体规划分析，核心区1500平方公里在旧城改造和城市治理的推动下上涨空间巨大，南沙800平方公里的土地开发预计可开发30年，未来会稳步上涨，至于北部地区（空港区除外）的近5000平方公里的土地属于限制及优化开发区域，大量推出可能性不大，炒作性不强，上涨有限。空港区情况类似南沙。看完这些后，你还说广州的房价便宜吗？中心区你已经买不起了，未来25公里半径内你还会买不起哦。

5，广州市内的房子太贵了有便宜的好地方介绍下么广州郊区一点也

花都区花东镇，白云新机场附近富力金港城，带装修6500元/方，现在可以85折

呢你要说城市还是农村了城市靠近中心的就贵点一百多万吧偏离中心一点点的像云龙区呢里的六七十万的都有镇上的就便宜了

6，广州郊区房价 怎么样啊很便宜吗

广州郊区的房价相对其它一线城市来说，价格还是很合理很便宜的。如广州黄埔开发区，一万多元/方的房价，国家级开发区，要是在深圳上海没有三四万一个方是买不到了。

7，为什么广州房价比北京上海差了一个档次

北京是首都上海是大城市也是金融航运中心世博在上海准备开呢。

北京是首都，首都房价当然不能掉价啊

你好！这个与炒房团有一定关系，很多避险资金，以及厂商的钱投入上海，毕竟上海要打造成为中国的金融中心，很多人看好上海前景，对房价预期良好，所以抬高了楼价，而广州的各个方面与北京上海还是有很大区别的，所以房价当然便宜仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

8，为什么广州房子这么贵最便宜都17万一方随便买最偏僻都快200万

首先广州是我国一线城市，经济非常的发达，而且它临海交通非常的方便对外，1.7已经算便宜了。

广州作为中国的一线城市之一，之前我们嘴里所说的一线城市只有北上广深，近年来才出现了新一线城市，如长沙武汉等。广州作为一线城市，房价自然就贵了，前段时间在广州的老城区看到一个110多平米的房子卖到了600多万，可能房子就很一般，可是价格就是到了五万一平米。再拿武汉来说，武汉的某区新建的房子可能也就两万一平米，靠近繁华地区，一套房子差不多也就200万，这就是差距，尽管武汉也可成为新一线城市，可是身为一线城市多年的广州的房价可以甩武汉几条街，这都没有办法的。

贵，那里是市中心来的，没有两百不能结算（月租肯定过1500，一房一厅），去找7天之类的连锁旅店比较划算，请不要在市中心如环市路、东风路、北京路、上下九路等地租房，如果你是广工的同学就了这个心吧，那里原来划分为东山区，是广州市的教育强区，名校林立，去那里租房相当于在那里跟本地生源抢学位，所以不要以身尝试，还，是去城中村之类的租房，如杨箕村（不过快拆光了，试试东山口吧，靠近内环和高架的地方价钱会相对便宜，但是很吵很吵！）

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