1，为什么成都这边的房价比其它大城市的房价都高很多呢

因为这是一线城市

为什么成都这边的房价比其它大城市的房价都高很多呢

2，为何现在成都的房价还是居高不下真的有那么多人买得起住房吗百度知

成都是新进的一线城市，而且成都的经济发展非常迅速，产业非常兴旺，人才聚集的地方，在这里发展也需要很多钱，成都也是一个极具魅力的城市，很多人都想要去成都生活，而成都的房价也在不断上涨，近几年来成都的房价已经连续创新高，很多人都想要在成都买房，但是也有很多人买不起成都的房子，因为如今成都的房子已经上万一平方了，为何如今成都的房价还是居高不下呢？我们一起来讨论一下吧。很多人都想要去大城市安居乐业，然后扎根在他城市里，就想要在大城市里买房子，所以很多人都会在努力奋斗拼搏，而如今很多房子的价格也越来越高，成都的房价也在不断上涨。因为成都的房子的供应量其实是不够的，因为成都的房子数量比较少，这样就会导致价格比较高，很多人愿意去购买成都的房子，那么也会使成都的房子价格更高，因为供小于求，那么物以稀为贵，价格自然会上升。而且成都的房子需求量其实很大，很多人都想要来成都定居，所以就会买房，而如今成都发展也非常不错，也吸引了很多的人才和创业者来到成都街道，是成都的购房需求大大增长，所以当需求增长时，那么房价自然会居高不下。甚至有些人会刻意的把成都的房价抬高，因为有些房产商想要赚取更多的利益，那么他们就想要把房子的价格提升，那么自己能够赚取更高的利润。其实如今买房的需求还是比较旺盛的，但是也有很多人买不起房。能买得起房的大部分都是以下几种人：想要用小房子换取大房子，因为这几年来有很多的拆迁户，他们想要通过买房进行房屋的置换。高收入人群，如果一个人年薪40万以上，那么他们有一定的收入可以去买房。当老板肯定也会想要去买房，而且在各个地区老板也会很多，所以他们也愿意买房。当有钱之后，就会有更多的购买力。

为何现在成都的房价还是居高不下真的有那么多人买得起住房吗百度知

3，为什么成都房价那么高

主要是来成都的外籍人士太多，资源就这么被炒高了
这是国内“气候”所致......

为什么成都房价那么高

4，为什么成都的房价跟北上广深这些大城市比起来这么便宜

说实话，成都目前的房价已经非常高了。目前成都原主城区均价已达到15000以上，有的地方2万、3万、4万，甚至更高都不在少数。二圈层均价也达到了7000以上，更多的地方早已破1万、2万，甚至更多。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而这部分是税前收入，包含社保和公斤金。发放到人的平均薪资接近5000左右。大部分人都在这个平均薪资水平左右。当然，还有很多人在这个水平线以下。所以，按照成都的收入水平来讲，成都的房价确实太高了。成都的房价目前在直追沿海发达城市的水平。但是，沿海城市是开发较早的区域，那些城市有来自全国各地的人群做后盾，不仅发展成熟，人也多，基础设施也完善，房价自然较中西部高。而成都绝大多数人都是来自成都或省内的，四川目前还是欠发达的省区，成都目前的房价在刚需阶层基本上是无法承受的，基本会耗空两代甚至三代人的心血，甚至更多。
说实话，成都目前的房价已经非常高了。目前成都原主城区均价已达到15000以上，有的地方2万、3万、4万，甚至更高都不在少数。二圈层均价也达到了7000以上，更多的地方早已破1万、2万，甚至更多。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而这部分是税前收入，包含社保和公斤金。发放到人的平均薪资接近5000左右。大部分人都在这个平均薪资水平左右。当然，还有很多人在这个水平线以下。所以，按照成都的收入水平来讲，成都的房价确实太高了。成都的房价目前在直追沿海发达城市的水平。但是，沿海城市是开发较早的区域，那些城市有来自全国各地的人群做后盾，不仅发展成熟，人也多，基础设施也完善，房价自然较中西部高。而成都绝大多数人都是来自成都或省内的，四川目前还是欠发达的省区，成都目前的房价在刚需阶层基本上是无法承受的，基本会耗空两代甚至三代人的心血，甚至更多。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。
说实话，成都目前的房价已经非常高了。目前成都原主城区均价已达到15000以上，有的地方2万、3万、4万，甚至更高都不在少数。二圈层均价也达到了7000以上，更多的地方早已破1万、2万，甚至更多。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而这部分是税前收入，包含社保和公斤金。发放到人的平均薪资接近5000左右。大部分人都在这个平均薪资水平左右。当然，还有很多人在这个水平线以下。所以，按照成都的收入水平来讲，成都的房价确实太高了。成都的房价目前在直追沿海发达城市的水平。但是，沿海城市是开发较早的区域，那些城市有来自全国各地的人群做后盾，不仅发展成熟，人也多，基础设施也完善，房价自然较中西部高。而成都绝大多数人都是来自成都或省内的，四川目前还是欠发达的省区，成都目前的房价在刚需阶层基本上是无法承受的，基本会耗空两代甚至三代人的心血，甚至更多。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产，1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
说实话，成都目前的房价已经非常高了。目前成都原主城区均价已达到15000以上，有的地方2万、3万、4万，甚至更高都不在少数。二圈层均价也达到了7000以上，更多的地方早已破1万、2万，甚至更多。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而这部分是税前收入，包含社保和公斤金。发放到人的平均薪资接近5000左右。大部分人都在这个平均薪资水平左右。当然，还有很多人在这个水平线以下。所以，按照成都的收入水平来讲，成都的房价确实太高了。成都的房价目前在直追沿海发达城市的水平。但是，沿海城市是开发较早的区域，那些城市有来自全国各地的人群做后盾，不仅发展成熟，人也多，基础设施也完善，房价自然较中西部高。而成都绝大多数人都是来自成都或省内的，四川目前还是欠发达的省区，成都目前的房价在刚需阶层基本上是无法承受的，基本会耗空两代甚至三代人的心血，甚至更多。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产，1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。坐标成都市温江区，说个真实案例，我有个大学同学是南充市西充县人，我们是13年毕业的，当时他在温江一家国企实习，温江七中旁边的一个楼盘当时4000多，他果断出手拿下一套不到80平的小户型，然后没过多久就落户成都了，他落户没多久政策就规定买房落户必须90平以上，再后来就是什么积分落户学历落户了，有时候人的节奏真的要踩好，他现在已经在国企转正准备买第二套房了，这就是我身边一个真实的外地人在成都买房快和落户快的案例，其实在成都买房不需要考虑那么多的因素，按照我自己的想法来说，成都要在2030年才达到一个规划人口2300万，在这之前，成都一定会给刚需机会的，能早买就早买，说破大天成都的房价均价才1万多，两三万已经能买位置配套比较好的了，和同级别的城市比起来说真的已经很便宜了，而且成都的人口每年都是净流入，在省会城市中人口是数一数二的，有人要说成都工资低怎样怎样的，我就想说一句，说成都工资低的都是被平均的那部分而已，他认为他和他身边的人都拿3000一个月，那么成都的平均工资就是3000，虽然工资过万的人数比例依然是比较低的，但是乘以1600万的人口基数，你再看看人数低不低
说实话，成都目前的房价已经非常高了。目前成都原主城区均价已达到15000以上，有的地方2万、3万、4万，甚至更高都不在少数。二圈层均价也达到了7000以上，更多的地方早已破1万、2万，甚至更多。而成都薪酬平均水平接近7000左右，而这部分是税前收入，包含社保和公斤金。发放到人的平均薪资接近5000左右。大部分人都在这个平均薪资水平左右。当然，还有很多人在这个水平线以下。所以，按照成都的收入水平来讲，成都的房价确实太高了。成都的房价目前在直追沿海发达城市的水平。但是，沿海城市是开发较早的区域，那些城市有来自全国各地的人群做后盾，不仅发展成熟，人也多，基础设施也完善，房价自然较中西部高。而成都绝大多数人都是来自成都或省内的，四川目前还是欠发达的省区，成都目前的房价在刚需阶层基本上是无法承受的，基本会耗空两代甚至三代人的心血，甚至更多。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产，1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。坐标成都市温江区，说个真实案例，我有个大学同学是南充市西充县人，我们是13年毕业的，当时他在温江一家国企实习，温江七中旁边的一个楼盘当时4000多，他果断出手拿下一套不到80平的小户型，然后没过多久就落户成都了，他落户没多久政策就规定买房落户必须90平以上，再后来就是什么积分落户学历落户了，有时候人的节奏真的要踩好，他现在已经在国企转正准备买第二套房了，这就是我身边一个真实的外地人在成都买房快和落户快的案例，其实在成都买房不需要考虑那么多的因素，按照我自己的想法来说，成都要在2030年才达到一个规划人口2300万，在这之前，成都一定会给刚需机会的，能早买就早买，说破大天成都的房价均价才1万多，两三万已经能买位置配套比较好的了，和同级别的城市比起来说真的已经很便宜了，而且成都的人口每年都是净流入，在省会城市中人口是数一数二的，有人要说成都工资低怎样怎样的，我就想说一句，说成都工资低的都是被平均的那部分而已，他认为他和他身边的人都拿3000一个月，那么成都的平均工资就是3000，虽然工资过万的人数比例依然是比较低的，但是乘以1600万的人口基数，你再看看人数低不低这与中国的城市能级和商圈不无关系。北上深广，是一线城市，正在向国际大都市顶端奋进。自然吸引了更多的资金。这四个城市最高的房价深圳在8万元以上，最低的广州也在4万元以上。而成都，属于国内15个新一线城市。房价均价还未突破3万元，距一线城市尚有很大的距离。成都之所以相对便宜一些，主要是：1，地域局限。2，本地的购买力有限。3，外地涌入炒房的资金不多。……

5，为什么成都租房房价这么贵嘛

没办法啊，苦命了我们这些打工仔打工妹。成都三环以内的租房价格几乎都是天价，还常有涨价的媒体报道来刺激一些房东。成都作为四川省会，又是西南地区的贸易集散中心之一，外来人口流动比较大。供需关系中需要方一直比较饱和，导致房屋租价一直居高不下，或许和成都的房价比较高还是有点关系吧。
炒出来的

6，为什么成都南边房价这么贵比一环都贵

成都房价高。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
北边上风上水，而且建设规划的比南边好。北边高校相对多。南边比较乱，治安也差点。

7，为什么成都房价这么贵的吓人呢

从2003年房地产成为国家支柱产业后，全国性房价虚高，贵这个名词已流行多年了，但也不长远了。这阶段的国家政策调控比以往不一样了，先一系列的调控政策控制了房地产的交易量，开发商回收资金困难，后来是紧缩货币政策出台，央行在5月18号再次加银行准备金率0.25个百分点达到历史最高位的20.5%，银行回收放贷必然使开发商降价销售回笼资金还银行贷款。国家统计局数据显示，5月初以来，各大一线城市房价有不同程度的降价幅度，这种降价潮在国家紧缩银根的情况下，将在下半年普遍化，二三四线城市会不可逆转跟随。国家政策一强硬的话，谁读逃不了。
炒房团炒贵了的。

8，重庆成都的房价好像比较合理谁来解释下为

首先 成都跟重庆处于中国西部城市 地处内陆 城市幅面较大 没有特定的商业经济中心 大以各大商圈为主 因此人流不集中一点也不分散 而这样的经济生活格局 是政府所希望的 故而这两边对房地产政策的调控很谨慎 也就吸引不了各种炒房团 因当地房市政策而蜂拥而至 再加上 重庆还是一个比较年轻的直辖市 飞速建设发展中 起点低 房价也只能慢慢涨起来， 比较也就理所当然。个人见解。
因为重庆是老工业基地,倒闭的工厂比较多,生活困难的人也比较多!成都私营经济要好点,所以购买能力要比重庆强点!但是我不晓得你是从那里看到的重庆房价比成都低包括市区外吗?因为重庆市区人平均工资要比成都高,gdp也比成都高很多,至少房价应该打平才符合逻辑!重庆是山城地价比成都高得多.成都为什么号称"来了就不想走的城市"我觉得最主要有两点原因:好吃,好玩!

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