成都金堂为什么房价便宜，在大成都地区为什么只有金堂县的房价最低
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-09 16:05:36
1，在大成都地区为什么只有金堂县的房价最低
看你买什么样子,和地段的房子好一点的要2800左右,一般的只要2100左右(已经是最低了的)
2，在大成都地区为什么只有金堂县的房价最低
大成都地区，其它地方是区，以非农业为主，金堂县是县，以农业为主，其它产业发展不够，所以房价便宜。今后随着发展，金堂的房价也会上涨的，现在买，应该说是合适的。见图。
3，从目前成都房价来看在金堂县买房是否可行
考虑再三，爸妈还是卖了遂宁的电梯房在金堂买了一个带花园的小户型，一是离我现在住的龙泉比老家近，二是金堂有山有水和遂宁相似，生活大环境下相差不大老年人容易接受，三是50多个平方带70平方花园，即使单价高，但毕竟总价低，买了还有点余钱养老，性价比高，老年人可以种点菜什么的很方便，毕竟金堂有最好的朋友在……所以，个人觉得，别人说什么不重要，量体裁衣，适合自己最重要！远郊有利有弊，炒房是高位，刚需养老自住其实挺好，涨跌不重要……考虑再三，爸妈还是卖了遂宁的电梯房在金堂买了一个带花园的小户型，一是离我现在住的龙泉比老家近，二是金堂有山有水和遂宁相似，生活大环境下相差不大老年人容易接受，三是50多个平方带70平方花园，即使单价高，但毕竟总价低，买了还有点余钱养老，性价比高，老年人可以种点菜什么的很方便，毕竟金堂有最好的朋友在……所以，个人觉得，别人说什么不重要，量体裁衣，适合自己最重要！远郊有利有弊，炒房是高位，刚需养老自住其实挺好，涨跌不重要……青白江区和金堂县是相邻区县，都是成都市下辖的区和县，正确的表述是成都市青白江区和成都市金堂县，题主陈述内容少打了个标点符号。买房从投资价值来说清白江区要优于金堂县，从居住环境来说金堂县要优于青白江区，青白江区投资价值大于金堂县是因为青白江区是成都的新城区范围，是成都市定义的城区范围内唯一不限购的地方。2017年青白江区房价从均价4000元涨至9000元左右，房价基本翻倍，但与成都其它区比较还是有差距的，不用考虑其它因素，就是一个简单的比价效应就能比出其价值，资金都是聪明的，既然能有那么多人和资金看好那个地方去推高房价，自然那个地方就有价值。从发展角度来说，青白江区发展速度快于金堂县，其它项目都不说，就单独的一个天府自贸区成都铁路港片区就够青白江区在经济上做很大的文章，那个地方以后是四川面向欧洲的窗口，充满了无限的可能，目前才刚刚起步，就有资金跟进来做欧洲产业城等项目，一旦铁路港片区发挥出其价值，青白江区腾飞就近在咫尺。考虑再三，爸妈还是卖了遂宁的电梯房在金堂买了一个带花园的小户型，一是离我现在住的龙泉比老家近，二是金堂有山有水和遂宁相似，生活大环境下相差不大老年人容易接受，三是50多个平方带70平方花园，即使单价高，但毕竟总价低，买了还有点余钱养老，性价比高，老年人可以种点菜什么的很方便，毕竟金堂有最好的朋友在……所以，个人觉得，别人说什么不重要，量体裁衣，适合自己最重要！远郊有利有弊，炒房是高位，刚需养老自住其实挺好，涨跌不重要……青白江区和金堂县是相邻区县，都是成都市下辖的区和县，正确的表述是成都市青白江区和成都市金堂县，题主陈述内容少打了个标点符号。买房从投资价值来说清白江区要优于金堂县，从居住环境来说金堂县要优于青白江区，青白江区投资价值大于金堂县是因为青白江区是成都的新城区范围，是成都市定义的城区范围内唯一不限购的地方。2017年青白江区房价从均价4000元涨至9000元左右，房价基本翻倍，但与成都其它区比较还是有差距的，不用考虑其它因素，就是一个简单的比价效应就能比出其价值，资金都是聪明的，既然能有那么多人和资金看好那个地方去推高房价，自然那个地方就有价值。从发展角度来说，青白江区发展速度快于金堂县，其它项目都不说，就单独的一个天府自贸区成都铁路港片区就够青白江区在经济上做很大的文章，那个地方以后是四川面向欧洲的窗口，充满了无限的可能，目前才刚刚起步，就有资金跟进来做欧洲产业城等项目，一旦铁路港片区发挥出其价值，青白江区腾飞就近在咫尺。感谢邀请，本回答由齐林说房作答。金堂属于成都东北，属于三圈层远郊，也就是6环外，俗称水城。金堂整体地貌属于平原和丘陵交界地带，非常宜居。县城配套有万达广场，同时住宅区也有恒大等知名开发商。在成都的郊县来看面积是相当大的，龙泉山森林公园以及东进的淮州新城都属于金堂。就目前成都房价来看，金堂属于远郊不限购。相邻的青白江区属于五环同时也是中心城区唯一不限购的区域，青白江区目前房价在8000元左右。金堂县的新房摇号在5000-7000左右，品质开发商恒大在金堂新开盘的楼盘为6500左右。2018年全国各大城市都受到房住不炒的调控政策，限购和摇号政策一直未放松。成都受此政策出现了明显的新房二手房价格倒挂，剪刀差一直存在。随着地价的增长和限价政策双重影响，未来成都房价走势不明朗。综合来看，金堂目前的房价处于成都市域房价的末位，成都对金堂的规划，未来的成绵第二复线会经过金堂，东部五凤淮口竹篙一带属于东进范围会有很大发展前景，其余没有特别大的变化。综合看来，如果作为本区域内居民或者想在本区域定居的人士来说，参与摇号购买新房作为居住属性，那买房是可行的。如果作为投资来看，本区域的买房虽然属于价格洼地，但是价值也属于洼地，未来增长前景相对不是很明朗，需要慎重考虑。
4，在大成都地区为什么只有金堂县的房价最低
大成都地区，其它地方是区，以非农业为主，金堂县是县，以农业为主，其它产业发展不够，所以房价便宜。今后随着发展，金堂的房价也会上涨的，现在买，应该说是合适的。见图。
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