1，社会住房价格为什么那么高

因为土地价格在上涨，水泥、钢筋材料价格在上涨，人工费在上涨

社会住房价格为什么那么高

2，郑州最贵的楼盘13万一平在哪里

郑州已经不是你记忆中的郑州，房价也不是你想象的那个房价。3年前，郑州最高的房价出在北龙湖，10万元/平。当时，南龙湖刚需房均价9000元，前者是后者的11倍。过了两年半，差距被拉到了20倍。去年3月北龙湖售出一套首层带院豪宅，创出13万/平的新纪录，这套房总价接近4000万。永威上和院一楼带院已售罄。其中，2019年3月31日，永威上和院一楼样板间以单价12.5万售出，总价3650万。金茂府249平叠墅，现售11万/平；融创中原壹号院紧邻朝阳路一楼带院的房子，均价9万+，仅余4套（一楼精装，地下毛坯）； 碧桂园豫府最后剩余的4套4000万双拼，也已售出，单价8万+/平（毛坯）；荣盛华府双拼毛坯10万+/平，总价4000万+/套，仅剩下1套；建业君邻大院27号、24号地共计710套房子，目前仅剩11套一楼带院房子，近6万元/平；正弘瓴春节后仅剩1套一楼带院的，以总价1600万售出……这些一楼带院的豪宅，因为特别受追捧，所以不但贵，而且屡创新高。但这些都不是北龙湖最贵的，海马青风院子联排别墅毛坯预计售价12万/平，也就是说入住基本要达到15万/平；双拼毛坯预计15-16万/平，这套664平双拼售价将高达1亿，创出河南最贵房子。永威上和琚500多平一楼带院，预计14-15万/平，一楼精装，负一毛坯，入住价预计高达17万/平左右。

郑州最贵的楼盘13万一平在哪里

3，南昌房价多少详细点

南昌市区均价15000元/平以上，南昌县10000元/平以上；进贤、安义在6000~10000左右。新建区10000左右。红谷滩15000左右
南昌的地价靠中心周边的基本上都要4000. 房价视具体楼盘而定.更要高些. 长棱的房价也要3000多了.楼盘要4000了. 还有红谷滩并不是南昌最贵的. 恒茂华城是南昌最贵的楼盘,要9000多.

南昌房价多少详细点

4，本人刚入房地产不久为什么房产备案价格都高出成交价即使是应付

刚回答过类似问题/价格是由业主定的，根据市场买卖交易法规，在不违背相关法规的情况下，自由买卖也是受保护的。对于房产，为什么有些地方过户的价格永远高于原价，有两个原因，1.房子本身就涨了，2.房管局为了防止偷税现象，规定某区的价格评估。你先去你当地问，因为如果真实成交的价格就很底，可能需要当事人去税务中心打免税单，证明你们确定是此价成交，无其它因素，但你再卖掉此房的个税就高了。而且如果不是真实成交低价，业主不敢去跟你面质的，怕财房两失。
为了防止偷税漏税，任何地方都有一个市场指导价~~~~~~是一个软件系统。。。。嗯。。。
呵呵，备案价提高点是为了多贷款，这样实际付款就可以不用给三成或者六成再看看别人怎么说的。

5，郑州南三环的房价一般是多少钱一平米

以2020年为例，不同月份，南三环楼盘均价：时间 价格 涨幅（和上月比） 2020年8月 13909元/m2 ↑ 2.06% 2020年7月 13628元/m2 ↓ -0.04% 2020年6月 13633元/m2 ↑ 6.28% 2020年5月 12828元/m2 ↓ -5.21% 2020年4月 13533元/m2 ↑ 0.13% 2020年3月 13516元/m2 ↑ 0.24% 2020年2月 13483元/m2 ↑ 0.62% 2020年1月 13400元/m2 郑州云之客房产，专业的房产经纪，楼盘资源丰富，让您买房省钱更省心。房价并不是一概而论的，具体根据楼盘，开发商，户型等有很大关系，买房的时候要考虑自己的实际需求，是居住还是投资，再做决定。
得看是东三环还是西三环还是南三环还是北三环了亲！最低的3万左右最贵的三十五万一平
六七千······

6，为什么现在的二手房比新房还贵

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。
同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。
二手房大多是现房，直接入住型的， 刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！ 而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！
这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

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