1，为什么楼盘最低价比均价低了1000多

很正常，楼层不好的、朝向不好的、房型不好的等等都要低于均价，而好的房子价格也要髙于均价的。
比均价低的一般低楼层或顶层，或者方向不是很好的，靠路边比较吵的房子。这些都是相对便宜很多。再看看别人怎么说的。

为什么楼盘最低价比均价低了1000多

2，为什么房价比开盘时还便宜

并非如此楼盘的价格跟开盘时间并没有直接的关联更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量如果地段位置佳 销售量好 那么当然价格会水涨船高 毕竟供不应求但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力导致新建楼盘滞销那么价格还会出现跳水 最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市

为什么房价比开盘时还便宜

3，使用权的房子为什么比产权的便宜很多买使用权的房子有什么弊端吗

1使用权的房子买者需交房费。2没有产权，不得随意处置。3目前买使用权的房子也没有什么弊端。
你好！买过使用权后 房屋的修缮全要你自己负责打字不易，采纳哦！
使用权的房子不属于你，你只有居住权，没有买卖权。而且你在居住的时候得交房租啊。这就相当于国家把房子租给你住。

使用权的房子为什么比产权的便宜很多买使用权的房子有什么弊端吗

4，为什么二楼房价最便宜

房子通常是楼层越高越贵，楼层低会因为采光差，私密性差容易受周边干扰等方面有劣势。那这样说来理论上讲应该是一层最便宜，但一层为什么不是最便宜的呢？因为一层有承重还有管道的原因通常是层高比较高的，比如其他层高2.6米的话，一层可能会有2.8-3米，而且有的房子一层还有商铺的功能，或者有个小院什么的，有些家里有老人的也比较喜欢一层，方便不用等电梯等优点。但二层就全都不占优势了，只有低楼层的劣势了，所以二层相对来说反而是最便宜的了。
通常是每层楼或两层楼一个价格，逐渐往上还要逐渐加价。二楼靠近地面灰尘多些啊，也就便宜一点。

5，大连 山海一家的房子为什么便宜

你是租吗？这边比前几年方便多了。公交车多了不少。配套设施也多起来了。旁边是东软河口园区。把周边的房价都带起来了。
好像不便宜呀，一期二期在大山坡上，租也的2000+，三期交通那么便利，得更贵了。
你是租吗？这边比前几年方便多了。公交车多了不少。配套设施也多起来了。旁边是东软河口园区。把周边的房价都带起来了。
最近全国新闻也报道房价涨了，这还便宜？七贤岭比较好的就是山海一家三期了，三期的你租都租不到了再就是河口那边还远的新建的小区普罗旺斯都卖都一万五多了

6，为什么长远天地这种房子便宜呢

没有可比性地段不同，价格就不同。还有建筑年代，建筑质量，容积率，绿化率，配套设施，户型等等因素，不同的因素有很多，所以没法比。
方案1: 地铁5号线 → 地铁10号线[换乘1次]全程约20.93公里，需要约42分钟 从 城铁立水桥站 出发, 步行至 立水桥 坐 地铁5号线 ,在 惠新西街南口 下车, 换乘 地铁10号线 ,在 苏州街 下车, 步行至 长远天地大厦 方案2: 地铁13号线 → 地铁10号线[换乘1次]全程约27.38公里，需要约55分钟 从 城铁立水桥站 出发, 步行至 立水桥 坐 地铁13号线 ,在 芍药居 下车, 换乘 地铁10号线 ,在 苏州街 下车, 步行至 长远天地大厦

7，为什么半地下室的房子比楼房便宜

我告诉你，我就在小西天（地名）买的半地下，窗户东南向，，为啥说窗户，我告诉你，半地下的好坏，最主要就是窗户，我买这房子，第一窗户是东南向，这个不用说了吧，朝北或者西北角的窗户就不要考虑了，本来阳光就少再朝北，那肯定潮，第二防盗门，我定做了一个，防盗门上，上边有个窗户的，这样防盗门也可以空气流通，，半地下的坏处无非就是阳光少和潮，只要朝向东南，我的前面还没遮挡，夏天阳光照进多半个屋子，非常暖和，冬暖夏凉，空调偶尔开一下，和一楼一样夏天有3，5天潮，买了空调三年就开过十几次，，好处，也很多，第一价格便宜，还送了四个阳台，我买的三室的，房本75，实际三居不显小，有90，四个阳台打通了，好处二地理位置好，买半地下价格便宜位置好，第三孩子也能上学，能落户口，，，再加上不潮不湿，阳光充足，真的和一楼没啥区别，价格便宜了几十万甚至上百万，这是个人真实感受，买半地下6年了
相对要潮湿一些，阳光也少很多，还有进水的危险，所以一般人都不喜欢。
首先一楼的价格本就低，半地下室类住房一部分墙体在地下，地基低，通常很潮湿。加上光线不足通风不好，住久了人或许会感到不舒服，甚至易生病。家里的东西容易回潮变坏。另外下水管道尤其的重要，有些管道做的不好的，会有味道返上来。到夏季会比普通房子潮湿阴冷，对身体不太好。
一层楼板不一定是地下室顶板，有可能是双层楼板。
这样的房子那就是在一楼啊，首先一楼的价格本就低。你要看好下水管道，尤其的重要，有些管道做的不好的，会反味上来。地下室地基低，潮湿是肯定的，通风也不是很好啊，你不要只看图片，感兴趣还是去实地看看，感受下进房间的气味，要是有简单装修，那你要多看看细节，刚装上去的东西都看的新祝顺利~~~

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