1，西安房价走势怎么样

2008西安房价走势 根据西安房地产信息网统计，今年10月份，城东板块各物业整体表现欠佳，销量明显萎缩，较9月份均有超过20%的下降；城西区10月商品房销量喜忧参半，普通住宅的销量急剧下滑；城南商品房市场销量也在全线下降，10月总量较9月萎缩22%；与此同时，高新区普通住宅市场销量也呈明显萎缩状，多数项目惜售、调高售价也成为阻碍楼市整体表现的重要因素……而近期，解除购房合同的数量正在上涨，每日都在两位数。11月至今，一个月的退房量占全年退房量的15%左右。 据一些业内人士透露，目前一些均价在4800元/平方米以上的楼盘，一开盘就感受到了销售压力，不少售楼部门可罗雀。“从2006年开始，西安楼市异常火爆，这两年房价一直在涨，目前热点区域房价已经超过4500元/平方米。”一策划公司的负责人刘女士认为，这本身就是一种不正常现象，她说，“除了炒房客，绝大多数人都承受不起如此高的房价。” 业内一位不愿意透露姓名的专家称，任何一种商品，只要进入市场，价格就有涨跌，房价当然也不例外。在市场经济相对发达的国家和地区，房价已历经了多个起落周期。 据2008年上半年西安商品房市场购买（意向）调查报告显示：购房者中以有房人群居多，69.1%的受访者拥有一套房子，6.1%的受访者拥有2套或2套以上的房子。记者也从高新区、曲江等一些区域热销项目现场了解到，后半年购买第二套甚至第三套房的比例也在上升。对此，这位专家说，明年西安的楼市真的很“危险”，因为非“刚性”的市场是最经不起“考验”的，如果这些人放弃购房，楼市很快就会支持不住。房价受挫，遭遇“熊市”的可能性非常大。 中国的房价就是越涨越买，越降越不买，估计西安的房价要跌一段时间了

西安房价走势怎么样

2，年底房价下降 西安4千多小三室不到40万

转眼又到了年底，为了账面业绩，一般开发商会加速推盘卖房节奏，以快速回笼资金，优惠力度相对较大。这时候买房简直就是最好的时机。对于工作不久、想在西安安家的上班族来说，刚需小三室是最好的选择，既可以作为现在的安身之所也可以作为以后的婚房，关键是价格是可以接受的。那么今天小编就推荐一些适合上班族购买的小三室，价格都在4000多，总价算下来只要40万左右。还在观望吗？先来看看吧！梧桐年华 4008982911城西三桥盘均价4800元梧桐年华是城西三桥的一个楼盘，小编实地去过一次，这个项目目前来说性价比比较高，而且买的人还真的是不少，项目目前已经五证齐全了。梧桐年华可以说未来依靠的是三桥板块的发展，项目本身距离地铁1号线也比较近。小区的商业还要等到后期入住之后才能实现。项目整体户型刚需，适合大家购买。梧桐年华目前3、4、6号楼在售，均价4800元/平米。其中，3号楼32层，2梯4户，1个单元，户型面积为103-121㎡三室，工程进度至地上19层，预计2017年10月交房。在售4号楼，总高26层，2梯4户，户型面积为112平米，施工进度至地上19层。 6号楼，总高32层，2梯4户，房源面积为118.37平米的三室，施工进度已封顶。交房时间预计2017年10月。腾业国王镇 4008982158纺织城盘均价4500元腾业国王镇位于西安市浐灞生态区纺渭路北段，项目离灞桥生态湿地公园距离比较近的，平时也可以去稍微远点的世园会去休闲散步。腾业国王镇边上最近的地铁目前是一号线的纺织城地铁站，已经开通运营，出行较方便。周边是城东客运站，配套较为齐全。项目距离地铁6号线纺织城较近，后期便是双地铁环绕，便利度较高。腾业国王镇目前在售4、5、6、7号楼，4号楼（3梯10户），总高27层，5号楼（2梯5户），层高33层，6号楼（2梯7户），总高33层，7号楼，总高33层，2梯5户、3梯11户。户型面积37-144平米，一室37-63平米，二室95平米，三室85-144平米，均价4500元/平米。施工进度4号楼已经封顶，5、6号楼到地上28层，7号楼地上11层，预计2016年12月31日交房。优惠方式：130平米以下，交5千抵2万。130平米以上，交5千抵3万。全款97折，按揭98折。德杰德裕天下 4008691111 转 14568临潼盘均价4600元德杰德裕天下项目位于临潼市，南邻文化路、东邻化肥研究所家属院，西临经二路，北临东站路。项目占地约200亩，总建面约80万平方米，共由51栋点板结合的小高层、高层构成,可容纳住户3902户。建成后，将成为集居住、休闲、购物、娱乐为一体的“一站式”都会综合体。项目配套成熟，品质优越。规划16万方的大型鎏金商业区，业主在家门口就可以购物。项目南与即将建成的约200亩姜寨遗址公园毗邻，北有小区规划公园，南北双园环绕给业主提供绿色的居住环境。德杰德裕天下目前在售的是2号楼、7号楼，总高31层，3个单元，2梯4户，每层层高3米。德杰德裕天下目前在售83.16、84.18平米两室，108.96、101.25平米三室，均价4600—4800元/平米，团购94*9折优惠。项目支持公积金。预计2016年年底交房，目前施工进度2号楼已封顶。颐和盛世 4008190156泾渭区准现房均价3800元颐和盛世位于泾渭开发区内，虽然距离市区比较偏远，但该项目包含别墅、联排、多层、电梯花园洋房、小高层、高层等多种业态，社区规模大，临渭水而建，自然资源丰富，生态环境较好。另外，该项目绿化率达40%，容积率2.10，居住舒适度比较高。社区大型商业引入包括百货超市、餐饮、娱乐、休闲等各类业态，更有健身俱乐部、商务会所等生活配套。社区巴士直通凤城五路，与城市地铁接驳，享受便捷生活！颐和盛世二期在售现房23、24号楼，面积为145平米，均价4000元/平米。总高分别为12、18层，梯户比分别是1梯2户、1梯3户、2梯4户。主力在售17、55、56号楼，面积区间为77-118平米，均价3800元/平米。施工进度55号楼已经封顶，56号楼为地上12层。17号楼交房时间为2015年年底。55号楼交房时间为2016年5月。56号楼交房时间2016年年底。优惠：现房全款96折，按揭99折。（以上回答发布于2015-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

年底房价下降 西安4千多小三室不到40万


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