为什么中国房价很便宜，新乡房价为什么在全国那么低

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1，新乡房价为什么在全国那么低
2，为啥中国房价那么便宜为啥不涨价呢
3，中国什么地方房价最便宜
4，为什么很多人几万块都拿不出却觉得七八千的房价很便宜
5，我有一种预感中国未来不久房价会非常的便宜到处都是卖不出去的房
6，未来房子真的很便宜
7，为什么在大多数住宅中一楼的房价总是最便宜的啊一楼蛮方便的
8，大家为什么二手房那么便宜
9，房价与收入差距
10，为什么二手房比新房便宜这么多

1，新乡房价为什么在全国那么低

越早越好吧。经济危机时新乡房价可没有降，主要是新乡炒房的少，里面并没有什么泡沫。现在一些大城市房价都已回暖，就别指望新乡这降了。东面的房子还是挺不错的

根本不低。偏一点都4000了。还要交根本就没有的暖气开口费，简直就是抢钱。还有很多不合理。房价快赶上郑州了。买不起啊

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2，为啥中国房价那么便宜为啥不涨价呢

一般问这个问题的人，可能是投资购房者，因为个人觉得现在房价已经不便宜。不仅是一二线的房价高，连三四线的房价也开始往上涨。虽然有关部门的管控，一二线的房价基本处于平稳状态。但按照各地的消费水平看，房价已经不低了，没有必要再继续涨价了。对于投资购房者，房价不涨就是赔本。我们经常看见这样一群人，总是能出现在各个新楼盘的销售现场，并且一口气买下几套房子。这些人就是投资购房者，俗称炒房的。投资购房者，抢到一手房源后转手卖出中间赚差价。如果房价不涨或下跌，这些炒房的人势必会赔本。哪怕手里的房子低价甩卖，也会赔进去很多钱。有的炒房者是贷款购房，如果一套房子三四百万，首付贷款一年的利息可能就要五六万元。如果房价一直不涨，那投资购房者肯定会着急，一年的利息可就白白搭理了。再加上每年通货膨胀的影响，房价还是原来的价格，房子就会出现贬值的情况。哪怕先将房子租出去，想要赚回一套房子的成本也得四五十年之多，所以有的投资者最盼望的是房价继续涨。如果房价一直不涨趋于平稳，投资购房者很可能会退出炒房。因为炒房回本太慢，短期还好，长期投资的成本太高，一般人都耗不起。对于自用购房者，房价太高。房子真正的功能应该是居住，对于一些想留下来打拼的年轻人，拥有一套属于自己的房子，是一件幸福的事情。买房扎根就成为很多年轻人奋斗的目标，但还是很多人面对居高不下的房价望而却步，甚至没有房子连婚都结不成。一线二线的房价受到管控，趋于平稳的状态。但即使这样还是有大部分人没有能力购房，甚至有的家庭是两代都在为一套房子打拼。有的人耗尽青春，用了二三十年才能真正拥有一套属于自己的房子。等房子到手后，又面临着贬值或老旧的问题。很多人都不想当房奴，不想贷款买房，但真正一次性付清房款的人不多。大多年轻人结婚后，就要还房贷、车贷等。也有的人打拼一辈子，可能赚钱的速度都赶不上房价涨的速度。也有的人选择租房子住，每年固定的房租相对价格比购买一套房子要低些。但有的人认为租房子的钱是在帮助房东卖房子，并不支持租房子住。每个人有不同的选择，这要看每个人想过怎么的生活。三、四线房价升高的原因。随着发展越来越好，很多小城市也是楼房高耸。从小楼层慢慢变成如今的高楼大厦、电梯高层、商业圈、学区房等，样样都齐全。很多人发现现在三四线的房价太高，直逼一二线的房价。甚至有些三、四线城市的房价高达一万一平，这样的趋势让真正需要房子的人趋之若鹜。而造成三、四线城市房价高涨的原因，主要有投资者转移阵地、大量一二线居民退居三四线、周边居民买房需求增大。投资者的嗅觉很敏锐，当嗅到一二线大城市房子赚不到钱，就把目光投到了小城市，尤其是离大城市较近的小城市。还有一些人看到大城市买房的艰难，选择退居小城市生活，生活节奏放慢，购房压力不会太大。其实也是一种很好的选择，用自己学到的知识改变家乡。一般小城市周边会有许多的农村包围，现在生活条件好了，很多年轻人结婚喜欢在城里买一套房子。等孩子上学能有好的教育资源，农闲是能有第二份职业干。正是供求大于市场，所以三、四线的房价会一路高攀。但随着人口老龄化，很多地方出现空楼的现象，但房价却没有降下来。其实从某种的角度讲，过度开发楼盘，可能会导致土地利用率不高。一栋楼可能只居住了几户，晚上只有几扇灯是亮的。结语对于投资购房者来说，房价是便宜的，还有涨幅力空间。但对于一般自主购房者，房价已经很高了，已经超出大部分人的经济能力，所以不要再涨了。

3，中国什么地方房价最便宜

湘潭。湘潭之前一直都是属于四线城市，到2018年才成为三线城市。2016-2017年的湘潭房价一直都在3000元/平左右。由于湘潭老城区拥挤，所以湘潭房地产建设和开发基本都集中在九华经开区和岳塘高新区。这两个区域都属于开发区，理所当然刚开始的时候房价肯定不会太高。而且2016年-2017年下半年，少有大开发商开发楼盘，多数是小开发商、小楼盘打造的刚需性楼盘，价格自然便宜。数据显示，2015年1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。倒数第一湘潭：3914元/平米。扩展资料：湘潭市，简称潭，因盛产湘莲而别称“莲城”，又称”潭城“。与长沙、株洲同为国家长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区中心城市，是中国优秀旅游城市、国家园林城市、湖南省历史文化名城、全国文明城市创建工作先进市。湘潭市域内为典型的低山－丘陵地貌，地貌轮廓是北、西、南地势较高，有韶峰、褒忠山、昌山、晓霞山四山为主体的中低山环绕；中、东部地势低平，全市以“四山一江两水”为骨架组成了向东北开口的山丘盆地地势。市区坐落于盆地开口处湘江下游的河谷平原上。参考资料：

4，为什么很多人几万块都拿不出却觉得七八千的房价很便宜

国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。东三省，房价最便宜的13个城市，1，黑龙江，鹤岗，均价2357元一平米2，黑龙江，双鸭山，均价2705元一平米3，黑龙江，七台河，均价3192元一平米鹤岗最近几年，在全国的名声大震，就是因为低房价的原因，因为鹤岗冬天很冷，夏天很凉爽，这么低的房价，完全可以发展成为避暑城市，南方很多城市夏天太热，如果在鹤岗待4个月避暑，开支不大的话，鹤岗每年夏天能吸引上百万人口去避暑，就能带动当地经济的发展，200万人口，平均每人4个月消费1万元，就是200亿的消费资金，和海南岛吸引东北人过冬是一个道理，同时整体品质可以超过海南岛，因为海南岛房价太贵，房租开支过大，影响了海南岛过冬的整体品质，鹤岗可以在避暑品质上，完美超越海南的过冬品质。我国西北地区也有很多低价房源，但是西北缺水，人口也比东北少很多，从度假的角度来看东北优于西北地区，东北有四大中心城市，西北只有一个西安市。4，辽宁，阜新，均价3803元一平米5，辽宁，铁岭，均价3871元一平米6，黑龙江，伊春，均价3900元一平米7，黑龙江，鸡西，均价4045元辽宁铁岭，因为赵本山而成名，翻开地图，铁岭离沈阳很近，高铁只要19分钟，这么低的房价，可以实现沈阳工作，定居铁岭。在沈阳赚高工资，花在铁岭。云南也有低价房源，云南适合冬天过冬。东三省适合夏天避暑，各有优势。8，黑龙江，佳木斯，均价4075元9，黑龙江，黑河，均价4150元10，吉林，辽源，均价4192元，没想到的是吉林的房价高于黑龙江，辽宁，不过吉林，黑龙江都只有一个大城市，分别是长春，哈尔滨，而辽宁省有两个大城市，沈阳，大连带动辽宁的发展，要容易很多，同时大连靠海，有国际化的大港口，辽宁的冬天天气没有黑龙江，吉林冷，辽宁最近十年的人口是流入的，而黑龙江，吉林都在流出。广西也有低价房源，广西的优势是离广东近，对广东人来说吸引力大。11，吉林，白山，均价4280元12，吉林，松原，均价4331元13，吉林，白城，均价4430元目前东三省的困局，只能保住这4大核心城市，其他城市，房价很难有起色。贵州也有低价房源，其中贵阳作为省会，房价也不贵。作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后。贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小。贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差。三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了。不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。四、产业支撑力差。大生态、大数据搞得不错，但这人口导入力较差；如果旅游地产消费又偏高，真的太难了！近年来靠着烟酒煤电苦苦支撑着第二产业，如何引入并盘活大制造，让第三产业的基础更加夯实成为当务之急。综上，贵阳房价保持在目前水平应该是相对合理的。也希望能够健康地发展下去！打字不易，喜欢请点个赞！房价也贵，收入也低，具体说就是房价相对于收入太贵了。1.为什么说房价贵？我们先举个例子，上海人和深圳人收入高不高，为什么还有很多人买不起房子，因为房价相对于收入还是太贵了。国内的房价包含的各种成本太多，比如地价和各种税费等等占了房价很大一部分；同时由于城镇化和人们对居住质量的追求，使过去二十年的房子供应满足不了需求，再加上有很多人投资炒房，就导致房子供不应求，引起房价上涨，这些因素综合起来就造成了高房价；另外从房价收入比也可以看出，国内房价一直处于高位，好多人买房需要花费几十年的工资收入，所以导致很多人不得不贷款买房，而可以贷款买房的方式又催高了房价，因为人们可以用未来的收入买现在的房子，房子能不贵吗？2.为什么说收入低？其实说国内居民收入低，有两个意思：一是我国仍是发展中国家，整体上国民收入相对于发达国家还比较低；二是国内收入分配不均，大部分人的收入只占社会总收入的一小部分；同时，国民在日常支出时，满足基本生活的食品、日用品和出行花费仍旧占收入的绝大部分，这就导致只有一小部分收入才能用于买房子，从而显得收入更低了。3.终结高房价有两个办法，一是房价降低，二是收入提高，但是房价降低的可能性比较小，就是降了，降低的幅度也有限，所以综合起来来要终结高房价需要使居民收入的增长速度超过房价上涨的速度，这样房价就会相对的不那么贵了。你觉得那？这很正常。这是因为我国的房价与人们的工资水平或实际收入脱节，市场价格普遍较高，人们买房不是从个人收入或存款多少来考虑，而是默认了市场价格。我国的高房价是一个不争的事实。高房价形成的原因主要有两点:一是2008年全球经济危机。为应对危机，我囯投入4万亿救市，由此出现了房价短期内的大幅上涨。二是2015年，为完成棚改任务和楼市去库存目标，不得不松绑楼市政策，房价出现了又一轮上涨。楼市经过两轮上涨后，虽然经过了多次调整，只是上涨的势头得到短暂的扼制后又重新开始上涨，其中不乏有大量的资本进入，特别是恶意炒作房价，以至于房价陷入了“只涨不跌”的怪圈。直到2016年底，中央提出房子是用来住的，不是炒的定位后，高房价才得以控制。根据目前的情况来看，市场普遍遇冷，从一线城市到小县城，价格都在下跌，逐步走向理性。对于那些经济不好的，人口流出大的三四线城市，下跌幅度还是比较大的。而有些小县城，房价七八千甚至破万，普通人买房只能靠贷款，而且需要二三十年还贷，这种现象很不合理。在此向大家提醒一句，小地方的房子七八千太高了，买房再等一等。中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同。在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值。3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源。体会最深的是学区房，社会资源就这么多，某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方。更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的。放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不单有全中国最敏感的商业思维洗礼，也有各式各样的创业、投资机会，还有各式各样的生活便利，这些都汇集在房子的价值中。如果你说你拥有一套上海市中心的房子，社会地位远高于拥有一套鹤岗市中心的房子，就这么简单。总结：中国房价贵，只是贵在社会资源集中的局部地区，有很多没有社会资源的地区房价适中。那些房价超高的地段，商品房不单具有商品属性、还有金融属性，社会属性，这些属性均优于普通地方的房子，因此价格自然比较高。

5，我有一种预感中国未来不久房价会非常的便宜到处都是卖不出去的房

在三级城市和乡镇还是有可能，一线城市有这样的想法基本是痴人说梦。看看台湾和日本的房价和地段的关联就知道了。

你说的未来的多久？5年10年20年50年？要是50年内的话我估计这可能性不大，因为现在国家在城市化进程当中，农村的跑出来城镇，所以房子还是很有市场的！但是50年后就难说了！~再看看别人怎么说的。

6，未来房子真的很便宜

那只是我们美好的愿望。什么事情都要是要讲成本的，建造房屋本身成本就很高，所以购买不可能非常便宜。但如果政策比较合理的话，应该价格没有现在这么高。让大多数工薪阶层都不堪重负。

吉林市的房价不高只有全国的房价下跌吉林市的房价才可能便宜如果全国房价都涨吉林的要是跌了全国人不都去这里买房子了

7，为什么在大多数住宅中一楼的房价总是最便宜的啊一楼蛮方便的

建筑总造价都按平方均摊了，容积率高的话一楼很吃亏！采光不好，高层的话一楼更不好，一般高层都会建在临街的位zhi.不然一楼就没有利用价值了！没听过站得高看的远吗？人都想站在高处。你站在平地和站在一望无际的高山上时的心境能一样吗？

1楼采光不是很好，而且很脏很乱很吵。但是多层带个小院就不一样了，价格就要贵些。

你好！1楼采光不好，比较吵闹，安全上也需要注意，以前没有地下室的房子也比较潮湿，综上所述一楼比较便宜吧，二手房就不一样了。我的回答你还满意吗~~

8，大家为什么二手房那么便宜

买二手房必须要满足一定的条件1、房屋二次抵押贷款需要满足的条件：2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；4、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；5、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；6、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

二手房也不能说便宜吧，那个还要看你房子的新旧程度，能够使用的年限，还有就是地段怎么样！最后就是看业主本身是不是急需用钱，这些都要综合考虑吧！！！

9，房价与收入差距

这个千万别比较，记得之前有个数据是：房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000元，则家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元。这样房价收入比则为13.9，偏离了合理的房价收入比（标准为4到6之间）。但是，很多个别情况：比如阿里、华为的员工，工作几年只要不被开，基本都有约100万的股票、期权。收入不等同于工资，有投资收益、企业分红收益，等等。只能说社会的两极分化在变大，资产越高，越容易创造财富。越穷，越难。。。。

劳埃德银行（lloyds bank）最新发布的报告称，随着英国经济复苏，房地产市道开始升温。城镇平均房价达到184,215英镑，5.8倍于平均收入。去年，城镇房价与收入比为5.6。过去5-10年间，收入增长速度与房价涨速基本同步，但去年两者略有脱节。相对于收入水平，英国房价最适宜的城市是苏格兰的斯特林（stirling）和北爱尔兰的德里（derry），典型房价与收入比分别为3.3和3.6。格拉斯哥、贝尔法斯特、利斯本、布拉德福德和索尔福德等城镇的房价也相对较便宜。全国房价与收入比最高的地区不是伦敦，而是牛津。牛津的房价是当地工资水平的11.25倍；其次是温彻斯特，房价-收入比接近10，巴斯超过8。我建议你找一个比较可靠的中介问下，我朋友在海华伦那边办理的，关于房子的问题也属于它们的后续管理

10，为什么二手房比新房便宜这么多

举例说明：同一小区，不同时期的两套房子。2015年入住的二手房，价格比2016年入住的新房贵10%左右。同一小区，同一套房子。2015年入住的房子，在2016年出售，价格上涨10%左右。这都是10年内的房子，老房子设施陈旧或者有其他问题的另当别论。

实际上，在房价上涨的时候，二手房房东的报价要比开发商高得多，这看起来似乎不合常理，因为中国人喜欢新房子，正常情况下，新房的报价要比二手房的市场报价要高，其中缘由大致如下。第一、开发商是赚多套房子的钱，而业主只能赚少数几套房源的钱，自然希望在每一套房子上赚得更多。开发商建设房地产项目，每一个项目最少都是几十套上百套房源，多的情况下还有成千上万套，即便每套房源只赚几十万，总利润数也会有几千万甚至数亿，因此对于开发商来说，每一套房源的利润不是最关键的，他们必须在单套利润和销售总量之间寻求一个平衡，即便一套房子可以赚百万，但是只能卖出几套的话，也没有多少实际意义，因此，他们通常会适度降低单套利润，追求销量，这样保住整体利润。业主的心态和策略跟开发商自然不同，他们手中一般只有几套房，因此他们必须追求单套销售利润的最大化，一套房子如果能够赚100万，他们绝对不会只90万就放手。第二，开发商大都是贷款开发，有很大的资金链压力，时间上耗不起，而业主若是在还完了房贷的前提下，则不会有什么资金压力，时间很充裕。房地产是负债率特别高的行业，基本上都是贷款开发楼盘项目。开发商不仅要从银行贷款，并且在具体建设和开发...实际上，在房价上涨的时候，二手房房东的报价要比开发商高得多，这看起来似乎不合常理，因为中国人喜欢新房子，正常情况下，新房的报价要比二手房的市场报价要高，其中缘由大致如下。第一、开发商是赚多套房子的钱，而业主只能赚少数几套房源的钱，自然希望在每一套房子上赚得更多。开发商建设房地产项目，每一个项目最少都是几十套上百套房源，多的情况下还有成千上万套，即便每套房源只赚几十万，总利润数也会有几千万甚至数亿，因此对于开发商来说，每一套房源的利润不是最关键的，他们必须在单套利润和销售总量之间寻求一个平衡，即便一套房子可以赚百万，但是只能卖出几套的话，也没有多少实际意义，因此，他们通常会适度降低单套利润，追求销量，这样保住整体利润。业主的心态和策略跟开发商自然不同，他们手中一般只有几套房，因此他们必须追求单套销售利润的最大化，一套房子如果能够赚100万，他们绝对不会只90万就放手。第二，开发商大都是贷款开发，有很大的资金链压力，时间上耗不起，而业主若是在还完了房贷的前提下，则不会有什么资金压力，时间很充裕。房地产是负债率特别高的行业，基本上都是贷款开发楼盘项目。开发商不仅要从银行贷款，并且在具体建设和开发的过程当中也会让承包商垫付一部分工程款，这些都会形成债务，项目开发完毕之后，房子若是不能及时卖出去，到期的贷款本息，以及各种工程建设过程中的债务都会形成经济压力，开发商最耗不起的就是时间因，此哪怕牺牲一点点利润，也愿意抢时间走货，大部分业主并没有这样的经济压力，因为很多都是全款购房的，或者房贷早已还清持有的过程当中不仅不会产生经济成本甚至还可以通过出租途径收获利益因此可以待价而沽购房者不管是买新房还是二手房都要综合所有因素来认真评估房产的实际价格并不是二手房的性价比就一定要比新房高买到合适的房子不容易只要有性价比合适的房源就可以出手

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