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1，物业费跟房价有关系吗

有关系，房子单价高的，相对小区的定位也会高端些，自然物业服务也需要配套好的，好的物业公司、好的服务价格当然要高
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2，花160万买法拍房还要交52万物业费物业费的价格为何这么高

有很多的人都会选择购买法拍房，法拍房也是比市面上的房价要便宜一些。但是有些时候会遇到很多的麻烦和小事故，这也是让不少的房主感觉到非常的苦恼。在最新的网络平台当中爆料出，有一位女子花一百六十万买法拍房，但是相关的物业人员却告诉她需要缴纳五十二万的物业费。这也是让女子非常的苦恼，相关的平台也是介入了调查，他们表示物业的这种做法也是非常的不合理。经过调查才了解到，原来这五十二万的物业费是上一任房主拖欠留下的，这也让女子感觉到非常的不能理解。女子用法律途径维护自己的权益对于这件事情，很多的网友都进行了评价。他们觉得这种做法非常的不合理，还让人们感觉到十分的苦恼。如果说人们花了一百多万买房子还需要缴纳五十多万的物业费，那么人们还不如利用这个钱去买一套正常的房子，这样也是非常好的事情。所以这名女子不能够理解这种做法，她也是找到了相应的法律平台来维护自己的权益。购买比较靠谱的房子对于这个小区里的物业费，很多的网友也都是进行了吐槽。他们表示小区里的物业费真的是非常的昂贵，这也是让不少网友不能够理解。还有很多网友表示这么昂贵的物业费真的是非常的不好，还给人们带来了一定的损伤。希望每个人都能够合理的看待这种事情，这种天价的物业费也是让很多居民非常的痛苦。希望人们都能够选择一个非常靠谱的房子，并不能够购买这种不好的房子。女子感觉到十分的苦恼物业小区的这种做法也是非常不合理的，这位女子表示自己只是买了法拍房，但是物业费是十年前就已经拖欠的，怎么能够让她承担这些费用呢？这也让女子感觉到非常的苦恼，所以女子也是希望法律平台能够维护自己的合法权益，这样也可以让自己尽快的住到新房子里去。不然的话也会给女子造成很大的伤害，女子也是表明这种做法给自己带来了很大的困扰。

3，物业门市房收费为什么比住宅高

你好 这是正常的 因为门市是商业性质 盈利性质的 不但物业费要高于住宅 正常电费 取暖费等相关费用也要高于普通住宅的希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！

4，为什么高层物业费比多层的高很多

业主平均负担的物业费用的多少，主要与物业服务等级标准和建筑面积、公摊面积等相关。 其中，公摊面积越大，业主为此支付的物业费用就越高。物业费用支出的相当部分就是维护电梯等设备，而多层的公用设施、设备等较为简单，保养成本也低。 高层住宅的得房率通常不超过78%，小高层得房率在85%，多层却可以维持在90%左右。物业费用的差异可想而知。

5，物业费比开发商说的高怎么办

除了过去的一些老小区、很早以前的单位自建房、现在住廉租房的低保户不用停车费以外，其它的小区均需缴纳停车费，至于物业费可能是您正好赶上调价。这是我根据现在的社会普遍现象给您的建议，您也可以在您所在的小区里多问问左邻右舍再了解一下。
买房时有没有签协义
其实没有这样的说法的，物业费是装修拿钥匙之前交的，你现在是验房的话，是不用交的，一旦你交了，就说明你已经对这个房子确定了，那么以后出现问题，就会很麻烦，你可以叫开发商的人陪你一起去

6，电梯房物业费为什么比普通房贵搜

分两项来回答您 1.电梯房物业费为什么比普通房贵？ 顾名思义，电梯房物业费比普通房首先高了电梯相关的费用，如果是在按等级标准收费的小区里，某些地方的法规是有规定的，比如某城市规定电梯费是0.5元/平方米/月，而另一个城市可能规定是14元/户/月，也就是说您在原有物业费的基础上要再多交一笔电梯费。 还有一些其他的原因，电梯房往往楼层比较高，而高层的公摊会比较大，这样物业费自然会高一些。另外，高层公共设备设施较普通房更多，功耗也较大，这样也会增加物业管理成本。 2.电梯房物业费都包括什么费用？ 事实上，电梯房的物业费和普通房物业费的构成是相同的，只是增加了电梯这个设备的运行成本而已，大致包含以下费用： 人力成本及福利等、公区设备设施能耗、保安、保洁、工程维保、公共事业费、行政费、不可预见费、法定税费、固定资产折旧、管理者酬金等等。在按地方性法规收费的小区里，电梯费是独立收取的，而在酬金制测算的小区里，电梯费如不独立收取，则会被分别计入设备设施能耗（电梯日常运行能耗费）、工程维保（电梯维保费用）、公共事业费（电梯年检费）等这几项费用里。不过不管怎么算，用什么方法算，多了设备，费用肯定会高一些。 以上希望能帮助到您。

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