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1，房价包括所有建筑材料都涨的这么快什麽时候可以掉价啊

等到没人的时候就会掉价了，人越多越涨。。 哈哈！

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2，建筑材料连续涨价房子却在不断下跌购买时应该注意什么问题

其实在2021年的元旦节之后，很多建筑材料的价格上涨的幅度还是比较大的，比如说沙土、水泥还有电线之类的材料，这些建筑原材料的价格基本上是全线上涨。按照正常情况来看，当建筑材料价格出现上涨之后，房子的价格也是应该要上涨的，然而在2021年，国内很多地区的房价都是出现了一定幅度的下跌，特别是在一些三四线城市房价下跌的速度还是挺快的，在这种情况下，如果买房的话，那么就要注意一下房子的质量问题了。其实按照正常的情况来看，房子也是属于商品之一，既然是商品，那么商品的售价就应该是按照材料费和人工成本以及税费来进行计算的。人工成本自然是越来越高，而随着材料费的上涨，房子这种商品的价格更应该出现上涨才对，不过近一年左右的时间，国内房价总体来说是没有出现上涨的。那么在这种情况下，我们就得注意一下了，买房子的时候一定要多看一下房子的质量，毕竟建筑材料的价格上涨的速度确实是比较快的，而房子的成本越来越高，但售价却越来越便宜，所以我们必须得防止开发商在建筑材料里面做手脚。毕竟对于大部分人来说，自己买的那套房子基本上就是要住一辈子的，所以质量问题不容忽视。当然了，其实在买房的时候需要注意的问题还有很多很多，除了房屋质量问题以外，我们还得注意一下房子的地理位置、楼层以及小区的物业服务等等。当然在这众多的因素当中，房子的质量问题更加应该让我们重视，在买房的时候，如果自己不太懂，可以找专业的验房机构去进行检测，这样会更为稳妥一些。

3，建筑材料已经下跌房子成本降低房价会跌吗

不会,RMB升值,国家对地产开发商的税收贵了.相反,劳动工人的工资涨了,以前60一天现在都100-120一天了跌的跌了,该涨的还是涨了.等于两边拉平.房子下跌空间有限制的房价大城市可能有在下落的趋势,不过跌也跌不了多少了.中型城市可能趋稳.也差不多了小型城市属于发展中,前途比较大,发展空间^.^有前途中国是未来的超级大国,现在房价不是高点,而是个起步.炒房犹如投资,风险和利润成正比的.长线投资,我认为可以买了现在.抄到底的不是我们这样的人,是少数的人

4，现在建筑材料上涨房价又在下跌房子质量会不会有问题

感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋、水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现的最为明显。至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。买的人多，市场供不应求，房价就会上涨;买的人少，市场供大于求，房价自然就下降。现在部分城市的房价下降，主要是因为前两年房价的涨幅过大，透支了未来几年楼市的购买力造成的。现在房价高昂，很多住房刚需人群面对高房价已经望楼兴叹，而且这些房价下跌的城市普遍在实行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。小编认为，建筑成本在上涨，房价却下降的情况看似不正常，其实很正常。
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感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋、水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现的最为明显。至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。买的人多，市场供不应求，房价就会上涨;买的人少，市场供大于求，房价自然就下降。现在部分城市的房价下降，主要是因为前两年房价的涨幅过大，透支了未来几年楼市的购买力造成的。现在房价高昂，很多住房刚需人群面对高房价已经望楼兴叹，而且这些房价下跌的城市普遍在实行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。小编认为，建筑成本在上涨，房价却下降的情况看似不正常，其实很正常。其实现在因为活少人多，人工工资在中国式的竞争中也已经步入下降通道！对于这个话题，和尚谈点个人看法：房价下跌面对的若不是房市衰落，建材不会跟随下跌房子是商品，商品市场就会有价格波动，这种价格波动是由供求关系决定的，这其实就是商品价值规律 。房价下跌受许多因素影响，当然供求关系是最核心的因素。除此之外，还有其他非供求关系因素，比方说：当前的楼市调控因素，今年来楼市都处于“房住不炒”的调控节奏，2019年上半年调控次数达251次，可最新统计局的数据显示，上半年房价同比仍是上涨，6月份房价虽然有回落，那只是上涨趋势中的正常下跌，因而涨幅收窄了。这种房价下跌并非是房地产市场行业规律引起，即非供求关系引起的，房市并没有走向衰落。建材是房地产行业链条上的最主要供应商，在楼市调控过程中，调控并不是要打压房价，而是以稳价为出发点。市场需求依旧在那里摆着，并没有消失或疲弱化。若开发商能主动降价销售，调控也就会放松，销量反而会放大，对于开发商只是损失一点利润而已。因此，在供需关系比较有弹性的楼市价格下跌，从价值关系上讲，建材价格不会跟随下跌。房价下跌面对的是市场衰落，建材肯定也会下跌由市场衰落引发的房价下跌，是供求关系出现了实实在在的消退，这种行业性市场疲软，意味着楼市真正进入了市场性寒冬。地产行业衰败，建材市场就会受到极大冲击，需求大幅度萎缩，建材商为了活下去，自然就会降价促销，竞争争夺地产存量需求为主。这其实也是商品市场价值规律体现。因此，2019年若房价下跌，对于建材市场来说，须理智的看待市场演变。??谢谢阅读！2003年，就开始宣称石油储量不多了，以后会越来越贵，一直到2008年10月达到峰值（原油140多美元一桶），然后开始走低，摔得老惨了，最低到38美元左右，慢慢也回归理性，50～60美元一桶。所以决定价格的不是成本，是供需关系和政策，房价的涨跌不能看成本决定，如果战争吃不上饭时，一袋大米恐怕可以换10套房，因为房子没有用。再者做生意没有稳赚不赔的，如果房价不能低于成本是不是就意味着投资肯定赚钱。如今的大环境，还鼓吹房价、劝人买房者，其心可诛！股市和房市，是近20年来中国老百姓热议的最大话题，他们的共同之处是都曾带来明显的赚钱效应。所不同的是，买房的人都赚钱了，买股的人绝大多数都亏钱了！为什么同样具有理财属性的两个市场会有如此巨大的差异？天檀认为有以下两点：1、两者属性不同：房子具备两种功能，居住和赚钱，而股票只具有赚钱功能，但不具备其他属性。2、两者交易规则不同：房子受国家调控明显，规则由国家制定，交易起来并不是那么容易，而股票交易更自由、更随机，所以股票市场流动性好，但波动也更大。3、两者市场容量不同：房地产市场规模要远远大于股票市场，牵扯面更大，想大幅波动或大跌恐怕没那么简单。综上，股票市场可以从哪里上涨再跌回哪里去，但房地产不行，至少现在不行！喜欢吗？记得关注点赞，留下脚印，常聊！徐州房价太低，相较徐州动则上万起步的月薪，目前房价太低。正常合理价位应该是十万起。
感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋、水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现的最为明显。至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。买的人多，市场供不应求，房价就会上涨;买的人少，市场供大于求，房价自然就下降。现在部分城市的房价下降，主要是因为前两年房价的涨幅过大，透支了未来几年楼市的购买力造成的。现在房价高昂，很多住房刚需人群面对高房价已经望楼兴叹，而且这些房价下跌的城市普遍在实行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。小编认为，建筑成本在上涨，房价却下降的情况看似不正常，其实很正常。其实现在因为活少人多，人工工资在中国式的竞争中也已经步入下降通道！对于这个话题，和尚谈点个人看法：房价下跌面对的若不是房市衰落，建材不会跟随下跌房子是商品，商品市场就会有价格波动，这种价格波动是由供求关系决定的，这其实就是商品价值规律 。房价下跌受许多因素影响，当然供求关系是最核心的因素。除此之外，还有其他非供求关系因素，比方说：当前的楼市调控因素，今年来楼市都处于“房住不炒”的调控节奏，2019年上半年调控次数达251次，可最新统计局的数据显示，上半年房价同比仍是上涨，6月份房价虽然有回落，那只是上涨趋势中的正常下跌，因而涨幅收窄了。这种房价下跌并非是房地产市场行业规律引起，即非供求关系引起的，房市并没有走向衰落。建材是房地产行业链条上的最主要供应商，在楼市调控过程中，调控并不是要打压房价，而是以稳价为出发点。市场需求依旧在那里摆着，并没有消失或疲弱化。若开发商能主动降价销售，调控也就会放松，销量反而会放大，对于开发商只是损失一点利润而已。因此，在供需关系比较有弹性的楼市价格下跌，从价值关系上讲，建材价格不会跟随下跌。房价下跌面对的是市场衰落，建材肯定也会下跌由市场衰落引发的房价下跌，是供求关系出现了实实在在的消退，这种行业性市场疲软，意味着楼市真正进入了市场性寒冬。地产行业衰败，建材市场就会受到极大冲击，需求大幅度萎缩，建材商为了活下去，自然就会降价促销，竞争争夺地产存量需求为主。这其实也是商品市场价值规律体现。因此，2019年若房价下跌，对于建材市场来说，须理智的看待市场演变。??谢谢阅读！2003年，就开始宣称石油储量不多了，以后会越来越贵，一直到2008年10月达到峰值（原油140多美元一桶），然后开始走低，摔得老惨了，最低到38美元左右，慢慢也回归理性，50～60美元一桶。所以决定价格的不是成本，是供需关系和政策，房价的涨跌不能看成本决定，如果战争吃不上饭时，一袋大米恐怕可以换10套房，因为房子没有用。再者做生意没有稳赚不赔的，如果房价不能低于成本是不是就意味着投资肯定赚钱。如今的大环境，还鼓吹房价、劝人买房者，其心可诛！股市和房市，是近20年来中国老百姓热议的最大话题，他们的共同之处是都曾带来明显的赚钱效应。所不同的是，买房的人都赚钱了，买股的人绝大多数都亏钱了！为什么同样具有理财属性的两个市场会有如此巨大的差异？天檀认为有以下两点：1、两者属性不同：房子具备两种功能，居住和赚钱，而股票只具有赚钱功能，但不具备其他属性。2、两者交易规则不同：房子受国家调控明显，规则由国家制定，交易起来并不是那么容易，而股票交易更自由、更随机，所以股票市场流动性好，但波动也更大。3、两者市场容量不同：房地产市场规模要远远大于股票市场，牵扯面更大，想大幅波动或大跌恐怕没那么简单。综上，股票市场可以从哪里上涨再跌回哪里去，但房地产不行，至少现在不行！喜欢吗？记得关注点赞，留下脚印，常聊！徐州房价太低，相较徐州动则上万起步的月薪，目前房价太低。正常合理价位应该是十万起。感谢邀请：房地产市场特别的复杂，有人觉得房价会上涨，有人觉得房价会下跌，各持己见，各有各的观点。而最近都在谣传房价要下跌，那么造成房价下跌的因素是什么呢？今天我们就一起来聊一聊，为什么房价会下跌？未来的房价到底是涨是跌？一，都在谣传房价要下跌，为什么会跌？是什么因素造成的呢？面对复杂的房地产市场，说房价要上涨很多人都会反感，但是说房价要下跌，很多人却欢声雀语，深信不疑。而最近这段时间，网络上都在疯狂的传言房价要下跌，或者说某些地方的房价已经暴跌了。所以，身边越来越多的朋友想要搞清楚房价下跌的原因到底是什么，到底是哪些因素造成的。实际上，假设房价真的如谣传的那样下跌了，到底会是哪些因素造成的呢，一起来看一看。第1个因素，购买力下降。任何商品购买力也一旦下降，购买力一旦欠缺它就没有了支撑，价格就会迎来大幅的回落或者下跌。房价也是如此，房价如果真的下跌了，那其中一个原因一定是购买力在不断的下降，购买力严重的不足。结合各个城市的房地产市场表现来看，在上一轮去库存当中，的的确确把绝大部分家庭的购买力消耗掉了。目前各个城市房地产市场的购买力严重的不足，大部分家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。第2个因素，购买力流失。一部分城市房价下跌的其中一个原因，还有购买力的不断流失，不断失去。这种情况一般发生在那些人口净流出的小城市，大部分的年轻人，大部分的劳动力都流入了就近的大城市，寻求更好的发展空间和赚钱机会。这种小城市在购买力不断净流出不断流失的状态下，房价得不到有利的支撑，也会出现下降，或者面临下跌的风险。第3个原因，供大于求。要说房价下降还有一个原因就是供大于需求，供需失衡也会让房子没有太多的人群购买，面临下跌的风险。结合我国数据统计来看，很多城市的住房已经够城市居民居住，条件好的家庭，甚至拥有两套以上的房产，并不缺居住的房子。而这一轮去库存过后，开发商基金的拿地，二手房市场的存量技术增加，都导致了房地产市场的供应大于了需求。在供大于求的状态下，房价自然也会迎来下跌，面临着大幅回落的风险。……是的，如果谣传中的房价下跌是真的，我想也只有这三个原因能够让房价下跌了。当然了，还是那句话，谣言不可信，一定要有正确的判断，才能让自己接触到真相，远离市场情绪给我们带来的影响。二，未来的房价到底是涨是跌？在第一大点我们简单的归纳了一下，如果房价正如谣传说的那样下跌了，那么造成它下跌的原因，就是归纳的几个方面。但是面对复杂的房地产市场，我们需要有一个理性的心态，这样才能够摒弃谣言，了解到真正的房地产市场，了解到真正的房价。实际上，未来的房价并不会大幅的回落，大部分的城市还拥有上涨的空间，增值的潜力无限，房价仍然会继续上涨，越来越贵。原因非常的简单，我们简单归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。第1个原因，楼面价在翻倍。从市场经济学的角度来看，房子的价格在很大程度上是由它的成本价格决定的。而修建房子最大的成本就是我们的拿地价，也是我们常说的楼面价。从1998年我国成立商品房以来，各个城市的楼面价在不断的翻倍，即便是拉通看全国的楼面均价，也由以前的2000元单价上涨到了如今的1万元出头。全国楼面竞价连续翻了好几倍房价又怎么可能下跌呢？面粉都已经贵了，面包自然也会水涨船高。第2个原因，城市化加速推进。我国的城市化目标是70%，就目前的城市化进程来看，只达到了50%~60%。城市化进程又分为了三个阶段，初期阶段，中期阶段和最后阶段。结合目前各个城市的城市化比例来看，我国的城市化正处于中期阶段，这一个阶段也是各个城市经济规模快速不断增长，经济高效发展，城市快速发展的时期。城市在高速的发展，城市在高校的发展，房价自然也会跟着水涨船高，这也是为什么我们这些年感觉房价上涨非常迅速，涨幅特别大的一个主要逻辑。说到底，城市化进程还没有结束之前，各个城市的房价仍然具备上涨的潜力和增值的空间。第3个原因，金融属性仍然存在。房子除了可以解决我们的居住需求，它其实也是一款金融属性特别强大的产品。人民币在不断的贬值，通货膨胀率在不断的增加，像房子这种具备金融属性的产品，就会出现价格的上涨。这也是为什么自我国成立商品房以来，房价一直在上涨，从来没有下跌的一个主要原因。所以我们常常说，房子是咱们普通老百姓抵御通货膨胀最有利的武器，是咱们普通老百姓最稳健最安全的重要资产。……是的，仅仅只看这几个原因，未来的房价也会继续上涨，根本不会出现大幅的下跌。当然了，还有其他的一些原因支撑着我国的房价继续上涨，价格越来越贵。比如，随着时代的进步，人们对居住环境要求的升级，都想住更大的房子，都想住更好的房子。对一些收入较好的朋友来说，买房不再是解决自己的居住需求，而是一种情怀，而是一种更好的生活体验。三，小结总的来说，谣言不可信，一定要透过现象看本质，我国的房价并没有下跌。未来的房价仍然会继续上涨，各个城市仍然具备上涨的空间和增值的潜力。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。互联网越来越发达，随处可见的新闻不一定就是真的，多关注一些官方的数据，少关注一些造谣的数据。这样才能够看到更真实的房地产市场，才能够让我们了解到更多的楼市动态。同时，才能够结合自己的实际需求，做出最明智的取舍，把握好每一个买房的时机。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
感谢邀请。建材在涨价，房价却在下降，这种情况看似不正常，其实很正常。因为虽然房子是钢筋、水泥等建材建成的，但其实建筑成本早已不是房产的主要成本，建筑成本的上涨对房价来说已经影响不大。地价和房价之间才是真正的面包和面粉的关系，这种情况在房价高昂的大城市体现的最为明显。至于题主所说的有些城市的房价下跌的情况，小编认为，房子作为市场经济条件下运行的商品，其价格主要受市场供求关系的影响。买的人多，市场供不应求，房价就会上涨;买的人少，市场供大于求，房价自然就下降。现在部分城市的房价下降，主要是因为前两年房价的涨幅过大，透支了未来几年楼市的购买力造成的。现在房价高昂，很多住房刚需人群面对高房价已经望楼兴叹，而且这些房价下跌的城市普遍在实行限购政策，进一步削弱了当地楼市的购买力。小编认为，建筑成本在上涨，房价却下降的情况看似不正常，其实很正常。其实现在因为活少人多，人工工资在中国式的竞争中也已经步入下降通道！对于这个话题，和尚谈点个人看法：房价下跌面对的若不是房市衰落，建材不会跟随下跌房子是商品，商品市场就会有价格波动，这种价格波动是由供求关系决定的，这其实就是商品价值规律 。房价下跌受许多因素影响，当然供求关系是最核心的因素。除此之外，还有其他非供求关系因素，比方说：当前的楼市调控因素，今年来楼市都处于“房住不炒”的调控节奏，2019年上半年调控次数达251次，可最新统计局的数据显示，上半年房价同比仍是上涨，6月份房价虽然有回落，那只是上涨趋势中的正常下跌，因而涨幅收窄了。这种房价下跌并非是房地产市场行业规律引起，即非供求关系引起的，房市并没有走向衰落。建材是房地产行业链条上的最主要供应商，在楼市调控过程中，调控并不是要打压房价，而是以稳价为出发点。市场需求依旧在那里摆着，并没有消失或疲弱化。若开发商能主动降价销售，调控也就会放松，销量反而会放大，对于开发商只是损失一点利润而已。因此，在供需关系比较有弹性的楼市价格下跌，从价值关系上讲，建材价格不会跟随下跌。房价下跌面对的是市场衰落，建材肯定也会下跌由市场衰落引发的房价下跌，是供求关系出现了实实在在的消退，这种行业性市场疲软，意味着楼市真正进入了市场性寒冬。地产行业衰败，建材市场就会受到极大冲击，需求大幅度萎缩，建材商为了活下去，自然就会降价促销，竞争争夺地产存量需求为主。这其实也是商品市场价值规律体现。因此，2019年若房价下跌，对于建材市场来说，须理智的看待市场演变。??谢谢阅读！2003年，就开始宣称石油储量不多了，以后会越来越贵，一直到2008年10月达到峰值（原油140多美元一桶），然后开始走低，摔得老惨了，最低到38美元左右，慢慢也回归理性，50～60美元一桶。所以决定价格的不是成本，是供需关系和政策，房价的涨跌不能看成本决定，如果战争吃不上饭时，一袋大米恐怕可以换10套房，因为房子没有用。再者做生意没有稳赚不赔的，如果房价不能低于成本是不是就意味着投资肯定赚钱。如今的大环境，还鼓吹房价、劝人买房者，其心可诛！股市和房市，是近20年来中国老百姓热议的最大话题，他们的共同之处是都曾带来明显的赚钱效应。所不同的是，买房的人都赚钱了，买股的人绝大多数都亏钱了！为什么同样具有理财属性的两个市场会有如此巨大的差异？天檀认为有以下两点：1、两者属性不同：房子具备两种功能，居住和赚钱，而股票只具有赚钱功能，但不具备其他属性。2、两者交易规则不同：房子受国家调控明显，规则由国家制定，交易起来并不是那么容易，而股票交易更自由、更随机，所以股票市场流动性好，但波动也更大。3、两者市场容量不同：房地产市场规模要远远大于股票市场，牵扯面更大，想大幅波动或大跌恐怕没那么简单。综上，股票市场可以从哪里上涨再跌回哪里去，但房地产不行，至少现在不行！喜欢吗？记得关注点赞，留下脚印，常聊！徐州房价太低，相较徐州动则上万起步的月薪，目前房价太低。正常合理价位应该是十万起。感谢邀请：房地产市场特别的复杂，有人觉得房价会上涨，有人觉得房价会下跌，各持己见，各有各的观点。而最近都在谣传房价要下跌，那么造成房价下跌的因素是什么呢？今天我们就一起来聊一聊，为什么房价会下跌？未来的房价到底是涨是跌？一，都在谣传房价要下跌，为什么会跌？是什么因素造成的呢？面对复杂的房地产市场，说房价要上涨很多人都会反感，但是说房价要下跌，很多人却欢声雀语，深信不疑。而最近这段时间，网络上都在疯狂的传言房价要下跌，或者说某些地方的房价已经暴跌了。所以，身边越来越多的朋友想要搞清楚房价下跌的原因到底是什么，到底是哪些因素造成的。实际上，假设房价真的如谣传的那样下跌了，到底会是哪些因素造成的呢，一起来看一看。第1个因素，购买力下降。任何商品购买力也一旦下降，购买力一旦欠缺它就没有了支撑，价格就会迎来大幅的回落或者下跌。房价也是如此，房价如果真的下跌了，那其中一个原因一定是购买力在不断的下降，购买力严重的不足。结合各个城市的房地产市场表现来看，在上一轮去库存当中，的的确确把绝大部分家庭的购买力消耗掉了。目前各个城市房地产市场的购买力严重的不足，大部分家庭都是心有余而力不足，想买房却没有资金。第2个因素，购买力流失。一部分城市房价下跌的其中一个原因，还有购买力的不断流失，不断失去。这种情况一般发生在那些人口净流出的小城市，大部分的年轻人，大部分的劳动力都流入了就近的大城市，寻求更好的发展空间和赚钱机会。这种小城市在购买力不断净流出不断流失的状态下，房价得不到有利的支撑，也会出现下降，或者面临下跌的风险。第3个原因，供大于求。要说房价下降还有一个原因就是供大于需求，供需失衡也会让房子没有太多的人群购买，面临下跌的风险。结合我国数据统计来看，很多城市的住房已经够城市居民居住，条件好的家庭，甚至拥有两套以上的房产，并不缺居住的房子。而这一轮去库存过后，开发商基金的拿地，二手房市场的存量技术增加，都导致了房地产市场的供应大于了需求。在供大于求的状态下，房价自然也会迎来下跌，面临着大幅回落的风险。……是的，如果谣传中的房价下跌是真的，我想也只有这三个原因能够让房价下跌了。当然了，还是那句话，谣言不可信，一定要有正确的判断，才能让自己接触到真相，远离市场情绪给我们带来的影响。二，未来的房价到底是涨是跌？在第一大点我们简单的归纳了一下，如果房价正如谣传说的那样下跌了，那么造成它下跌的原因，就是归纳的几个方面。但是面对复杂的房地产市场，我们需要有一个理性的心态，这样才能够摒弃谣言，了解到真正的房地产市场，了解到真正的房价。实际上，未来的房价并不会大幅的回落，大部分的城市还拥有上涨的空间，增值的潜力无限，房价仍然会继续上涨，越来越贵。原因非常的简单，我们简单归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到你。第1个原因，楼面价在翻倍。从市场经济学的角度来看，房子的价格在很大程度上是由它的成本价格决定的。而修建房子最大的成本就是我们的拿地价，也是我们常说的楼面价。从1998年我国成立商品房以来，各个城市的楼面价在不断的翻倍，即便是拉通看全国的楼面均价，也由以前的2000元单价上涨到了如今的1万元出头。全国楼面竞价连续翻了好几倍房价又怎么可能下跌呢？面粉都已经贵了，面包自然也会水涨船高。第2个原因，城市化加速推进。我国的城市化目标是70%，就目前的城市化进程来看，只达到了50%~60%。城市化进程又分为了三个阶段，初期阶段，中期阶段和最后阶段。结合目前各个城市的城市化比例来看，我国的城市化正处于中期阶段，这一个阶段也是各个城市经济规模快速不断增长，经济高效发展，城市快速发展的时期。城市在高速的发展，城市在高校的发展，房价自然也会跟着水涨船高，这也是为什么我们这些年感觉房价上涨非常迅速，涨幅特别大的一个主要逻辑。说到底，城市化进程还没有结束之前，各个城市的房价仍然具备上涨的潜力和增值的空间。第3个原因，金融属性仍然存在。房子除了可以解决我们的居住需求，它其实也是一款金融属性特别强大的产品。人民币在不断的贬值，通货膨胀率在不断的增加，像房子这种具备金融属性的产品，就会出现价格的上涨。这也是为什么自我国成立商品房以来，房价一直在上涨，从来没有下跌的一个主要原因。所以我们常常说，房子是咱们普通老百姓抵御通货膨胀最有利的武器，是咱们普通老百姓最稳健最安全的重要资产。……是的，仅仅只看这几个原因，未来的房价也会继续上涨，根本不会出现大幅的下跌。当然了，还有其他的一些原因支撑着我国的房价继续上涨，价格越来越贵。比如，随着时代的进步，人们对居住环境要求的升级，都想住更大的房子，都想住更好的房子。对一些收入较好的朋友来说，买房不再是解决自己的居住需求，而是一种情怀，而是一种更好的生活体验。三，小结总的来说，谣言不可信，一定要透过现象看本质，我国的房价并没有下跌。未来的房价仍然会继续上涨，各个城市仍然具备上涨的空间和增值的潜力。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。互联网越来越发达，随处可见的新闻不一定就是真的，多关注一些官方的数据，少关注一些造谣的数据。这样才能够看到更真实的房地产市场，才能够让我们了解到更多的楼市动态。同时，才能够结合自己的实际需求，做出最明智的取舍，把握好每一个买房的时机。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！谁告诉你房价在下跌，只要中国经济还在快速增长，房价就跌不了。百年大计，质量为本，要使开发商明白，不注重房子质量，就得出局。

5，2017年建筑材料大幅上涨房价也会跟着涨价吗

房价的走势还是与城市的人口和经济的发展程度有很大的关系！ 在我国货币政策放松后，中国房价整体就很难再做进一步的大幅调整了。道理很简单，货币政策的放松使得房地产的资金链有了很大程度的缓解，资金使用成本也大幅下降
短期内大幅度的涨价不会，但是房子涨价的空间还是挺大的，国家计划人均收入到2020年就要翻一番，那么房价应该也会逐年按一定比例上涨的。

6，建筑材料连续涨价房价却在不断下跌这是怎么回事

首先是房地产的市场过于饱和；其次是主要的一些城市出现房产过剩的局面；再者是房地产商相继退出房地产的市场。笔者认为主要存在以下三个方面的原因。一、房地产的市场过于饱和对于一些房地产的商人而言，由于目前国内存在的房地产开发商过于繁多，所以在很多的时候在每一个可开发的城市都存在相当激烈的房地产竞争效应，所以在很多的时候对于房地产商人们而言，他们会通过主动降价来解决一些相应的房产滞销问题，所以对于房地产市场而言，会存在一些房产相继降价的局面，哪怕是建筑材料存在上涨的趋势。二、主要的一些城市出现房产过剩的局面对于一些主要的城市而言，如果存在一些房产过剩的局面，就会选择主动降低价格来抛售房产，主要的原因是来自两方面，第一方面是因为当地的房产过剩，有很多卖不出去的房子以及很多空房；再者是对于一些越大的城市而言，房产的经济泡沫就越大，相继就存在越多的一个市场降价的现象。三、房地产商相继退出房地产市场对于一些房地产商而言，已经有相当大的一部分人群选择主动退出房地长市场，转而走向一些互联网的经济市场，或者是一些其他服务业的经济市场，在很多的时候由于目前国内房地产局势存在一个相对饱和紧迫的状态，所以在很多的时候对于房地产商人而言，他们需要的是一种主动退出房地产，起到及时止损的目的，所以会选择主动降价抛售房地产。注意事项：对于一些重要的房地产行业而言，都是在相继地走向夕阳产业，毕竟国内的经济已经大幅度拜托了房地产经济的贡献。

7，试用经济学原理分析为何楼价总是在涨而家具则经常挥泪大甩卖

如果就经济学原理解释这个问题要很多内容呢，我就简单的说一下。首先，中国人口在不断的膨胀，而且更多的人流入城市，因此根据需求理论，未来的房子需求将是不可限量的，因此在这种“供不应求”的状况下，房地产也有着较强进的发展趋势，需求大于供给，那么价格势必上涨。其次，中国经济的发展本身就会拉动人们的消费需求，而住房是生活必须的，因此在某种程度而言，住房价格需求弹性较小。这样子，即便提高房子的价格那么也是会有人买的。其实呢，经济学最主要的几点就是：物质资源稀缺，用供给与需求解释问题。
你好！其实，如果家具销售也必须政府签字同意，这样，家具也会飞涨了。如有疑问，请追问。

8，通涨对建筑业的好处和坏处

1、通胀会造成建筑材料价格上升，也就是建筑成本高了。2、但是建筑业最大的成本是土地使用权，本次通货膨胀的源头一个是猪肉价格，另一个就是房地产业。3、房地产虽然是本轮通胀的源头，但是随着房屋价格的飙升、价格同价值的严重背离，已经使很多人认识到已经不能再炒房了，因此目前房地产价格不再继续高升。但是盖房的成本在那摆着，除非破产，这些房地产商也不会大降价，所以目前继续维持着想买房的买不起，卖房的不降价这种局面。但是对新房的建造来说热情已经消退，因此建筑工人以后的活可能少了。4、宏观上建房的少了，但是不影响微观上对建筑工人的需求。换句话说就是不管好年景还是坏年景，都会有造房子的人。所以只要你能提高自己的建筑水平，我相信你是不会失业的。
正确答案：c 解析：这道题属于语句衔接题中的结语类。结语题应根据上文中最近的观点信息，即增值税和营业税并行征收，下文应该提到增值税和营业税，a选项无中生有，b选项不符合“营改增”的税改常识，d选项有利于的对象窄于上文。所以本题选c。

9，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗

应该是持续增长,不会降，为什么呢？ 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻） 其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。 其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。 其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。 升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？ 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓
不会。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降。 而且粮价上涨，材料成本也上涨。注意 建筑材料也有成本！ 不只是供求关系影响
房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨
钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！ 因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响。 通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来。
房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降

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