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1，济南房子贵不贵

相对来讲，在山东省还是比较贵的，也是分地段，高新区，历下区，市中区还是比较贵的
看什么位置了
全国房价都很高，在全国范围，济南房价属于中等

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2，济南房价为何如此之高

房价为何如此之高？专家无意间说出真相，听完我沉默了 00:00 / 01:2170% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，济南房价这么贵还能买房吗

济南我去过好地方，好地方能不涨吗？还是山东省省会，你觉得5年后还是这个价位吗？肯定会涨的（个人意见）。

4，为什么山东青岛的房价比直辖市重庆贵的多

最近总有人问我这类问题，不说学术性语言，直接说干货。一，你是不是必须在济南买房？是的话买就行，济南作为省会城市，房价还有很大空间，目前最大的Bug来自限购，西客站一万多的房价，连下面三四线城市的房价都不如。二、你的经济实力？不差钱CBD、旅游路、老城区二手房；钱不多不少，南二环环境好；有点压力，西客站，一万多点，有地铁，进城方便；初来济南年轻人，东边唐冶孙村，工作机会多些；三、关于济南房价未来？重要事情我说三遍：地段、地段、地段！地段包括三点：出行、学校、生活（购物、休闲）、医疗。以上几点都具备的话，交钱买就好了
最近总有人问我这类问题，不说学术性语言，直接说干货。一，你是不是必须在济南买房？是的话买就行，济南作为省会城市，房价还有很大空间，目前最大的Bug来自限购，西客站一万多的房价，连下面三四线城市的房价都不如。二、你的经济实力？不差钱CBD、旅游路、老城区二手房；钱不多不少，南二环环境好；有点压力，西客站，一万多点，有地铁，进城方便；初来济南年轻人，东边唐冶孙村，工作机会多些；三、关于济南房价未来？重要事情我说三遍：地段、地段、地段！地段包括三点：出行、学校、生活（购物、休闲）、医疗。以上几点都具备的话，交钱买就好了其实整个济南自16年房价涨幅都不小，济南东部相对涨幅更高。济南东部新城利好消息不断，高新万达开业、CBD建设、新东站、万达文旅城、菜鸟物流等等，多位商界大佬纷纷在济南东部新城落子布局，助力济南东部新城的腾飞发展。菜鸟物流。“菜鸟”小名字大志向，其目标是通过5到8年的努力打造一个开放的社会化物流大平台，在全国任意一个地区都可以做到24小时送达的目标。“我们在济南主要是打造一个新型物流仓储项目”关于菜鸟在济南到底要建什么，菜鸟网络品牌与公众沟通部总监牛敬智用这样一句话回答。在济南建设的这个仓，将成为整个山东省整个区域的中心，首期面积将达到14平方米。“当日达”再也不是说说而已。万达文旅城。与马云的菜鸟物流咫尺之遥的就是王健林的万达文旅城。王健林投资投资630亿元的万达文化体育旅游城项目正式签约落户济南历城港沟片区，项目预计将于2017年正式开工，预计2021年建成投用。万达文旅城规划用地位于经十东路以南、旅游路以北，西至莲花山往东、东到绕城高速，是全国文旅城投资最高的，面积堪比20个高新万达广场，定位是各类新奇乐园齐聚，功能为世界级的。济南中央商务区。位于经十路城市发展主轴上，处于济南东部新城核心区域，北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路，总面积约3.2平方公里的中央商务区，将在几年内成为济南最为瞩目的明星。“CBD全面建成后,10平方公里辐射范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用,累计投资超过2000亿元,年实现地区生产总值1000亿元,区域税收200亿元,建成全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区,成为国家CBD格局中的重要节点。”历下区东区工程建设指挥部相关负责人介绍说。纽约有曼哈顿，香港有中环，上海有陆家嘴。而现在，济南也正在建设着自己的CBD。新东站。新东站不仅将为济南东部城区发展注入新动力，一改济南东北部城郊的形貌，更将为济南总部经济、省会城市群区域经济发展提供交通支持。不过，新东站改变的不只是交通，而将改变居住在济南东北部的市民的生活，带来济南的新发展。工业北路改造。总投资约64亿元，全长约13.6公里，并建设13.2公里长的地下综合管廊。工程建成后将与现有的北园高架、郭店立交相连。根据济南市快速路网建设的有关要求，该工程将在2017年底基本完工，届时，工业北路工程将与济南市其他快速路连通，济南的四横六纵的环城快速路网将基本成型，继北城之后，东城也将优先实现高快一体。除了这些大项目直接助推房价上涨的是拆迁户，济钢二分厂，潘庄田庄，新东站，刘志远村等大批拆迁户入市，政府主要以现金补贴为主，直接助推了东部商品房供不应求。
最近总有人问我这类问题，不说学术性语言，直接说干货。一，你是不是必须在济南买房？是的话买就行，济南作为省会城市，房价还有很大空间，目前最大的Bug来自限购，西客站一万多的房价，连下面三四线城市的房价都不如。二、你的经济实力？不差钱CBD、旅游路、老城区二手房；钱不多不少，南二环环境好；有点压力，西客站，一万多点，有地铁，进城方便；初来济南年轻人，东边唐冶孙村，工作机会多些；三、关于济南房价未来？重要事情我说三遍：地段、地段、地段！地段包括三点：出行、学校、生活（购物、休闲）、医疗。以上几点都具备的话，交钱买就好了其实整个济南自16年房价涨幅都不小，济南东部相对涨幅更高。济南东部新城利好消息不断，高新万达开业、CBD建设、新东站、万达文旅城、菜鸟物流等等，多位商界大佬纷纷在济南东部新城落子布局，助力济南东部新城的腾飞发展。菜鸟物流。“菜鸟”小名字大志向，其目标是通过5到8年的努力打造一个开放的社会化物流大平台，在全国任意一个地区都可以做到24小时送达的目标。“我们在济南主要是打造一个新型物流仓储项目”关于菜鸟在济南到底要建什么，菜鸟网络品牌与公众沟通部总监牛敬智用这样一句话回答。在济南建设的这个仓，将成为整个山东省整个区域的中心，首期面积将达到14平方米。“当日达”再也不是说说而已。万达文旅城。与马云的菜鸟物流咫尺之遥的就是王健林的万达文旅城。王健林投资投资630亿元的万达文化体育旅游城项目正式签约落户济南历城港沟片区，项目预计将于2017年正式开工，预计2021年建成投用。万达文旅城规划用地位于经十东路以南、旅游路以北，西至莲花山往东、东到绕城高速，是全国文旅城投资最高的，面积堪比20个高新万达广场，定位是各类新奇乐园齐聚，功能为世界级的。济南中央商务区。位于经十路城市发展主轴上，处于济南东部新城核心区域，北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路，总面积约3.2平方公里的中央商务区，将在几年内成为济南最为瞩目的明星。“CBD全面建成后,10平方公里辐射范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用,累计投资超过2000亿元,年实现地区生产总值1000亿元,区域税收200亿元,建成全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区,成为国家CBD格局中的重要节点。”历下区东区工程建设指挥部相关负责人介绍说。纽约有曼哈顿，香港有中环，上海有陆家嘴。而现在，济南也正在建设着自己的CBD。新东站。新东站不仅将为济南东部城区发展注入新动力，一改济南东北部城郊的形貌，更将为济南总部经济、省会城市群区域经济发展提供交通支持。不过，新东站改变的不只是交通，而将改变居住在济南东北部的市民的生活，带来济南的新发展。工业北路改造。总投资约64亿元，全长约13.6公里，并建设13.2公里长的地下综合管廊。工程建成后将与现有的北园高架、郭店立交相连。根据济南市快速路网建设的有关要求，该工程将在2017年底基本完工，届时，工业北路工程将与济南市其他快速路连通，济南的四横六纵的环城快速路网将基本成型，继北城之后，东城也将优先实现高快一体。除了这些大项目直接助推房价上涨的是拆迁户，济钢二分厂，潘庄田庄，新东站，刘志远村等大批拆迁户入市，政府主要以现金补贴为主，直接助推了东部商品房供不应求。今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信。不如我们还是说上涨的事。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。那么房价为什么一直在上涨呢？1、经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业、家居、纺织、家电行业等等。2、地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解；当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然。3、买房被当作理财方法为什么出炉“房住不炒”的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况。4、“有房才有家”观念影响下的刚需“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求、夫妻结合的基础、生儿育女的场所、孩子上学的保障……含义太多，刚需根本控不住。
最近总有人问我这类问题，不说学术性语言，直接说干货。一，你是不是必须在济南买房？是的话买就行，济南作为省会城市，房价还有很大空间，目前最大的Bug来自限购，西客站一万多的房价，连下面三四线城市的房价都不如。二、你的经济实力？不差钱CBD、旅游路、老城区二手房；钱不多不少，南二环环境好；有点压力，西客站，一万多点，有地铁，进城方便；初来济南年轻人，东边唐冶孙村，工作机会多些；三、关于济南房价未来？重要事情我说三遍：地段、地段、地段！地段包括三点：出行、学校、生活（购物、休闲）、医疗。以上几点都具备的话，交钱买就好了其实整个济南自16年房价涨幅都不小，济南东部相对涨幅更高。济南东部新城利好消息不断，高新万达开业、CBD建设、新东站、万达文旅城、菜鸟物流等等，多位商界大佬纷纷在济南东部新城落子布局，助力济南东部新城的腾飞发展。菜鸟物流。“菜鸟”小名字大志向，其目标是通过5到8年的努力打造一个开放的社会化物流大平台，在全国任意一个地区都可以做到24小时送达的目标。“我们在济南主要是打造一个新型物流仓储项目”关于菜鸟在济南到底要建什么，菜鸟网络品牌与公众沟通部总监牛敬智用这样一句话回答。在济南建设的这个仓，将成为整个山东省整个区域的中心，首期面积将达到14平方米。“当日达”再也不是说说而已。万达文旅城。与马云的菜鸟物流咫尺之遥的就是王健林的万达文旅城。王健林投资投资630亿元的万达文化体育旅游城项目正式签约落户济南历城港沟片区，项目预计将于2017年正式开工，预计2021年建成投用。万达文旅城规划用地位于经十东路以南、旅游路以北，西至莲花山往东、东到绕城高速，是全国文旅城投资最高的，面积堪比20个高新万达广场，定位是各类新奇乐园齐聚，功能为世界级的。济南中央商务区。位于经十路城市发展主轴上，处于济南东部新城核心区域，北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路，总面积约3.2平方公里的中央商务区，将在几年内成为济南最为瞩目的明星。“CBD全面建成后,10平方公里辐射范围内将有近百座高层和超高层建筑、2000万平方米高档载体投入使用,累计投资超过2000亿元,年实现地区生产总值1000亿元,区域税收200亿元,建成全省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务服务能力最强的现代服务业聚集区,成为国家CBD格局中的重要节点。”历下区东区工程建设指挥部相关负责人介绍说。纽约有曼哈顿，香港有中环，上海有陆家嘴。而现在，济南也正在建设着自己的CBD。新东站。新东站不仅将为济南东部城区发展注入新动力，一改济南东北部城郊的形貌，更将为济南总部经济、省会城市群区域经济发展提供交通支持。不过，新东站改变的不只是交通，而将改变居住在济南东北部的市民的生活，带来济南的新发展。工业北路改造。总投资约64亿元，全长约13.6公里，并建设13.2公里长的地下综合管廊。工程建成后将与现有的北园高架、郭店立交相连。根据济南市快速路网建设的有关要求，该工程将在2017年底基本完工，届时，工业北路工程将与济南市其他快速路连通，济南的四横六纵的环城快速路网将基本成型，继北城之后，东城也将优先实现高快一体。除了这些大项目直接助推房价上涨的是拆迁户，济钢二分厂，潘庄田庄，新东站，刘志远村等大批拆迁户入市，政府主要以现金补贴为主，直接助推了东部商品房供不应求。今年5月国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格统计数据》显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信。不如我们还是说上涨的事。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。那么房价为什么一直在上涨呢？1、经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业、家居、纺织、家电行业等等。2、地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解；当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然。3、买房被当作理财方法为什么出炉“房住不炒”的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况。4、“有房才有家”观念影响下的刚需“有房才有家”的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求、夫妻结合的基础、生儿育女的场所、孩子上学的保障……含义太多，刚需根本控不住。在一线城市之外的万亿俱乐部里，重庆和重庆的房价都不是最高的，也不是最低的。最高的是杭州，最低的是长沙。这两座城市走了不一样的道路，却产生了一样的对经济增长的促进作用。青岛和重庆只不过是夹在中间而已！以企业为本的高房价高增长之路走高房价之路的城市就要让企业加快建设新的办公大楼，通过不断地扩大科技创新类的土地供应量，让企业只要拥有了土地资源就等于获得了巨大的财富收益，从而通过企业的引进带动产业的发展和人口的引进，推动城市的扩展和发展，让更多人进入了城市实现安家落户的目标，推动了城市房价的持续上涨来实现城市经济增长和收入增长。以员工为本的低房价高福利之路而反过来走地房价道路的城市，就是通过大量供应住宅类用地，和企业福利房用地，让企业的员工可以用更低的价格获得居住的权利。企业的租金成本、劳动力成本和管理成本等都会下降，这样企业获得盈利的机会就会增加，最终通过推进现代制造业、产业经济等经济等发展来促进全面的GDP增长和居民可支配收入的增长，实现城市的发展。重庆和青岛之路如何以上的两条路青岛、重庆、成都、西安、武汉等城市都没有学会，既不能向杭州那样通过持续引进高端产业和科技产业来促经济发展，也没能向长沙一般一如既往地走低房价之路来推动经济可持续性。曾经的重庆也是有过了一段时间低房价之路，可如今还是没能坚持这种诱惑。青岛一些是走在开放的前沿，居民的财富积累要比重庆早，人均GDP也要更高，这也是青岛的房价要比重庆高的原因。而重庆虽然是一个直辖市，可人口相对分散，而且还处于西部地区。青岛的2019人均GDP达12.6万元，而重庆的人均GDP才7.6万元，仅青岛的60%，居民的可支配收入也是相差甚远。而且，青岛也没有走长沙的低房价之路。重庆跟青岛房价的差距也是正常。而且，在西三角城市中，重庆还是最低的，比成都和西安都要更低。

5，济南的房子怎么这么贵啊

我来解释下啊：因为国家叫房价涨的所以才出现那么贵的房价，我是不敢考虑自己买房的事，现在对我来说 成为遥远的理想了
他们说的多少平方米是把所有的建筑面积都碎岸上后然后平分给每一户！其实房子的面积就是60多！

6，现在在济南买个100平的房子到底多少钱

这个不能一概而论 有便宜的有贵的 大概40万到200万不等
济南的房价总体来说北边和西边的便宜，买一套100平的房子大约需要60万左右（个人产权房），如果买小产权房价格就很低了，20万左右，但存在风险，请谨慎购买。 济南南边和东边价格要高很多，买一套100平的房子大约需要78万--100万左右。

7，济南人进来回答问题

二环以内6000元左右，东外环贵点，北外环西外环便宜点，我说的价格都是有证的。便宜的也有很偏了
现在市面上的挺不错的楼盘房价平均都在6000多，价位趋势一直是上升状态。
差不多每平方6000多吧 好的位置还在涨啊
比较好的现房都要8000以上，期房也要6300以上。

8，济南的房价很高吗

济南的房价降价的可能性不大，大范围的旧城改造造成了济南房源的紧张，一部分拆迁户都选择了购买新的商品房，造成今年上半年济南的楼市逆势上扬，未来济南旧城改造还会进行，而且随着济南大环境的改善，外来人口也成增多趋势，所以未来几年房价降价的可能性很小，要出手趁早
记得我在济南上大学的时候（01、02年左右），那时候在媒体上看到的房价比较贵的大约在4000左右，你现在可以去打听一下。
分地方!泉城广场附近现在新的是7000多!久的也6500多位置很好!离泉城广场不到500M千佛山这也是6000多因为空气好!天桥区的现在是4500左右 在西郊的是3500多!也能有刚开盘便宜的!都还可以!济南房价比较平稳

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