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1，为什么所有的东西都可以降价而楼市不降

房子是不动产，具有增值和保值的作用，加上国家人口多，刚性需求大，能不可能会降。短期受到市场调控，但是影响不大。

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2，中国为什么不降低房价

房价一路高涨，为什么中国的房价一直降不下来，看完你就知道了 00:00 / 01:2270% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，为什么长沙的房价不降反而再升

没有去长沙调查，我想全国房价都在跌的大环境下。长沙人民也不是傻子，即便是涨也是开发商造的假涨。相信我用不了三个月，开发商就会把他们开始说已经卖没的好地角楼盘，拿出来低价开盘回笼资金。

4，为什么每个大小城市都空置好多房而房价却不降

房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。好几个同长沙市水平的城市房价早已突破二万，甚至低于长沙市水平的城市房价也远高于长沙。长沙房价下跌几乎没有可能。在长沙这个城市，房价不涨就是下跌。
房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。好几个同长沙市水平的城市房价早已突破二万，甚至低于长沙市水平的城市房价也远高于长沙。长沙房价下跌几乎没有可能。在长沙这个城市，房价不涨就是下跌。这几年搞房地产的都有钱了。在那頓个几栋楼房，不成问题，即便有点贷款，人家也不怕，必要时，银行又给减免利息了。再不行又按破产处理了。这就是这几年搞房地产商和其它工程项目们头头的做法。
房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。好几个同长沙市水平的城市房价早已突破二万，甚至低于长沙市水平的城市房价也远高于长沙。长沙房价下跌几乎没有可能。在长沙这个城市，房价不涨就是下跌。这几年搞房地产的都有钱了。在那頓个几栋楼房，不成问题，即便有点贷款，人家也不怕，必要时，银行又给减免利息了。再不行又按破产处理了。这就是这几年搞房地产商和其它工程项目们头头的做法。首先媒体说的话听听就可以了，有些专家从二零零几年就开始说房价要崩盘，到现在房价也没怎么崩。实际上从整体房市的情况看，已经到了一个拐点的位置，但是这个拐点不意味着房价整体要跌，而是说房价突飞猛进增长的阶段已经结束了，未来房价将和正常行业一样，按照经济增长的速度维持平稳上涨。不过这个判断是整体房价的，并不适用于每一个单独的城市或者地区。因为房地产市场是相对割裂的，不同城市房地产可以认为是不同的两个市场，而同一个城市不同的地段也可以认为是两个市场，相互之间没有什么联系。在一些城市发展的潜力非常好，人口流入也维持的比较快速，并且仍然需要房地产发展来拉动当地经济，因此这些城市房价当然会维持比较好的发展速度。而另一些城市，房价已经对经济产生了拖累和抑制，政府会对房价进行调控。还有一些城市由于之前房价上涨时的过度建设，现在房价出现了回调的空间。所以每一个城市而言，房价都是由当地的环境来决定的，并不能一概而论。这也是因城施策的重要性。
房价是由什么决定的?一是成本。这是内因，也是根本原因。长沙市地价和拆迁费用摆在哪里，工程材料居高不下，人工成本只长不降。利润空间非常狭窄，房价怎么降低?二是需求。长沙市市区人口七百多万，百分之五十以上住宿条件都非常一般。一方面，老旧城区依然存在，多人挤一单间情况屡见不鲜。另一方面，随着城市的扩容，户籍制度改革加快，小城市往大城市倾斜情况不断涌现。有效改善住宿条件是居民必须考虑的自身问题。你想房产怎么降下来？三是政策。这是外因，长沙市政府控价力度非常大，基本控制住炒房行为，主要是通过城市政策运作，拉动内需。长沙市作为省会城市，城市综合实力有目共睹，一直徘徊在十名左右，吸引力巨大。房价还会下降?天方夜谭。四是环境。目前长沙市GDP总量稳定在全国十一到十三位之间。好几个同长沙市水平的城市房价早已突破二万，甚至低于长沙市水平的城市房价也远高于长沙。长沙房价下跌几乎没有可能。在长沙这个城市，房价不涨就是下跌。这几年搞房地产的都有钱了。在那頓个几栋楼房，不成问题，即便有点贷款，人家也不怕，必要时，银行又给减免利息了。再不行又按破产处理了。这就是这几年搞房地产商和其它工程项目们头头的做法。首先媒体说的话听听就可以了，有些专家从二零零几年就开始说房价要崩盘，到现在房价也没怎么崩。实际上从整体房市的情况看，已经到了一个拐点的位置，但是这个拐点不意味着房价整体要跌，而是说房价突飞猛进增长的阶段已经结束了，未来房价将和正常行业一样，按照经济增长的速度维持平稳上涨。不过这个判断是整体房价的，并不适用于每一个单独的城市或者地区。因为房地产市场是相对割裂的，不同城市房地产可以认为是不同的两个市场，而同一个城市不同的地段也可以认为是两个市场，相互之间没有什么联系。在一些城市发展的潜力非常好，人口流入也维持的比较快速，并且仍然需要房地产发展来拉动当地经济，因此这些城市房价当然会维持比较好的发展速度。而另一些城市，房价已经对经济产生了拖累和抑制，政府会对房价进行调控。还有一些城市由于之前房价上涨时的过度建设，现在房价出现了回调的空间。所以每一个城市而言，房价都是由当地的环境来决定的，并不能一概而论。这也是因城施策的重要性。因为目前大部分的人其实还停留在“房子只涨不跌”的逻辑思维里。要知道目前中国房地产的空置率已经达到了20%以上，而大部分的三四五线城市的空置率更是达到了24%以上。而在国际社会之中，房产空置率达到10%以上就是风险，达到20%以上就是危机警报，达到30%以上就是危机爆发。所以说，目前的房产市场，其实还是有大量的炒房者囤积着房产，不愿意抛售，从而导致了空置率非常高的现象出现，这是非常可怕的一种现象。而逻辑上的变化也让聪明的 投资人发现了，房产的黄金周期已经过去！20年前你让周围去买房子，大家会告诉你，我有房子，要那么多干什么？10年前你让周围的人去买房子，他们会告诉你，房子涨太高了，会跌的！5年前，你让周围的人去买房子，他们会说，等回调再买！现在，周围的人会告诉你，买房子才是唯一能够对抗通胀，并且只涨不跌的最好投资！所以，当大家的逻辑发生了改变，就预示着房子的黄金周期结合了。而每个大小城市都空置好多房，房价却不降，更多的就是因为炒房族，投资者，囤积着房子，等待下一次房产牛市的到来而做的准备。但是这种“牛市”可能未来很长的一段时间里都不会再来了，甚至许多二三四五线的房产，还会有明显的调整，分化，下跌的局面！还是那句话，什么是投资？如何理解什么是投资！就是：别人还没有意识到这个东西值钱，而以后会有很多人会觉得它值钱！ 而房产，已经过了“别人还没有意识到这个东西值钱”的周期了！?点赞关注我?带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。谢谢您的支持，一家之言，欢迎批评指正。

5，房价为什么就真正降不下来呢

因为中国的购买力降不下来，供小于求，所以房价就不可能降下来
在做梦的时候房价就降下来了

6，为什么中国房价死守不降

政府压根不想价低房价，高房价对政府好处太多了，高房价能吸引很多富商投资，把他们的钱拴住，银行发放的纸币太多，如果流通市场就贬值，物价飞涨。起到稳定物价的作用。高房价说明买的人多，开发的楼房少，土地的征用都是政府说的算，土地是国家的不是个人的。政府通过开发一小部分土地盖楼让楼价高，政府有很大经济收入。同时高房价是一个城市的壁垒，通过高房价让农村的人不容易进入城市，不然谁去干活，对城市户口的人是个冲击。物价上涨！房地产房价高所以房地产发展迅速，带动其他行业增加就业。不然房价太低谁去开发，没太大利益没人去干，那么很多人失业。对政府是有好处的，所以才不能打压。现阶段高房价是唯一能稳定固化社会阶层的手段，也是降低国家金融风险的利器，同时也是国家创收的手段。你是国家你愿意打压房价吗，无奈屁民抱怨，政府只能说调控跟你打太极，让房价缓慢升高，缓解矛盾。说白了，上流就是玩你底层的，你不出累遭罪，难道让官老爷遭罪。当官当领导就是玩工人屁民的。除非哪一天，国家可以通过新兴的行业能达到这种效果，就不用靠高房价啦。

7，房价怎么不下滑呢

不会下滑的 人工 建材 土地出让金一直在涨，人人都能买起的话银行贷款贷给谁.
因为国家不想让它下滑，房价一下滑，首先开发商在银行的贷款就还不上，银行破产，国家主体经济动荡。
买的人多

8，全国房产为什么居高不下

也许是因为中国可以说正在面临着通货膨胀,什么东西都在提价,人们手中的钱发毛,房屋又是一种稳定的资产,所以过多的人会进行目标投资, 还有很多方面,土地价格上涨了..等. 北京,深圳现在的房价已经有小幅度下降,我想这是国家面对通货膨胀所使出的轻微力量吧！..

9，为什么房价调了好几年都没调下来而菜价几天就调下来了

只要中国经济不出现负增长，中国的人口不出现负增长，房价就不会降。 等到哪天你身边的人都不需要买房的时候，房价肯定会降！ 再等等吧。不过一时半会的是看不到了。
因为人口太多了。。在高也有人买
房产商后台硬啊

10，为什么五六线城市的房子没有降价呢

五六线的房价本来就低了，涨也没得涨，降自然也没得降，或者按比例降了百分之一二，你也看不出来的。呵呵。像五千的房子，降个一百块，你能看出来不？不能，是吧？所以了，五六线的房子买来就是自住的，就别管房价涨跌了。在五六线买房一个是住或租（估计租也租不出个好价格来），一个就是急需要钱的时候能卖一点钱。其它的，呵呵，就算了吧。
不可能的

11，运用经济生活知识分析我国商品房价格居高不下的原因

商品房价格居高不下的原因：第一，商品的价值决定价格。在其他条件不变的情况下，商品的价值量越大，价格越高。商品房价格居高不下，主要是商品房建设成本（土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高）上升，拉动房价上涨。第二，供求关系影响价格。供不应求导致价格上涨。经济适用房供应量不足，房产商虚拟交易.囤积居奇.哄抬房价等行为也是房价上涨的重要原因。
在经济学的基本规律中，当供小于求时，商品的价格会上涨。首先由于土地资源的紧张等其他一些因素，商品房的成本在涨。其次中国人口还在不断的上涨，随着生活水平的提升，越来越多的人需要更好的居住条件。供不应求，价格自然会上涨。同时有钱人基于房价会上涨的预期，会将大量的钱投入楼市中，通过投资固定资产使自己的财富增值，这就使得原先的供给情况更为紧张，推动了房价居高不下。

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