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1，急我们的房子到底卖不

如果不缺钱花的话房子还是不卖的好！回老家有个歇脚的地方，以后在城市里确实混好了！确实不需要回镇里了再卖吧！

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2，别人房子猛涨而你家房价涨不动是为什么

一、不要试图买过于便宜的房子如果一个区域已经比较成熟，但区域内有价格低的过分的房子，一定要谨慎购买！同一个大区域内，一个小区便宜，那绝对是有它便宜的原因的。俗话说“买的没有卖的精”，你看上的房子很便宜，很有可能就是这个房子存在着你不知道的问题。二、户型过大的豪宅小区这条应该是很多人都知道的一点，户型过大，买家少，缺乏炒作基础豪宅小区换手率太低，也不利于房价炒高等等。就不详述了。这里尤其要注意那种建筑年代有点老、某些配置已经过时的大户型豪宅，更是惨。三、楼盘面积过小的小区有些小区，位置、品质还可以，但就是面积太小，譬如只有1、2栋楼。其实有些人不喜欢太小的小区这点倒是其次，最大的原因是，小区面积太小，成交量肯定很小，而太小的成交量必然影响房价炒作。炒房炒房，得有一定量了才好炒不过得注意，成交量大不一定能炒高房价但成交量小一定影响炒高房价。四、很少人知道的冷门小区这个不多说，道理和上面一样。都没人知道的小区，想买的人就更少了五、没有学区的老房子、次新楼盘房龄过于老化，和新盘、次新盘比居住环境太差，自然也没人想买。六、紧邻铁路的小区靠近高速、靠近铁路、靠近高压线，这几条都是很多人很忌讳的。尤其是“紧邻铁路”，经常对整个小区都有影响，哪怕是小区另外一边不怎么受铁路影响的楼栋。为何会这样，可能是铁路对人的视觉冲击太大了吧七、外观难看的小区这一条听起来有些玄乎，房子是用来住的，好看很重要嘛再说了，每个人审美不同，也许你觉得难看，我觉得好看呢！不过对小编这种喜欢看颜值的人来说，楼盘外立面这种第一眼印象还是蛮重要的。八、靠协议上学的“学区房”市场上有些紧靠某些知名中小学的“学区房”，并不是靠教委划片进入，而是小区开发商和这些学校签订了某种形式的入学协议，使得业主子女可以上学。这种房子本身由于带学位价格就很高，但协议的学位往往是一次性的，当学位被使用后，房子可能就没那么值钱了。九、一套房有多个房产证的小区一套房，却拥有多个房产证，这是当年“70/90”政策条件下的畸形产物。当年本来也没啥，你就当大鳄买了几套房打通自己住呗。不过这种房子在后期办理贷款、缴纳税费时会比一个证的房子麻烦的多。十、其余因素比如小区的物业，一个烂物业造就的坏口碑绝对能毁掉一个高端小区。

3，房价维持几年不涨的话是不是意味着实质上这几年是亏的

重庆房价涨不上去有以下几个原因：1。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方：一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。也就是可以吸收大量的矿产、物产资源自然也可以吸收整个西部的人力资源。也就是说重庆虽有大量的企业但是不缺打工仔。这样自然工资就不怎么的。工资不行又怎么有钱去买房呢？反正都有公租房住。尤其是我住的空港这边大把的人在电子厂拿着4000来块工资。买房？旁边就是公租房3万多套。
重庆房价涨不上去有以下几个原因：1。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方：一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。也就是可以吸收大量的矿产、物产资源自然也可以吸收整个西部的人力资源。也就是说重庆虽有大量的企业但是不缺打工仔。这样自然工资就不怎么的。工资不行又怎么有钱去买房呢？反正都有公租房住。尤其是我住的空港这边大把的人在电子厂拿着4000来块工资。买房？旁边就是公租房3万多套。你好，很荣幸回答这个问题。这些些年的房价一路高歌猛进。跌的少涨的多。一套三四线城市的房子就是几百万。对于一个工薪阶层来说，三四千的工资。猴年马月才能买起一套房？现在的住房几乎已经饱和，国家主要是让房价稳定。也有政策的原因。如今的住房遍地林立。从农村乡村到大城市。没有一个地方不再建房。所以现在的房价已经涨不动了别的不说。就拿太原市这比例。有位朋友15年买的一套房80万，每年出租。一年两万一，这个账特别好算，40年后回成本，40年以后的房子。到底值多少钱？ 比如说40年以后20万值不值？不得而知。所以说炒房客，快进快出。早些年已经赚了大把的钱。如今不行了。从长远利益来谈，中国的房地产发展的比较晚，有自己的传统关念，百分之80的人觉的租房心里不舒服，更主要的是中国人非常喜欢面子，一个人的能力有大小，从财富上真正的表现出来。为什么有钱的大富豪，有别墅好几栋，豪车好几辆。到哪都有前呼后拥，多有面子。现在房价确实是涨不动啦！如果是刚需，涨跌都没关系。更谈不上什么亏本！家里有几套房子，盼着房子涨价！阜阳楼盘除了老城区，其余新城区都是刚交房没多久和在建，五年前泉北、颍东新区、城南新区，建好的楼盘都能掰着手指数过来！新房交付都是这两年，二手房市场低迷，银行贷款压的死死的，一套房子要交易几个月，最近几大银行开始纷纷停贷，谁敢有钱往阜阳投资房产？新楼盘遍地开花，阜阳本地人，对别人住过的房子接受不了，大多都买新房。一座新晋三线城市，又没有太多工业支持，大多民众都是外出打工，高房价只会把自己地方民众往大城市赶，降低生活质量。除了“炒房者”，到大街上随便拉一个人问问，谁愿意房子高涨！
重庆房价涨不上去有以下几个原因：1。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方：一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。也就是可以吸收大量的矿产、物产资源自然也可以吸收整个西部的人力资源。也就是说重庆虽有大量的企业但是不缺打工仔。这样自然工资就不怎么的。工资不行又怎么有钱去买房呢？反正都有公租房住。尤其是我住的空港这边大把的人在电子厂拿着4000来块工资。买房？旁边就是公租房3万多套。你好，很荣幸回答这个问题。这些些年的房价一路高歌猛进。跌的少涨的多。一套三四线城市的房子就是几百万。对于一个工薪阶层来说，三四千的工资。猴年马月才能买起一套房？现在的住房几乎已经饱和，国家主要是让房价稳定。也有政策的原因。如今的住房遍地林立。从农村乡村到大城市。没有一个地方不再建房。所以现在的房价已经涨不动了别的不说。就拿太原市这比例。有位朋友15年买的一套房80万，每年出租。一年两万一，这个账特别好算，40年后回成本，40年以后的房子。到底值多少钱？ 比如说40年以后20万值不值？不得而知。所以说炒房客，快进快出。早些年已经赚了大把的钱。如今不行了。从长远利益来谈，中国的房地产发展的比较晚，有自己的传统关念，百分之80的人觉的租房心里不舒服，更主要的是中国人非常喜欢面子，一个人的能力有大小，从财富上真正的表现出来。为什么有钱的大富豪，有别墅好几栋，豪车好几辆。到哪都有前呼后拥，多有面子。现在房价确实是涨不动啦！如果是刚需，涨跌都没关系。更谈不上什么亏本！家里有几套房子，盼着房子涨价！阜阳楼盘除了老城区，其余新城区都是刚交房没多久和在建，五年前泉北、颍东新区、城南新区，建好的楼盘都能掰着手指数过来！新房交付都是这两年，二手房市场低迷，银行贷款压的死死的，一套房子要交易几个月，最近几大银行开始纷纷停贷，谁敢有钱往阜阳投资房产？新楼盘遍地开花，阜阳本地人，对别人住过的房子接受不了，大多都买新房。一座新晋三线城市，又没有太多工业支持，大多民众都是外出打工，高房价只会把自己地方民众往大城市赶，降低生活质量。除了“炒房者”，到大街上随便拉一个人问问，谁愿意房子高涨！旧城改造项目不会让房价大涨，但是会价值回归，趋于合理的水平。理由如下：第一，老旧小区房龄长，楼内电路、管道老化，墙皮脱落，而且大部分为楼板房。楼下道路陕窄，人车混杂。而且有很多老小区气、暖配置不完善，导致价格下跌，交易清淡。旧城改造会提升小区的环境和配套设施，但是大的格局不会改变。第二，楼内重新配置新的电线、自来水管道，安装燃气和暖气，刮腻子和加贴保温层，按装电梯。但是，由于年代久远，其钢筋混凝土等随着时间的推移会出现质量问题。其价格不会大幅上涨。第三，有些老旧小区可能会推倒重建，开发商根据老小区的面积按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）给予置换新楼，多为高层住宅。或者按照周边的楼价为参考，给予经济补偿。因此，同面积的老楼换了高层住宅，因为公摊等原因，不会有很大的涨幅。旧城改造对于提升老旧小区的配套设施，道路交通提供很大的便利。不会造成房价的大幅上涨。原创首发，欢迎关注。
重庆房价涨不上去有以下几个原因：1。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方：一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。也就是可以吸收大量的矿产、物产资源自然也可以吸收整个西部的人力资源。也就是说重庆虽有大量的企业但是不缺打工仔。这样自然工资就不怎么的。工资不行又怎么有钱去买房呢？反正都有公租房住。尤其是我住的空港这边大把的人在电子厂拿着4000来块工资。买房？旁边就是公租房3万多套。你好，很荣幸回答这个问题。这些些年的房价一路高歌猛进。跌的少涨的多。一套三四线城市的房子就是几百万。对于一个工薪阶层来说，三四千的工资。猴年马月才能买起一套房？现在的住房几乎已经饱和，国家主要是让房价稳定。也有政策的原因。如今的住房遍地林立。从农村乡村到大城市。没有一个地方不再建房。所以现在的房价已经涨不动了别的不说。就拿太原市这比例。有位朋友15年买的一套房80万，每年出租。一年两万一，这个账特别好算，40年后回成本，40年以后的房子。到底值多少钱？ 比如说40年以后20万值不值？不得而知。所以说炒房客，快进快出。早些年已经赚了大把的钱。如今不行了。从长远利益来谈，中国的房地产发展的比较晚，有自己的传统关念，百分之80的人觉的租房心里不舒服，更主要的是中国人非常喜欢面子，一个人的能力有大小，从财富上真正的表现出来。为什么有钱的大富豪，有别墅好几栋，豪车好几辆。到哪都有前呼后拥，多有面子。现在房价确实是涨不动啦！如果是刚需，涨跌都没关系。更谈不上什么亏本！家里有几套房子，盼着房子涨价！阜阳楼盘除了老城区，其余新城区都是刚交房没多久和在建，五年前泉北、颍东新区、城南新区，建好的楼盘都能掰着手指数过来！新房交付都是这两年，二手房市场低迷，银行贷款压的死死的，一套房子要交易几个月，最近几大银行开始纷纷停贷，谁敢有钱往阜阳投资房产？新楼盘遍地开花，阜阳本地人，对别人住过的房子接受不了，大多都买新房。一座新晋三线城市，又没有太多工业支持，大多民众都是外出打工，高房价只会把自己地方民众往大城市赶，降低生活质量。除了“炒房者”，到大街上随便拉一个人问问，谁愿意房子高涨！旧城改造项目不会让房价大涨，但是会价值回归，趋于合理的水平。理由如下：第一，老旧小区房龄长，楼内电路、管道老化，墙皮脱落，而且大部分为楼板房。楼下道路陕窄，人车混杂。而且有很多老小区气、暖配置不完善，导致价格下跌，交易清淡。旧城改造会提升小区的环境和配套设施，但是大的格局不会改变。第二，楼内重新配置新的电线、自来水管道，安装燃气和暖气，刮腻子和加贴保温层，按装电梯。但是，由于年代久远，其钢筋混凝土等随着时间的推移会出现质量问题。其价格不会大幅上涨。第三，有些老旧小区可能会推倒重建，开发商根据老小区的面积按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）给予置换新楼，多为高层住宅。或者按照周边的楼价为参考，给予经济补偿。因此，同面积的老楼换了高层住宅，因为公摊等原因，不会有很大的涨幅。旧城改造对于提升老旧小区的配套设施，道路交通提供很大的便利。不会造成房价的大幅上涨。原创首发，欢迎关注。房子还会持续上涨，只要城市化进程还在持续，只要还有人需要，房子就会永远上涨，房子的上涨也是相对的，不是各个城市都是同步上涨，不同地区，不同地段房价的涨跌非常明显。买不起房子这个问题不能用一句买不起解决，总有你买的起的房子，但是你不去买而已，为什么不买，因为你不想去房子所在的地方，为什么不愿意?房价低的地方不想去，房价高的地方又买不起，所以还是要给自己定位，不要盲目跟风，十年前说房子跌，结果买房的都赚了，没买的肠子悔青了。如今依然没有买上房子的还是十年前那些跟风等房子跌的人。一种商品一旦人人想要，无论货量如何他总是会上涨，因为价格在那，限制了买家的水准，所以可以叫限量货。高的你买不起别人买了，低的你不要最后也被人买了，你还是需要房子，所以房子持续上涨，只是会越来越健康的成长。早买早拥有。早享受。
重庆房价涨不上去有以下几个原因：1。公租房建设最好也最多。有个说法是全国一半的公租房在重庆。公租房给底层刚需提供了住房而且配套齐全。底层劳动者无法承担高房价高房租所以就会选者公租房。而且有很多还在中心地段比如民心佳园。重庆公租房具体有多少？据官方公布共计有54万套入住人口140万。有公租房的人再买房就不再叫做刚需了。这里应该叫改善性住房。得陇望蜀的人自然对于住房渴求不高。再者公租房打压了租赁市场。使得房屋出租收益不高减低了房屋不断创造财富的生产资料属性。也就是说以房养贷不太现实。而且大数据化后有房者占据公租房现象得以遏制。2。重庆是山城又是江城。受山河阻断限制了发展。所以重庆不得不多中心发展。严格来说重庆不像平原城市有绝对的金融中心和政治中心。如果把所有的行政机关全放在渝中区那么就只有一个结果。那就是交通绝对瘫痪。所以教育局在江北滨江路、公安局在龙头寺、民政局在民安大道等等。就连儿童医院都搬到了礼嘉。你去看看礼嘉儿童医院多大！写字楼公司主要集中在三个地方：一是江北嘴、二是财富中心、三是汉国中心。这样多中心化使得购房者对于原始中心城区住房需求不高。无法形成像成都那样二环以内都是王者。而且多中心化后土地供应量大新住房供应量上得去。3、重庆属于内陆水港城市重工城市。注意是内陆城市和水港重工城市。这样的城市潜力巨大。毕竟来说实体制造业才是一切经济的基础。国家又大力扶持重庆，重庆基建有飞跃式的发展。重庆水陆交通便利水网四通八达可以轻松吸收整个西部地区资源。也就是可以吸收大量的矿产、物产资源自然也可以吸收整个西部的人力资源。也就是说重庆虽有大量的企业但是不缺打工仔。这样自然工资就不怎么的。工资不行又怎么有钱去买房呢？反正都有公租房住。尤其是我住的空港这边大把的人在电子厂拿着4000来块工资。买房？旁边就是公租房3万多套。你好，很荣幸回答这个问题。这些些年的房价一路高歌猛进。跌的少涨的多。一套三四线城市的房子就是几百万。对于一个工薪阶层来说，三四千的工资。猴年马月才能买起一套房？现在的住房几乎已经饱和，国家主要是让房价稳定。也有政策的原因。如今的住房遍地林立。从农村乡村到大城市。没有一个地方不再建房。所以现在的房价已经涨不动了别的不说。就拿太原市这比例。有位朋友15年买的一套房80万，每年出租。一年两万一，这个账特别好算，40年后回成本，40年以后的房子。到底值多少钱？ 比如说40年以后20万值不值？不得而知。所以说炒房客，快进快出。早些年已经赚了大把的钱。如今不行了。从长远利益来谈，中国的房地产发展的比较晚，有自己的传统关念，百分之80的人觉的租房心里不舒服，更主要的是中国人非常喜欢面子，一个人的能力有大小，从财富上真正的表现出来。为什么有钱的大富豪，有别墅好几栋，豪车好几辆。到哪都有前呼后拥，多有面子。现在房价确实是涨不动啦！如果是刚需，涨跌都没关系。更谈不上什么亏本！

4，为什么老百姓普遍买不起房子

咱们中华民族是个有智慧的民族，比如为了解决交通拥挤的问题，就发明了错峰上下班的方法。有的人11点下班，有的人12点下班。再比如为了解决房价高的问题，就发明了错峰买房的方法，具体来说就是：有的人这辈子买，有的人下辈子买。
因为我国人口真的太多了,真叫一寸地一寸金,所以更多的人只能租房.

5，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

6，为什么二手房这么难卖房地产这么难做

其实不是二手房难卖，是房屋交易相对于其他行业来说本来交易时间就长些，再加上交易金额大，客户考虑因素多，所以相对来说就觉得有些难了，还有就是这两年受到国家政策的影响，做房地产主要是勤快，因为现在信息共享程度高，拼的就是速度。
@@@做销售，很容易给你诱惑：那就是上不封顶！其实不然！特别是你初入销售，一定要注意选择行业和公司，否则你在房产的销售就可能是你进军下一家公司的障碍。至于中介好不好做，建议你去家公司实际看看就行了，一个月能有1笔成交已经很不错了。
无论什么时候买房卖房都是一直持续发展的，是你自己没有做好罢了，实在适合不了的话，建议你转做银行贷款这一块的业务，也是很吃香的。
买卖的速度和客户心里价格的对等，房地产为什么难做，在于你的心态，你的付出。扣心自问你别别人多付出多少，你用心了没有！岂知狮子搏象兔，皆用全力也
国五条，知道不，，多看看政策走向

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