这些城市房价为什么这么高，为什么房价现这么高

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1，为什么房价现这么高
2，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素
3，柳州房价为什么这么贵
4，为什么近年房价那么高
5，房价为什么这么高
6，城市房价居高不下的原因

1，为什么房价现这么高

跟人们的需求有关，需求的人多了。价自然就高了起来。这还跟中国国情有关，现在越来越多的人去了城市，而土地是有限的，去的人多了，要房的人也就多了，所以价就涨起来了。

一部<<蜗居>>让我们的MM再也不想过着没房的生活了

越调越高啊

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2，为什么现在国内房价会很高主要有哪些方面的因素

01、经济发展需要房地产带动其实在过去的20多年当中，中国的经济发展一直都是非常快的，之所以会有如此迅猛的发展速度，主要就是依靠房地产的带动。即便是到了现在房地产在经济发展当中依旧有着非常重要的作用，正是因为如此，所以房价才会不断的上涨。02、城镇化带来的巨大人口刺激房价上涨中国现在的城镇化率已经算是比较高的了，已经超过了60%，这对于中国城市发展来说确实是一件好事，但同时也让房价快速的上涨。因为但城市的人口越来越多了之后，那人们对于房子的需求肯定也会不断增加，这就导致了楼市当中出现了供不应求的现象，在这种背景下房价自然会上涨。03、开发商和炒房者对立体的操作无论是开发商还是炒房者，都希望房价上涨，因为这样他们才能够获得最大的利润，所以有时候开发商和炒房人会联手炒作，这样一来他们才是最大的受益者，所以开发商以及炒房者就会想尽所有的办法去让房价上涨。你比如说很多炒房的人会一次性购买很多套的房子，他们这么做的目的就是为了制造出楼市供不应求的一种假象，让所有的人都争先恐后的去购买房子。另外炒房者也会相互进行交易，只有这样才能够把房价给哄抬上去。04、银行以及中介机构对房价的上涨也有促进作用银行和中介机构其实就是靠房地产市场吃饭的，如果房价上涨，那他们就能够赚取更多的利润，所以房价的上涨对于他们来说是有好处的。在房地产市场当中，他们自然也会推动房价上涨，比如说一些中介机构会恶意的散布一些房源紧缺的消息，就是为了制造出一种假象让人们去买房。

3，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。

现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

4，为什么近年房价那么高

房价虚高有市场和政策的原因；人民币对美元的升值带动国内物价的上涨，房价自然升的快；人民币升值还使境外热钱不断涌入，在市场兴风作浪，房价自然被炒高了；城市化建设使城市人口剧增，市场需求巨大；国内贫富差距巨大，资本集中，炒作更是无孔不入；开发商乘机散步阴谋谣言，抬高房价出售；政策对房价高企的态度犹豫不决，一边调控一边还想保经济增长，不但没有把房价调控下来，还错失最佳时机.

经济发展，炒房，地皮高物价涨，所以近年房价高。

别挤这房价还得高！

人类在进步

有些人失去了理智

5，房价为什么这么高

房价高的原因，按我的分析无非这么几个方面，一是现在物价都在涨，而房子也是一个综合体，其它东西都涨了那房子的成本自然就高了，因此房价高。二是地价高了，现在房价高的原因一个非常重要的方面就是地价高得离谱，开发商成本提高了，那肯定要转嫁到买房人身上。三是现在国家大力推进城市化建设，大量农民入城，房子的刚性需求加大，而城市空间有限，只有提高房价。所以房价高不是单方面的因素造成的。好在国家现在已经非常关注这个涉及国计民生的工程，已经开始进行调控了，相信会很快有结果的。如果你对我的回复感到满意，请你选择“采纳”和“五星”评价，这将鼓励我们更好的为其他网友解答，谢谢。以上是八一联盟为您解答。

物价上涨

6，城市房价居高不下的原因

第一，国家宏观政策的影响。国家停止福利分房后，市场对房屋的需求量加大；第二，由于受加大城市化进程的影响，众多人口流入城市，加大了供需矛盾；第三，由于受通货膨胀的影响，建材价格不断上涨，加剧了房地产价格的上涨；第四，由于市场需求量加大，使买方处于弱者地位，致使开发商能够从中渔利，甚至恶意炒作；第五，购房者的不理智，对政策的不明，跟风，买涨不买落；第六，银行贷款门槛的降低，市场资金充裕。

因为房子是必需品~所以贵

原因其实很简单！首先声明本人并不是歧视外地人（本人也是个外地打工者）。因为城里里的人炒房或靠租房赚钱！而外地人则靠租房买房安身！城里的人永远不想离开城市，他们以房养房！而外地人以命养房！到后来部分外地人也变成了城里人，也做着同样的事，而还有更多的外地人涌入城市，常此以往房价只涨不跌！

1.物价上涨较快， 2.房产需求市场缺口大， 3.开发商故意炒作 4.官商勾结以上都是导致房产价格上涨的原因。

现在各地都在扩大城市建设，旧城改造提倡农民到城市买房子定居，加上炒作房子的，这样房价不贵也的贵，

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