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1，调控之下为什么房价没跌物价飞涨

房价是大数额，国家不能一下子割断自己的大动脉，不然会引起市场经济失调的
民不=》 聊生吧，什么都涨价了，就是工资没涨

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2，房产为什么应该买涨不买跌 问一问

摘要 其次是减弱房子的居住属性，增强金融属性。在房价上涨的时候，每个人都想从楼市中获利，有钱就是囤房，导致房子成为一种金融产品，逐渐脱离原来的居住属性，而房价下跌的时候，对刚需来说是个好消息，但是现在很多人因为房价下跌不敢买房，增强了房子的金融属性，最后就是等待抄底机会可能会错过！在房价下跌时，很多人的购房计划就会推迟，但是只是说明楼市需求推迟了并没有消失，这部分需求迟早会释放出来，到时候可能会推高房价，最终错过购房的好时机。 咨询记录 · 回答于2021-11-23 房产为什么应该买涨不买跌 您好，很荣幸能够为您服务，您的问题我已经看到啦，正在为您查询相关信息，请稍候?? 房产买涨不买跌的原因首先要是扰乱房地产秩序，推高房价，由于买涨不买跌的心理影响，即使库存积压资金量有问题，开发商也不敢降价出售，反而是通过涨价的方式回笼资金，因此在买涨不买跌的投机心理，蒙受损失，就只有购房者。 其次是减弱房子的居住属性，增强金融属性。在房价上涨的时候，每个人都想从楼市中获利，有钱就是囤房，导致房子成为一种金融产品，逐渐脱离原来的居住属性，而房价下跌的时候，对刚需来说是个好消息，但是现在很多人因为房价下跌不敢买房，增强了房子的金融属性，最后就是等待抄底机会可能会错过！在房价下跌时，很多人的购房计划就会推迟，但是只是说明楼市需求推迟了并没有消失，这部分需求迟早会释放出来，到时候可能会推高房价，最终错过购房的好时机。 总的来说买涨不买跌的危害还是很大的，其实这都是大家的贪欲在作怪。因为大家对于自己的经济状况都不满意，所以都想提高自己的经济实力，所以现在买房投资的风险还是很大的。 期待我的回答能够对您有所帮助，祝您生活愉快??，若无其他疑问，请麻烦您结束订单，并给个赞???

3，都说房子要降价现在买房子还行吗

房价说降已经很多年了，如果你买来是自己住对你而言其实无所谓的！你买好房子，房子涨到多少跌倒多少你都不会卖的，因为就这一套房子自己在住，从长远来看房子不会跌的！不动产是目前最保值的大宗商品，除非你是置换新房！置换对你来讲，你无非就是高卖高买，低卖低买！如果你是投资的话，不防在等等！年底买房子投资是最合适的时候！把钱准备好等着急卖的房子！

4，我说房价会跌等待观望再买朋友却说房价不可能降你怎么看呢

1.沈阳未来城市定位，沈阳一直在申请国家中心城市，而且概率哼高，因为国际肯定要给东北三省至少一个国家中心城市，不然未来东北三省就无法发展了，那如果东北三省里面一定要选出一个城市作为国家中心城市的话，沈阳无论是在地理位置，人口基础，还是经济基础来讲，都有很大的优势，所以如果沈阳成为国家中心城市的话一定会带的房价上涨。2.投资已过山海关，随着华为，万达，腾讯，宝马等一众龙头企业投资沈阳，沈阳经济必将迎来翻天覆地的变化，届时必将带动更多的大学生及从业者来到沈阳，那么未来沈阳一定会爆发更多的住房需求，也必将推动房价的上涨。3.土地市场，看沈阳18.19年的土地市场均是高溢价拿地，这些房产投入市场价格肯定会比现在的价格高出很多，那样比较带的沈阳整体房地产价格上涨，届时沈阳的房价至少会追赶上一些二线城市。所以，综上所述，沈阳房价还是会继续补涨的。
1.沈阳未来城市定位，沈阳一直在申请国家中心城市，而且概率哼高，因为国际肯定要给东北三省至少一个国家中心城市，不然未来东北三省就无法发展了，那如果东北三省里面一定要选出一个城市作为国家中心城市的话，沈阳无论是在地理位置，人口基础，还是经济基础来讲，都有很大的优势，所以如果沈阳成为国家中心城市的话一定会带的房价上涨。2.投资已过山海关，随着华为，万达，腾讯，宝马等一众龙头企业投资沈阳，沈阳经济必将迎来翻天覆地的变化，届时必将带动更多的大学生及从业者来到沈阳，那么未来沈阳一定会爆发更多的住房需求，也必将推动房价的上涨。3.土地市场，看沈阳18.19年的土地市场均是高溢价拿地，这些房产投入市场价格肯定会比现在的价格高出很多，那样比较带的沈阳整体房地产价格上涨，届时沈阳的房价至少会追赶上一些二线城市。所以，综上所述，沈阳房价还是会继续补涨的。谢谢友友邀请。房子明明卖不掉，而且一直在下跌，可是却有人说，房子非常好卖，还在不断的长价。这个问题恰恰反映了炒房客的狡猾之处，这就是欲擒故纵的妙用。作为准备买房子的人，一定要保持头脑清醒，不要听信炒房客的宣传与不实之词，捂住自己的钱袋子，不要在房价大跌之前做最后一个接盘侠。就是买房子，也要买一个物美价廉、自己喜欢的房子，千万不要买一个让自己一辈子不舒服的房子。
1.沈阳未来城市定位，沈阳一直在申请国家中心城市，而且概率哼高，因为国际肯定要给东北三省至少一个国家中心城市，不然未来东北三省就无法发展了，那如果东北三省里面一定要选出一个城市作为国家中心城市的话，沈阳无论是在地理位置，人口基础，还是经济基础来讲，都有很大的优势，所以如果沈阳成为国家中心城市的话一定会带的房价上涨。2.投资已过山海关，随着华为，万达，腾讯，宝马等一众龙头企业投资沈阳，沈阳经济必将迎来翻天覆地的变化，届时必将带动更多的大学生及从业者来到沈阳，那么未来沈阳一定会爆发更多的住房需求，也必将推动房价的上涨。3.土地市场，看沈阳18.19年的土地市场均是高溢价拿地，这些房产投入市场价格肯定会比现在的价格高出很多，那样比较带的沈阳整体房地产价格上涨，届时沈阳的房价至少会追赶上一些二线城市。所以，综上所述，沈阳房价还是会继续补涨的。谢谢友友邀请。房子明明卖不掉，而且一直在下跌，可是却有人说，房子非常好卖，还在不断的长价。这个问题恰恰反映了炒房客的狡猾之处，这就是欲擒故纵的妙用。作为准备买房子的人，一定要保持头脑清醒，不要听信炒房客的宣传与不实之词，捂住自己的钱袋子，不要在房价大跌之前做最后一个接盘侠。就是买房子，也要买一个物美价廉、自己喜欢的房子，千万不要买一个让自己一辈子不舒服的房子。疫情期间对于一般家庭来说不建议买房，我们知道在国内疫情已经稳定下来的情况下，经济形势任然不是非常好。1，已经破产倒闭的企业也非常多，而且即便没有倒闭的企业经营收益也是严重下滑的，企业效益不好，最终也会导致在企业就职的员工收益，所以大部分消费者都会选择节衣缩食，减少费用支出，所以我们已经看到了，国际原油大幅降价。2，疫情期间买房增加购房者现金流出，还贷压力增加，在外部收入持续降低的情况下，再增加现金流出，对企业来说可能会破产，对个人来说同样如此。3，疫情期间房价不可能大幅下跌，只会浮动上涨，因为在国家外部经济受损的情况下，要实现内部经济增涨，就必须扩大内需，而房屋对如今我国内部经济的增涨任然起到了非常关键的作用，如果房价一旦大幅度下跌的话，那么就今年来说我国的经济增涨会更加糟糕，严重的甚至会引发经济崩盘，这个是国家不愿意看到的。所以疫情期间对一般家庭来说，需要仔细考虑是否需要买房，避免为家庭增加破产风险。
1.沈阳未来城市定位，沈阳一直在申请国家中心城市，而且概率哼高，因为国际肯定要给东北三省至少一个国家中心城市，不然未来东北三省就无法发展了，那如果东北三省里面一定要选出一个城市作为国家中心城市的话，沈阳无论是在地理位置，人口基础，还是经济基础来讲，都有很大的优势，所以如果沈阳成为国家中心城市的话一定会带的房价上涨。2.投资已过山海关，随着华为，万达，腾讯，宝马等一众龙头企业投资沈阳，沈阳经济必将迎来翻天覆地的变化，届时必将带动更多的大学生及从业者来到沈阳，那么未来沈阳一定会爆发更多的住房需求，也必将推动房价的上涨。3.土地市场，看沈阳18.19年的土地市场均是高溢价拿地，这些房产投入市场价格肯定会比现在的价格高出很多，那样比较带的沈阳整体房地产价格上涨，届时沈阳的房价至少会追赶上一些二线城市。所以，综上所述，沈阳房价还是会继续补涨的。谢谢友友邀请。房子明明卖不掉，而且一直在下跌，可是却有人说，房子非常好卖，还在不断的长价。这个问题恰恰反映了炒房客的狡猾之处，这就是欲擒故纵的妙用。作为准备买房子的人，一定要保持头脑清醒，不要听信炒房客的宣传与不实之词，捂住自己的钱袋子，不要在房价大跌之前做最后一个接盘侠。就是买房子，也要买一个物美价廉、自己喜欢的房子，千万不要买一个让自己一辈子不舒服的房子。疫情期间对于一般家庭来说不建议买房，我们知道在国内疫情已经稳定下来的情况下，经济形势任然不是非常好。1，已经破产倒闭的企业也非常多，而且即便没有倒闭的企业经营收益也是严重下滑的，企业效益不好，最终也会导致在企业就职的员工收益，所以大部分消费者都会选择节衣缩食，减少费用支出，所以我们已经看到了，国际原油大幅降价。2，疫情期间买房增加购房者现金流出，还贷压力增加，在外部收入持续降低的情况下，再增加现金流出，对企业来说可能会破产，对个人来说同样如此。3，疫情期间房价不可能大幅下跌，只会浮动上涨，因为在国家外部经济受损的情况下，要实现内部经济增涨，就必须扩大内需，而房屋对如今我国内部经济的增涨任然起到了非常关键的作用，如果房价一旦大幅度下跌的话，那么就今年来说我国的经济增涨会更加糟糕，严重的甚至会引发经济崩盘，这个是国家不愿意看到的。所以疫情期间对一般家庭来说，需要仔细考虑是否需要买房，避免为家庭增加破产风险。当前大部分城市的房价都比较高，按理来说如果有开发商愿意降价促销，那么应该受到大家的欢迎才对，毕竟房价下降了，大家的支出也跟着减少了，但是在实际操作当中，有些开发商即便降价了，也很少会有人去购买这些房子，那这到底是什么原因造成的呢？对于开发商降价促销，我们要从两方面去理解，一种是正常的降价促销，也就是说房子因为市场需求疲软，开发商的房子卖不出去，资金没法回笼，导致资金链出现风险，所以只能降价促销，尽快回笼资金。对于这种正常的降价促销，我相信如果开发商降价力度足够大，仍然会有很多人愿意购买的。还有一种可能是不正常的降价促销，这种不正常的降价促销有可能是房子的质量出问题，或者这里面有一些套路，所以导致消费者不买账，具体原因可能有以下几个方面：第1、房子质量有问题。大家都知道，现在各大城市的房价仍然处于上涨的局势，部分城市一年甚至涨幅20%以上，这说明买房人还是比较多的，而在这些买房人群当中既有刚需人群，也有一些炒房客，不管大家购房的目的是为了什么，总之房子有需求，那么价格就会上涨。在这种市场环境之下，如果开发商突然降价促销，那说明这里面肯定有一些问题的，可能是房子的质量出现问题，也有可能是房子的位置或者朝向不太好，一直卖不出去，所以被迫降价促销。第2、开发商或中介玩套路。现在各大商家明降暗升的促销套路玩得溜溜的，玩这种套路的不只是开发商，全社会上都普遍存在这种现象。很多商家为了吸引眼球，就故意搞一些所谓的降价促销活动，但在这些降价促销活动当中，他们在前期会悄悄的把价格上调，然后再做打折，而打折之后的价格有可能比原来的价格还要高，或者是降价的幅度很小，没有什么吸引力。这种套路对于几十块钱的商品可能很多人会买账，但是对于房子动不动就是几十万上百万这种大件商品来说，大家在购买的时候肯定会慎重考虑，而且通过对比多个楼盘才会做出决定，而不会因为开发商把价格提升之后，再做一个虚假的降价促销，然后就傻乎乎的购买了。当然除了我们上面提到的这些原因之外，开发商降价促销还卖不出去，我觉得还有一个重要的原因就是楼市变冷。目前我国楼市已经来到了一个拐点，很多城市的房子空置率都比较高，特别是那些三四线城市的空置率甚至达到25%以上，而且还有源源不断的楼盘入市。当房子供过于求的时候，即便开发商降价也不会有人买，因为市场已经逐渐饱和了，这种情况在那些人口净流出比较多的城市会表现得更加明显，当大家的房子都买的差不多了，而且还有源源不断的人口流出去，那房子建出来卖给谁呢？即便有人想投资房产，但未来没有增值空间大家也会望而却步的，所以在市场需求不旺盛的时候，即便开发商降价促销也卖不出去也是很正常的。
1.沈阳未来城市定位，沈阳一直在申请国家中心城市，而且概率哼高，因为国际肯定要给东北三省至少一个国家中心城市，不然未来东北三省就无法发展了，那如果东北三省里面一定要选出一个城市作为国家中心城市的话，沈阳无论是在地理位置，人口基础，还是经济基础来讲，都有很大的优势，所以如果沈阳成为国家中心城市的话一定会带的房价上涨。2.投资已过山海关，随着华为，万达，腾讯，宝马等一众龙头企业投资沈阳，沈阳经济必将迎来翻天覆地的变化，届时必将带动更多的大学生及从业者来到沈阳，那么未来沈阳一定会爆发更多的住房需求，也必将推动房价的上涨。3.土地市场，看沈阳18.19年的土地市场均是高溢价拿地，这些房产投入市场价格肯定会比现在的价格高出很多，那样比较带的沈阳整体房地产价格上涨，届时沈阳的房价至少会追赶上一些二线城市。所以，综上所述，沈阳房价还是会继续补涨的。谢谢友友邀请。房子明明卖不掉，而且一直在下跌，可是却有人说，房子非常好卖，还在不断的长价。这个问题恰恰反映了炒房客的狡猾之处，这就是欲擒故纵的妙用。作为准备买房子的人，一定要保持头脑清醒，不要听信炒房客的宣传与不实之词，捂住自己的钱袋子，不要在房价大跌之前做最后一个接盘侠。就是买房子，也要买一个物美价廉、自己喜欢的房子，千万不要买一个让自己一辈子不舒服的房子。疫情期间对于一般家庭来说不建议买房，我们知道在国内疫情已经稳定下来的情况下，经济形势任然不是非常好。1，已经破产倒闭的企业也非常多，而且即便没有倒闭的企业经营收益也是严重下滑的，企业效益不好，最终也会导致在企业就职的员工收益，所以大部分消费者都会选择节衣缩食，减少费用支出，所以我们已经看到了，国际原油大幅降价。2，疫情期间买房增加购房者现金流出，还贷压力增加，在外部收入持续降低的情况下，再增加现金流出，对企业来说可能会破产，对个人来说同样如此。3，疫情期间房价不可能大幅下跌，只会浮动上涨，因为在国家外部经济受损的情况下，要实现内部经济增涨，就必须扩大内需，而房屋对如今我国内部经济的增涨任然起到了非常关键的作用，如果房价一旦大幅度下跌的话，那么就今年来说我国的经济增涨会更加糟糕，严重的甚至会引发经济崩盘，这个是国家不愿意看到的。所以疫情期间对一般家庭来说，需要仔细考虑是否需要买房，避免为家庭增加破产风险。当前大部分城市的房价都比较高，按理来说如果有开发商愿意降价促销，那么应该受到大家的欢迎才对，毕竟房价下降了，大家的支出也跟着减少了，但是在实际操作当中，有些开发商即便降价了，也很少会有人去购买这些房子，那这到底是什么原因造成的呢？对于开发商降价促销，我们要从两方面去理解，一种是正常的降价促销，也就是说房子因为市场需求疲软，开发商的房子卖不出去，资金没法回笼，导致资金链出现风险，所以只能降价促销，尽快回笼资金。对于这种正常的降价促销，我相信如果开发商降价力度足够大，仍然会有很多人愿意购买的。还有一种可能是不正常的降价促销，这种不正常的降价促销有可能是房子的质量出问题，或者这里面有一些套路，所以导致消费者不买账，具体原因可能有以下几个方面：第1、房子质量有问题。大家都知道，现在各大城市的房价仍然处于上涨的局势，部分城市一年甚至涨幅20%以上，这说明买房人还是比较多的，而在这些买房人群当中既有刚需人群，也有一些炒房客，不管大家购房的目的是为了什么，总之房子有需求，那么价格就会上涨。在这种市场环境之下，如果开发商突然降价促销，那说明这里面肯定有一些问题的，可能是房子的质量出现问题，也有可能是房子的位置或者朝向不太好，一直卖不出去，所以被迫降价促销。第2、开发商或中介玩套路。现在各大商家明降暗升的促销套路玩得溜溜的，玩这种套路的不只是开发商，全社会上都普遍存在这种现象。很多商家为了吸引眼球，就故意搞一些所谓的降价促销活动，但在这些降价促销活动当中，他们在前期会悄悄的把价格上调，然后再做打折，而打折之后的价格有可能比原来的价格还要高，或者是降价的幅度很小，没有什么吸引力。这种套路对于几十块钱的商品可能很多人会买账，但是对于房子动不动就是几十万上百万这种大件商品来说，大家在购买的时候肯定会慎重考虑，而且通过对比多个楼盘才会做出决定，而不会因为开发商把价格提升之后，再做一个虚假的降价促销，然后就傻乎乎的购买了。当然除了我们上面提到的这些原因之外，开发商降价促销还卖不出去，我觉得还有一个重要的原因就是楼市变冷。目前我国楼市已经来到了一个拐点，很多城市的房子空置率都比较高，特别是那些三四线城市的空置率甚至达到25%以上，而且还有源源不断的楼盘入市。当房子供过于求的时候，即便开发商降价也不会有人买，因为市场已经逐渐饱和了，这种情况在那些人口净流出比较多的城市会表现得更加明显，当大家的房子都买的差不多了，而且还有源源不断的人口流出去，那房子建出来卖给谁呢？即便有人想投资房产，但未来没有增值空间大家也会望而却步的，所以在市场需求不旺盛的时候，即便开发商降价促销也卖不出去也是很正常的。买房子，大多数都会有这种心里，买完了，房子的价格涨了从心里就觉得值。很享受房子升值带来的幸福感。反之市场不好，买了房子，价格掉了，只有后悔晚几天在买，能省下不少钱，这就是大众心里。房价下行期间，只要稍微涨起来，你看吧观望的，又会集体抢房了，理性看待房子的上涨或者下跌，随着国家经济越来越好，房产市场也会稳步上升，很少会像以前一样大起大落，这就是调控的目的，平稳发展房地产市场。如果是刚需的客户，早买在住，管他市场涨还是跌，都是暂时的，你要居住几年，甚至几十年，房子就是用来住的，涨的再高也不会卖，跌的在惨，更不会卖，把精力时间都用在事业上，让房子回归本质
1.沈阳未来城市定位，沈阳一直在申请国家中心城市，而且概率哼高，因为国际肯定要给东北三省至少一个国家中心城市，不然未来东北三省就无法发展了，那如果东北三省里面一定要选出一个城市作为国家中心城市的话，沈阳无论是在地理位置，人口基础，还是经济基础来讲，都有很大的优势，所以如果沈阳成为国家中心城市的话一定会带的房价上涨。2.投资已过山海关，随着华为，万达，腾讯，宝马等一众龙头企业投资沈阳，沈阳经济必将迎来翻天覆地的变化，届时必将带动更多的大学生及从业者来到沈阳，那么未来沈阳一定会爆发更多的住房需求，也必将推动房价的上涨。3.土地市场，看沈阳18.19年的土地市场均是高溢价拿地，这些房产投入市场价格肯定会比现在的价格高出很多，那样比较带的沈阳整体房地产价格上涨，届时沈阳的房价至少会追赶上一些二线城市。所以，综上所述，沈阳房价还是会继续补涨的。谢谢友友邀请。房子明明卖不掉，而且一直在下跌，可是却有人说，房子非常好卖，还在不断的长价。这个问题恰恰反映了炒房客的狡猾之处，这就是欲擒故纵的妙用。作为准备买房子的人，一定要保持头脑清醒，不要听信炒房客的宣传与不实之词，捂住自己的钱袋子，不要在房价大跌之前做最后一个接盘侠。就是买房子，也要买一个物美价廉、自己喜欢的房子，千万不要买一个让自己一辈子不舒服的房子。疫情期间对于一般家庭来说不建议买房，我们知道在国内疫情已经稳定下来的情况下，经济形势任然不是非常好。1，已经破产倒闭的企业也非常多，而且即便没有倒闭的企业经营收益也是严重下滑的，企业效益不好，最终也会导致在企业就职的员工收益，所以大部分消费者都会选择节衣缩食，减少费用支出，所以我们已经看到了，国际原油大幅降价。2，疫情期间买房增加购房者现金流出，还贷压力增加，在外部收入持续降低的情况下，再增加现金流出，对企业来说可能会破产，对个人来说同样如此。3，疫情期间房价不可能大幅下跌，只会浮动上涨，因为在国家外部经济受损的情况下，要实现内部经济增涨，就必须扩大内需，而房屋对如今我国内部经济的增涨任然起到了非常关键的作用，如果房价一旦大幅度下跌的话，那么就今年来说我国的经济增涨会更加糟糕，严重的甚至会引发经济崩盘，这个是国家不愿意看到的。所以疫情期间对一般家庭来说，需要仔细考虑是否需要买房，避免为家庭增加破产风险。当前大部分城市的房价都比较高，按理来说如果有开发商愿意降价促销，那么应该受到大家的欢迎才对，毕竟房价下降了，大家的支出也跟着减少了，但是在实际操作当中，有些开发商即便降价了，也很少会有人去购买这些房子，那这到底是什么原因造成的呢？对于开发商降价促销，我们要从两方面去理解，一种是正常的降价促销，也就是说房子因为市场需求疲软，开发商的房子卖不出去，资金没法回笼，导致资金链出现风险，所以只能降价促销，尽快回笼资金。对于这种正常的降价促销，我相信如果开发商降价力度足够大，仍然会有很多人愿意购买的。还有一种可能是不正常的降价促销，这种不正常的降价促销有可能是房子的质量出问题，或者这里面有一些套路，所以导致消费者不买账，具体原因可能有以下几个方面：第1、房子质量有问题。大家都知道，现在各大城市的房价仍然处于上涨的局势，部分城市一年甚至涨幅20%以上，这说明买房人还是比较多的，而在这些买房人群当中既有刚需人群，也有一些炒房客，不管大家购房的目的是为了什么，总之房子有需求，那么价格就会上涨。在这种市场环境之下，如果开发商突然降价促销，那说明这里面肯定有一些问题的，可能是房子的质量出现问题，也有可能是房子的位置或者朝向不太好，一直卖不出去，所以被迫降价促销。第2、开发商或中介玩套路。现在各大商家明降暗升的促销套路玩得溜溜的，玩这种套路的不只是开发商，全社会上都普遍存在这种现象。很多商家为了吸引眼球，就故意搞一些所谓的降价促销活动，但在这些降价促销活动当中，他们在前期会悄悄的把价格上调，然后再做打折，而打折之后的价格有可能比原来的价格还要高，或者是降价的幅度很小，没有什么吸引力。这种套路对于几十块钱的商品可能很多人会买账，但是对于房子动不动就是几十万上百万这种大件商品来说，大家在购买的时候肯定会慎重考虑，而且通过对比多个楼盘才会做出决定，而不会因为开发商把价格提升之后，再做一个虚假的降价促销，然后就傻乎乎的购买了。当然除了我们上面提到的这些原因之外，开发商降价促销还卖不出去，我觉得还有一个重要的原因就是楼市变冷。目前我国楼市已经来到了一个拐点，很多城市的房子空置率都比较高，特别是那些三四线城市的空置率甚至达到25%以上，而且还有源源不断的楼盘入市。当房子供过于求的时候，即便开发商降价也不会有人买，因为市场已经逐渐饱和了，这种情况在那些人口净流出比较多的城市会表现得更加明显，当大家的房子都买的差不多了，而且还有源源不断的人口流出去，那房子建出来卖给谁呢？即便有人想投资房产，但未来没有增值空间大家也会望而却步的，所以在市场需求不旺盛的时候，即便开发商降价促销也卖不出去也是很正常的。买房子，大多数都会有这种心里，买完了，房子的价格涨了从心里就觉得值。很享受房子升值带来的幸福感。反之市场不好，买了房子，价格掉了，只有后悔晚几天在买，能省下不少钱，这就是大众心里。房价下行期间，只要稍微涨起来，你看吧观望的，又会集体抢房了，理性看待房子的上涨或者下跌，随着国家经济越来越好，房产市场也会稳步上升，很少会像以前一样大起大落，这就是调控的目的，平稳发展房地产市场。如果是刚需的客户，早买在住，管他市场涨还是跌，都是暂时的，你要居住几年，甚至几十年，房子就是用来住的，涨的再高也不会卖，跌的在惨，更不会卖，把精力时间都用在事业上，让房子回归本质我现在也在纠结这个问题，把自己的想法发一下，咱们共同参考。首先，我自己是个不缺房子的，公积金月供着一套，自己住着一套全款房，月供着一套住宅，有一套全款的底商。为何还想买房子，是因为我有两个女儿，打算再月供一套底商，她们长大了能够平分一下，不至于谁多谁少。在我们这个地方，住宅溢价能力较差，所以想保值增值还得买底商来的划算。现在主要纠结两个问题，一是以后的房子还有没有升值空间了，说实话，这几年电商对商用房子冲击的比较严重，已经没有前几年那么好出租了，租贷比已经很差了。本身的价格也是很高，和本身价值想去太远。第二个纠结的问题是，现在和以前有了很大的不同，各种方式的打压房价。也怕入手既亏，毕竟已经不是刚需了。下面来说为什么还想买的原因，第一现在的房子已经不是纯粹的家的概念了，它是一种金融产品了，高房价是利益既得者所盼望的，价格越高，收益率越高。第二，不得不说，高房价延伸出来了好多行业，就业大军非常庞大，房地产业也是拉动各方经济的良方。如果骤降，对社会的影响太大，我觉得不太可能。那么建议大家入手的时候，多方考察，首要选择地理位置优越的地方来选，因为位置好多时候是不以市场为导向的，比如学区房，各项设施完备的地段都是好的选择。

5，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

6，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太
你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业； 二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。 这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。 不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？ 顺祝周末愉快！

7，房价还能下降吗我应该现在买楼还是再等等房价下降的时候再买

是这样的 房价高不是因为供不应求 国家将各个银行独立起来 使银行之间有竞争性的贷款开放 但地产商利用这一点 比方说 一个地产商在工行贷款1000万 他只用500万来开发房子 然后用这开发的房子来到建行做抵押贷款 贷2000万 用1000万来开发更好的房子 就这样疯狂的抵押贷款 开发商根本就不关心房子能不能卖出去 反正是抵押的 可银行贷出去的可是国家的钱 那么当银行收回房子的时候根本不会降价 只好涨点再卖给老百姓 然后这帮房虫以同样的方式一炒 房价就高得吓人 其实同样的房子转了一圈再回到银行手里的时候就
下降的时候再买！
等结婚的时候再买、房价会跌的…

8，楼市真的会降价吗

降是降了，不过个人感觉春节前后会涨，现在的房子不是没需求，只是大家都在观望，我觉得如果买房子是投资的话现在最好不要出手，因为部分城市的房产泡沫还是很多。如果自住的话那现在出手或者在等等出手都不是问题，因为房子以后必然会涨。
肯定会降价的，主要是第一房地产市场低迷，持观望态度的人越来越多，炒楼的也不敢贸然踏入，开发商为了套现，一定会降价促销，一手楼的降价必然带动二手楼市场降价，二是建筑材料大幅降价，建筑成本降低，也必然导致楼价下跌，三是国家对楼市的政策性救市，虽然可以刺激一定的消费，但也让观望心态更严重，
会降啊 不然开发商贷款的利息怎么办啊? 一天好几万的利息`~他不赶紧把房卖了怎么还贷款啊 ~ 在关键是看谁能坚持到最后.
恩 现在已经降了比较多了……可能还会持续，不过我感觉不会太多了……

9，房地产可不可以降价销售房子为什么

在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况，建议观望
基本是不可以 降价的话 其他老业主会不满 还可直接导致了社会其他可能购买者对于公司的房价产生了观望心理 甚至于是对公司的不良印象 同时由于目前房产公司出现了资金链的断裂或者现金流的不合理结构 一旦降价可能加剧结构的不合理 直接导致财务结构的恶化 可能会因此导致破产清算
实际上不存在所谓的不可以降价销售的问题,大多数开发商不愿意降价,主要集中的问题有几点, 1\如果降价了,可能会造成前期已经销售的客户的抗拒心理,可能会来退房闹事等. 2\会导致新客户的信心不足,在目前市场追涨不追跌的大众心理中,可能造成恶劣影响的同时,也造成更长期观望的严重后果. 3\小降价,促销的作用不大,大降价,利润的空间太小.开发商很难做出完美选择. 单指您所提的问题,大多数项目面临的就是以上几种问题无法解决.实际上牵扯到的,却是更多深层次的隐性问题,就无法一一告知了.
不会的 因为房地产的人知道消费者的想法 他们也会观望的 消费者是经不起折腾的 原因很多的 包括房地产散步谣言等等
降价还有高利
降价销售房子 是你个人的意愿 只要你想好如何担当降价以后出现的状况 当然这个是要深思熟虑的 因为一降价 虽然能卖出去一些房子 不过其他各方面就会大打折扣 比如利润会减少很多 而且还会倒至很多买房人因此而观望 期待你的下次降价 所以在现在这种降价潮里 真的是要三思而后行!

10，房子打折很厉害可以买吗买打折房要注意哪些事情

1.注意是否有硬伤有一些房子有硬伤，所以即使是在房价上涨阶段，其价格也比一般房子定价低，更别说在如今这种楼市调控严厉的今天，因此购房者千万不要被较大的优惠所蒙骗。对楼层、朝向、户型等方面“先天不足”的房子，购房者应综合衡量、慎重选择。在选房过程中，要多挑、多看，与周边项目认真比较，充分了解其产权归属，在验房时还应仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。2.注意房子的产权楼市“冬天”里，开发商会推出一些纯降价型房子，购房者买这种房子时，应对房子多方考量，重点注意房子的产权情况。有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到的产权为商用或工业房产，房子的年限比商品房低不说，将来的生活费用也会增加很多。3.注意房子是否会烂尾在购买纯降价型房子时，购房者要看开发商的手续是否齐全，最好查一下开发商的资质，避免买了一些不具备开发资质或者没有出售证照的开发商，把一些问题房拿出来以特价为诱饵，使购房者上当。购房者更要关注的是，所要买的房子是否会烂尾。是否会烂尾，一般人不易查明，建议先请教专业人士，或者多查查开发商的前身今世。如果还是有难度，那就只看一点，其是不是品牌开发商。4.注意房子的品质购房者不要单纯被打折所引诱，而是具体了解一下房子所处的小区位置、户型等，与区域在售楼盘比较。房子不同于一般物品，位置、房型都将决定其价值。尤其是要关注房子的品质，品质不好的房子，买后不但经济受损，精神也会受到打击。5.注意房子的面积比有的房子在面积比上做得不是很到位，这样的房子，会影响到一家人的住房质量和生活质量。一般来说，房间 面积比这样比较合理：厨房面积占房间总面积的11%—13%，贮藏空间的面积占房间总面积的10%，卫生间占套型面积的8%—11%。主卧双人卧15平方 米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米，卫生间4平方米。有这样一个面积比和标准，并不意味着将它简单相加，便是一个紧凑而不失舒适的居住环境，还需进 行优化组合，如动静分区、面积使用等。购买大户型房子时，更应仔细察看户型设计是否合理，
那些杂牌的 上来就打折 三天清货 其实10天了还没清 网上的比较多

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