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1，央行降息几次了为什么我们的房贷都不降呢

对于8月26日前签订的借款合同来讲暂时没有影响的，需要到下年的1月1日根据最新的贷款利率和剩余贷款金额，剩余还款年限重新计算你的月供的！银行降息后的月供也是跟着减少的！如果你的月供在次年的一月份未做调整的话，建议你可以看下跟银行签订的《借款合同》里面有具体的约定的，估计你的是固定利率，不作调整的。

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2，全国人口出生率严重不足房子空置率也越来越高为何各地房价仍不见跌

我国空置率这么高，为何房价没有大跌，内行人说出3点原因 00:00 / 02:0470% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，房价下跌买房的人会增加还是会减少为什么

一般情况下，买的人会减少。看看股市就知道了，牛市的时候，多少人在炒股，现在又有多少人在炒股。追涨杀跌是投资、商业领域的通性。具体原因是大众心理学研究的领域。
减少，中国人买涨不买跌。
房产下跌的话 当然是购买的人越来越多 租赁结婚的夫妻不可能 不要下跌的自己房产 世间人口只会越来越多 只要有人的地方 房产就有市场

4，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

5，西瓜卖不掉人们宁愿倒掉也不低价卖这个现象在房地产行业存在吗

西瓜是微利产品，人们可以选择倒掉，也不低价卖，这个损失，人们可以承受。房地产是暴利产品，房地产商就不会低价卖了，他损失几百万上干万，低价出售。那么，许多人得了好处，还会说房地产商人傻钱多。信不信由你。
有他们的理由再看看别人怎么说的。
还没听说过房产薄利多销的，因为政商勾结不会为一两个西瓜而达成交易
西瓜是个人私产，可以随意处置。房产，绝大多数都是开发商用的银行的钱，以及各配套行业的垫资，以及少部分买房人的首付，来盖的房子。房价即使下跌，开发商照样不会赔本儿！所以也不可能大甩卖！

6，为什么中国人多房子少

你提到的是两个问题: 1\为什么中国人多? 这是一个历史渊源悠长的传统心理导致的结果,一方面,男人是能耕善战,封建思想里家庭的主心骨绝对是男人,所以越多越好.另外一方面,中国人的传统心理--家大业大,令人羡慕.所以一个家族的繁衍是每个成员的重要大事,百善孝为先,不孝有三,无后为大.可见后代繁衍在封建家庭的心理影响有多大. 2\为什么中国房子少? 这个问题其实不完全对,截止2007年,按户籍人口统计,人均27平方米,在世界上是中高型.但是如果以经济发展目前以城市为中心向周围辐射的规则,毫无疑问,尤其是一线城市的吸引力最大,大量的外来人口的涌入,土地拍卖价的日增,导致多数人在购房实力与心理上形成很大的压力,房子总数就相对减少,这是自然规则与市场导向的结果

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