为什么网上房价那么高，有专业房产专家说下三六五网上的楼盘价格真实性高吗

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1，有专业房产专家说下三六五网上的楼盘价格真实性高吗
2，房价为什么这么高根本原因是什么
3，汤臣一品房价为什么那么高
4，高房价让许多居民资产增加为何网上抱怨高房价的更多
5，结婚买房男方家不出一分钱是不是太过分
6，为何美国强制人民币升值
7，帕萨特有什么缺点
8，40年产权和70年产权的区别

1，有专业房产专家说下三六五网上的楼盘价格真实性高吗

这个真实性是不高，价格是有出入的，也有这样的房子，要么是面积大，要么是位置不太好。不过可以确定的是这个楼盘有房子卖，建议你看房子对于位置的选择靠近学校附近比较好，这样后期发展会很不错的

没有

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2，房价为什么这么高根本原因是什么

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3，汤臣一品房价为什么那么高

对咱们普通人是高，对富豪就不算高，人家买个车还千万呢，车才开几年，房子是固定资产

4，高房价让许多居民资产增加为何网上抱怨高房价的更多

我是中介。真实的情况是，我们都期望在外网报价比实际低从而吸引客户。房价都是房主来定的。比如业主上门，会问小区最近市场价，然后我们会把最近成交价给业主看，如果低于他们心理，会不太开心，如果想卖的，就说帮忙帮他们挂个房源，价格依据他想好的（之前的询问也许就是挂房前的铺垫客套，一点不影响他实际想报的高价），如果价格确实蛮高，后面在一次次的回访中，我们会跟业主沟通，再次告知最近成交价。诚心卖的业主也许会调低价格，如果不诚心或者不急的，就会说，没事，就那个价。所以，高价不高价，跟中介没关系。中介只想要低价（好卖啊）。房主的高价，一般是依据本小区他知道的，问的熟人或者邻居，还有周边新盘价格，业主自身的一个评判。比如周边新楼盘买三万，业主肯定不会报一万。。还有的业主会去售楼处转转，被案场销售说的天花乱坠，就更加觉得自己的小区是个宝，要高价。

5，结婚买房男方家不出一分钱是不是太过分

男方不出钱你就不结婚，或者房产证写你的名字。

是有点了，如果他家穷，那真没辙。

是

讨论房子这个问题，我觉得太复杂了1、每个人出生时，上帝有没有考虑是男人要买房子就让他富点是女的就可以穷点？2、现在能靠自己买得起婚房的男同胞不到10%，当然了你如果玩到35岁再结婚就当我什么都没说。3、为什么现在房价这么高，一个不可回避的问题，农村人口大量向城市人口转移，造成供需失衡是关键所在，有个笑话是这样说的：现在住在北京的人都不是老北京人，真正的北京人在廊坊。那么同为农村人口的你（不是指楼主，而是指有这么一类人），有没有资格去要求家庭条件不好的男方一定要买房子？在一个地方立足有多么困难，想必自己心里应该很清楚。4、婚姻是双方的事，谁该出多少，应该视双方的能力而定，如果男方家里有条件而不愿意出钱，那这样的男人你要他又何用？如果家里条件不好，那么能出多少是多少了，甚至拿不出钱来，那也是没办法的事，这个应该看开点，两个人之间最重要的是互相理解。多罗嗦了几句，见谅

过分了

6，为何美国强制人民币升值

你说的希望人民币升值是前段时间了，现在不是了。前段时间美国为了控制中国产品进口，给中国施压，但是现在，美国遇金融危机，迫切需要强势美元来支撑它，所以现在它不会再来指着中国叫升值了。大量产品进入一国后，必然使该国相关产业受冲击，政府要面对失业等相关压力，所以这种国际上吵来吵去的争端多得很，不光美国不让中国商品大量进入，别国也经常嚷着中国商品侵害它们的产业。但是兼价的中国商品其实是在用中国的巨大能源消耗，人工消耗来支撑他们的发展。美元疲软使得初级产品价格上升这个很好理解，你可以这样来想，国际贸易中，主要产品比如石油，粮食等都是以美元结算的，那么美元不值钱了，这些产品自然就涨价了，相反，美元强势时，这些产品就掉价，其实这不是这些产品的事，是美元的事情。一般你可以看到，美元贬值，石油就涨，美元升值，石油就跌，就是这个道理。

弊的方面，首先，可能会带来个人财富的缩水。虽然人民币升值，老百姓口袋里的钱将更值钱。如果单纯从狭隘的角度来看，升值对百姓有好处，但是如果从整体的国家经济层面考虑的话，人民币升值以后，会削弱出口产品的国际竞争力，不利于出口的持续扩大，从而给国家宏观调控带来不确定性，甚至给就业带来进一步的困难，老百姓的个人财富很有可能会随之缩水。　　其次，人民币升值还会带来国内资产价格的上涨。人民币升值会导致国际热钱流向中国，炒作中国的房地产，短期内再次推高中国的房价，让中国的无房一族在畸高的房价面前望房兴叹。而一旦外资撤离，中国的房地产泡沫就会破灭，这将对中国经济造成沉重的打击，有房一族也会被房产“套牢”。　　再次，人民币升值还会带来输入性通货膨胀，这也可能会进一步使城市居民的资产缩水

7，帕萨特有什么缺点

优点：配置高于迈腾；缺点：制造水准比迈腾有差距。从选车角度来说，宁愿车的底子好一些，配置低了将来可以增加，底子不好就没办法了，如同一间老屋，你再怎么精装修，也不能改变其老旧的本质。

个人认为没什么缺点，但还是说一点吧，一是商务性太强，二是内部装饰太老气。其他性价比等都是最好的

领域就是做了拉皮手术的帕萨特，不建议买的原因性价比不好，技术太落后，不值得那个价钱了。2.0的铸铁发动机功率仅为85千瓦，扭矩172 牛米，唉。。。连飞度1.5都有88千瓦，还是全铝的，福克斯2.也是全铝，技术参数是104千瓦，180牛米，大众也好意思把这个发动机还卖17,18万这个价.后悬挂更屎，纵向摆臂半独立悬挂，连马自达3，明锐都用多连杆了，领驭居然。。。半独立。。拿着上世纪末的流行货出来骗人，实在无语。。。。。。。变速箱就更不用提了。一句话，做企业不厚道。决定汽车品质的核心三大件，领驭没有一个能拿出手。不厚道，14万15万还可以考虑考虑。我真不是说上海大众，76年的普桑现在还卖，朗逸又做的怎么样？大家去看看吧，无语中，上海大众再不进步就被德国大众抛弃了。以后只有一汽大众了。还有就是小毛病多，莫名其妙的小毛病，随便搜搜都有的。我觉得马自达3，福克斯，明锐还不错，思域有点贵，如果能杀价可以考虑下。凯越也别买了，另外一个伟大的拉皮手术，绝对的油耗子。法国车除了雷诺，一律鄙视下。楼主说的对，自己用车，讲究的是便宜好用，毕竟买车也是不小的支出，车又不保值，开开就是堆破铁皮了。不过你老爸想买领驭我估计是价钱面子实用的综合考虑结果，如果他不喜欢花哨的日本车，也不喜欢耗油的美国车，也不喜欢小点的，那还真是领驭了。搞清楚原因先吧。顺便鄙视下愤怒青年主义者，都是骂街好手。鄙视下鄙视80后的人，我们承受着7060根本没承受过的压力，这些都是你们赐予的，比如高房价，坑害的就是80后出生的年轻人，现在都已经或准备结婚，却面对高房价，高失业率的社会现状。

8，40年产权和70年产权的区别

40年产权和70年产权的房屋之间还是有着很大区别的，二者在土地性质、房屋价格、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着区别。所以购房者在考虑40年产权还是70年产权房屋时最好对这些内容做好功课。购房者在购买房屋时会面对40年产权与70年产权房屋的选择，40年产权房屋价格相对70年产权低，而70年产权相对40年产权也有着自己的优势。二者该怎么选择？40年产权和70年产权房屋间这些区别一定要了解。二者不单单是房价的区别，在土地性质、落户政策、贷款要求、水电收费标准、交易税费上都有着很大的区别。了解清楚以便结合自己的实际情况做出选择。1、土地性质70年产权的土地，主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地，主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。2、房屋价格由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此，70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子，它们的价格也存在很大的差异，所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。3、落户政策按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。简单来说，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话，那么就要好好比较这两类房子了。4、货款要求0年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。5、水电收费标准40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。6、交易税费40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高，拿个税来说，70年产权的房屋如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是40年产权，则不管什么情况都要缴纳个税。以上就是40年产权和70年产权的房屋之间的区别详解，在了解清楚二者间的区别之后，才能更好的对房屋进行一个好的选择。因为购房者的需求不同，所以对有的购房者来说40年产权刚好，而对有的购房者来说70年产权更好。所以二者的区别一定要了解清楚。

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