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1，通货膨胀率和居民消费价格指数是一回事儿么

居民消费价格指数（CPI）是以现期价格购买基期选定的商品组合除以基期价格购买基期选定的商品组合的比值。这是一种拉氏物价指数，同PPI等一样，会高估通胀率。这些指数都是反映通胀率，但不是确切的通胀率。

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2，中国CPI为什么不包含房价

CPI，居民消费商品物价指数，取决于居民常用生活必需品的物价。而房价，不一定是必需品，有可能租房就能满足了，不能表示出物价的整体指标，再说，在房价上，各地的标准和差价很大，不好统计，不便于真实反映CPI的实情。而欧美的房价，都是低价快消品，而房产税才是政府的主要房产收入来源。

3，指数是无理数会怎么样

你学过极限吗？指数是无理数的数的定义是这样的：在这个数的两侧各找一列指数是有理数的数趋近它，这个指数是无理数的数就定义为这两个数列共同的极限
指数是无理数的时候，一般来说，计算结果也是无理数。就其意义而言，可以认为是“指数为有理数的一个数列的极限”。就其计算而言，可以考虑对数，比如说有数x^√3，其对数为√3*Lgx.更具体的讲解网络上有些课件可以参考。
其实这个问题很高深的，指数是无理数的幂，在数学上有这深刻的含义。要解释清楚很困难。不过要计算还是很简单。假设那个无理数是x，计算a~x，如果得到该幂函数的曲线，那么x就是曲线上的点。用无限逼近法就可以计算出来了。比如5~pai约等于5~3.1415926如果要得到精确解，也许在复数领域可以解决。

4，CPI增好还是降好

即消费者物价指数(Consumer Price Index)，英文缩写为CPI，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。 如果消费者物价指数升幅过大，表明通胀已经成为经济不稳定因素，央行会有紧缩货币政策和财政政策的风险，从而造成经济前景不明朗。因此，该指数过高的升幅往往不被市场欢迎。例如，在过去12个月，消费者物价指数上升2.3%，那表示，生活成本比12个月前平均上升2.3%。当生活成本提高，你的金钱价值便随之下降。也就是说，一年前收到的一张100元纸币，今日只可以买到价值97.75元的货品及服务。 一般说来当CPI>3%的增幅时我们称为INFLATION，就是通货膨胀； 而当CPI>5%的增幅时，我们把他称为SERIOUS INFLATION，就是严重的通货膨胀。
CPI微增好，发达国家不希望超过2%，我们国家不希望超过4%CPI很低或者负增长，说明经济很差当经济好的时候，CPI是增
cpi是居民消费价格指数，是根据和人们生活相关的商品价格计算的，升，代表物价上涨，人民生活成本上升，降，代表物价下降，人民生活成本降低，cpi升降都不一定是好也不一定是坏，它必须和gdp增长速度我们的经济发展程度相适应才是最好的，否则，如果cpi偏高，就有通货膨胀的风险，cpi偏低，就有通货紧缩的风险，对经济发展都是不利的
要增的适度考虑与GDP挂钩

5，通货膨胀率就是CPI吗

通货膨胀率一般有两个指标衡量，一个是GDP平减指数，一个是消费者物价指数CPIGDP平减指数=名义GDP ／实际GDP。CPI关注度高一些，CPI包括进口的价格，但是不包括资本品的价格，如房产GDP平减指数不包括进口的价格，但是包括资产的价格，一般GDP平减反映通货膨胀更准确一些
可以通货膨胀串作为货币政策调节中介指标的棋式可以分为两种类型，一种是单纯以通货膨胀率作为货币政策调控目标的调节政策，通货膨胀率可以英国为代表。利率作为政策工具参考通货膨胀率实施相关调控，通货膨胀率在一国通货膨胀率达到一定幅度时，利率的调节也就有了基准，通货膨胀率从实际应用看，通货膨胀率其操作是同向的，这种体系要求利率形成机制的市场化和敏感性特征。通货膨胀率另一种是以通货膨胀率为参考的泰勒规则，主要以美联储为代表。
通货膨胀率等于本年度名义gdp除以上一年度名义gdp。而cpi是消费者价格指数，像房价这些东西放在投资而不是放在消费上，不计入cpi。
不完全是 一国的通货膨胀率可以有很多种方法衡量，如CPI， GDP deflator，ppi等等CPI是衡量一揽子消费品的通货膨胀，在研究居民部门的通胀压力是比较实用在研究不同的题目时用不同的指数
CPI和通货膨胀率的主要区别： 前者是常数 以基准年份为标准(具体是哪一年的在报告中会说明) 后者是增长率，通货膨胀的计算有两种情况 一个叫环比 一个叫同比 取的基准月份数据不一样 结果也不一样

6，为什么商品房没有纳入CPI统计

从专业上讲商品房价格不纳入CPI统计与CPI的第一、二个用途是相关的。现结合CPI的第一、二个用途对此问题再做解释如下： （一）出于国民经济核算的需要。世界各国统计机构所采用的“国际惯例”，这个国际惯例也就是国际各国CPI统计同行所遵循的一般性原则，在93SNA（联合国统计委员会推荐的世界各国统计机构遵循的一般性原则）第十章资本账户的资本形成总额中指出：住宅按新的或现存的有形固定资产来处置。为此，CPI的统计口径必须与国民经济核算体系中的类相一致，而根据国民经济核算分类，商品房购买属于投资范畴。而CPI关注的是消费，因此，CPI只能反映与居民即期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动，不必要也不可能反映房地产和股票等资产类价格的变动。且如果将商品房价格变动纳入CPI的统计中，我国的CPI与世界其他各国的CPI就不可比了。一个即能反映资产价格变动，又能反映消费品价格变动的指数，这样的指数不叫CPI！即使编制出来，也因其涵义不清晰而无法为国民经济核算使用。 （二）出于测量通货膨胀的需要。测量通货膨胀的指标不止一个，但世界各国大多使用CPI来测量。经济工作者一般认为，商品和服务普遍的持续的上涨就发生了通货膨胀。注意，这里指的是商品和服务，而不是资产。假设我们把商品房价格变动作为消费品价格变动纳入到CPI 的统计中，今年上半年我国房地产价格涨幅为5.9%，而CPI的涨幅为3.2%，把两者合成在一起的指数还会更高，那么反映的是我国国民经进入了中度通胀状态。同样，如果把股票价格变动纳入CPI的统计范围，那么我国上半年“CPI”的涨幅会有100%以上。 （三）此外，事实上CPI已经反映了居住消费价格的变动。不将商品房（资产）价格变动纳入CPI统计范畴，不代表CPI 不反映居住类（消费）价格的变化情况。CPI中居住类价格的变化是通过四个类别来反映的：1、建房和装修材料，主要是砖瓦灰砂石、水泥、化工原料等。2、租房，主要是公房及私房房租的变化。3、自有住房，主要是房屋贷款利率、物业费的变化情况。这里需指出的是，目前国外一些国家就是通过住房贷款利率变化来反映自有住房的价格变化（理论依据是：自有住房不管是贷款支付的还是自有储蓄支付的都是以购房资金形式存在的，即你自己的住宅是以货币形式存在的，而购房资金的价格就是贷款利率，因此房屋贷款利率的变化也就反映了自有住房的价格变化）。4、水、电、燃料的价格变化。

7，买房交了定金签订了个房屋认购房合同上面的价格为什么不写实际

房屋认购合同，一般尚不是正式的房屋买卖合同，上面所写的价格不一定是签订买卖合同时的最终价格。当然如果你要求协商实际价格，对方同意也是可以的。这个问题，可以参照《蕞高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。从该条规定看出，认购协议具备预约合同的性质。另外，认购合同也可能构成买卖合同。《解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。
买房交了定金，签订了房屋认购房合同，上面价格为什么不写实际的价格，因为这个的话，你这个钱要包含你这些定金都在内的价格啊！
房屋的契税其实是指房屋所有权在发生变更的时候,就当事人所签订的契约按房价的一的定比例来向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产的产权变动来征收的一种专门的税种。 按照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规定:“契税的纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地、房屋的权属转移合同的当天,或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天。”也就是说,契税应该是在办理房产证的时候来办理。 房屋契税缴纳需要准备的资料: 如果购买新房,凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买二手房,则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的手续:买卖双方要到房产交易中心窗口来签订房屋转移的纳税申请书;房产评估报告的原件和复印件;买卖双方的身份证的复印件;原房产证的原件和复印件。 在实际操作中,有的开发商则跟记者表示,实际上通常的做法是在收楼时由开发商来代收契税。一般来说开发商在与购房人签订购房合的同时,会在补充协议里来约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税,否则不交房。而这么做的目的,是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保,如果购房人不及时交纳契税办理房产证,按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面,开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证,这也是从方便业主的角度出发的。 法律人士也表示,收楼时交纳契税是目前的惯例,但是在签合同时就要交纳契税有点太早了。她表示,从法律角度上讲,买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。如果买家不愿意配合,开发商也不能强迫买家先交纳税费。而且当买家提出要求退还预交的税费时,也不能扣着不给。

8，居民价格消费指数是什么意思这个数字的大小代表着什么

　　打错了，应该是居民消费价格指数啊。简称CPI。 　　（2）消费者指数（CPI） 　　消费者物价指数（Consumer Price Index ），是对一个固定的消费品一篮子价格的衡量，主要反映消费者支付商品和劳务的价格变化情况，也是一种度量通货膨胀水平的工具，以百分比变化为表达形式。在美国构成该指标的主要商品共分为七大类，其中包括：食品、酒和饮品；住宅；衣着；交通；医药；医药健康；娱乐；其他商品及服务。在美国，消费物价指数由劳工统计局每月公布，有两种不同的消费物价指数。一是工人和职员的消费物价指数，简称CPW。二是城市消费者的消费物价指数，简称CPIU。 　　CPI 物价指数指标十分重要，而且具有启示性，必须慎重把握，因为有时公布了该指标上升，货币汇率向好，有时则相反。因为消费者物价指数水平表明消费者的购买能力，也反映经济的景气状况，如果该指数下跌，反映经济衰退，必然对货币汇率走势不利。但如果消费物价指数上升，汇率是否一定有利好呢？不一定，须看消费物价指数“升幅”如何。倘若该指数升幅过大，却有不良影响，因为物价指数与购买能力成反比，物价越贵，货币的购买能力越低，必然对该国货币不利。 　　如果考虑对利率的影响，则该指标对外汇汇率的影响作用更加复杂。当一国的消费物价指数上升时，亦即是货币的购买力减弱，按照购买力平价理论，该国的货币应走弱。相反，当一国的消费物价指数下降时，表明该国的通货膨胀下降，亦即是货币的购买力上升，按照购买力平价理论，该国的货币应走强。但是由于各个国家均以控制通货膨胀为首要任务，通货膨胀上升同时亦带来利率上升的机会，因此，反而利好该货币。加入通货膨胀受到控制而下跌，利率亦同时趋于回落，反而会利淡该地区的货币了。降低通货膨胀率的政策会导致“龙舌兰酒效应”，这是拉美国家常见的现象。 　　与之相对的还有一个是生产者物价指数PPI 　　生产者价格指数(PPI)，是衡量制造商和农场主想商店出售商品的价格指数。它主要反映生产资料的价格变化状况，用于衡量各种商品在不同的生产阶段的成本价格变化情况。一般是统计部门通过向各大生产商收集各种产品的报价资料，再加权换算成百进位的形式以方便比较。该指标由劳工部每月公布一次，对未来（一般是3个月后）的价格水平的上升或下降影响很大，也是预示今后市场总体价格的趋势。 　　因此，生产者价格指数是一个通货膨胀的先行指数，当生产原料及半制成品价格上升，数个月后，便会反映到消费产品的价格上，进而引起整体物价水平的上升，导致通胀加剧。相反，当该指数下降，即生产资料价格在生产过程中有下降的趋势，也会影响到整体价格水平下降，减弱通胀的压力。但是，该数据由于未能包括一些商业折扣，故无法完全反映真正的物价上升速度，以致有时出现夸大的效果。另外，由于农产品是随季节变化的，而且能源价格也会周期性变动，对该价格指标影响很大，所以使用该指标时须加整理或剔除食品和能源价格后才宜作分析。 　　在外汇交易市场上，交易员都十分关注该指标。如果生产物价指数较预期为高，则有通货膨胀的可能，央行可能会实行紧缩货币政策，对该国货币有利好影响。如果生产物价指数下跌，则会带来相反效果的影响。

文章TAG：为什么消费指数不算上房价  
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