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1，为什么房价一直处于上升状态

供求关系紧张 所以房价难跌

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2，房价为什么涨的容易下跌的却很难

自国内的商品房从1998年市场化了之后，我们发现在后面几年，房价呈直线上升的状态一路飙升，并且居高不下。虽然国家也实施了一定的商品房限购政策来调控房价，但是依旧阻挡不住商品房价格居高不下的趋势，不少年轻人面临着房贷车贷的困扰，直呼真的再多钱也买不起一套房。其实内行人也比较明白这几年为什么房价涨的容易下跌的却很难，今天来分析一下这冷酷的房价究竟是怎样的缘由：一、我国的货币政策长期保持宽松我的经济发展一直以来都是比较依赖于房地产，经济下行严重，利率长期处于历史低位，这就是原因之一，由于经济发展不景气，我国国家的资金就会过多向房地产那端流去，所以说这就是国家很多时候的调控没有取得成功的原因，刚刚好抑制了一段时间的房价，又会因为经济下行严重，不得不给我国的房地产经济松绑。再者在我国部分的房地产商都是希望房价不要下跌，一旦下跌，也想请求房价不要下跌，继续炒起来，导致社会一片哗然。这时候的房价是很难一碗水端平的，国家只能下调房贷利率，而开发商，炒楼者趁机时机把价格抬升起来，导致如今的房价是涨易跌难，能够降一点点都算不错了。二、我国放开了户籍制度和利益者驱动放开了户籍制度意味着什么，这就意味着将有大量的外来务工或农业人口涌入到大城市之中，寻找到更好的就业岗位，并且在大城市安居乐业。另外就是还有一些小城市或大城市的父母，选择在大城市之中找到学区房，但是如今大城市的土地资源十分稀缺，耕地面积较少，多于好几十万的人口和寥寥无几的房子来说，接近于僧多粥少。当然这只是原因之一，还有一些专家教授也起到了房价抬升推波助澜的作用，殊不知这会让多少年轻人过早地就开始承担起背负房贷的重担，还比不上自己在老家成就一番事业。三、某些房企的财务破产危机房价不涨不升，对于普通百姓来说，自然没有什么坏事，但是一旦房价如果不涨的话，房地产商就会没有利润，等于说不涨还要蒙受损失，没有任何一家企业不为了利润。如果房地产商损失了，等同于企业要向银行贷款付债。如果房企无法偿还银行债务，银行也可能会倒闭。换句话来说，如果房价一直降而不涨，房子会崩盘，企业会破产，大量工人会失业，城市化的进程会被滞缓，这对于我国的社会环境是十分不利的，所以说，房价只能一时半会地下降或者缓慢地上升，但是总趋势在未来是不会变的。只有不停地暴涨才可以推动一个城市的发展，才更有可能实现源源不断的市场需求。

3，论为什么那么多城市房价开始跌了还是有人相信房价会一直涨

中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。
中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。那些以为房价会涨的，都是手里有几套房，他们也只是希望涨，其实他们也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何况国家还在调控，一再强调房住不炒。
中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。那些以为房价会涨的，都是手里有几套房，他们也只是希望涨，其实他们也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何况国家还在调控，一再强调房住不炒。
中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。那些以为房价会涨的，都是手里有几套房，他们也只是希望涨，其实他们也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何况国家还在调控，一再强调房住不炒。我说说长春吧！ 所谓限价。增物业费，车位费，装修，甚至加个团购费，等因应化解。比如，中铁西派府二期备案均价11500，你可知道现在是必须困绑车位出售。 所谓限售。2018年4月24日，长春市住房保障和房地产管理局发布关于落实《长春市人民政府办关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》有关事项的通知。对自2017年12月29日之后，凡在长春市三环区域新购非家庭唯一住房的，商品住房以商品房备案合同日期为准，2年之内不得上市交易；二手住房自办理转移登记后，2年之内不得再次上市交易。刚开始听说限售房倒子一身冷汗，看到此政策一出，才明白的确是为房倒子而设置？新房备案两年能下证，恭喜你遇到了最好的开发商。房倒子整个二手房把产权证更到有房子的人名下(这个非家庭唯一住房，可真高)，这房倒子真够二的。 所谓限购。长春我还没看到有钱不让你买房子的。倒是看到不少钱不够只要你能买总会有办法的。 所谓去杠杆。新房首付分期，新房、二手房20%首基本又要普及了。见以下截图。 所谓没有预售许可证不让销售、饥饿营销。最好去某些楼盘问问，看看有几套在售，总是会不断推出新盘。没有预售证，先给你开车位，下许可换购房合同解决问题 如此这般，你说长春房价会怎么样呢？
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中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。那些以为房价会涨的，都是手里有几套房，他们也只是希望涨，其实他们也很清楚，任何商品物件供大于求，非跌不可，何况国家还在调控，一再强调房住不炒。我说说长春吧！ 所谓限价。增物业费，车位费，装修，甚至加个团购费，等因应化解。比如，中铁西派府二期备案均价11500，你可知道现在是必须困绑车位出售。 所谓限售。2018年4月24日，长春市住房保障和房地产管理局发布关于落实《长春市人民政府办关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》有关事项的通知。对自2017年12月29日之后，凡在长春市三环区域新购非家庭唯一住房的，商品住房以商品房备案合同日期为准，2年之内不得上市交易；二手住房自办理转移登记后，2年之内不得再次上市交易。刚开始听说限售房倒子一身冷汗，看到此政策一出，才明白的确是为房倒子而设置？新房备案两年能下证，恭喜你遇到了最好的开发商。房倒子整个二手房把产权证更到有房子的人名下(这个非家庭唯一住房，可真高)，这房倒子真够二的。 所谓限购。长春我还没看到有钱不让你买房子的。倒是看到不少钱不够只要你能买总会有办法的。 所谓去杠杆。新房首付分期，新房、二手房20%首基本又要普及了。见以下截图。 所谓没有预售许可证不让销售、饥饿营销。最好去某些楼盘问问，看看有几套在售，总是会不断推出新盘。没有预售证，先给你开车位，下许可换购房合同解决问题 如此这般，你说长春房价会怎么样呢？上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝。因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程。三十年河东，三十年河西。并非无稽之谈，也并非宿命论，而是很符合自然规律的，房价涨跌亦如此！房子是商品，白莱也是商品，既然都是商品。它们就应该是平等的，人们就应按商品之定位平等对待，白莱有涨有跌，为啥房子就能只涨不跌呢？如此这般一个劲吹虚房子只涨不跌者，不管出于何种目的，都是在滑天下之大稽！有一年或几年白莱种的少了或遭受了自然灾害，白菜的价格就会应声而涨;当农民看到白莱价涨的很高，第二年种白莱的马上就会一拥而上，来年的白菜价跌的就会很残，有的甚至烂在地也无人问津！而房子从一开始兴起，已跌跌撞撞，摇摇摆摆、某某支持亦好，谁谁炒作亦罢，一直时兴了三十多年，且还涨了三十多年，河东之戏已唱罢。河西之戏己正式登场，不管愿意不愿意，这是不以人的意志为转移的!我既然如是说，并没有存有一丝一毫之私心和目的，并非仅仅只借助河东河西′之说来强加以人，而是有案可查，有据可依的。前几天也就在《今日头条》中看过一则报道:说是内蒙古去库存需要7年多；东三省需要6年多；京津冀需耍5年多。以上不仅反映楼市库存之多，也从另一个侧面反映了人们对房子需求量的下降和购买力的疲软。其实2018年下半年，我们已看到很多城市房价在不断下降的现象；已看到很多城市楼市有价无市的现象。各种媒体2018年下半年对楼市反映一片跌声并非空穴来风！总之，房价只涨不跌的时代一去不复返了，不管你是炒房客也好:刚需族也好！喜亦好忧亦好！都要做好房价下跌甚至大幅下趺的心理准备，这是规律使然，并非危言耸听！物价上涨与货币超发有关，不是因为疫情而涨价的。正确的逻辑推理应该是这样的：因为疫情导致各地停工停产，国家为了救助这些企业，不得不发放各种补贴。又因为美国面临同样的问题，做了同样的事情，甚至发行巨量美元进入市场。其他各国为了对冲美元的稀释，也会采取大体相当的措施，于是市场上货币充足，当然物价就上涨了。知道为什么不管什么模样，什么学历，什么身份的人都能结上婚吗？因为，审美不一样。房子就像男人，有人看低有人看高，关键得看自己缺不缺，喜不喜欢。共勉。

4，为什么房价继续涨高

可以分析一下决定房价的几个因素就可以得出自己的结论。土地价格在持续上涨，建筑材料、人工费在上涨，税收在上涨，几乎找不到决定房价下降的因素。

5，住房的价格为什么在不断的上升

人口增多，地面表皮不增加，反而盖起了商场，工厂....而人住的地方因为它们的起建一二在，在而三的缩少面积，可人口还不断的增加，房地产公司就是看重这一点，很捞一笔。

6，房价为什么上涨其本质原因是因为土地的稀缺性吗

中国的房价相对国外而言地价占过大的比例，其中有部分是因为炒作，而更重要的是中国的土地划拨权归政府管辖，如果没形成一个合理的竞争机制的话，政府就很容易进行寻租行为，这样势必造成开发商的成本加大，进而这部分成本又被开发商加到房价中．．所以根源问题还是土地的问题

7，为什么现在的房价会持续上涨

因为我还没有给你买房 所以房价才会持续上涨 等我给你买完房子 房价就会降下来
房价持续上涨,跟中国的人口以及土地面积有必然的关系.中国的人口还在增长,而土地却没有.人越来越多,居住地却越来越少,所以,房价才会持续上涨.
我晕！

8，为什么现在的房价不断上涨

因为现在的人越来越有钱了
为了多赚点钱贝还好我买好房了
1. 建筑材料上涨 2. 劳动力上涨 3. 土地太贵 4. 炒房的人给抬高的价格!
供求关系决定物品价格，房价高的主要原因就是因为买房子的人太多，而房子远远不够买的，如过他们的房子没人买，房价肯定会降下来的
能买起房子的人越来越多的原因

9，长期来看价格水平不断上升的原因是什么是经济增长为什么 搜

价格水平上升重要的原因之一是由于流通中的货币过多，因此要减少流通中的货币量。加息则是一个重要的货币调控手段，其一，增加银行利息可以吸引更多存款；其二，增加获取贷款的难度或者说提高了获取贷款的成本，两方面效果从长期看，可以一定程度上抑制流通中的货币供应量。当然，通货膨胀上升带来的价格水平上升原因有多方面的，调控因素也是多方位的，加息只是其中之一。
虽然学到硕士，但从教科书角度看这个问题有很多种不同的解释，但按我个人的理解是因为：经济发展，产品服务总供给和总需求同时增加，市场交易量增加，政府一要保证市场中流通的货币足以满足市场交易流动性，二要配合财政政策继续刺激经济发展，就需要增加货币发行量，导致货币在某些领域贬值。这些领域就是生产力增长速度跟不上货币增长速度的领域。如果还有疑问可以再问我。

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