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1，北海的房价怎么越来越高啊

随生活水平的提高，什么物质的商品价格都会越来越高。
现在的物价都是越来越高的啦.很正常.

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2，广西北海为什么发展这么快

山高皇帝远。跑路也方便。加上现在北海正在发展中，是又一些政策在扶持北海。这就被传销头目用来做文章，对不知情者进行误导 欺骗。
人口少，基数小，而且沿海，有国家开发北部湾的政策支持。

3，请问广西北海市的房价目前是什么趋势以及接下来大概的走势又会是如

有点上升是正常的, 但不会出现大幅度上涨, 建设越早出手越好.
按照国家的政策来说以后会掉，近期来说会涨， 北海目前的地产业十分的红火，在建和报批的项目会很多，缺没有支柱产业未来会掉理所当然。 不过现在暂时还是可以的。
北海的房价不会落的!目前不怎么清楚,我好久没回去了!往后肯定要升!04年挺好的!3室两厅15万左右
越来越贵！

4，北海房价很高吗

楼主你所列的那些城市的房价比北海的高一倍好有多。。。北海房价涨得快是因为房价低，北海的人居环境相当好。而且发展势头相当猛，房价涨了，一个方面说明北海发展快！
北海现在的商品房市区5000-7000元不等,海景房6000-10000以上,要看什么位置的了,不能一概而论.有一点需要注意,现在北海有许多人炒楼号的,自己拿了楼号后再游说自己的好友来北海买,从中赚取差价.不过在北海买房目前还是能赚钱的,就看你自己把握了.别墅一般都要200-400平米.别墅的首付最低是4成的,一直是.

5，十月一日实施下来的房地产调控政策对北海如今的房价有这怎么样的影

“以前结婚时买的小户型，现在有了孩子，房子已经不够住了。”南坪的姜先生这两天正犯愁：已经交了2万定金的房子到底还买不买呢？姜先生看好了一套小高层，90平方米，要80万元。因为是二套房，银行要求50%首付，加上缴纳的税费，至少要准备45万元现金。交了定金正在筹钱的时候，新政出来了，担心房价下降，加上筹钱有困难，很想再等等。 　　在采访中，记者了解到，不少市民因为长假前突然出台的新政而暂时搁置买房计划，都准备先观望一下再做决定。重庆新锦江地产策划部王田认为，买家都喜欢买涨不买跌，房价一涨，本来还在观望的客户害怕房价疯涨便纷纷入市。但是新政一来，又担心房价下跌而改变主意，很多人都有看看风向再做决定的想法。
我希望地产泡沫再次来临

6，北海 什么都不发达的地方靠什么发展的那么快

旅游业。。和传销。。。
主要因为是靠近大海;在大海的半包围之,特别是著名的景点旅游业,渔船海上作业、海鲜特产、港口物流都发展得热火朝天,还有自治区的大力重视,才之所以发展那么快.
海鲜还可以，旅游一般了，没别的地方火；海运出口也还行，不过你要找发财的路，那就要找你自己善长的，最适合做什么了。我们合浦不是说有专做鹅肥干的吗？这么出口不错啊，只是你能搞那么大的量吗？
海类水产品以及自养鱼虾，一般自养的话是发不起的；北海海运也是其发展条件；房地产的暴利也是发展原因，来北海买房的多属外来人，本地人多数住在主传房子，外来购房者多属多金者，他们的到来鉴于生活的需求，当然也促使北海日常经济发展；发展还在于国家资金投入，北部湾开发的政策；再者也就是一重点，北海旅游观光业。
一般

7，北海现行房价

最近，国家发改委、国家统计局等部门发布了五月份全国70个城市的房价，其中，北海的房价涨幅达到了15.1%，超过了北京、深圳等城市，位居全国首位。来看记者的报道。 　　　　一进入北海市，就象来到了一个超大型的房屋超市，到处都是新建好的和刚刚开盘的商品住宅。各种商品房的促销广告也是随处可见。记者对几个楼盘进行了一次随机采访，不少开发商告诉记者，今年北海的房价确实上涨了不少，一般的商品房大都都比去年上涨了600多元. 　　　　房地产开发商说：“以前是1千2、3，现在我们的这个房子均价就在1千九左右。”在采访中，记者发现，不仅是普通的商品房价格上涨，很多别墅的价格也是迅速飙升，从去年的2-3千元上涨到了现在的4000多元。开发商告诉记者，房价的上涨了还拉动了土地的价格，目前北海市商用土地的出让价格已经翻了好几倍。2006年，一亩土地的出让价格是20-30万左右，而今年，位置好一点的土地出让价格已经涨到了一亩地70多万元。面对迅速上涨的房价和地价，北海市民的态度却截然相反。 　　　　北海市民说：“涨的太快了，根本就买不起房子了。” 　　　　北海市民说：“你现在到那里还能找到这么便宜的房子我认为一点都不贵。” 　　　　据了解，广西北海市房价2007年一路飙升，3至5月份新建商品住房价格涨幅分别达到13.7%，23.6%和15.1%，连续三个月位居全国首位。特别是4月，北海市以23.6%的惊人涨幅远远超过深圳(11.3%)和北京(10.7%)，成为房价涨幅最大的城市。
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金融部门率先明确收紧明年对土地、房源的贷款，国家的经济工作会议也是对明年的经济工作方向作了适当的调整，所以房价在明年4月前暂不会上涨，但是北海市基本上算二线城市明年下半年价肯定上扬接近5000元的大关。
不可能了 由于东盟的关系下去几年广西各大城市的房价只会出现上升的趋势~
均价在4000左右,过年前会再提一点
均价在3800左右，过年前会再提一点。

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