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1，恒大和碧桂园哪个好价格怎么样

两者都可以，不过更喜欢碧桂园，就在地铁口，房间格局也不错。

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2，为什么恒大的房子越卖越便宜恒大的2023年交房能不能买

恒大近期由于资金问题，很多楼盘都开始降价，卖的越来越便宜，如今不少人想买恒大的房子，但又担心被坑。那么， 恒大的2023年交房能不能买?有没有什么风险呢?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!为什么恒大的房子越卖越便宜 1、国家政策控制房企红线严格，超过三道不允许融资和贷款，保证房子只住不炒原则，在这个前提下，资金回笼，提升现金流可用度，流转企业正常运行。 2、盘尾迅速清盘，为金九银十提前做准备，可能为江北某些新盘发力。 3、卖房周期长而增加成本和支出，盈利变少 所以越快处理约好 4、反应楼市市场价值恢复理性客观评断价值，打折之前售房价格明显利润大，不符合市场和地皮范围价格，去银行做抵押贷款会评估当前房产价值。恒大的2023年交房能不能买 如果还没买建议先观望一下吧，毕竟是全款买期房，2年多的时间也是有点长的。 如果买了退不了也不用太担心，据我多年购房经验来看，应该是可以按时交付的，不用过于担心。 对恒大也太没信心了，虽说恒大负债很高，但是也在想办法降低负债。房地产行业不同于其他，你交的房款属于预收款，算在负债里面的。交付使用后才能算收入。所以房地产企业普遍负债率比较高。恒大这次问题真的很大吗 以恒大的体量，这次事件确实很大。误会肯定谈不上。和解，无疑就是一个以稳定为前提的双方妥协。 此次信号非常明确，银行缺钱，地产也缺钱。至于个中缘由，不用去细究。国家整顿，是以稳定为大前提。三十年的堆楼板，不是说拆就能拆的。 说白了，钱的问题，终究需要钱解决。十个锅九个盖子，没问题。当十个锅，只有一个盖子的时候，这个盖子就值钱了。

3，为什么恒大的房子降价这么厉害能入手吗

恒大房地产在疫情期间，推出线上七五折销售，赚足了眼球。明里让利，实则是提高售价再打折卖。当然有需求，可以试试。

4，乌鲁木齐恒大梦幻城为什么便宜

您好，我是@小强讲房产买卖知识 。从过年开始，房产圈最大的新闻应该就是某大7.5折的新闻了，很多朋友一直在问我这是真的吗？怎么降价这么厉害？我以前买的房岂不是亏死了？今天咱们就探讨一下，这次所谓的“降价”潮到底是怎么回事。一.很多楼盘降价到底是什么情况？很简单，套路，噱头。真降价了吗？并没有。那为什么敢宣传降价打7.5折呢？先涨后折。先把报价也就是表单价提高，然后再打折，实际上并没有降价。各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他们问。不止恒大这样，所有的开发商都是这样，这些都是老套路了，老掉牙的套路。但是对消费者来说，是很有震撼力很能抓眼球的。诸如此类的套路有：交X万抵X万，惊爆价XXXX（在后面跟着一个很小的起字），现在认购更享折上折。这些都是一样的，销售价格已经定死，优惠？不存在的。真正的优惠，并不是没有，只是极少，并且不会对外宣传，因为他们也怕老业主维权。二.为什么他们要这么做也简单，市场低迷，销售压力大，回款压力大。这次全国范围的限购已经持续了两年多，尤其到了19年后半年，所有的楼盘销售情况几乎可以说是惨不忍睹，太原就是去年后半年开始有一波房价走低的。19年业绩不好，本来还想今年开春发发力，结果受到黑天鹅影响，把所有销售计划都打乱了。没办法，就只能用这种噱头十足的方式来提升销售额。其实在我看来，某大集团这次玩的最漂亮的不是7.5折，大多数人都没看出来这是套路，我觉得玩的最漂亮的就是“7.5折＋全民经纪人”这套组合拳。7.5折吸引眼球，全民经纪人吸引注册，注册量暴涨才是集团最大的财富，一次营销，拿到千万级的客户资源，这可不是一次小财富，这千万级的客户资源，在未来，将成为一笔巨大的成交量。三.开发商的报价玄机昨天我刚写了一篇关于东莞市推出的“限涨不限跌”的文章，感兴趣的朋友可以去我主页看。这里我做个符合本题的简单介绍。在开发商拿预售或者准售证前，需要去房管部门报备，这时候有个重要的工作就是要给房管部门提交项目申报价格。这个申报价格，可以理解为开发商承诺的对外销售的最高价格。这个价格一般都非常高，而在卖房子的时候一般都比这个申报价格低很多，但是即使低很多，也不影响他们再打折卖房。这样您应该就懂了为什么开发商敢打那么大的折扣了吧？四.买房要注意什么？简单说，除了钱，就是理智。买房子一定要先看自己需求，符合自己需求的才适合自己，不要被任何打折促销所诱导。诱惑引起盲目，盲目导致不理智，不理智导致后悔。永远记得一点，开发商的套路远比咱们想象的多。写在最后，买房子找大开发商一定是没错的，恒大万科富力等等这些我们耳熟能详的开发商工期能保证质量能保证产权也能保证，所以如果条件允许，肯定是优先选择大开发商，但是在选择之前，一定要明确自己的需求，然后再去买，需求永远是第一位的。以上是我的观点，希望对您有帮助。我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。
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您好，我是@小强讲房产买卖知识 。从过年开始，房产圈最大的新闻应该就是某大7.5折的新闻了，很多朋友一直在问我这是真的吗？怎么降价这么厉害？我以前买的房岂不是亏死了？今天咱们就探讨一下，这次所谓的“降价”潮到底是怎么回事。一.很多楼盘降价到底是什么情况？很简单，套路，噱头。真降价了吗？并没有。那为什么敢宣传降价打7.5折呢？先涨后折。先把报价也就是表单价提高，然后再打折，实际上并没有降价。各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他们问。不止恒大这样，所有的开发商都是这样，这些都是老套路了，老掉牙的套路。但是对消费者来说，是很有震撼力很能抓眼球的。诸如此类的套路有：交X万抵X万，惊爆价XXXX（在后面跟着一个很小的起字），现在认购更享折上折。这些都是一样的，销售价格已经定死，优惠？不存在的。真正的优惠，并不是没有，只是极少，并且不会对外宣传，因为他们也怕老业主维权。二.为什么他们要这么做也简单，市场低迷，销售压力大，回款压力大。这次全国范围的限购已经持续了两年多，尤其到了19年后半年，所有的楼盘销售情况几乎可以说是惨不忍睹，太原就是去年后半年开始有一波房价走低的。19年业绩不好，本来还想今年开春发发力，结果受到黑天鹅影响，把所有销售计划都打乱了。没办法，就只能用这种噱头十足的方式来提升销售额。其实在我看来，某大集团这次玩的最漂亮的不是7.5折，大多数人都没看出来这是套路，我觉得玩的最漂亮的就是“7.5折＋全民经纪人”这套组合拳。7.5折吸引眼球，全民经纪人吸引注册，注册量暴涨才是集团最大的财富，一次营销，拿到千万级的客户资源，这可不是一次小财富，这千万级的客户资源，在未来，将成为一笔巨大的成交量。三.开发商的报价玄机昨天我刚写了一篇关于东莞市推出的“限涨不限跌”的文章，感兴趣的朋友可以去我主页看。这里我做个符合本题的简单介绍。在开发商拿预售或者准售证前，需要去房管部门报备，这时候有个重要的工作就是要给房管部门提交项目申报价格。这个申报价格，可以理解为开发商承诺的对外销售的最高价格。这个价格一般都非常高，而在卖房子的时候一般都比这个申报价格低很多，但是即使低很多，也不影响他们再打折卖房。这样您应该就懂了为什么开发商敢打那么大的折扣了吧？四.买房要注意什么？简单说，除了钱，就是理智。买房子一定要先看自己需求，符合自己需求的才适合自己，不要被任何打折促销所诱导。诱惑引起盲目，盲目导致不理智，不理智导致后悔。永远记得一点，开发商的套路远比咱们想象的多。写在最后，买房子找大开发商一定是没错的，恒大万科富力等等这些我们耳熟能详的开发商工期能保证质量能保证产权也能保证，所以如果条件允许，肯定是优先选择大开发商，但是在选择之前，一定要明确自己的需求，然后再去买，需求永远是第一位的。以上是我的观点，希望对您有帮助。我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。恒大有时候的促销力度还是可以的，只是当下调控各地限购，加上热点地区二手房低价抛售厉害，整体让人越来越没有信心买房了。恒大房我见过的几个项目来说品质还是不错，但基本在当地都是价格最高，再次统一降价，估计也会带来一些销量，因为刚需始终都没少过。房价整体真正要跌还是要要看大的调控政策的持续性，比如房产税的推出。标致楼市即将崩盘！可以明确的告诉你，不是，又不是双十一时大家买东西，心血来潮买买买！下面从一下方面分析：首先，买房子是人生的大事儿，对于人们来说到买房的时候，想买房的话会提前关注房价的，有意向的区域，会跑心怡区域内的所有楼盘价格，明降暗升，附近又不止一家楼盘，货比三家吗？其次，买过房或者想买房的人都看过恒大优惠活动的宣传都会发现无理由退款几个字，大家买房都会有交流群横跨这个小区各个时段的买房者，买亏了可以无理由退房，这是恒大对消费者的承诺，也是恒大价格公道，不会明降暗升的保证。第三，恒大作为世界500强企业，不会做这种损人不利己的事情，这样做的企业能进世界500强吗？群众的眼光是雪亮的。这个问题肯定不是的，每个地产公司都会有一些优惠活动，或者促销活动，对于2019年这个情况来说，是老带新才会有这个活动，也是让业主们感受现在房价的情况，毕竟现在对于恒大来说，没必要去做这个活动，最大的优惠是回馈老业主，也让业主们感受到恒大还是很关注他们自身的利益的，也是一种变相的支持业主们的工作，毕竟这么好的降价活动，是很难得的。其实恒大做的这么大也是离不开业主们的支持的，现在的房价也很透明公开，都可以去问到的如今土地，建筑材料，人工价格都居高不下，不可能随便降价的。但每个地产公司都会有一些优惠及促销活动，比如，金九银十，春节返乡时的优惠政策。但更多的情况是老带新政策，回馈老主业，让业主们感受到恒大关心他们利益的，有优惠，希望得到更多业主的支持。如果真的有其他政策而降价的话，那大家应该好好把握机会了，因为这种情况真的很少。总的来说房地产行业正在回暖的，特别是三四城市很明显的，如果真的有相应的政策而降价的话，那得好好把握机会的，这种优惠政策也算比较少的了。
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您好，我是@小强讲房产买卖知识 。从过年开始，房产圈最大的新闻应该就是某大7.5折的新闻了，很多朋友一直在问我这是真的吗？怎么降价这么厉害？我以前买的房岂不是亏死了？今天咱们就探讨一下，这次所谓的“降价”潮到底是怎么回事。一.很多楼盘降价到底是什么情况？很简单，套路，噱头。真降价了吗？并没有。那为什么敢宣传降价打7.5折呢？先涨后折。先把报价也就是表单价提高，然后再打折，实际上并没有降价。各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他们问。不止恒大这样，所有的开发商都是这样，这些都是老套路了，老掉牙的套路。但是对消费者来说，是很有震撼力很能抓眼球的。诸如此类的套路有：交X万抵X万，惊爆价XXXX（在后面跟着一个很小的起字），现在认购更享折上折。这些都是一样的，销售价格已经定死，优惠？不存在的。真正的优惠，并不是没有，只是极少，并且不会对外宣传，因为他们也怕老业主维权。二.为什么他们要这么做也简单，市场低迷，销售压力大，回款压力大。这次全国范围的限购已经持续了两年多，尤其到了19年后半年，所有的楼盘销售情况几乎可以说是惨不忍睹，太原就是去年后半年开始有一波房价走低的。19年业绩不好，本来还想今年开春发发力，结果受到黑天鹅影响，把所有销售计划都打乱了。没办法，就只能用这种噱头十足的方式来提升销售额。其实在我看来，某大集团这次玩的最漂亮的不是7.5折，大多数人都没看出来这是套路，我觉得玩的最漂亮的就是“7.5折＋全民经纪人”这套组合拳。7.5折吸引眼球，全民经纪人吸引注册，注册量暴涨才是集团最大的财富，一次营销，拿到千万级的客户资源，这可不是一次小财富，这千万级的客户资源，在未来，将成为一笔巨大的成交量。三.开发商的报价玄机昨天我刚写了一篇关于东莞市推出的“限涨不限跌”的文章，感兴趣的朋友可以去我主页看。这里我做个符合本题的简单介绍。在开发商拿预售或者准售证前，需要去房管部门报备，这时候有个重要的工作就是要给房管部门提交项目申报价格。这个申报价格，可以理解为开发商承诺的对外销售的最高价格。这个价格一般都非常高，而在卖房子的时候一般都比这个申报价格低很多，但是即使低很多，也不影响他们再打折卖房。这样您应该就懂了为什么开发商敢打那么大的折扣了吧？四.买房要注意什么？简单说，除了钱，就是理智。买房子一定要先看自己需求，符合自己需求的才适合自己，不要被任何打折促销所诱导。诱惑引起盲目，盲目导致不理智，不理智导致后悔。永远记得一点，开发商的套路远比咱们想象的多。写在最后，买房子找大开发商一定是没错的，恒大万科富力等等这些我们耳熟能详的开发商工期能保证质量能保证产权也能保证，所以如果条件允许，肯定是优先选择大开发商，但是在选择之前，一定要明确自己的需求，然后再去买，需求永远是第一位的。以上是我的观点，希望对您有帮助。我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。恒大有时候的促销力度还是可以的，只是当下调控各地限购，加上热点地区二手房低价抛售厉害，整体让人越来越没有信心买房了。恒大房我见过的几个项目来说品质还是不错，但基本在当地都是价格最高，再次统一降价，估计也会带来一些销量，因为刚需始终都没少过。房价整体真正要跌还是要要看大的调控政策的持续性，比如房产税的推出。标致楼市即将崩盘！可以明确的告诉你，不是，又不是双十一时大家买东西，心血来潮买买买！下面从一下方面分析：首先，买房子是人生的大事儿，对于人们来说到买房的时候，想买房的话会提前关注房价的，有意向的区域，会跑心怡区域内的所有楼盘价格，明降暗升，附近又不止一家楼盘，货比三家吗？其次，买过房或者想买房的人都看过恒大优惠活动的宣传都会发现无理由退款几个字，大家买房都会有交流群横跨这个小区各个时段的买房者，买亏了可以无理由退房，这是恒大对消费者的承诺，也是恒大价格公道，不会明降暗升的保证。第三，恒大作为世界500强企业，不会做这种损人不利己的事情，这样做的企业能进世界500强吗？群众的眼光是雪亮的。这个问题肯定不是的，每个地产公司都会有一些优惠活动，或者促销活动，对于2019年这个情况来说，是老带新才会有这个活动，也是让业主们感受现在房价的情况，毕竟现在对于恒大来说，没必要去做这个活动，最大的优惠是回馈老业主，也让业主们感受到恒大还是很关注他们自身的利益的，也是一种变相的支持业主们的工作，毕竟这么好的降价活动，是很难得的。其实恒大做的这么大也是离不开业主们的支持的，现在的房价也很透明公开，都可以去问到的如今土地，建筑材料，人工价格都居高不下，不可能随便降价的。但每个地产公司都会有一些优惠及促销活动，比如，金九银十，春节返乡时的优惠政策。但更多的情况是老带新政策，回馈老主业，让业主们感受到恒大关心他们利益的，有优惠，希望得到更多业主的支持。如果真的有其他政策而降价的话，那大家应该好好把握机会了，因为这种情况真的很少。总的来说房地产行业正在回暖的，特别是三四城市很明显的，如果真的有相应的政策而降价的话，那得好好把握机会的，这种优惠政策也算比较少的了。膨胀后戛然而止，疯狂后一地鸡毛！房企销售额断崖式下降看过我今年的文章，你会发现，我一直在苦口婆心的预告，高涨的房价正在做最后的垂死挣扎。规劝那些，可买可不买的购房者，还是等等再买房。因为，毫无疑问，房价正在进行最后的疯狂。夕阳无限好，只是近黄昏。虽然，今年前几个月，龙头房企门的销售业绩还在大幅度增长，但张军辉，已经很早就很明确的说了，房价必定会跌。事实呢？前几个月，嘲笑我唱空房价的人，恐怕现在已经能感受到房地产凛冬将至的寒意了吧。以具体的事实来看。某大房企，作为最近炙手可热的龙头房企，实际控制人甚至荣升中国首富。那我们就以这个巨型房企的销售数据来分析下。什么叫最后的疯狂：自2018年以来，除了1月和9月，某大地产单月销售额一直维持在400-500亿元的区间，9月销售创历史新高为630亿元。什么叫江河日下：然而，到了上个月，某大地产的销售额剧降到不到350亿。什么叫膨胀后戛然而止，什么叫疯狂后一地鸡毛，某大房企，断崖式下降的销售额，就给了我们形象的比喻。最近一个月，某大地产实现销售金额340.7亿元，同比大幅下滑29.1%，环比大幅下滑35.8%，实现销售面积326.6万平方米，同比下滑36.6%，环比下滑34.4%。超过三成的销售额降幅，恐怕没有人不感到震惊的！这可是巨无霸的中国首富的房企呀，销售额这么巨大降幅，令人对整个房地产业都难以安心下来。销售额下降后，某大房企开始了疯狂借钱：上上个月底，某大地产发行了18亿美元优先票据后（部分票据年利率甚至达到13.75%），又在11月中旬再度发行10亿美元优先票据，年利率高达11%。某大房企作为房地产龙头尚且如此，其他房企更是不堪入目。据Wind统计，截止上上个月，房地产企业发债总规模达5481.98亿元，已远超2017年全年的3747.74亿元的规模。其中，三季度发债规模高达2073.62亿元，远高于去年同期发债的1409.03亿元，较一季度和二季度的1346.03亿元和1352.06亿元巨量提升。在年初房地产企业销售额高歌猛进的时候，谁第一个坚定的看空房地产呢？张军辉是也！我朋友在恒大梦幻城，对于这次恒大房价他简单给我说过。恒大梦幻城、银湖城、御湖郡、恒大名都、恒大绿洲等楼盘普遍降价促销。至于说梦幻城房价便宜，超出了多数人的心里预售，以至于很多人产生了危机意识。俗话说买涨不买跌，这次正好应验了??。其实大家完全可以放心，从以下方面可以解释通：1.与中石化签订的战略合作协议，这背后的含义不言而喻，恒大与中石化强强联手，在未来发展和盈利模式上只会越来越好。2.恒大全国开发楼盘多达500+，直接和间接提供了上百万的就业岗位。3.恒大这次主要是降低企业负债率在全国进行的一个普通促销活动，毋须过多解读。最后，想告诉近期买房的朋友，尽早下手，越早越划算[左上]。

5，汉中恒大的楼盘到底如何

不行，倒是楼一买，湖里过两年漏水，就没水了，没有人出钱修的，你看看，没有湖水，恒大城是个啥，就像现在汉中汉水名城的游泳池一样，夏天是看这没办法，没有人会出钱修的，因为开发商早撤走了。物业说集资可以修。麻烦

6，恒大12月全款购买二个月后房价打78折我可以申请补贴吗 搜

不可以，十二月份恒大没有实施补差的购房政策，所以在购房后房价打折是没有办法享受退差价的，如果你当时购房时享受到了无理由退房，你可以申请无理由退房，再重新购买，退差价是没有办理享受的，另外享受7.8折优惠的楼盘并不是新开盘的房源，实际上并没有降价很多，恒大12月全款购买，二个月后房价打7.8折，你不可以申请补贴。

7，请问石家庄的房价以后的趋势还有下降的可能吗

肯定会上涨的，现在市场热点已经由一线城市向二三线城市转移，前两天开盘的恒大起价都每平米7800了，等万达建成还不定多少钱呢。
这两年会长价，过两年应该会降，因为，现在改建的也多，房价肯定高。过两年楼房多了，等到买不出去的时候，房价会降。
还有得降价

8，开发商又降价了

最好一步到位，不要相前列腺得病，滴滴答嗒。
这就是我两个月之前就预料到了。如果参加团购那就更便宜了！
据了解完全没这回事，只是个别几套完全没人问津的地理位置不好的少数房
天波城环境好？？？边上铁路 钢厂化工厂～～～
80几的房子最值钱，一般都在6000多，你说的4000是大户型，在200左右

9，恒大车房宝中展示的价格是打折后的价格吗

房车宝。房车宝里展示的价格也就是“销售价”，大部分平台上展现的“销售价”差距都不会太大，可以说是一样的，这个算是市面价格，和你直接去楼盘，第一次询价问到的价格也是一样的。销售价*建面=房屋（原始）总价。恒大的折扣是另外依据政策计算的，有抵扣类，金额直接计算在原始总价上，比如购房券/代金券；计算完后再乘以各种折扣，一般有基础的活动折扣、付款方式不同带来的折扣、房源类型的不同对应的折扣、员工内荐的额外折扣等等。最后得出的才是成交后的总价。这个总价用来计算首付、月供等真金白银的事项。

10，景德镇房价会降价吗

和全国，包括全省同等城市比起来，景德镇的房价算比较低的，虽然这二三年涨幅很大。相对的，个人感觉景德镇的房价再往上的空间已经很小了，但下跌的可能性也不大，即使下跌，幅度也会很小。当然，仅仅是个人的判断。
景德镇二手房便宜点。3500到4500左右。如果是新房就稍贵一点。像新区那边都要到4000多吧。像恒大景德镇都卖到5400了。看你自己想要买什么样的。
经过近期的观察房价一直在涨每个月涨的多的 100一平估计目前降价的可能性很低。

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