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1，政府今年出台了哪些限制房价的政策

1月10日，国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及五大方面、十一项条款，内容直指高房价，被称为“国11条”。 国务院：二套房贷首付不得低于40% 房企须一次性公开全部房源 国土资源部决定，把房地产市场调控纳入2010年保发展、保红线的“双保行动”，有效规范房地产市场运行，提高保障性住房用地供应，服务保障和改善民生。 国务院：二套房首付款比例不得低于50% 国务院加码遏制高房价：三套房可停贷

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2，政府为什么要调控房价

《聚焦中国》-为什么不能把房子租给市场 00:00 / 00:5970% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，房价还会上涨吗

08年在金融危机影响下，虽然政府出台了很多救市政策，但楼市“行业景气回落、市场冷清、库存激增、价跌量缩”已经成为事实。09年估计宏观经济见底，政府各种救市政策还会相继出台。楼市总体应该还是下降趋势，但降幅不会很大。终归政府必保楼市呀！
简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖////////
目前是不会涨的~但09年下半年到明年可能会涨的
短期内够戗,也许还会一路走底,万科老总,王石也是这么说

4，为什么国家一定要保房价房价对中国有多重要

1)过高的房价，会使大多数国民背上沉重的物质和精神负担。 当房价远远高于大部分国民的日常收入时，大部分国民就只能采用增大按揭还款金额和按揭还款时限的方式购房，而采取此方式，将会使大部分国民长期承受来自物质和精神方面的巨大压力，如此的长期重压必然会严重影响国民的生活质量，并不可避免地会产生一些社会问题；2)过高的房价，会导致财产的过度集中，社会中的少数人（房地产商）会拥有大量财产，而大部分国民则会因房价而背上长期而沉重的负担，社会出现两极分化，贫富差距拉大，这一点，不仅与党的使全国人民走上共同富裕道路的目标相违背，而且会使社会的不稳定因素大大增加， 3)过高的房价，会带动物价的整体上涨，最后引起通货膨胀，影响到国民经济的发展。

5，政府抑制房价的措施

抑制房价，一是提高供给，而是降低消费，这两项目前效果不大，因为受到的干扰因素太多，而且需求的旺盛远远超出供给，这使得无论采取什么样的柔性措施都无效，房地产开发商仍然会蜂拥开发，就算把房价飙到天上去，也不可能使得供需平衡。 首先要做的事情是 1.政府停止一切地皮买卖 2.提高房贷利率 抑制房价，长期可以从降低行业利润率着手。 1.提高行业成本，划定行业工人工资的下限，提高开发成本 2.规定房产价格，这价格不能从房产开发成本角度考虑，而应从城市收入角度计算，给他定死价格上限。 这样，才能从根本上抑制房价，调节好供需。 政府为何不这么做？不要相信“刺激经济，保增长”一类的废话。 经济学家的所谓利用房地产拉动内需的说法是没有根据的，房地产拉动的只是投资，而不是内需。 地方政府收入的很大一部分都来自房地产买卖，不从源头上杜绝，就不可能解决这个问题。

6，经济下行严重而房价坚挺是什么原因

以下转载自知乎网友锦瑟:楼市的问题很简单，本来今年初全国都已经转入下跌通道了，国家多次降息降准，又出台鼓励购房政策，是从年中开始被强行拉起来的。因为国家很清楚的知道，房地产一旦任由其下跌而不救市，那后果将是灾难性的，GDP不要说保7，能不能保持住正数都未可知，谁都知道房地产绑架了中国经济，一旦泡沫破裂那真的是哀鸿遍野。所以国家只能力保房价不跌，可以说，不管用什么手段都不为过，哪怕再放水10万亿都在所不惜。从今年救市的姿态来看，国家已经释放出强烈的信号给老百姓：你放心买，帮我托住价格，我会力保不跌。另外中国城镇化进程还未结束，在未来5-10年内人口迁入大城市的趋势仍然不改，一线楼市的房价还是有相当的需求支撑的。 所以房价和经济走势已经没有太大关联，只要国内货币总量不少，货币就会一直沉淀在一二线城市的房地产，这也许是当下中国唯一保险的避风港。
z这个就要看各级地方政府执行中央的政策的决心和信心怎么样。

7，为什么手机降价如此之快房价却不降

加强税收就已经控制了所有房价的高幅度上涨,而今由于社会经济的不段进步,所以房屋周遍的设施及环境也不段的提高,因而对于房价上涨当然有一定的因素,还因为现在媒体广告的宣传,使得房子销售量不断上涨,也是因为这个因素房价才会不断提升,所以目前买房子还是早些买
一个是大个.一个是小个
房价~~肯定要降的。手机和电脑一样 淘汰的快`` 而房子是越来越紧张 物以稀为贵嘛。
房价不降我个人认为是政府行为所导致，他们把4万块钱征用的土地给开发商买到40万一亩，最终买单的还是消费者
要感谢山寨机，房子没到时候，有那一天的，
手机你说对了,但是房价你就错了,房价主要还是市场决定的,如果每个人都去买房你看房价肯定是不会跌,但要是没人买呢,道理很简单它自然就会降下来.还有房子是固定资产,大部分人买房子是住一辈子的,如果那么快就降下来而且降的很快那也是不可能的,如果你买房子了,房价马上跌下来 你自己会愿意吗?当然不会了,是不是.

8，有房产证的房子政府都上了保险吗

没有任何保险，除非自己给房子购买财产险
我想提醒你几个方面的问题，非常重要。 1，没有房产证，意味着，是违章建筑的可能性很大，相应的也得不到有关法律法规的保护，在面临拆迁的时候，虽然你买了房子，是房屋所有人，但是原则上，有关政府部门可以强制拆除违章建筑，之后再给予补偿，而补偿价格是实际房屋成本与造价，并且达不到你买房时的八万二，并不会按有产权证的房屋给予补偿，也就是说，补偿价格会低得离谱。 2，自建房，意味着，可能是集体土地建房，在没有得到相关国土规划部门审批的情况下，随意改变土地使用性质的话，就本身而言，绝对是违法违规的，在拆迁时期危险性可想而知。 3，上面二点是对于没有房产证，或者在集体土地上的违规建房而言的。退一步，如果，而且对方当事人（即卖房人）在办理产权的手续中，有可能将房屋抵押，另行出卖，然后在给他们办理房屋过户手续，而先买房的你，即刻成为无权占有人，在我国民法规定中，你的权利得不到保障，虽然，卖房人涉嫌欺诈，但谁也不想走法律途径来解决问题，而且还是你亲戚，更没必要使用法律途径来解决问题的必要。 总结以上3点，为了避免法律上的冲突也鉴于亲情的关系，建议不要买房。 手工答题，希望对你有帮助。

9，针对房产中介的问卷调查

(1)你对中介的信任度有多大1、02、30%3、50%4、70% 5、100%(2)你与房产中介打过交道没1、有2、没有(3)你对其整体服务满意度有多大1、02、30%3、50%4、70%5、100%(4)你有没有真正信得过的房产中介？1、有2、没有(5)你认为如何树立中介公司的新形象1、需自己创立中介信任度2、要坚持“服务至上，顾客第一”3、政府严格剔除不正规的中介4、增加其正面报道，树立中介新形象(6)1:您对2009年我省房地产市场发展的看法是：（单选） 1、乐观，随着国家“救市”措施的逐步出台，房地产市场将逐渐回暖。 2、一般，房地产市场将止跌企稳。 3、悲观，受宏观经济影响，房地产市场将继续下滑。 4、其它 (7)2:近一段时间，房地产投资需求萎缩，销售市场持续低迷。您认为原因是：（可多选） 1、房价偏高，老百姓买不起 2、市场饱和，供大于求 3、对房价下跌预期，购买者观望 4、经济形势不乐观，消费者无购买欲望 5、房地产供给结构不合理 6、其它 (8)3:有人提出，政府要保房地产市场，但不要保房价。您的观点是：（单选） 1、赞成 2、反对 3、说不清 (9)4:您认为政府在促进房地产市场健康发展方面应在哪些方面着力？（可多选） 1、加大保障性住房建设力度 2、进一步鼓励普通商品住房消费 3、支持房地产开发企业积极应对市场变化 4、落实地方政府职责,因地制宜解决其他住房困难群体住房问题 5、加强房地产市场监测 6、积极营造良好的舆论氛围 7、其它 (10)您认为政府应该加大哪些措施来推进保障性住房建设？（可多选） 1、健全廉租住房制度，加快廉租住房建设 2、加大城乡居民危旧房改造力度 3、加强经济适用住房的建设 4、多渠道筹集建设资金,增加保障性住房供给 5、开展住房公积金闲置资金用于经济适用住房建设试点工作 6、加强监管，完善保障性住房建设机制 7、其它 (11)您对某省房地产健康发展有何意见或建议，请您畅所欲言。（开放题）(字数限制2000)：
给你推荐一个网站 “联盟吧” 里面全是有关房产中介的 是比较全面的 希望你能采纳

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