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1，为什么房价上涨是2004年开始的

因为经济也是在那几年开始快速发展的啊

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2，房地产的命运与疫情的巧合就这么神奇为何会有这样的说法

房地产高价横盘很久了，这一两年几乎没有下降也没有上升，而这次疫情却来的很巧，让平稳的房价出现了一些波动，这算是外部事件导致房市波动吧。截止八月底，全国平均房价上涨百分之1.27，几乎没有上涨，一些城市房价下跌，一些城市房价上涨，不过根据国家统计局公布数据显示，8月全国27个城市的二手房价格跌回到1年前水平，这意味着去年买房的人面临了亏损局面，而造成这种情况出现的原因，估计很多人都想到是因为疫情。今年疫情影响下，每个行业都受到了不同程度影响，旅游娱乐餐饮影响比较严重，而房地产也不能独上其身。数据显示，疫情严重的一季度，房地产销售面积和销售金额和去年同期相比下跌近百分之25。这种情况以前没有出现过，现在疫情影响下，房价上涨的动力被压制了。如果未来疫情反复的话，那么房地产面临的形势更加严峻。如果没有这次疫情，现在房价还有很多上涨的空间，因为现在是80、90买房的高峰期，也就是市场需求旺盛的时候。不过疫情却来得很巧，等到房价要出现分水岭的时候再来，这时候房价有可能在疫情影响下出现下跌。而三季度的房价数据已经印证了疫情确实会影响到房价。综合来看，房价波动和外部事件有很大联系，比如政策改变，或者疫情影响，人们购房观念改变。之前非典时期，房价也出现了大幅波动，很多城市房价出现下跌，不过非典是在房价上涨途中出现的，当非典过后，房价又快速回升了，那么这次房价还和非典那时候一样嘛，这些还需要多观察，等待。

3，2010房价上涨的原因是 什么

房价最大的成本是土地！ 土地出让金居然成为地方政府财政收入的50%！ 其中奥妙不言而喻!!
经济开始回暖勒、未来20年房价都成上升状态、

4，为什么2004年之后房价上涨的特别迅速

唐金诚银回答：单方面来看，与通货膨胀有关系，物价的上升带动了房地产的上涨，加之人为的炒作提速了房价上涨。望采纳
因为经济也是在那几年开始快速发展的啊

5，为什么近期2009年7月到今天我国房价一直再涨

因为国家的政策是要让房价上涨的，导致一些不准备买房的也心动，心动的人多了买的人多了后，那些钱不多也就会着急，着急的人一多自然连锁反应就更加强烈了，说白了还是因为咱们的国人买涨不买跌的个性！
不是一直在涨，而是各种物价在涨，人力资源在涨，土地款在涨，综合各种因素构成了，房价不断上涨。

6，为什么2008时房价涨得那么快

2008 年那一轮楼市暴涨又开始了。但是通过分析你会发现，这完全不是我们想象中的全线暴涨!只是个别区域在涨，大部分地区涨幅不大，整体5 月房价环比上涨1.67%，二手房同比还下跌了10.71%，和上一轮楼市暴涨时每天一个价不可同日而语。是因为城市新增人口急剧增加。
会的
2008年美国金融危机席卷全球，工厂纷纷倒闭，物价上涨，大量工人失业，房地产市场乱象环生，泡沫越来越大，虽然时至今日，房地产泡沫仍然存在，这也是房价居高不下的原因！

7，从2004年开始房价年年喊跌但年年涨为什么

天天喊跌的人恰恰是房价上涨的因素，因为他们着急买房；天天喊涨的人往往是房子上涨的帮凶，因为他们获得利益。因此，每个人都在为房价上涨做着贡献，房价就会年年涨。
国家需要高房价维持财政收入，所以年年说降价年年涨价
因为物价年年上涨
通货膨胀，这是根本原因，国家年年印钞票，物价年年在涨，不光是房价的问题，绝大多数物价都一样上涨，从2004年以来，房价涨了两三倍，蔬菜、水果等其他绝大多数物价也不例外，当然，还有油价，记得04年前后93号汽油好像是2元左右1升，现在是7元多了。

8，房价为什么上涨会有回落吗什么时候会回落到2002年的房价

现在的情况是供求关系太紧张，最近几个月，房价一直涨的厉害，但是老百姓越是看见房价涨越是着急，所以供求关系压力很大 我觉得主要是三个方面，一个是80后的结婚买房压力大，80后这一代人特别多，现在都到结婚年纪了，这个供求关系有希望在3－4年以后缓和一些 第二个是35左右的人，经过这么多年，他们手里有钱了，想改善一下居住条件，他们主要买100平方以上的房子，这个供求紧张的压力大概也是在5年左右缓和吧 第三个，今年股市赚钱的人，以及手里有余钱的，都来投资房产，这个所占比率也不小，但是这个很容易崩盘，不好估计缓和的时间，也许08年以后就要缓和很多。 综上所述，5年左右，房价可能会缓和一些，但是还有一个问题，就是房价的最高点，比如说，现在一直涨，最高点是2010年房价到了9000了，然后开始回落，到2012年的时候回落到7000，还是比现在的房价要贵 很矛盾

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