为什么德州房价这么低，山东德州一般的房子价钱怎样贵吗
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-24 13:15:17
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1，山东德州一般的房子价钱怎样贵吗
一般房价在2000元左右 相比其他城市来言 不算贵
2，关于德州房价
我来分析下德州的房价，但是并不专业，只是给你做个参考吧！德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧！1.德州经济发展迅速，老城改造和新城扩建规模很快，招商引资和外来人口迁进的速度也很快，所以房子只会越来越少，而价格不会越来越低。2.德州东部自然不用说，发展这些年来，东部新区羽翼渐丰，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间），借助高速铁路的辐射能力，城市还会继续东扩，想必乘现在经济不景气之机，房价相对便宜迅速购入，一旦经济复苏，新的高价期定会再来。4.再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低。大约也就800~1500之间。5.由于紧贴德州的某省某市，把重污染工厂都建在交界边上，即便德州努力改造西部环境和西部建设，但涉及两市、两省的市，也是力所不及。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了。6.但面对德州经济大发展，房价大跃进的时刻，要想等德州的房价下跌，这辈子恐怕希望不大，只能是缓慢上升，而不会像东边一样直接上天。7.当然西边的前途并非一路渺茫。德州市2009年起，重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区，景点环环相扣，想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力。一旦景观建成，那里的房价肯定会大幅度飙升，只是不知道会不会辐射到你要买的地方。因为你买的不是德州的房子，不会沾到德州的光。8.总的来说，不管在哪买，都是非常合理的！但是我个人还是认为，既然花10w多钱买60平米的房子，就不如往市区挪挪。当然，如果房子不是德州的，肯定就没什么价值了。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的，马路建的再宽，也不会宽到别的省去。这点你要考虑好。9.从你最后一句话所说，看来房子是景县的，和德州无关！而你也在问划算不划算的问题。我只能说，不划算。因为日后你只会再买大房子，而不会一辈子住60平米的房子。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖，价格高了点。如果按德州的价格卖，它又不是德州的房子。至少德州人是不会搬过去住吧！10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来，如果真有那种可能，自然是升值潜力无限。如果只是幻想或谣言，就是水中月，看着美罢了！！11.不是原创，复制！
3，我想在德州买房子不知道德州价格多少钱买个8090的不知道近
尤其是吃个早餐什么的不大方便，不过空气真的好 呵呵德州市市区现在一般是4500——5500 另外经济开发区普遍5000——5500，德城区配套设施什么的比较完善，住着方便，但是环境不大好，经济开发区环境好但是配套还不大全，主要都是去年，前年的工程陆续开售中。看你怎么选了，全新开盘的小区没大有
4，德州房价会降价吗说详细一点谢谢了
不会下降很多。去看看郎咸平的一篇文章。http://user.qzone.qq.com/894512614/infocenter#!就知道该怎么选择了！海南海口的房子都有6000的价格了，德州需要买房子的是不少，可是德州夫妻二人工资过5000的有多少，你一家人不吃不喝，攒十年够买房子的哈，可是你能不吃不喝吗？德州这样的三线城市反应可能慢些，但肯定会降。会的 现在全国调控 一线城市已经开始降价销售了 二线城市正准备 像德州这样的三线城市暂时不会降价 但明年一般就会降价了不会！已经详细的答过一遍！http://zhidao.baidu.com/question/341287408.html楼上的：到了明年是不是有推到后年，然后一年比一年贵？全国调控调的是物价行情调的是你买的房子、现在生活条件越来越好 物价越来越高吧？工资越来越高吧 、 政府不会傻到让主流老百姓钱多的没处花吧？ 结论 不会！你好！首先我们不是业内人士，对于这个问题只能凭自己的感觉来说。德州的房价我觉得暂时是不会下降，而且还会由慢速的提升，从目前来看，下面县区的房价都均价到了快4000了，在比较一下德州的房价来说，那就不算高了。希望对你有所帮助，望采纳。
5，德州房价能在涨吗德城区和开发区那边更贵
1、涨是肯定的，我看过房产网和诸多关于德州房价的评论。很多专家都认为德州的房价应该是平稳在5000-7000之间。2、德州的房产价格持续上升，并非泡沫，当然也不是炒房团的事。而是老百姓对房子的刚性需求太大和德州老百姓的住房结构造成的。3、德州一直是欠发达城市，几十年来德州城市发展缓慢，消费力低弱，老百姓的收入大多是储蓄，住房条件是偏低的。而德州近几年发展迅速，尤其是房地产行业发展迅速。所以大家都开始把银子投入房地产，一是改善住宿条件，二是投资受益高。4、一级城市的房价已经进入瓶颈期，二级城市中较发达的地区房价也已经进入控制行列，而德州在其周边环境中，房价最低，所以涨是必然的。现在国家控制房价力度加大，各房产商也把目光投降了国外和国内的二三线城市。5、房价比较：开发区紧邻中心城区和高铁新区，估计价值要更高一些，毕竟，开发区是规划中的市中心啊。形成规模只是早晚。具体还是看楼盘的。市区已经没有新的小区了，不过百万庄园南边有待开发的，据说房价是5000±。目前开发区没有下来4000的房子了，我就在开发区住。环境的话还是开发区，购物方便的话还是市里。不过现在的房子好像都不好买了，炒作的太厉害。涨肯定是会涨的，这是必然的趋势，哪里都一样，开发区有1玩1平的房子，但是蔚来城东边300米也有2800一平的高层，城区房价基本上压4000.开发区的房价虽然近两年来涨的很厉害 但是个人觉得房价也到头了，一 是开发区开发了十多年了 也没见有多大起色 ，连主干道的两面还有很多空闲地，给别提门市房后的闲置空地了 只是个外面光，二 是毕竟开发区的居民大部分还是村里来的农民，大部分家庭谈不上所谓的中心阶层，收入有限，超过5000快的房子对大多数家庭来说挺头沉的，还有现在的购房政策不太明朗 连很多手里有几套房子的房主都有些着急了，是出售还是继续留在手里....... 所以劝大家 理性购房，不要盲目从众 听信传言 ！ 韩国的房价在80年代到90年代期间也和今天的中国很类似 ，结果导致很多人在房价处在高位的时候购房，当房价下跌后一片怨声载道 还有利率一再上调 导致很多人背上一辈子的负债 还有 世界上没有哪个国家的房价一直坚挺， 早晚会有下跌的时候，所以我看好房价在未来的一年内可能止涨或微跌 到时候那些手里存有几套房子的房主会坐不住的 ! 主动权嘛 . . . . . . 就在买房人的手里了，至于京沪高铁嘛 只是一个噱头罢了，在开通的前几年是看不到会给开发区带来什么便利和效益的 不信可以去沪宁 沪杭 等中途的小站瞧瞧 平时没有几个人的 节假日还好点 好了 就讲到这 大家可以参考一下
6，山东德州的房价还会跌吗
我来分析下德州的房价，但是并不专业，只是给你做个参考吧！ 德州电厂？不知道你是说的德州东电厂还是德州西电厂。两个都给你分析下吧！ 1.德州经济发展迅速，老城改造和新城扩建规模很快，招商引资和外来人口迁进的速度也很快，所以房子只会越来越少，而价格不会越来越低。 2.德州东部自然不用说，发展这些年来，东部新区羽翼渐丰，从环境到交通基础设施配备几近完美，随着商业区入住，房价更是只升不跌了。 3.京沪高铁贯穿过东部新区（陵县开发区和德城开发区中间），借助高速铁路的辐射能力，城市还会继续东扩，想必乘现在经济不景气之机，房价相对便宜迅速购入，一旦经济复苏，新的高价期定会再来。 4.再分析西部，德州西部紧邻河北省界，河西、铁西布满工厂、仓库、铁轨和高污染行业，环境相对东边较差，所以房价也低。大约也就800~1500之间。 5.由于紧贴德州的某省某市，把重污染工厂都建在交界边上，即便德州努力改造西部环境和西部建设，但涉及两市、两省的市，也是力所不及。所以再我看来那边升值的可能性已经不大了。 6.但面对德州经济大发展，房价大跃进的时刻，要想等德州的房价下跌，这辈子恐怕希望不大，只能是缓慢上升，而不会像东边一样供花垛拘艹饺讹邪番矛直接上天。 7.当然西边的前途并非一路渺茫。德州市2009年起，重点建设的项目有古运河文化旅游区和苏禄王墓旅游区，景点环环相扣，想必也是为提升德州西文化资源而做出的努力。一旦景观建成，那里的房价肯定会大幅度飙升，只是不知道会不会辐射到你要买的地方。因为你买的不是德州的房子，不会沾到德州的光。 8.总的来说，不管在哪买，都是非常合理的！但是我个人还是认为，既然花10w多钱买60平米的房子，就不如往市区挪挪。当然，如果房子不是德州的，肯定就没什么价值了。因为德州人是不会把任何基础设施和福利惠及给外省人的，马路建的再宽，也不会宽到别的省去。这点你要考虑好。 9.从你最后一句话所说，看来房子是景县的，和德州无关！而你也在问划算不划算的问题。我只能说，不划算。因为日后你只会再买大房子，而不会一辈子住60平米的房子。当你卖的时候是按德州房价卖？还是按景县房价卖？如果按景县的卖，价格高了点。如果按德州的价格卖，它又不是德州的房子。至少德州人是不会搬过去住吧！ 10.我一直都在听说河北故城或景县要划分到德州来，如果真有那种可能，自然是升值潜力无限。如果只是幻想或谣言，就是水中月，看着美罢了！！ 11.原创，不是复制！我是临沂莒南县的，我们县房价现在1700-2000多点。 所以你们那价格真不错！ 金融危机现在正是低谷，是个买房供花垛拘艹饺讹邪番矛的好机会。而且现在装修材料非常便宜，你年底或明年初拿到房的话，装修价格会比往年便宜很多的。水泥等价格是非常的底！我是去年初装修的，和现在比就吃亏不少。 好时机。
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