本文目录一览

1，坚决遏制房价上涨暴露什么严重问题了吗

但凡稳定什么，就是什么不稳定；但凡遏制什么，就是什么开始狂飙；但凡拥护什么，就是什么开始失去信任。
搜一下：坚决遏制房价上涨暴露什么严重问题了吗

目录一览

2，全国正在进行针对炒房的大围剿为什么要抑制房价

因为房价已经涨到了一个非常高的程度，正常的工薪阶层根本就买不起房子了。每一个走出社会的人都需要一个地方居住，有些人可能会用租房的形式，但是租房并不是一辈子的事情，很多人到一定的年纪就会考虑买房子，但是对于很多正常的上班族来说，他们的工资并不足以承担高额的房价，以至于他们根本就不能在所在的城市买下这里居住的房子，这个问题也困扰着很多人。全国正在进行炒房的大围剿。我们先明确一个概念，这些炒房的人并不是以住房为目的，他们是以房子作为投资品来进行投机操作的，在这样的情况下，他们给自己加了非常大的杠杆，同时也变相把相关地区的房价抬高，通过这样的方式来达到投资价值，这样的行为不仅会给自己带来非常大的负担，同时也会导致很多人买不起房子。现在很多地区已经对炒房的人进行大围剿，通过这样的方式来给楼市降温。抑制房价可以保证更多人的居住状况。房子本来就是用来住的，不是用来炒的，抑制房价可以给更多的人带来保障，至少可以让大多数人住上自己的房子，同时也不用顾及房价的问题。房地产经济并不是实体经济，只会带来非常大的经济泡沫，让更多的人投资以后的消费能力。在这样的情况下，如果能够把房价遏制下来，那么就可以从不同程度上来缓解这种泡沫问题。以后的房价会越来越稳定。如果你指望着以后的房价突然暴跌，这个想法可能只是一个幻想，以后的房价可能会变得越来越稳定，会越来越接近于我们的收入水平，在那个时候，我们每个人都可以买得起自己的房子，同时也不会去担心所谓的炒房泡沫问题。

3，怎样做才能坚决遏制房价上涨呢有什么好主意

1、放开土地市场。任何土地所有人，无论集体还是个人都能将土地流转用于房地产开发。2、农村宅基地的自由流通。3、征收房产税等直接税。4、加大廉租房等公益性住宅建设。以上所列在目前的状况下几乎没有采用的可能。

4，货币市场利率加速下行政府称坚决遏制房价上涨那我们还能怎样投资

遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少：1.楼市、2.股市、3.实体、4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市、实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了：实体经济和储蓄理财。这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难、融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨、生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款、放进银行理财、放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。以上都是个人的想法，无专业理论依据，勿喷，谢！最高层发布的字眼“坚决遏制房价上涨”，这是楼市调控上最严厉的表态。三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，“坚决遏制房价上涨”，是明确指令。今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。怕是要再创新低呢。股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。首先我们要正确理解市场经济，市场经济是以市场为主导实现自我调控的经济。但市场经济并不是绝对不受外力影响的经济，因为有时市场也会失灵，需要借助宏观调控的力量。就像是自由也不是绝对的一样，他必须遵守一定的规则。也就是说，没有完全不受约束的市场经济。在房地产业没有市场化前，房价一直非常平稳。市场化后，房价一路飞涨，这时如果不借助宏观调控的力量，任由房价上涨，后果是非常可怕的。遛狗的时候不也得牵个狗绳么，不然指不定出啥事呢。所以，在市场经济已经无法自我调节的时候，利用宏观调控的力量，进行适当的市场调节，是非常及时也非常有必要的。这并没有违反市场经济规律。纯属个人观点，欢迎批评指正。朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 大连的大招！房价只许跌不许涨。你怎么看？大连调控出放“狠招”，房价只准跌不准涨！跌幅不能超过5%。这倒是第一次看到这样的调控，因为，此前的调控，都是相对比较原则的话，即便有目标，也就是最多涨幅不能超过多少，而没有出现大连这种只能跌、不能涨、跌幅只能控制在5%以内的、具体到如此精准地步的调控方式。这也不能看出，大连既有决心让房价不再涨，让房价必须下跌。同时，也担心房价下跌过大可能带来一些新的矛盾和问题。从总体上讲，还是符合调控目标和要求的，是符合“房住不炒”定位的。不过，这也是非常难以把控的一种调控方式。因为，不仅要跌，还要跌幅不超过5%，有形之手如何才能把控得这么精准呢？显然，如果把握不好，就有可能给广大居民留下口舌。如果力度太大，又会给市场、给开发商等带来不小的影响。需要指出的是，面对房价依然上涨，采用一些相对极端的方式，也未尝不可。但是，一定要实事求是，要能够做到。因为，做不到带来的影响，可能会比不做还要大，甚至会对政策产生怀疑。我们说，调控需要更加精准，更需要科学合理，只要坚持“房住不炒”的定位，不随意调整政策，实际上就能够确保市场的稳定，保证房价的稳定，而不需要在具体指标上过度“精准”。大连的调控政策，显得稍稍精准了一些，就怕如此精准，对执行带来难度。毕竟，政策的生命力在于执行。那么，政策的可行性就显得更为重要了。感谢邀请！一二线城市下跌不能一概而论，一线城市从2010年限购至今从未解禁过。即便有炒房客也是通过假离婚、公司为名和债务纠纷走司法程序获得购房的资格。二线城市限购通过人才落户等变相解禁提升了住房的购买力，目前二线城市大部分为横价。像二线城市厦门前期涨幅过大和一线城市部分地段欠佳的二手房有微跌现象。由于一二线城市限购溢出效应，资金流入三四五线城市帮助了去库存并推高房价。安徽省三四五线城市更为突出，越穷的区域房价越高，越穷的地方劳动力输出越多。安徽省外出仅在邻居江浙沪三地就有700多万人就业，就业地房价更高无支付能力购买，只有家乡的房价才有自身承受得起的购买力。像皖北地区所有的国家级贫困县都在6600~7500元/平之间，其中阜阳市破万，六安市破8千。长江沿线安庆市房价破9千，芜湖市均价11500元/平，沿江的无为县房价8200元/平。这种现象并非炒房客导致的，凭炒房客智商岂能到三四线城市和县城去炒？刚需和改善型刚需占主要购房需求，安徽省三四五城市和县城房价在中部6省相对应市县属于最高。最主要原因就是安徽省劳动力输出为全国之冠，外出就业地是比家乡更好、收入更高的发达地区。挣钱后返乡置业推高家乡的房价。安徽省现象在全国其他省份具有代表性，所以全国三四五线城市房价上涨原因之惑不难破解。 央行放水。货币市场基金利率大跌。创下很长时间以来的新低3.55%。 资金如水总会四处肆虐。泛滥的流动性究竟会流向哪里。哪里有流动性泛滥。哪里的价格就会爆涨。 货币市场率先被流动性眷恋。价格上涨收益率下行。债券牛市首先发动。外资大量买进。成为成功抄底者。未来债券牛市走向何方。美联储鹰派没有太多改变。加息按照预期推进。中美利差已经很小。理论上债券上涨空间已经不大。 历来央行放水。房价上涨是一种必然。本次会不会改变。毕竟遭遇最强调控。坚决遏制房价上涨。言外之意是房价上涨不再可能。这是政策的基调。行政的愿望。是不是能够实现。要看政策的落实和长期调控机制。因为很多人不愿意看到房价下跌。房价下跌等同于从他碗里分食。 因此很多利益中人对于流动性虎视眈眈 恨不得把所有流动性引到地产市场。再来一波地产牛市。再大赚一笔。 本次放水实际上是针对股市。但股市因为新旧问题交缠在一起。投资者旧伤未愈增添新伤。走势低迷不振。没有赚钱效应。吸引不了流通性。难以成为资金蓄水池。 本次放水。是希望缓解中小微企业融资难问题和贵问题。但中小微企业因为财务制度不健全。可抵押品很少。融资依然困难。货币政策红利难以滋润中小微企业。只能适度缓解一下压力。 央行放水是放了。但如果控制不好。让地产价格上涨。那么央行就是在制造泡沫制造风险。增加老百姓的烦恼。 如果某些部门不能采取措施提振股市。让股市分享央行货币甘霖。那投资者真是有点憋屈。 提振股市。让股市成为资金蓄水池是一个重要举措。出现这种现象的主要因素在于供求关系失衡！自今年8月份开始，国内大部分的城市房价都相序出现稳价及降价的现象，这种现象一直持续到现象，根据数据显示，房价的降温主要体现在均价，而根据城市的不同，房子的位置不同，房价呈现的走势也不相同。位于中心区域内的房价还是依然比较坚挺的，出现降价现象的大部分区域集中在城市周边及部分新开发区域！部分三四线城市房价出现上涨的原因，主要是新建楼盘数量较少，而购房需求依然存在，在供求关系失衡，供不应求的情况下，必然是呈现上涨趋势的。还有一方面就是棚户区改造，这些城市的棚户区改造进度显然没有放缓，也会导致房价上涨的因素。虽然之前提出“房子是用来住的，不是用来炒的！”，但是就在11月中旬的时候又发声“不希望国内的房地产市场过于冷清”！其中的含义如何呢？很多城市的房贷利率有了松动的迹象，已经出现了小幅度的下调，未来的房价将何去何从呢？
遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少：1.楼市、2.股市、3.实体、4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市、实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了：实体经济和储蓄理财。这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难、融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨、生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款、放进银行理财、放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。以上都是个人的想法，无专业理论依据，勿喷，谢！
遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少：1.楼市、2.股市、3.实体、4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市、实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了：实体经济和储蓄理财。这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难、融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨、生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款、放进银行理财、放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。以上都是个人的想法，无专业理论依据，勿喷，谢！最高层发布的字眼“坚决遏制房价上涨”，这是楼市调控上最严厉的表态。三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，“坚决遏制房价上涨”，是明确指令。今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。怕是要再创新低呢。股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。
遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少：1.楼市、2.股市、3.实体、4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市、实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了：实体经济和储蓄理财。这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难、融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨、生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款、放进银行理财、放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。以上都是个人的想法，无专业理论依据，勿喷，谢！最高层发布的字眼“坚决遏制房价上涨”，这是楼市调控上最严厉的表态。三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，“坚决遏制房价上涨”，是明确指令。今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。怕是要再创新低呢。股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。首先我们要正确理解市场经济，市场经济是以市场为主导实现自我调控的经济。但市场经济并不是绝对不受外力影响的经济，因为有时市场也会失灵，需要借助宏观调控的力量。就像是自由也不是绝对的一样，他必须遵守一定的规则。也就是说，没有完全不受约束的市场经济。在房地产业没有市场化前，房价一直非常平稳。市场化后，房价一路飞涨，这时如果不借助宏观调控的力量，任由房价上涨，后果是非常可怕的。遛狗的时候不也得牵个狗绳么，不然指不定出啥事呢。所以，在市场经济已经无法自我调节的时候，利用宏观调控的力量，进行适当的市场调节，是非常及时也非常有必要的。这并没有违反市场经济规律。纯属个人观点，欢迎批评指正。
遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少：1.楼市、2.股市、3.实体、4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市、实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了：实体经济和储蓄理财。这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难、融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨、生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款、放进银行理财、放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。以上都是个人的想法，无专业理论依据，勿喷，谢！最高层发布的字眼“坚决遏制房价上涨”，这是楼市调控上最严厉的表态。三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，“坚决遏制房价上涨”，是明确指令。今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。怕是要再创新低呢。股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。首先我们要正确理解市场经济，市场经济是以市场为主导实现自我调控的经济。但市场经济并不是绝对不受外力影响的经济，因为有时市场也会失灵，需要借助宏观调控的力量。就像是自由也不是绝对的一样，他必须遵守一定的规则。也就是说，没有完全不受约束的市场经济。在房地产业没有市场化前，房价一直非常平稳。市场化后，房价一路飞涨，这时如果不借助宏观调控的力量，任由房价上涨，后果是非常可怕的。遛狗的时候不也得牵个狗绳么，不然指不定出啥事呢。所以，在市场经济已经无法自我调节的时候，利用宏观调控的力量，进行适当的市场调节，是非常及时也非常有必要的。这并没有违反市场经济规律。纯属个人观点，欢迎批评指正。朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！
遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少：1.楼市、2.股市、3.实体、4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市、实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了：实体经济和储蓄理财。这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难、融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨、生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款、放进银行理财、放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。以上都是个人的想法，无专业理论依据，勿喷，谢！最高层发布的字眼“坚决遏制房价上涨”，这是楼市调控上最严厉的表态。三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，“坚决遏制房价上涨”，是明确指令。今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。怕是要再创新低呢。股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。首先我们要正确理解市场经济，市场经济是以市场为主导实现自我调控的经济。但市场经济并不是绝对不受外力影响的经济，因为有时市场也会失灵，需要借助宏观调控的力量。就像是自由也不是绝对的一样，他必须遵守一定的规则。也就是说，没有完全不受约束的市场经济。在房地产业没有市场化前，房价一直非常平稳。市场化后，房价一路飞涨，这时如果不借助宏观调控的力量，任由房价上涨，后果是非常可怕的。遛狗的时候不也得牵个狗绳么，不然指不定出啥事呢。所以，在市场经济已经无法自我调节的时候，利用宏观调控的力量，进行适当的市场调节，是非常及时也非常有必要的。这并没有违反市场经济规律。纯属个人观点，欢迎批评指正。朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 大连的大招！房价只许跌不许涨。你怎么看？大连调控出放“狠招”，房价只准跌不准涨！跌幅不能超过5%。这倒是第一次看到这样的调控，因为，此前的调控，都是相对比较原则的话，即便有目标，也就是最多涨幅不能超过多少，而没有出现大连这种只能跌、不能涨、跌幅只能控制在5%以内的、具体到如此精准地步的调控方式。这也不能看出，大连既有决心让房价不再涨，让房价必须下跌。同时，也担心房价下跌过大可能带来一些新的矛盾和问题。从总体上讲，还是符合调控目标和要求的，是符合“房住不炒”定位的。不过，这也是非常难以把控的一种调控方式。因为，不仅要跌，还要跌幅不超过5%，有形之手如何才能把控得这么精准呢？显然，如果把握不好，就有可能给广大居民留下口舌。如果力度太大，又会给市场、给开发商等带来不小的影响。需要指出的是，面对房价依然上涨，采用一些相对极端的方式，也未尝不可。但是，一定要实事求是，要能够做到。因为，做不到带来的影响，可能会比不做还要大，甚至会对政策产生怀疑。我们说，调控需要更加精准，更需要科学合理，只要坚持“房住不炒”的定位，不随意调整政策，实际上就能够确保市场的稳定，保证房价的稳定，而不需要在具体指标上过度“精准”。大连的调控政策，显得稍稍精准了一些，就怕如此精准，对执行带来难度。毕竟，政策的生命力在于执行。那么，政策的可行性就显得更为重要了。
遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少：1.楼市、2.股市、3.实体、4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市、实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了：实体经济和储蓄理财。这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难、融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨、生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款、放进银行理财、放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。以上都是个人的想法，无专业理论依据，勿喷，谢！最高层发布的字眼“坚决遏制房价上涨”，这是楼市调控上最严厉的表态。三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，“坚决遏制房价上涨”，是明确指令。今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。怕是要再创新低呢。股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。首先我们要正确理解市场经济，市场经济是以市场为主导实现自我调控的经济。但市场经济并不是绝对不受外力影响的经济，因为有时市场也会失灵，需要借助宏观调控的力量。就像是自由也不是绝对的一样，他必须遵守一定的规则。也就是说，没有完全不受约束的市场经济。在房地产业没有市场化前，房价一直非常平稳。市场化后，房价一路飞涨，这时如果不借助宏观调控的力量，任由房价上涨，后果是非常可怕的。遛狗的时候不也得牵个狗绳么，不然指不定出啥事呢。所以，在市场经济已经无法自我调节的时候，利用宏观调控的力量，进行适当的市场调节，是非常及时也非常有必要的。这并没有违反市场经济规律。纯属个人观点，欢迎批评指正。朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 大连的大招！房价只许跌不许涨。你怎么看？大连调控出放“狠招”，房价只准跌不准涨！跌幅不能超过5%。这倒是第一次看到这样的调控，因为，此前的调控，都是相对比较原则的话，即便有目标，也就是最多涨幅不能超过多少，而没有出现大连这种只能跌、不能涨、跌幅只能控制在5%以内的、具体到如此精准地步的调控方式。这也不能看出，大连既有决心让房价不再涨，让房价必须下跌。同时，也担心房价下跌过大可能带来一些新的矛盾和问题。从总体上讲，还是符合调控目标和要求的，是符合“房住不炒”定位的。不过，这也是非常难以把控的一种调控方式。因为，不仅要跌，还要跌幅不超过5%，有形之手如何才能把控得这么精准呢？显然，如果把握不好，就有可能给广大居民留下口舌。如果力度太大，又会给市场、给开发商等带来不小的影响。需要指出的是，面对房价依然上涨，采用一些相对极端的方式，也未尝不可。但是，一定要实事求是，要能够做到。因为，做不到带来的影响，可能会比不做还要大，甚至会对政策产生怀疑。我们说，调控需要更加精准，更需要科学合理，只要坚持“房住不炒”的定位，不随意调整政策，实际上就能够确保市场的稳定，保证房价的稳定，而不需要在具体指标上过度“精准”。大连的调控政策，显得稍稍精准了一些，就怕如此精准，对执行带来难度。毕竟，政策的生命力在于执行。那么，政策的可行性就显得更为重要了。感谢邀请！一二线城市下跌不能一概而论，一线城市从2010年限购至今从未解禁过。即便有炒房客也是通过假离婚、公司为名和债务纠纷走司法程序获得购房的资格。二线城市限购通过人才落户等变相解禁提升了住房的购买力，目前二线城市大部分为横价。像二线城市厦门前期涨幅过大和一线城市部分地段欠佳的二手房有微跌现象。由于一二线城市限购溢出效应，资金流入三四五线城市帮助了去库存并推高房价。安徽省三四五线城市更为突出，越穷的区域房价越高，越穷的地方劳动力输出越多。安徽省外出仅在邻居江浙沪三地就有700多万人就业，就业地房价更高无支付能力购买，只有家乡的房价才有自身承受得起的购买力。像皖北地区所有的国家级贫困县都在6600~7500元/平之间，其中阜阳市破万，六安市破8千。长江沿线安庆市房价破9千，芜湖市均价11500元/平，沿江的无为县房价8200元/平。这种现象并非炒房客导致的，凭炒房客智商岂能到三四线城市和县城去炒？刚需和改善型刚需占主要购房需求，安徽省三四五城市和县城房价在中部6省相对应市县属于最高。最主要原因就是安徽省劳动力输出为全国之冠，外出就业地是比家乡更好、收入更高的发达地区。挣钱后返乡置业推高家乡的房价。安徽省现象在全国其他省份具有代表性，所以全国三四五线城市房价上涨原因之惑不难破解。
遏制房价是一个关系民生的大事，房价上涨过快是这些人我们大部分老百姓心中的痛，其实央行释放流动性和遏制房价没有什么直接关系。这次关于房地产市场的定调由遏制过快上涨变成了遏制上涨，应该是会相继出台一些更加严厉的调控政策，引导居民理性投资，让房子回归住宅的本质。如果房价不涨了，那么什么会涨，楼市的热钱会流向哪里呢？就一句话可以解释，资本永远都是逐利的，当年投资者之所以会前赴后继的把钱扔进楼市，看中不是住而是投资，这也是政策调控的根本原因，因为这样的趋势把房子这个商品慢慢演化成了一个投资品，这已经偏离了民生类商品的轨道。那么如果房价都不涨了，投资者的钱就要找其他的获利途径，我们平时接触的获利途径有哪些呢，其实很少：1.楼市、2.股市、3.实体、4.储蓄.这下来问题就简单了，房子不涨了，资金自然不会再向楼市投了，那么下来的选项就是股市、实体经济和储蓄理财，这三项按照目前的形式会流向哪里？2700点的大A股，大部分人对股市并没有信心，那么下来就只有两条途径了：实体经济和储蓄理财。这两者之间最希望看到的是资金流向实体经济，和货币政策一起解决实体经济融资难、融资贵的问题，如果资金流向了实体经济，那么接下来什么会涨?毫无疑问居民收入会涨、生活水平会涨伴随的物价也会涨。当然也有一部分资金，一些低风险偏好的人群会把楼市的钱重新放进银行存款、放进银行理财、放进银行的过渡产品类货基，如果资金回流比较大，那估计为了刺激消费就会出现下一轮降息了，抑制居民储蓄率。以上都是个人的想法，无专业理论依据，勿喷，谢！最高层发布的字眼“坚决遏制房价上涨”，这是楼市调控上最严厉的表态。三番五令，各种要求，但最终有些单位和企业就充耳不闻。碧桂园7月发生三次项目坍塌事故，8月1日又发生着火，真是霉运连连，难道特意撞上来被声讨呢。我想，或是要拿一两家大房企开刀，对违反规定的下重拳的时候了，拿一两家大房地产，大中介开刀，不然总会让人感觉雷声大雨点小，以为是普通的调整策略了。它们过去几十年日子过得太舒坦了！赚饱了。中小企业纷纷退出市场，大企业收缩，一两家大企业出事，这就是行业大整顿时期的基本现象。我们拭目以待。房价高企，国人怎么敢放胆消费，内需不振，刺激经济发展就难有实地落处。目前我们遇到了空前严峻的挑战，刺激内需是重中之重，加大投资也是重中之重。昨日高层部署下半年经济工作，“坚决遏制房价上涨”，是明确指令。今天股市以暴跌收盘，近2%的跌幅呀，明两日将直接考验前期低点。怕是要再创新低呢。股市是一个衡温器，说明房地产企业要有真动作了。存货要清理，捂盘要重罚，高价出售要重罚。另一方面，为了维持市场稳定及经济发展，基础建设要加大投入。从各地政策看，深圳调控升级，暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款首付比例不低于七成等。限制企事业单位买房，北京等城市跟进此类政策的可能性较大。楼市风险已成为经济体的主要风险之一，别再跟我说房价一直上涨，别再跟我们提六个钱包买房的事了，现在是要保整个生存生态的时候了。不是有专家说了吗，要是路线选择不对，30岁以下的年轻人估计一辈子都没机会，要洗洗睡了。对个人而言，目前拿全部身家投入买房，是最大的风险了。首先我们要正确理解市场经济，市场经济是以市场为主导实现自我调控的经济。但市场经济并不是绝对不受外力影响的经济，因为有时市场也会失灵，需要借助宏观调控的力量。就像是自由也不是绝对的一样，他必须遵守一定的规则。也就是说，没有完全不受约束的市场经济。在房地产业没有市场化前，房价一直非常平稳。市场化后，房价一路飞涨，这时如果不借助宏观调控的力量，任由房价上涨，后果是非常可怕的。遛狗的时候不也得牵个狗绳么，不然指不定出啥事呢。所以，在市场经济已经无法自我调节的时候，利用宏观调控的力量，进行适当的市场调节，是非常及时也非常有必要的。这并没有违反市场经济规律。纯属个人观点，欢迎批评指正。朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 大连的大招！房价只许跌不许涨。你怎么看？大连调控出放“狠招”，房价只准跌不准涨！跌幅不能超过5%。这倒是第一次看到这样的调控，因为，此前的调控，都是相对比较原则的话，即便有目标，也就是最多涨幅不能超过多少，而没有出现大连这种只能跌、不能涨、跌幅只能控制在5%以内的、具体到如此精准地步的调控方式。这也不能看出，大连既有决心让房价不再涨，让房价必须下跌。同时，也担心房价下跌过大可能带来一些新的矛盾和问题。从总体上讲，还是符合调控目标和要求的，是符合“房住不炒”定位的。不过，这也是非常难以把控的一种调控方式。因为，不仅要跌，还要跌幅不超过5%，有形之手如何才能把控得这么精准呢？显然，如果把握不好，就有可能给广大居民留下口舌。如果力度太大，又会给市场、给开发商等带来不小的影响。需要指出的是，面对房价依然上涨，采用一些相对极端的方式，也未尝不可。但是，一定要实事求是，要能够做到。因为，做不到带来的影响，可能会比不做还要大，甚至会对政策产生怀疑。我们说，调控需要更加精准，更需要科学合理，只要坚持“房住不炒”的定位，不随意调整政策，实际上就能够确保市场的稳定，保证房价的稳定，而不需要在具体指标上过度“精准”。大连的调控政策，显得稍稍精准了一些，就怕如此精准，对执行带来难度。毕竟，政策的生命力在于执行。那么，政策的可行性就显得更为重要了。感谢邀请！一二线城市下跌不能一概而论，一线城市从2010年限购至今从未解禁过。即便有炒房客也是通过假离婚、公司为名和债务纠纷走司法程序获得购房的资格。二线城市限购通过人才落户等变相解禁提升了住房的购买力，目前二线城市大部分为横价。像二线城市厦门前期涨幅过大和一线城市部分地段欠佳的二手房有微跌现象。由于一二线城市限购溢出效应，资金流入三四五线城市帮助了去库存并推高房价。安徽省三四五线城市更为突出，越穷的区域房价越高，越穷的地方劳动力输出越多。安徽省外出仅在邻居江浙沪三地就有700多万人就业，就业地房价更高无支付能力购买，只有家乡的房价才有自身承受得起的购买力。像皖北地区所有的国家级贫困县都在6600~7500元/平之间，其中阜阳市破万，六安市破8千。长江沿线安庆市房价破9千，芜湖市均价11500元/平，沿江的无为县房价8200元/平。这种现象并非炒房客导致的，凭炒房客智商岂能到三四线城市和县城去炒？刚需和改善型刚需占主要购房需求，安徽省三四五城市和县城房价在中部6省相对应市县属于最高。最主要原因就是安徽省劳动力输出为全国之冠，外出就业地是比家乡更好、收入更高的发达地区。挣钱后返乡置业推高家乡的房价。安徽省现象在全国其他省份具有代表性，所以全国三四五线城市房价上涨原因之惑不难破解。 央行放水。货币市场基金利率大跌。创下很长时间以来的新低3.55%。 资金如水总会四处肆虐。泛滥的流动性究竟会流向哪里。哪里有流动性泛滥。哪里的价格就会爆涨。 货币市场率先被流动性眷恋。价格上涨收益率下行。债券牛市首先发动。外资大量买进。成为成功抄底者。未来债券牛市走向何方。美联储鹰派没有太多改变。加息按照预期推进。中美利差已经很小。理论上债券上涨空间已经不大。 历来央行放水。房价上涨是一种必然。本次会不会改变。毕竟遭遇最强调控。坚决遏制房价上涨。言外之意是房价上涨不再可能。这是政策的基调。行政的愿望。是不是能够实现。要看政策的落实和长期调控机制。因为很多人不愿意看到房价下跌。房价下跌等同于从他碗里分食。 因此很多利益中人对于流动性虎视眈眈 恨不得把所有流动性引到地产市场。再来一波地产牛市。再大赚一笔。 本次放水实际上是针对股市。但股市因为新旧问题交缠在一起。投资者旧伤未愈增添新伤。走势低迷不振。没有赚钱效应。吸引不了流通性。难以成为资金蓄水池。 本次放水。是希望缓解中小微企业融资难问题和贵问题。但中小微企业因为财务制度不健全。可抵押品很少。融资依然困难。货币政策红利难以滋润中小微企业。只能适度缓解一下压力。 央行放水是放了。但如果控制不好。让地产价格上涨。那么央行就是在制造泡沫制造风险。增加老百姓的烦恼。 如果某些部门不能采取措施提振股市。让股市分享央行货币甘霖。那投资者真是有点憋屈。 提振股市。让股市成为资金蓄水池是一个重要举措。

5，国家要遏制房价上涨中的遏制该如何理解

遏制就是制止;控制的意思。应该说从国家的角度是希望房价适度回调，但因为房价取决于土地成本等因素，所以在一定程度上也是一种市场行为，国家负不能起到绝对控制的作用的。还是以宏观调控为主。
采用限购令

6，什么叫遏制房价上涨比如说房价上下浮动不叫上涨吗

中央会议这次的提法，实际上是要冻结房价上涨空间了遏制，就是不让得逞的意思。遏制房价上涨，就是坚决采取措施，不让房价上涨，消除房价上涨预期。所以，未来房价，应该是稳中有降。本来房价已经够离谱了。
没看懂什么意思？

7，国家遏制炒房和房价过快上涨对协调老百姓的收入分配有何意义

调房价和收入分配是不同的二件事，房价是由供求双方的平衡情况决定，其中的矛盾是个很难说的秘密。收入分配又是个大矛盾，这里面的问题需要矛盾双方冷静的思考，有几个问题，一是谁创造了财富，二是谁出的钱，三是谁把产品换成了钱，等等的问题。政府及企业主员工三方，没有一方能独断专行只能靠三方协调，十八大说的收入倍增远景很可能是一种量的放大，到时候物价很可能倍增了。老百姓还是理性得看待好。

8，国家不是向老百姓承诺要坚决遏制房价上涨吗为什么房价还是在不停

因为房价不是祖国想让它不上涨，它就不上涨的。如果是这样，那成了计划经济了，毕竟现在也算是市场经济。
他说你就信。。。。假话最多就是他们说出来的，反着听
大家团结起来,都不买房!(似乎有点困难啊,呵呵)
现在是已经遏制过后的房价上涨，如果不遏制那现在估计房价都是北京的房价了！理性的上涨还是根据市场的刚需来调节的！如果不遏制房价上涨过快。市场经济就会破灭了！
就是你这种自称老百姓的在炒么

9，为啥咱国家越出台压制房价的政策 房价涨得就越快

这次国家调控政策比以往的都不同，下半年房价下跌将的不可逆转的趋势，我们拭目以待。国家政策调控已初见成效，房价的拐点将慢慢出现，国家统计局出来的报告，5月初以来，个大一线城市的房价出现不同程度的降价，这种减价潮在国家紧缩的货币政策冲击下，将在全国性蔓延，国家政策来狠的谁都逃不了，这种情况会在今年下半年出现。长远来说，调控不能一直下去，不能牺牲经济为代价，想保经济增长还得靠房地产带动；加上人民币还会升值必然带动物价继续上涨，调控一停，房价未来走势可想而之。
出台的政策 的前提是 ：土地成本降低 ，国家真正给广大贫穷的买房者利好 实现真正的保障房政策，国家这方面做的功课不够，就像醉驾一样，违反规定就将其单位的资质锁定半年不能用，你看看还敢不敢乱来
沒有打到实处，当头一棒打晕压制房价

10，为什么市场流动性增强过快会抑制房价上涨

市场流动性加大有二：人员流动性加大、消费流动性加大。 人员流动大，可反映人员的工作、生活的不稳定性。手中没有大量现金，继而减少购房数量； 消费流动性大，看反映市场消费的趋势。大量的资金都用于日常的消费，购房属长期性。 因而，会抑制房价的上涨。但这是市场的冷热循环，影响不大。也会有房产商待价而沽情况。 房价，涨跌情况不容乐观。
市场流动性加大有二：人员流动性加大、消费流动性加大。 人员流动大，可反映人员的工作、生活的不稳定性。手中没有大量现金，继而减少购房数量； 消费流动性大，看反映市场消费的趋势。大量的资金都用于日常的消费，购房属长期性。 因而，会抑制房价的上涨。但这是市场的冷热循环，影响不大。也会有房产商待价而沽情况。 房价，涨跌情况不容乐观。
这个命题是不恰当的
不会，反倒加快房价上涨

文章TAG：为什么坚决遏制房价上涨为什么  什么  坚决  
下一篇