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1，为什么中国的政策让房价那么高

你好很高兴为您解答，房价的涨跌政策是一方面主要由于市场造成的，俗话说物以稀为贵因为城市外来人口的大量涌入造成房产市场的紧缺，市场有需求才会有对应解决需求的人，自然置换投资的需求也就多了起来房价当然会有变化嘛。但是现在基本是稳得，毕竟房子是用来住的不是用来炒得嘛。人口结构现在也发生了大的变化，城市吸引力不足的城市人才，会慢慢的流失。

为什么中国的政策让房价那么高

2，为什么中国房价这么高

房价高已经是个不争的事实，特别是大城市，能买房的的人是少数，更多的是看着高昂的房价暗自神伤，那么到底为什么中国的房价这么高呢？与大家一起探讨。高房价原因是这样的：1、中国没有房产税、地产税。在日本，土地税的税率是房产税的6倍，如果房产税税率是1%，土地税的税率就是6%。而中国没有房地产税，就导致炒房人很多。2、由于人口流向大城市，这些城市的房子供应相对短缺。中国房价到底高不高，这个问题已经不是问题了，这已经在全国人民心目中形成一个共识——高，而且是奇高。因为无论是从收入比还是绝对数而言，房价都已经到了所有人觉得非常高的程度了。这几年一直在控制，但不敢下手太狠，因为突然下猛药，房价是控制住了，但是房地产商破产、工人事业等等会引发一系列社会问题，所以只能小火慢炖，一点点处理。

为什么中国房价这么高

3，中国房价为什么这么高国外也是这样吗

中国目前肯定严重缺房！一是农村房子荒废了估计上亿套，这算数吗？二是人往高处走，村里长大的最差也要住在乡镇吧，乡镇长大的要住在县里，县里长大的要住市里，市里要住省会，省会的要去北上广深一线！你告诉我北上广深的房子怎么够？三是城镇化进城还在加速，至少五十年！所以房地产至少还有五十年高速增长期！
中国目前肯定严重缺房！一是农村房子荒废了估计上亿套，这算数吗？二是人往高处走，村里长大的最差也要住在乡镇吧，乡镇长大的要住在县里，县里长大的要住市里，市里要住省会，省会的要去北上广深一线！你告诉我北上广深的房子怎么够？三是城镇化进城还在加速，至少五十年！所以房地产至少还有五十年高速增长期！房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。
中国目前肯定严重缺房！一是农村房子荒废了估计上亿套，这算数吗？二是人往高处走，村里长大的最差也要住在乡镇吧，乡镇长大的要住在县里，县里长大的要住市里，市里要住省会，省会的要去北上广深一线！你告诉我北上广深的房子怎么够？三是城镇化进城还在加速，至少五十年！所以房地产至少还有五十年高速增长期！房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。
中国目前肯定严重缺房！一是农村房子荒废了估计上亿套，这算数吗？二是人往高处走，村里长大的最差也要住在乡镇吧，乡镇长大的要住在县里，县里长大的要住市里，市里要住省会，省会的要去北上广深一线！你告诉我北上广深的房子怎么够？三是城镇化进城还在加速，至少五十年！所以房地产至少还有五十年高速增长期！房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。
中国目前肯定严重缺房！一是农村房子荒废了估计上亿套，这算数吗？二是人往高处走，村里长大的最差也要住在乡镇吧，乡镇长大的要住在县里，县里长大的要住市里，市里要住省会，省会的要去北上广深一线！你告诉我北上广深的房子怎么够？三是城镇化进城还在加速，至少五十年！所以房地产至少还有五十年高速增长期！房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。

中国房价为什么这么高国外也是这样吗


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