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1,急我们的房子到底卖不

如果不缺钱花的话房子还是不卖的好!回老家有个歇脚的地方,以后在城市里确实混好了!确实不需要回镇里了再卖吧!

急我们的房子到底卖不

2,为什么房子涨价快

首先可以肯定的是,你这个消息的起源来自于土地增值税的清算,清算时间不是3月开始,而是2月1日开始 第二,这个60%的说法是土地增值税最高等级是60%,总共是五个递进等级呢 第三,这里明确的是土地增值税,而不是房屋,所以即使价格上扬,也不是总房价上扬那么多 第四,土地增值税讲的是,因为增值而产生的税,如果你要买某地段的房子,你买的时候如果土地价格是1万一平米的话,那么也许5年前,开发商就买了这块土地,价格是5千,所以这个5千的差价,你是享受不到的,而是开发商获得的,所以现在对此征税,与你无关,房价也不会上扬那么多的

为什么房子涨价快

3,为什么买房的实际首付是125万而银行回访首付仅111万

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。 首付的高低直接影响购买者的决择,这是的的确确存在的事实;但什么是低首付,什么又是高首付呢?其实物理里面的这种概念同样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热点片区某某的房价为例,03年3000元/平的房子还是不少的,100平的房子就是30万;二成首付是6万,三成首付是9万,四成首付是12万;今天在龙华6000元/平的房子还要排队买,同样100平的房子就是60万,二成是12万,三成是18万,四成是24万;如果房价得不到有效控制,涨到10000元/平,100平的房子就是100万,二成就要20万。 希望我的回答对你有所帮助,望采纳,谢谢!

为什么买房的实际首付是125万而银行回访首付仅111万

4,卖二手房要用怎样的心态来对待房东和客户

少年。首先要说的是,接待房主和客户的时候都要保持一颗真诚的心,双方的心情都要考虑到,在第一次见面的时候,尽量营造一种轻松愉悦的洽谈环境,至少我是这么做的,当签单子的时候,有很多种成交的方式,看你个人能力,或者你们团队的配合的,记住,谨慎,说话铿锵有力,但要具有亲和力以及吸引力,这样的一个经纪人,是房主和客户都愿意去面对的,即使买卖不成,房主,客户也会觉得对你有充足的信任敢,会继续让你帮他们寻找客户,房子。一名优秀的经纪人,要有良好的语言表达能力,什么话什么时候该说,什么时候不该说,应适当把握,这些都是谈话技巧。服务性行业的我们,都是要用自己的热情去感染身边的人,加油吧~
你是中介?对房子的事情还是盲区
1、隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好感也不要轻易流露,越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方便后面的杀价。 2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付定金,但也很喜欢此套房屋,流露出左右为难的样子窥探房东的卖房诚

5,买二手房原房东是离婚的对房子有有影响吗感觉心理别扭

一年前朋友买了新房,当初他坚持要买复式房,我劝过他别买,不然他肯定会后悔。但朋友说,家里人多,买复式房比较好,最后他还是买了两层的房子。前不久去他家,一进门感觉就不太好了,朋友也是唉声叹气的,说后悔了,这才入住不到一年。下面看看房子装修得怎样吧。客厅客厅的装修感觉有些深沉,环境看上去让人挺不舒服的,光线不太好。大电视直接安装在柜子上,阳台的衣服很挡住光线,就更影响客厅的居住了。主卧房间主要都在2楼,每天要爬上爬下的,下班回家就很累人。而且房间的太矮了,走进去伸手就能触碰到天花板了,这样的环境应该很压抑吧。书房独立书房玻璃隔断,黑色书桌很有档次,开放式的书柜收纳好。就是看上去有点脏,朋友解释说复式房需要打扫的地方很多,很多时候书房都不想打扫了。厨房厨房收纳大,柜子很多,有吊柜有地柜,让厨房的空间变大了,东西很齐全。卫生间卫生间的空间宽敞,做了干湿分离,最好看的是这个玻璃的沐浴房,又大气又实用免责声明:本文图片来源网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除。
能过户就行
本身你就是买的二手房,信这个就不要买这家了,免得心里面总是有个阴影
只要过到你户下就没问题再看看别人怎么说的。

6,买房子的时候要楼层还是低楼层楼房为什么楼层越低越冷

低层也有非常大的缺陷:  一、噪音问题。虽然低层有障碍物和绿化带的过滤,但是如果靠近马路边,噪音会很大。  二、灰尘多。有从楼上掉下的灰层,有从马路上跑来的灰尘。尤其是带花园的底层,楼上的住户会不时地丢东西下来,打扫卫生成了让住户头痛的事情。  三、卫生间的气味很难消除,而且一旦楼上有人家水管跑水,底层住户最倒霉,水漫金山是肯定的。  四、采光不好。低层住户采光上都会受到一定的影响,许多楼盘楼距都不够开阔,不是前面挡着就是后面遮着,低层总是在高楼形成的阴影里。  五、潮湿。雨季常常下雨,再加之采光又不好,低层的潮湿环境对于老人的身体不太好。
因为供暖系统里的热水是从高层往底层循环呢,比如说六层楼,热力站的热水通过管道先流到六层,然后五、四…一层,一层的水再流到热力站,再加热再送到楼里,一直这样循环着,热水先流到高层,当然是高层热,等循环到底层了,水就不太热了,所以低楼层冷
因为供暖系统里的热水是从高层往底层循环呢,比如说六层楼,热力站的热水通过管道先流到六层,然后五、四…一层,一层的水再流到热力站,再加热再送到楼里,一直这样循环着,热水先流到高层,当然是高层热,等循环到底层了,水就不太热了,所以低楼层冷再看看别人怎么说的。

7,房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗

应该是持续增长,不会降,为什么呢? 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。(不知道的多看一下新闻) 其因二、发展商楼盘大多位于市区,由于“市区可用地量少了”,“用地商业化”。 其因三、政策中的限价房,经济适用房等多位于郊区,城中村过等,大多还是黄泥地那种,那地方只有穷人才会去那里买,因为那里便宜,市区则高价不敢与谋,所以是有关单位故意掩化的,因此可见过几年将会出现极端的贫富分化,富人住市区,穷人住郊外。所以市区房价不会降,而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。 其因四、衣食住行,住是每人必须解决的问题,现在没房住的人太多了,中国人口又多,你说去年是8千元/平方,前年是7千元/平方,今年有可能跌至6千元/平方吗?别说人痴梦了,现在物料上涨,居住用地紧张,你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗?劝你成早到西部大开发去吧,那里现在地很便宜,不过过多十年吧,那里肯定会涨。相信我吧。 升降的价值,我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价,你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价,因为需要,所以它才能给你带来价值,如果一个房价是跌的,你还买来干嘛。你也不想你的房子,100万买回来,贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧? 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓
不会。因为原油价格上涨,运输费增加,材料费不会下降。 而且粮价上涨,材料成本也上涨。注意 建筑材料也有成本! 不只是供求关系影响
房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨
钢材不是全部都用在房地产上,但房地产就一定要用钢材! 因此钢材的价格更多是取决于生产成本,而不是单一的房地产需求影响。 通货膨胀一旦开始,在短期内是不会结束,因此价格一定不会下来。
房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降

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