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1，淄川区西领雅苑的房价是多少要是买100平米加车库大概是多少钱

你好！哪个位置啊仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
你就算5000*100=50W 然后车库， 然后车库， 分地上，地下， 七八万吧！~

淄川区西领雅苑的房价是多少要是买100平米加车库大概是多少钱

2，开发商在办理客户按揭时房价降低了贷款没变为什么

房价变成30了，那么差额的10万请银行出面要求开发商退给你。
开发商和住房公积金管理中心如果签定了按揭合作协议,就可以办理，一般主动权在住房公积金管理中心。

开发商在办理客户按揭时房价降低了贷款没变为什么

3，为什么在房管局过户时买卖契约写的购房总价比实际低啊是不是内部

购房总价这样写能少交很多税的，契税按2%、印花税按0.5%计算收税。放心。
不是不能，是如果出售的话，税费很高。
交的税少啊

为什么在房管局过户时买卖契约写的购房总价比实际低啊是不是内部

4，为什么城乡居民养老保险待遇低

因为城乡居民养老保险缴费金额少。职工养老保险每年的缴费金额是城乡居民养老保险缴费金额的30倍以上。职工养老保险职工个人和公司每年至少需要缴纳8000元以上。望采纳。
城乡居民一般都没有职业，没有固定收入，所以收费比较低，但将来的回报也低，反正你的回报与付出是成正比的，你想要高的回报，就想选择高的付出。

5，为什么金银玲的人气那么低啊我觉得她很可爱啊

对啊！因为有内幕，金银玲的人气比很多人都高的，她的人气在星期四女声学院里排行第8，所以并不是最底的，因为有内幕，所以说金银玲是人气最低，这对总决赛有影响，那个人气不应该是说最低就是最低啊！应该给观众看到真凭实据，而且第一轮不应该只有三个评委评选，应该由大众评审团来评审才算公平，总之，金银玲被淘汰，真的太不公平了，金银玲的每一项我觉得都不比洪辰，段林希，苏妙玲她们差。＃风铃＃们为你叫冤，永远支持金银玲。

6，装配式住宅为什么造价低

装配式建筑从未来看，造价是低的，因为装配式建筑提升了整体的生产效率，但目前阶段是不低的，原因比较简单，构件厂现在还在暴利阶段，他们的利润多，所以成本相对较高，另外装配工人的熟练度还不够，所以生产效率并不是特别高，望采纳！
装配式住宅的造价分为两种，一种是带装修的价格，一种是不带装修的价格，下面来说一下两种价格分别是多少1：带装修的价格：1500/平米2：不带装修的价格：1300/平米以上价格由：睿婕钢结构建筑 提供，有疑问可点击咨询

7，开发商为什么向房产局少报我的房款

按照国家的规定办的，误差面积如果正负超过3%，超出的部分开发商免费赠送。还是应该根据合同的规定来决定是否需要付款。合同里规定如果是以建筑面积为测算依据，按你是90平方算，建筑面积的3%应该是2.7平方米，误差超过了3%，所以补足差额部分应该是2.7平方米的。其余3.1平方米不需付费。你先仔细看下合同条款，自己核对。然后按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由你按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担。
1. 购房合同都是要到房管局备案的，所以开发商不可能单方向房管局少报房款的。如果少报了，也是通过与你签阴阳合同来实现的。2. 少报房款有很多原因：（1）少缴税，营业税、契税。契税是购房方交的，少报了对你有好处。 （2）前几年限购，房价高了，房管部门有压力，不发预售证，所以开发商没办法被逼的。通常是用房产买卖合同+装修合同来实现少报房款的，区房管局只备案买卖合同。3. 少报房款的缺点风险： （1）你的首付变相多了。买卖合同按30%付首付，装修合同按100%交款。 （2）你可以贷款的总额降低了。贷款额度为房价*70%. (3)将来二手房转卖时，价差大了，所得税多了。
购房合同都是要到房管局备案的，所以开发商不可能单方向房管局少报房款的。如果少报了，也是通过与你签阴阳合同来实现的。少报房款有很多原因：（1）少缴税，营业税、契税。契税是购房方交的，少报了对你有好处。 （2）前几年限购，房价高了，房管部门有压力，不发预售证，所以开发商没办法被逼的。通常是用房产买卖合同+装修合同来实现少报房款的，区房管局只备案买卖合同。3. 少报房款的缺点风险： （1）你的首付变相多了。买卖合同按30%付首付，装修合同按100%交款。 （2）你可以贷款的总额降低了。贷款额度为房价*70%. (3)将来二手房转卖时，价差大了，所得税多了。

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