织里房价为什么这么贵，以后织里的房价会涨吗

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1，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么
2，以后织里的房价会涨吗
3，厦门房价为什么这么贵
4，2020年网上说织里房子降价了是真的吗

1，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

提及浙江，别人想的是鱼米之乡，人杰地灵，而我能想到的是两个字：富、贵。这两个字得分开来看。浙江有多富？2019年浙江省经济总量排名全国第四，排在前三的是广东、江苏和山东，但在人均GDP上浙江超越广东，人均居民可支配收入更是全国省份第一，并且已经连续20多年位居第一。浙江有多贵？这是全国唯一一个各市房价破万的省份，截止到10月，浙江房价最低的湖州市，二手房均价已经接近1.2万，丽水已经去到2.2万，更有甚者，义乌、瑞安、温岭等县级市或县的房价最高去到3万，比一个强二线城市还要高。说浙江人有钱、富裕，全国人民没有疑问，但要说浙江房价高，也没有疑问。但这种连县城都破万的房价，到底是浙江经济实力的体现，还是另有隐情？浙江高房价是实至名归还是会沦为高房价之殇？浙江高房价，从何而来？浙江省的房价到底多高，先看一张图。房价最低的湖州市，接近1.2万，这种高大家有概念吗？2019年丽水GDP1477亿元，全省排第十，全国排177名，但房价却去到2.2万，比万亿俱乐部的无锡还要高。而衢州，一个只有257万人口，且存在感并不强的城市，房价1.6万，比拥有815万且同样是万亿俱乐部的佛山还要高。更别提温州一个三线地级市，房价吊打强二线的武汉、郑州、济南，就连金华下属的义乌，核心区比肩3万的房价，和苏州、青岛房价相比也不遑多让。如此的高房价，究竟靠什么撑起来？1、缺地是高房价的根供需关系永远是影响价格的核心因素，而浙江其实“天生命不好”。浙江是中国面积最小的省份之一，陆域面积只有10.55万平方公里，其中山区面积占70.4%，平原占23.2%，河流和湖泊占6.4%，因此被称为“七山一水二分田”。这也是为什么浙江人要外出打工和经商的原因，毕竟连地都不够耕，只能想办法出去谋生。不仅地少，浙江的人还非常多。2019年浙江人口增长高达113万，人口净流入以84.1万超过广东的82.61万，成为人口流入第一大省。人多地又少，直接推涨了浙江的房价。2、经济好、民富程度高开头我们说了浙江很富裕，到底具体数据如何？2019年中国民营企业500强名单出炉，浙江以92家的数量排在全国第一；浙江的民营经济非常有活力，甚至可以说创造了许多“奇迹”。海宁，一个不生产皮毛的地方，成了全国最大的皮革市场，永康，一个金属矿产资源贫乏的地方，成为了中国五金之都，义乌，一个县城里诞生了世界最大的的批发商场。全球80%的即热水龙头产自宁波，全国超70%的踢脚线取暖器产自慈溪，全国超过50%以上的暖宝宝产自金华，全国最大的打底裤产业带在金华····有数据统计，800万在外浙商每年创造的财富总值和浙江省年GDP相当，相当于再造“一个浙江”。如此活跃的民营经济，自然诞生了不少兜里有钱的小老板。全国各省经济排名中，浙江人均收入49899元排在全国第三，省份第一，并且全省贫富差距不大，哪怕是最低的衢州，也达到了35412元，高出全国平均水平（30733元），而且浙江的农村居民收入也非常高，2019年农村居民收入达到29876元，全国排名第二。和广东的总体富，但贫富差距大不同，浙江富得平均，和部分省份政府富不同，浙江富在民众，做到真正的藏富于民。也正因此，浙江人也撑得起当地的房价高度。3、超前卫的投资思维仅仅靠理性去分析，还无法支撑整个浙江高房价的逻辑。浙江高房价的背后，离不开手握巨大财富的浙江人。早年积累的大量财富，使得浙江人的投资意识崛起非常早。最典型的是温州，在不到1000万的人口中，温州有超过200万人在世界各地经商，被称为中国的“犹太人”。早年经商的财富积累，大大小小老板手握百万闲散资金，四处为钱找出路，加上对商机的灵敏嗅觉，温州人在上个世纪以“炒房团”横行全国，甚至在当时成为操作楼市的资本大鳄。所到之处，皆是以团购出现，除了横扫全国，本土市场自然不在话下，加上浙江人有钱，他们对本土市场的房价接受度很高，一时间，浙江的许多市县都成为了资本的狂欢地。有钱又没有好的投资渠道，房地产成了浙江人最好的“蓄水池”，房价更是一路飙涨。有钱，浙江人也愿意买，吃苦耐劳的浙江人在积累了财富的同时又有深厚的家乡观念，不管是出于落叶归根还是光宗耀祖的目的，都会回家买一套房。这些都构成了浙江的高房价。缺地+有钱+愿意买房，客观主观，几乎所有的因素都在说：浙江的高房价是值得的。但如此的高房价，能持续多久？

浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

2，以后织里的房价会涨吗

房价这个问题谁也说不准，因为房价受政策调控，影响其因素众多，涨跌是无法准确预见的。

以后织里的房价会涨吗

3，厦门房价为什么这么贵

纵观这些年，我对于西安房地产有以下看法：1.西安房价一定会上涨，因为其它省会城市房价都很高，这个有据可查;2.房子这个东西，有了会踏实，我不是西安本地人，在西安总感觉自己飘着，去年买了房，自从买房后，就感觉自己踏实的很，走路都带风了，论一个房子对我的重要性，可见需求比较大;3.买房子早买早享受，我20岁筹钱交个首付买个房子，接下来一边工作一边还月供，等我年龄大了，干不动了，房子租出去还可以赚个生活费，投资必然需要有魄力，不要别人说啥，别人都始终是别人。买了房子，就有了家，也就走了奋斗的动力，钱是换了一种方式陪伴我哈哈????房价不只是现在贵，是一直都很贵！不过，最近几年确实涨得猛，大概有以下几点原因： 1、货币超发 2007年以来，我们货币供应总量M2持续扩大，连续超越了日本、欧洲和美国几大经济体。这就意味着，货币一直在贬值的过程中，房价上涨也就不奇怪了。 2、去库存最近一两年房价的上涨，很大程度上是受到去库存的影响。要消化库存的房子，最好的方法不是降价搞促销，而是要让房子不断地涨价，那样大家才乐意去买。 3、支柱效应由于房地产和近百个行业有关系，因此房地产成为我们的经济支柱，对国民经济的高速增长立下了汗马功劳。作为对房地产业的回报，房价便随着经济的发展不断攀升。 4、人口红利当然，房价上涨的内在原因还在于不断释放的人口红利。婴儿潮加上城市化，让人口源源不断的流向城市，再加上以上三个原因，使得人们都乐于掏出口袋的钱去买房子。小编认为以上四个原因都是房价越来越贵，您认同吗？这也是大势所趋，城镇化工业化商品化的结果。谁有钱不想往城镇挪窝搬家？除非是傻子。城乡各方面差别还那么大那么明显。水往低处流，人往好处走。谁不争先恐后，千方百计，不择手段往城里钻？乡下都蜂拥着往城里赶，房价不贵就奇怪又无道理了。北上广深都突破十万一平了，一般镇会不水涨船高？也从最初的四五百一平涨到四五千甚至突破一万一平了。几千与几万，距离大着，还大有上升空间，别幻想会降下来，能少涨慢涨稳涨就不错了，想买能买的要下定决心从速，别再犹豫，想炒房赚钱的就要小心谨慎了，大好机会已过，不然会如股市一般被套牢的，供大于求，不易转手的。现在务农不如打工，打工不如经商，所以务农人分了，打工经商人多了，乡下人少了，城镇人多了。虽然还是农民，人却有钱了，生活改善，这就要求各方面也跟着改变。谁不想过好日子，想方便？人又好面子，又爱攀比，乡下山旮旯的都股风的往城里搬了，山旮旯是有诸多不便的，城镇里什么都比山旮旯方便。首先交通，其次是入学医疗，还有打工经商生活等等，城镇什么不比山乡特别山旮旯好？再在乡下山旮旯，孩子上学医疗婚姻都成了大问题。因而，就学，医疗，婚姻，出路，几大问题逼迫着乡下人往城里赶，不搬不行，有钱的早搬，没钱的迟搬，钱不够，能借即借，能贷即贷，如此之下有市场，不摧高房价就不正常了。我岑溪一个县级市，三十年前县城不足两万人，现在已超三十万，都来自乡村，乡下一些小村几乎搬空了。现在市里高楼林立，还如火如荼大发展房产呢，这那个城镇不一样？两个方面看待房价贵和该不该买的问题：市场成本问题和居民投入问题。第一个：成本问题房价首先不是房子本身的价格，它至少包括土地成本，建筑成本，营销成本，各种税费等这些看得见的成本，此外还有看不到的价值。比如我们常说买房买地段，地段是什么呢？地段实际上讲的是配套和服务的价值。要把一块地培养成地段，周边要建起生活，市政，交通，商业等等配套，这些东西往往需要大量的财政资金的投入和以及城市发展的时间投入。所以，房价其实包括显性的成本，也包括隐性的成本。光从显性成本，往往撑不起高房价，因为更多的成本是隐性的。只要配套完善，生活便捷，小有学，老有养。这样的楼盘价格不会低的。第二个：投入问题这个问题主要是说该不该的问题。为什么房子要买？是因为我们生活的很多社会福利都是跟房子绑在一起的，比如上学问题，什么样的房子上什么样的学校。买房实际上是为了享受社会服务，因此不管房价多贵，该买还是要买。另外，正是因为房子背后有更多的价值，人们对房子的投入意愿反而更强烈。造成了市场流动性，流动性一旦形成气候，房子的价格就会起来，因为供求关系也会影响价格。所以，房价有时候不是贵和便宜的问题，便宜的房子你不一定买，因为它背后的价值不大。

厦门房价为什么这么贵

4，2020年网上说织里房子降价了是真的吗

导读：房产够34亿人住，开发商还在建，房价为何不跌？听听大家怎么说。1、房市如股市，都是政策市场。让你涨就不能跌！现在中央要求房住不炒，所以不大涨！房市涨三五倍没人打压房价，跌十个点就有救市措施，房子怎能跌？？！房子不跌就有投资价值，就会吃更多社会资源……就造成了现在的局面了全民欠房贷，全民不敢生孩子，没钱开车子，没钱下饭馆，也要卖房子还房贷到处都是房子还在建房子，国家和人民为房子付出太多太多了！一套房就得用三辈子现在的钱来付首付，一辈子金钱还贷款！银行贷款的一半流向房市！实体经济严重缺血。什么时候房子完成其使命，会加速下跌，能跌到你头皮发麻！2、房地产这个泡沫不能破，如果房价突然下降（多了）对我国经济会有很大影响！所以，这个泡沫还要让它维持着现在这个水平。这就导致了土地用来种房子，并且房子越种越高（产量高了），有钱人看到房地产开发赚钱（比发展粮食生产利润高），有能力的人就投入了房地产这个生意。房子也就越建越多。最后，因为市场需求量有限和房价过高，造成了一般工薪阶层买房困难！空置房也就越来越多。房地产开发商们赚钱的春秋大梦仍然不醒，还在不断（增加空置房）地建设新的房子。3、有人说，房子按说也是商品，应该遵守价值规律，房子少价格涨，房子空置多，价格降，这才是正常。但是，现在房子空置已经很多了，价格却依旧坚挺并上涨，这是什么原因呢？我来分析一下，房价不降的第二个原因是已经买房子的人，因为很多人都是分期付款的房奴，如果房价降了，他们肯定不干，已经交了多年房贷的，谁给他们赔偿？第三个原因，是银行不同意，很多买房的人是直接把房产证抵押给银行的，估价也是以当时的行情的，如果降价，意味着资产缩水，国有资产流失，这个锅银行不肯背，银行还有一个不同意降价的原因，那就是银行给地产商贷款，也是算利润的，如果房价降了，银行利润也就没有了，很有可能还要亏，这一点，银行无论如何都不会同意的。第四个原因，地产商囤地，坐等涨价才出水，举个例子，当年李嘉诚在上海低价购入一块地，然后他以各种理由缓慢开发，这块地7年后涨了28倍，他这块地，就算什么都没做，把地出手也能赚几百个亿，实际上，李嘉诚在内地的几十几地产项目都是这个套路，他跨度最长一个项目，历经了25年时间，这期间，房价地价却涨了很多倍。只要有足够多的钱，房地产的利润比军火还高，不违法利润还这么高，无怪乎越来越多有钱人投资房地产了。房价降不下来也就不奇怪了。4、原来我也有类似的观点，感觉我国的房子足够住了，而且开发商还在不断建设，房价应该越来越低吧？但是现实情况却很打脸，房价不但没有下跌，反而还稳中有升，最近有些城市又在控制房价，虽然住房不炒，房地产又在蠢蠢欲动了。给我印象最深的是，最近一个朋友调到了北京工作，暂时不能买房，只能租房居住，四环以内一居室的房租每月竟然接近5000元，这超过了很多城市员工的工资水平，按照这样的房价标准，北京、上海的平均工资即便每月比其他城市高4000元左右，其实生活的也并不潇洒。按照超一线城市这样的房租水平，房价想下跌是很困难的，主要原因就是资源的稀缺性，北京四环以内就那么大一点地方，全国即便有4亿套房子空置，也是“远水不解近渴”。鹤岗的房价只有1000多元一平方，最近一个小伙子花3万元在那里买了一套40多平的房子，但是却跑到拉萨去工作，那房子也只是一个心灵的归宿，照样在那里空置着，他还是要租房，他也买不起其他城市的住房。我国房价要降低，要想让普通老百姓都能够拥有自己的住房，除非改变目前的城市发展模式，避免超大城市人口过于集中，取消户籍福利制度，把教育资源，医疗资源，公共设施资源均衡的分散到全国各地。5、在二手房市场，如果炒房的人不愿意低价卖的话，或者说炒房者没有太大资金压力的话他们是不会选择低价处理房子的。所以很多人挂房子出售都是不断的调高价格，他们就是想让愿意出更高价的人来接盘。在房地产商看来，由于房地产商要赚钱，由于拍卖土地的价格一直在涨导致了水涨船高，房地产商永远都是站在自身利益去考虑的，毕竟在城市里面还是有很多人没有自己的一套房子，而是租房。这样地产商是认为还是有很多刚需的，那就没有主动降价的理由。其实地产商忽略了一个事实就是很多人需要没买房子，但是很多人是没有到达这个消费能力去买房的。毕竟房价太高了，早已经脱离收入水平。所以就出现了中国特有的怪象，房价一直涨，明明房子已经严重过剩，但还是很多人没有属于自己在城市里面的一套房子。6、近4亿的空置房是如何统计出来的不知道，现在有大量房子空置是事实，开发商还在建房也是事实，既然供大于求了，为什么房价不降？这是因为现在还不敢降。我国过去十几年快速发展就是得益于地产行业，导致地产在我国经济中权重占比过于庞大，尾大不掉，地产和经济之间形成了一荣俱荣，一损俱损的局面，所以，如果房价降的话，就会导致我国经济快速发展的势头停滞，甚至倒退的局面出现。这样说可能不好理解，我们来看一组数据，2017年中国房地产业增加值为53850.7亿元，GDP约为827121.7亿元，房地产在GDP中的比重为6.51%；2016年中国房地产在GDP中的比重为6.48%，2014年为5.9%，2011年为5.76%，2009年为5.43%，2008年为4.61%，这还是直接占比的变化，而地产行业影响的产业链能够占我国GDP的30%，也就是说，如果地产行业出现问题的话，我国经济会直接受到冲击。比如上游的钢材、水泥、工程设备等，下游的室内装修、玻璃、门窗、家电、水暖电线等行业都会受到影响，而且还会影响到大量的工作岗位。这样的大背景下，房价敢于降吗，房价一降，没人建房了，这些产业都面临过剩的危机，所以，虽然明知道房子已经够用，但还要继续建下去。灵遁者油画7、其实房价有跌，并非说完全没跌，但只是局部城市，局部地区跌，并非全国性的下跌，之所以这样，最主要的原因还是因为供需关系的不平衡，需求量大于供给量，特别是在核心的城市地段，这才是支撑房价的最根本因素，要想房价真的出现下跌，政府不干预的话，最终真能通过市场进行调节。8、结尾以一篇散文分享给大家。虚荣的经济不应该是我们追求的，高房价有他的必然存在理由，但这些理由会成为过去的。以房子为家，不如以自己为家。以自己为家——灵遁者我今天在抖音上看到一个视频，视频中一个大概10岁左右的女孩，抱着父亲大哭。母亲问：“这是咋了？”父亲说，考试没有考好。母亲问女孩：“数学考多少啊？” 女孩哭着啜泣道：“98”。“那语文呢？”女孩哭的更伤心了：“90”。考试考的不好，撕心裂肺般的哭，本来应该是说明孩子爱学习。可是大家都知道，这样的孩子，学不学习反而不重要了，心理脆弱啊。考试考90多，是考的不好吗？总有一种你应该是第一的精神，却没有强大的内心承受，早晚会跌惨的。这个视频，一下子让我想到了我的一个小学同学。她父亲是老师，她一直学习名列前茅。在上高中的时候，就有了精神障碍。听我母亲说，就是因为一次考试受打击。后来越来越跟不上，就得精神病了。即使得了精神病，还天天拿着书。在县医院治疗不行，去西安治疗也不行。办了休学，后来办了退学。退学后，听说慢慢好多了。还有很多这样的案例，比如我看到西安的新闻。一个孩子被老师训，出去就跳楼了。这个孩子的家长，一定会怪罪于学校和老师。可是其实每个聪明的人，都知道罪魁祸首是谁？10多年我写过一首诗歌，名字叫《活鬼》。这个“活鬼”就是一个考试失利的大学生。胸前别着笔，听说写的一手好字。在垃圾堆觅食，无人关心，最后死在了我写诗的那个冬天。同样是在抖音看到的一个视频，视频中一个微胖的中年女子，手里似乎拿着什么吃的在吃。走来走去，漫无目的。发视频的人配字：“曾经千万资产的她，因为一场官司，精神错乱。现在活成这个样子了。”这时你一定会问：“什么是人生？什么是生活？”不论别人给你多少种回答，请记住一种：“缺少自己的人生不叫人生，缺少自己的生活不叫生活。”人生如戏，人生如赌，人生如花，人生如梦……输钱皆是缘于赢钱。赌徒不是输不起，而且赢不起。“赢不起”——赢了站不起来。输了还想往回赢。一直赌，最后输的底朝天，却觉得这不是自己啊。人生啊，要赢得起。赢得起，才能输得起。百炼成钢，时势造英雄。一经风霜就倒下的生命，肯定看不到彩虹。孩子啊，下次考试哪怕是零分，记住不要哭。人生很长，做你自己最好。老师眼中的好孩子，父母眼中的孩子，都不如你理想中的你。大城市的恐慌——我们都有无处安放的灵魂。不是家乡没有工作，不是有工作的地方没有家，这也不是你漂泊的理由。所有的原因只有一个——你没有找到你自己。你爱什么？你恨什么？你爱什么就去做什么，你恨什么就远离什么。你所在的地方，就是家。你的灵魂永远安放在自己可以触摸的地方。“埋骨何须桑梓地，人生何处不青山。”“君子食无求饱，居无求安，敏于事而慎于言，就有道而正焉，可谓好学也已。”把别人对你的苛求，当做爱，但不要每一次都接受。因为不是每一种苛求，都是适合你的。太阳，不会因为谁的苛求，今天离地球近，明天离地球远。只有你自己开始苛求自己，你才知道你人生魅力在哪里？你会像阳光一样，散发你的信息，真正绽放生命的绚丽。抖友们，其实别人的生活记录，就像一面镜子，能照出我们的生活。你一看就懂，你以为没有时间去找到自己，或者没有勇气去找到最真实的自己。习惯的力量是恐怖的，想跨过山，想跨过海，先跨过自己吧！灵遁者油画摘自独立学者灵遁者散文作品。

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