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1，济南 济西房价多少钱

有房产证的四千左右，小产权房三千左右就能搞定
济南房价近两年上涨比较快的原因我觉得和这两年的发展有关，济南近两年修理高架桥、地铁，交通便利必定会导致物价上涨，包括房价，至于无锡，不是很了解。

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2，连跌济南二手房10连跌这是什么原因造成的

随着许多质量问题和项目停工，济南的许多房地产现在都遇到了许多问题。作为最贴近大众的住房市场，二手房对房地产市场有着巨大的拉动作用。价格继续下跌，成交量更是惨不忍睹，这对济南的房地产市场来说不是一个好兆头。许多人都很清楚，他们现在不能轻易地进入房地产市场，除了迫切的需求和真正的质量改进之外，济南的房子确实是卖不出去的。很多人都有一个误区，认为买二手房比买新房便宜，但看了几套房子后，你会发现，目前新房和二手房价格倒挂的现象很明显，尤其是今年，在楼市信贷政策收紧的背景下，开发商面临巨大的流动性压力，为了提高楼盘的竞争力，房地产企业只能通过打价格战来赢得购房者青睐。新房的价格被推低了，但很多处于高房价时期的二手房业主不愿意亏本卖房，甚至连房贷利息、装修等费用都要计算在房价上，因此，二手房的成交价要比新房高很多，而且买二手房要交中介费、契税、个税、贷款服务费，房本不足2年的，还有增值税，这些税算下来也要这是二手房卖不动的原因之一，因此，就算二手房小幅降价也很难卖。 在房地产市场供不应求的情况下，二手房是一种相对稀缺的资源，所以二手房价格被投机者炒作。一些炒房者甚至不愿意卖掉手中的房子，让市场上的二手房越来越少，这样就可以卖出更高的价格，所以当房屋供不应求时，二手房价格就会越来越高。但当供求关系发生变化，市场上出现房屋过剩时，投机者又最热衷于出售房屋，这就会导致市场上挂牌的二手房数量大幅增加，造成二手房有价无市的局面。

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3，济南的房价跌了吗

集体房产证的房子尽量不要买。在分割的时候很复杂。 简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖///

济南的房价跌了吗

4，济南房价暴跌要乱了

摘要 你好亲亲，很高兴为您解答问题。济南房价暴跌主要是因为: 济南楼市的库存积压，都已突破了5万套，这些都是济南二手房的数量。一般人都是“喜新厌旧”，房产商也是如此，一些房产经纪人为了新房资源抢占先机，但是市场上的二手房资源却落空。二手房数量不断增多，为了能够销售出去，降低二手房价，导致新房遇压。 济南新房的价格在1万5一平，和其他省会城市相比，它的价格相对比较亲民。但是济南房价处于跌退的状态，和山东省其他城市相比，济南却是唯一跌退的城市。主要是因为济南省为了稳定房价，稳定秩序，才会出现这一情况，这也是大势所趋。 最后，济南房价三连跌的主要原因是因为限购政策，为了限制大家购买的数量，并不会造成太大的差异。济南房价的跌幅率是0.29%，和其他地区形成了鲜明的对比。这个跌幅率还在可控制的范围之内。虽然现在处于低温循环，但是济南市是为了调整整个房市的发展状态。将二手房源分批处理，才会有利于新房的购入。但是，国家也不会允许房价跌很多，最后都会插手调控的 咨询记录 · 回答于2021-11-01 济南房价暴跌要乱了 你好亲亲，很高兴为您解答问题。济南房价暴跌主要是因为: 济南楼市的库存积压，都已突破了5万套，这些都是济南二手房的数量。一般人都是“喜新厌旧”，房产商也是如此，一些房产经纪人为了新房资源抢占先机，但是市场上的二手房资源却落空。二手房数量不断增多，为了能够销售出去，降低二手房价，导致新房遇压。 济南新房的价格在1万5一平，和其他省会城市相比，它的价格相对比较亲民。但是济南房价处于跌退的状态，和山东省其他城市相比，济南却是唯一跌退的城市。主要是因为济南省为了稳定房价，稳定秩序，才会出现这一情况，这也是大势所趋。 最后，济南房价三连跌的主要原因是因为限购政策，为了限制大家购买的数量，并不会造成太大的差异。济南房价的跌幅率是0.29%，和其他地区形成了鲜明的对比。这个跌幅率还在可控制的范围之内。虽然现在处于低温循环，但是济南市是为了调整整个房市的发展状态。将二手房源分批处理，才会有利于新房的购入。但是，国家也不会允许房价跌很多，最后都会插手调控的

5，关于济南房产最近济南西站 开发了一大批房地产问下有没有业内行

潜力肯定是有的，在那边投资房产是稳赚，就是赚多少的问题了。要说利弊的话，济南毕竟不是一线城市，所以房价不会有一线城市那样的涨幅程度，但是毕竟是沿着火车站的地方，要发展的话也是第一把手
有钱尽管去投，放心，一定增值，城市发展都是有规律可以遵循的，都是从无到有，从有到精，从低到高，从高到贵。再看看别人怎么说的。

6，济南西郊房价

我就在这附近住，有房产证的和小产权的房子都有，小产权的房子（目前没有房产证）小高层价格在4500左右之间，非小高层应该在4000左右，有房产证的房子现在在5500左右了，目前还没有房产证的有段店小区，前屯小区，孔村小区，尹家堂小区，刘堂小区，这些小区里也有部分有房产证的可以参考
现在貌似涨价了 得六千多吧 地方不一样 小区不一样 价格也不一样 但是相比市里其它地方不高

7，据说西客站又要调图了请问西客站片区那个楼盘性价比最高呢

问的不错，西客站过几天正是要大调图了。这一下，跟南北的联系就更紧密了，尤其是广东。这样济南的经济说不准会更好呢，再不济，西客站片区肯定能发展起来。到时候这片的房价，呵呵，肯定不是一般的高啊，说不准会是第二个历下。 说到楼盘的话，我建议你考虑一下金科城。我是昨天刚去的万家宴，真的是盛宴啊。而且金科把业主当作亲人，这是才是有良心的商人。 再说他的优势，挨着西客站，距离是最合适的，直线距离也就是一站地的功夫。而且，拥有150万方的城市综合体，未来的金科城估计会很繁华的。 好了，希望能给你有点帮助。

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