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1，为什么房价一直处于上涨趋势让更多人望而却步

当然最重要的原因是供求关系了

为什么房价一直处于上涨趋势让更多人望而却步

2，为什么那么多人关心房价讨论房价

全民都在讨论房价，这种现象意味着什么？ 00:00 / 04:0370% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么那么多人关心房价讨论房价

3，为什么评论里很多人说房价低吸引不到人才

谢邀，回答这问题是要看到实质，我国各地区经济发展很不平衡，发展快经济发达各大企业团体外资投资大，需要大批人才和技能优秀的人员在企业集中，他们收入高企业发展潜力大，这个地方的房价随之高涨，反之经济落后人员流出多房价自然下跌。经济是一切商品的基础，失去了发展潜力房价自然下跌，人材是跟着经济发展走的。

为什么评论里很多人说房价低吸引不到人才

4，有的人说信阳房价一直上涨这是为什么信仰房价的走势以后会如何

老百姓都麻木了，不想谈这些东西。关心没用，任凭百姓们的能力和地位改变不了这些，明知道很多事情不合理，但合法；很多东西不合法，但合理。一旦关心了就会产生莫名的心理失衡，这个很不值得。凭我活到这个岁数上的体会，还是百姓们的心态好，“闲事莫管，饭吃三碗”，这样才能眼不见，心不烦。健健康康的能省下不少的医药费，何乐不为？要不高房价没给“管”下来，医药费又给“蹭蹭”往上蹿，只好放弃一切闲事，专管自己的健康好了。
老百姓都麻木了，不想谈这些东西。关心没用，任凭百姓们的能力和地位改变不了这些，明知道很多事情不合理，但合法；很多东西不合法，但合理。一旦关心了就会产生莫名的心理失衡，这个很不值得。凭我活到这个岁数上的体会，还是百姓们的心态好，“闲事莫管，饭吃三碗”，这样才能眼不见，心不烦。健健康康的能省下不少的医药费，何乐不为？要不高房价没给“管”下来，医药费又给“蹭蹭”往上蹿，只好放弃一切闲事，专管自己的健康好了。1.人们手里没钱了；2.房地产市场总体上供大于求；3.个别人口导入的城市尚有保值升值的小幅度空间，但数量极少，估计不超过10个；4.本来一线京沪城市全国富人都盯着点要买房，但一场疫情让人感觉到在人口众多的超大城市，遇到风吹草动真的很恐怖；5.世界发展的不可预测性和今后多年的收入难以确定性，让人们不敢出手买房；6.不动产天生的流动性较差和变现周期过长，让人们不敢轻易入手；7.买方最大的刚需群体是中小企业老板，经历过三年疫情后，这些人有几个不是濒临破产的老板。都想靠房子发财呗，在过去几十年里，买房子都发财了，很多人上瘾了，还有一部分心有不甘，所以大家就都非常关心房价的涨跌了。感谢邀请，信阳作为河南省内环境比较好的城市之一，一直受到很多人的青睐，有山有水的环境自然会吸引人去，信阳的房价也一直表现良好，今天借此机会简单谈谈我的观察。信阳房价的情况如上图所示，信阳浉河区的房价从2017年12月到2018年11月期间，总体是上涨的趋势，从6033元上涨到6372元/平米，同比涨幅在5.6%左右。至于原因几点跟大家参考：第一、信阳地区本身人口众多，但是市区面积狭小（人多地少）。根据2017年数据显示，信阳全市总人口880.53万人，其中常住人口645.36万人，而信阳市区仅仅有浉河区和平桥区两个市辖区，平桥区如今还处于建设中，真正城市配套比较好的也就浉河区一个区域，也就说信阳人买房大概率去的都是浉河区。第二、信阳本身经济发展缓慢，城镇化度低，对于人口吸引力有限，下辖县更是如此。截止目前信阳下辖县里面还有四个国家级贫困县，淮滨县、新县、商城县、光山县，足以说明信阳下辖县的经济发展情况。经济发展不好，自然城镇化度就低，县城对于人口的吸引力不足自然导致人口向周边大城市扩散，信阳作为本地的地级市自然是首选。第三、一线房企的入驻后带动周边区域房价上涨。曾经写过一篇文章，大概论点就是三四线或者县的房价暴涨与一线房企的入驻有很大关系。因为一线房企的入驻，本身的设计、规划、物业服务等更好，自然会使得自身的房价要高于当地均价1-2000左右，自然会带动周边房价上涨甚至是区域上涨。第四、货币化安置政策。从2016年开始信阳市已经开始了棚户区改造，货币化安置后自然会推动部分居民重新购置房产导致短时间供需失衡，房价上涨。信阳房价未来走势如何？因为不是专业从事房地产研究的，对于信阳未来房价的走势不敢做判断，只能在此简单分享下个人觉得对于信阳这样的城市房价影响因素有哪些。第一、城市人口的持续流入速度。无论房子再怎么变也离不开商品的属性，最后都是要进入市场被大众购买的，而足够的流入人口尤其是进入信阳市区的人口数量，是房价能否坚挺甚至上涨的关键。目前来看信阳因为处于三省交界处，周边城市经济发展都要比信阳市好，想要保持人口净流入都是难事。所以，个人觉得除去信阳市区或许房价有所作为，其他就不要考虑了。第二、城镇化建设速度（安置政策如何走）。过去一段时间像信阳这样的地区城镇化速度是很慢的，棚户区改造固然可以提高城镇化率，但是如何安置值得注意。如果还是货币化为主，房价上涨是肯定的，反之也就失去了上涨动力。当然也跟当今居民的收入水平等等有关系，但是个人觉得在如今房地产情况下参考当地居民收入水平基本无用，因为就目前来看全国很少有地方的房价跟收入水平是一致的。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。我认为现在国内房价已经上升到了一个拐点，但这不意味着未来短期内房价可能出现下跌，而是指房价的上涨进入了平台期，更加缓慢和符合购买力增长，以前的突飞猛进不再可能了。首先，现在房价上涨的支撑没有变，经济高速增长、城镇化进程和土地财政，这些基本推动房价的因素没有发生变化。虽然在局部城市，我们可以看到房价出现了回调，因为之前的过度建设，但是从整体房市来看，还远远没有到这个拐点。由于房产的不可转移性，个别地区房屋的过度建设对其他城市的影响几乎没有。另一方面，房屋上涨在一些城市已经引发了对经济活动的制约，因此这些城市未来应当对房价进行有效的抑制；但同时一些欠发达城市还需要房地产的建设拉动经济，所以这需要因城施策的分别对待。第二，经过十几年的高速建设和发展，房地产的存量逐渐上升，而中国经济增速也慢了下来。因此未来房地产上涨的速度不会再与以前一样突飞猛进了。但是，在房屋存量上升的同时，房价上涨的缓慢也不再能吸引更多投资进入房地产开发，在供应端会产生紧张，这样也阻止了房价的进一步下滑。可以预见的是，未来10－30年的时间内，房价的上涨应该归于缓慢，但是下跌还没有到时候。
老百姓都麻木了，不想谈这些东西。关心没用，任凭百姓们的能力和地位改变不了这些，明知道很多事情不合理，但合法；很多东西不合法，但合理。一旦关心了就会产生莫名的心理失衡，这个很不值得。凭我活到这个岁数上的体会，还是百姓们的心态好，“闲事莫管，饭吃三碗”，这样才能眼不见，心不烦。健健康康的能省下不少的医药费，何乐不为？要不高房价没给“管”下来，医药费又给“蹭蹭”往上蹿，只好放弃一切闲事，专管自己的健康好了。1.人们手里没钱了；2.房地产市场总体上供大于求；3.个别人口导入的城市尚有保值升值的小幅度空间，但数量极少，估计不超过10个；4.本来一线京沪城市全国富人都盯着点要买房，但一场疫情让人感觉到在人口众多的超大城市，遇到风吹草动真的很恐怖；5.世界发展的不可预测性和今后多年的收入难以确定性，让人们不敢出手买房；6.不动产天生的流动性较差和变现周期过长，让人们不敢轻易入手；7.买方最大的刚需群体是中小企业老板，经历过三年疫情后，这些人有几个不是濒临破产的老板。都想靠房子发财呗，在过去几十年里，买房子都发财了，很多人上瘾了，还有一部分心有不甘，所以大家就都非常关心房价的涨跌了。感谢邀请，信阳作为河南省内环境比较好的城市之一，一直受到很多人的青睐，有山有水的环境自然会吸引人去，信阳的房价也一直表现良好，今天借此机会简单谈谈我的观察。信阳房价的情况如上图所示，信阳浉河区的房价从2017年12月到2018年11月期间，总体是上涨的趋势，从6033元上涨到6372元/平米，同比涨幅在5.6%左右。至于原因几点跟大家参考：第一、信阳地区本身人口众多，但是市区面积狭小（人多地少）。根据2017年数据显示，信阳全市总人口880.53万人，其中常住人口645.36万人，而信阳市区仅仅有浉河区和平桥区两个市辖区，平桥区如今还处于建设中，真正城市配套比较好的也就浉河区一个区域，也就说信阳人买房大概率去的都是浉河区。第二、信阳本身经济发展缓慢，城镇化度低，对于人口吸引力有限，下辖县更是如此。截止目前信阳下辖县里面还有四个国家级贫困县，淮滨县、新县、商城县、光山县，足以说明信阳下辖县的经济发展情况。经济发展不好，自然城镇化度就低，县城对于人口的吸引力不足自然导致人口向周边大城市扩散，信阳作为本地的地级市自然是首选。第三、一线房企的入驻后带动周边区域房价上涨。曾经写过一篇文章，大概论点就是三四线或者县的房价暴涨与一线房企的入驻有很大关系。因为一线房企的入驻，本身的设计、规划、物业服务等更好，自然会使得自身的房价要高于当地均价1-2000左右，自然会带动周边房价上涨甚至是区域上涨。第四、货币化安置政策。从2016年开始信阳市已经开始了棚户区改造，货币化安置后自然会推动部分居民重新购置房产导致短时间供需失衡，房价上涨。信阳房价未来走势如何？因为不是专业从事房地产研究的，对于信阳未来房价的走势不敢做判断，只能在此简单分享下个人觉得对于信阳这样的城市房价影响因素有哪些。第一、城市人口的持续流入速度。无论房子再怎么变也离不开商品的属性，最后都是要进入市场被大众购买的，而足够的流入人口尤其是进入信阳市区的人口数量，是房价能否坚挺甚至上涨的关键。目前来看信阳因为处于三省交界处，周边城市经济发展都要比信阳市好，想要保持人口净流入都是难事。所以，个人觉得除去信阳市区或许房价有所作为，其他就不要考虑了。第二、城镇化建设速度（安置政策如何走）。过去一段时间像信阳这样的地区城镇化速度是很慢的，棚户区改造固然可以提高城镇化率，但是如何安置值得注意。如果还是货币化为主，房价上涨是肯定的，反之也就失去了上涨动力。当然也跟当今居民的收入水平等等有关系，但是个人觉得在如今房地产情况下参考当地居民收入水平基本无用，因为就目前来看全国很少有地方的房价跟收入水平是一致的。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。我认为现在国内房价已经上升到了一个拐点，但这不意味着未来短期内房价可能出现下跌，而是指房价的上涨进入了平台期，更加缓慢和符合购买力增长，以前的突飞猛进不再可能了。首先，现在房价上涨的支撑没有变，经济高速增长、城镇化进程和土地财政，这些基本推动房价的因素没有发生变化。虽然在局部城市，我们可以看到房价出现了回调，因为之前的过度建设，但是从整体房市来看，还远远没有到这个拐点。由于房产的不可转移性，个别地区房屋的过度建设对其他城市的影响几乎没有。另一方面，房屋上涨在一些城市已经引发了对经济活动的制约，因此这些城市未来应当对房价进行有效的抑制；但同时一些欠发达城市还需要房地产的建设拉动经济，所以这需要因城施策的分别对待。第二，经过十几年的高速建设和发展，房地产的存量逐渐上升，而中国经济增速也慢了下来。因此未来房地产上涨的速度不会再与以前一样突飞猛进了。但是，在房屋存量上升的同时，房价上涨的缓慢也不再能吸引更多投资进入房地产开发，在供应端会产生紧张，这样也阻止了房价的进一步下滑。可以预见的是，未来10－30年的时间内，房价的上涨应该归于缓慢，但是下跌还没有到时候。现在，没有什么人会去关心房价的涨跌，大家都是抱着无所谓的态度。因为，现在的房子已经失去了投资的价值。买房就是买预期，如果对未来预期不好，房地产商就是推出零利息零首付，也不会有人去炒房，都怕买好买卖难卖，最后都砸在自己手上。这一点，从今年各地土拍市场就能看出，买地的都是央企国企地方平台，没有民营房地产公司参加。当民营房地产公司都不去买地，一心一意地去库存保现金流，就能发现民营房地产公司的态度，就是再也不相信，房价会只涨不跌，就是再也不相信，地方政府会出手救房市，就是再也不相信，银行会同房地产公司一条心。现在，过得最惨的就是那些2019年买房的人，价格买在最高处，利息也在最高处，想要保本卖房都不可能，二手房基本是有价无市。个人有一个朋友，手上握有大量的现金，有空就去二手房市场转，对于自己心仪的房子，开口就是打五折，搞得二手房中介都很烦他，可又不敢得罪他，怕失去一个能付全款的大客户。现在的房地产市场，就是空方和多方的搏弈，看谁先扛不住，谁都不愿买在高处卖在低处，只能将未来交给市场。
老百姓都麻木了，不想谈这些东西。关心没用，任凭百姓们的能力和地位改变不了这些，明知道很多事情不合理，但合法；很多东西不合法，但合理。一旦关心了就会产生莫名的心理失衡，这个很不值得。凭我活到这个岁数上的体会，还是百姓们的心态好，“闲事莫管，饭吃三碗”，这样才能眼不见，心不烦。健健康康的能省下不少的医药费，何乐不为？要不高房价没给“管”下来，医药费又给“蹭蹭”往上蹿，只好放弃一切闲事，专管自己的健康好了。1.人们手里没钱了；2.房地产市场总体上供大于求；3.个别人口导入的城市尚有保值升值的小幅度空间，但数量极少，估计不超过10个；4.本来一线京沪城市全国富人都盯着点要买房，但一场疫情让人感觉到在人口众多的超大城市，遇到风吹草动真的很恐怖；5.世界发展的不可预测性和今后多年的收入难以确定性，让人们不敢出手买房；6.不动产天生的流动性较差和变现周期过长，让人们不敢轻易入手；7.买方最大的刚需群体是中小企业老板，经历过三年疫情后，这些人有几个不是濒临破产的老板。都想靠房子发财呗，在过去几十年里，买房子都发财了，很多人上瘾了，还有一部分心有不甘，所以大家就都非常关心房价的涨跌了。感谢邀请，信阳作为河南省内环境比较好的城市之一，一直受到很多人的青睐，有山有水的环境自然会吸引人去，信阳的房价也一直表现良好，今天借此机会简单谈谈我的观察。信阳房价的情况如上图所示，信阳浉河区的房价从2017年12月到2018年11月期间，总体是上涨的趋势，从6033元上涨到6372元/平米，同比涨幅在5.6%左右。至于原因几点跟大家参考：第一、信阳地区本身人口众多，但是市区面积狭小（人多地少）。根据2017年数据显示，信阳全市总人口880.53万人，其中常住人口645.36万人，而信阳市区仅仅有浉河区和平桥区两个市辖区，平桥区如今还处于建设中，真正城市配套比较好的也就浉河区一个区域，也就说信阳人买房大概率去的都是浉河区。第二、信阳本身经济发展缓慢，城镇化度低，对于人口吸引力有限，下辖县更是如此。截止目前信阳下辖县里面还有四个国家级贫困县，淮滨县、新县、商城县、光山县，足以说明信阳下辖县的经济发展情况。经济发展不好，自然城镇化度就低，县城对于人口的吸引力不足自然导致人口向周边大城市扩散，信阳作为本地的地级市自然是首选。第三、一线房企的入驻后带动周边区域房价上涨。曾经写过一篇文章，大概论点就是三四线或者县的房价暴涨与一线房企的入驻有很大关系。因为一线房企的入驻，本身的设计、规划、物业服务等更好，自然会使得自身的房价要高于当地均价1-2000左右，自然会带动周边房价上涨甚至是区域上涨。第四、货币化安置政策。从2016年开始信阳市已经开始了棚户区改造，货币化安置后自然会推动部分居民重新购置房产导致短时间供需失衡，房价上涨。信阳房价未来走势如何？因为不是专业从事房地产研究的，对于信阳未来房价的走势不敢做判断，只能在此简单分享下个人觉得对于信阳这样的城市房价影响因素有哪些。第一、城市人口的持续流入速度。无论房子再怎么变也离不开商品的属性，最后都是要进入市场被大众购买的，而足够的流入人口尤其是进入信阳市区的人口数量，是房价能否坚挺甚至上涨的关键。目前来看信阳因为处于三省交界处，周边城市经济发展都要比信阳市好，想要保持人口净流入都是难事。所以，个人觉得除去信阳市区或许房价有所作为，其他就不要考虑了。第二、城镇化建设速度（安置政策如何走）。过去一段时间像信阳这样的地区城镇化速度是很慢的，棚户区改造固然可以提高城镇化率，但是如何安置值得注意。如果还是货币化为主，房价上涨是肯定的，反之也就失去了上涨动力。当然也跟当今居民的收入水平等等有关系，但是个人觉得在如今房地产情况下参考当地居民收入水平基本无用，因为就目前来看全国很少有地方的房价跟收入水平是一致的。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。我认为现在国内房价已经上升到了一个拐点，但这不意味着未来短期内房价可能出现下跌，而是指房价的上涨进入了平台期，更加缓慢和符合购买力增长，以前的突飞猛进不再可能了。首先，现在房价上涨的支撑没有变，经济高速增长、城镇化进程和土地财政，这些基本推动房价的因素没有发生变化。虽然在局部城市，我们可以看到房价出现了回调，因为之前的过度建设，但是从整体房市来看，还远远没有到这个拐点。由于房产的不可转移性，个别地区房屋的过度建设对其他城市的影响几乎没有。另一方面，房屋上涨在一些城市已经引发了对经济活动的制约，因此这些城市未来应当对房价进行有效的抑制；但同时一些欠发达城市还需要房地产的建设拉动经济，所以这需要因城施策的分别对待。第二，经过十几年的高速建设和发展，房地产的存量逐渐上升，而中国经济增速也慢了下来。因此未来房地产上涨的速度不会再与以前一样突飞猛进了。但是，在房屋存量上升的同时，房价上涨的缓慢也不再能吸引更多投资进入房地产开发，在供应端会产生紧张，这样也阻止了房价的进一步下滑。可以预见的是，未来10－30年的时间内，房价的上涨应该归于缓慢，但是下跌还没有到时候。现在，没有什么人会去关心房价的涨跌，大家都是抱着无所谓的态度。因为，现在的房子已经失去了投资的价值。买房就是买预期，如果对未来预期不好，房地产商就是推出零利息零首付，也不会有人去炒房，都怕买好买卖难卖，最后都砸在自己手上。这一点，从今年各地土拍市场就能看出，买地的都是央企国企地方平台，没有民营房地产公司参加。当民营房地产公司都不去买地，一心一意地去库存保现金流，就能发现民营房地产公司的态度，就是再也不相信，房价会只涨不跌，就是再也不相信，地方政府会出手救房市，就是再也不相信，银行会同房地产公司一条心。现在，过得最惨的就是那些2019年买房的人，价格买在最高处，利息也在最高处，想要保本卖房都不可能，二手房基本是有价无市。个人有一个朋友，手上握有大量的现金，有空就去二手房市场转，对于自己心仪的房子，开口就是打五折，搞得二手房中介都很烦他，可又不敢得罪他，怕失去一个能付全款的大客户。现在的房地产市场，就是空方和多方的搏弈，看谁先扛不住，谁都不愿买在高处卖在低处，只能将未来交给市场。正是因为买不起，才关心一下；如果能买起，就瞪大眼睛，跑腿，动手，费脑，凑首付，花钱啦！全是事！哪有闲工夫与你叨叨
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老百姓都麻木了，不想谈这些东西。关心没用，任凭百姓们的能力和地位改变不了这些，明知道很多事情不合理，但合法；很多东西不合法，但合理。一旦关心了就会产生莫名的心理失衡，这个很不值得。凭我活到这个岁数上的体会，还是百姓们的心态好，“闲事莫管，饭吃三碗”，这样才能眼不见，心不烦。健健康康的能省下不少的医药费，何乐不为？要不高房价没给“管”下来，医药费又给“蹭蹭”往上蹿，只好放弃一切闲事，专管自己的健康好了。1.人们手里没钱了；2.房地产市场总体上供大于求；3.个别人口导入的城市尚有保值升值的小幅度空间，但数量极少，估计不超过10个；4.本来一线京沪城市全国富人都盯着点要买房，但一场疫情让人感觉到在人口众多的超大城市，遇到风吹草动真的很恐怖；5.世界发展的不可预测性和今后多年的收入难以确定性，让人们不敢出手买房；6.不动产天生的流动性较差和变现周期过长，让人们不敢轻易入手；7.买方最大的刚需群体是中小企业老板，经历过三年疫情后，这些人有几个不是濒临破产的老板。
老百姓都麻木了，不想谈这些东西。关心没用，任凭百姓们的能力和地位改变不了这些，明知道很多事情不合理，但合法；很多东西不合法，但合理。一旦关心了就会产生莫名的心理失衡，这个很不值得。凭我活到这个岁数上的体会，还是百姓们的心态好，“闲事莫管，饭吃三碗”，这样才能眼不见，心不烦。健健康康的能省下不少的医药费，何乐不为？要不高房价没给“管”下来，医药费又给“蹭蹭”往上蹿，只好放弃一切闲事，专管自己的健康好了。1.人们手里没钱了；2.房地产市场总体上供大于求；3.个别人口导入的城市尚有保值升值的小幅度空间，但数量极少，估计不超过10个；4.本来一线京沪城市全国富人都盯着点要买房，但一场疫情让人感觉到在人口众多的超大城市，遇到风吹草动真的很恐怖；5.世界发展的不可预测性和今后多年的收入难以确定性，让人们不敢出手买房；6.不动产天生的流动性较差和变现周期过长，让人们不敢轻易入手；7.买方最大的刚需群体是中小企业老板，经历过三年疫情后，这些人有几个不是濒临破产的老板。都想靠房子发财呗，在过去几十年里，买房子都发财了，很多人上瘾了，还有一部分心有不甘，所以大家就都非常关心房价的涨跌了。
老百姓都麻木了，不想谈这些东西。关心没用，任凭百姓们的能力和地位改变不了这些，明知道很多事情不合理，但合法；很多东西不合法，但合理。一旦关心了就会产生莫名的心理失衡，这个很不值得。凭我活到这个岁数上的体会，还是百姓们的心态好，“闲事莫管，饭吃三碗”，这样才能眼不见，心不烦。健健康康的能省下不少的医药费，何乐不为？要不高房价没给“管”下来，医药费又给“蹭蹭”往上蹿，只好放弃一切闲事，专管自己的健康好了。1.人们手里没钱了；2.房地产市场总体上供大于求；3.个别人口导入的城市尚有保值升值的小幅度空间，但数量极少，估计不超过10个；4.本来一线京沪城市全国富人都盯着点要买房，但一场疫情让人感觉到在人口众多的超大城市，遇到风吹草动真的很恐怖；5.世界发展的不可预测性和今后多年的收入难以确定性，让人们不敢出手买房；6.不动产天生的流动性较差和变现周期过长，让人们不敢轻易入手；7.买方最大的刚需群体是中小企业老板，经历过三年疫情后，这些人有几个不是濒临破产的老板。都想靠房子发财呗，在过去几十年里，买房子都发财了，很多人上瘾了，还有一部分心有不甘，所以大家就都非常关心房价的涨跌了。感谢邀请，信阳作为河南省内环境比较好的城市之一，一直受到很多人的青睐，有山有水的环境自然会吸引人去，信阳的房价也一直表现良好，今天借此机会简单谈谈我的观察。信阳房价的情况如上图所示，信阳浉河区的房价从2017年12月到2018年11月期间，总体是上涨的趋势，从6033元上涨到6372元/平米，同比涨幅在5.6%左右。至于原因几点跟大家参考：第一、信阳地区本身人口众多，但是市区面积狭小（人多地少）。根据2017年数据显示，信阳全市总人口880.53万人，其中常住人口645.36万人，而信阳市区仅仅有浉河区和平桥区两个市辖区，平桥区如今还处于建设中，真正城市配套比较好的也就浉河区一个区域，也就说信阳人买房大概率去的都是浉河区。第二、信阳本身经济发展缓慢，城镇化度低，对于人口吸引力有限，下辖县更是如此。截止目前信阳下辖县里面还有四个国家级贫困县，淮滨县、新县、商城县、光山县，足以说明信阳下辖县的经济发展情况。经济发展不好，自然城镇化度就低，县城对于人口的吸引力不足自然导致人口向周边大城市扩散，信阳作为本地的地级市自然是首选。第三、一线房企的入驻后带动周边区域房价上涨。曾经写过一篇文章，大概论点就是三四线或者县的房价暴涨与一线房企的入驻有很大关系。因为一线房企的入驻，本身的设计、规划、物业服务等更好，自然会使得自身的房价要高于当地均价1-2000左右，自然会带动周边房价上涨甚至是区域上涨。第四、货币化安置政策。从2016年开始信阳市已经开始了棚户区改造，货币化安置后自然会推动部分居民重新购置房产导致短时间供需失衡，房价上涨。信阳房价未来走势如何？因为不是专业从事房地产研究的，对于信阳未来房价的走势不敢做判断，只能在此简单分享下个人觉得对于信阳这样的城市房价影响因素有哪些。第一、城市人口的持续流入速度。无论房子再怎么变也离不开商品的属性，最后都是要进入市场被大众购买的，而足够的流入人口尤其是进入信阳市区的人口数量，是房价能否坚挺甚至上涨的关键。目前来看信阳因为处于三省交界处，周边城市经济发展都要比信阳市好，想要保持人口净流入都是难事。所以，个人觉得除去信阳市区或许房价有所作为，其他就不要考虑了。第二、城镇化建设速度（安置政策如何走）。过去一段时间像信阳这样的地区城镇化速度是很慢的，棚户区改造固然可以提高城镇化率，但是如何安置值得注意。如果还是货币化为主，房价上涨是肯定的，反之也就失去了上涨动力。当然也跟当今居民的收入水平等等有关系，但是个人觉得在如今房地产情况下参考当地居民收入水平基本无用，因为就目前来看全国很少有地方的房价跟收入水平是一致的。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注、转评哦。

5，当前最关心的事是房价涨跌吗

房价和菜篮子，都是关系到民生问题。

6，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因

1。卖家市场。在一些城市，由于地少人多，导致商品房价格上涨。 2。地域不同。在一些地区，由于地多人少，价格普遍低迷。 3。收入决定消费。

7，人行为什么要关注房地产经济的发展

房地产与经济是离不开的，一个城市或一个国家的发展都离不开经济，经济体现了一个城市或者一个国家的繁荣度，而房地产确实经济来源的一个重要组成部分，相对其他经济来源，房地产更能直接的表现出来，又因为不动产的保值价值和增值潜力，导致大部分经济资源投入其中，最终导致房产经济成为城市及国家经济来源的主要来源之一。这只是本人的个人意见，希望对你有所帮助！
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8，房地产业为什么会受益于人民币升值谁能详细解释一下

人民币升值，外资就会流入，但外资不可能存放国内银行（利息比国外还低），所以它一定要找一种可以升值的资产，一方面分享人民币升值，一方面受益于资产本身增值。（股票也可以，但风险太大）房产就是这种最好的介质。
人民币升值意味着以人民币计价的资产价值提升，所以房地产作为不动产，将随着人民币升值而同步升值。在资本自由流动的前提下，预期人民币升值的海外游资会选择具有保值增值的中国房地产作为重要的配置资产。随着我国人均gdp的不断增加，城市化进程的不断推进，住房改革的商品化和房地产供给的有限性等等的原因导致我国房价持续10年的上涨，这为外资流入之后的大幅增值提供了条件。由于预期人民币汇率和房价的双重上涨，大量的外资进入我国的房地产行业，而外资购买房产的动因仅仅是投机——短期赚取房屋买卖差价进行套利，由于房地产行业供给的有限性和需求的无限性形成了矛盾，导致房价不断上涨，真正需要房屋的消费者无力支付高昂的房价。对于我国而言，人民币升值后，外资将通过从事房地产开发、直接购买国内的不动产、向国内房地产开发企业融资，甚至虚假进出口等方式进入国内的房地产市场，如果不能较好的控制国际国内大量资本的冲击，对房地产市场是一场灾难。

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