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1，海南的物价怎么就那么高呢

人民物质需求量大

海南的物价怎么就那么高呢

2，海南物价高吗原因是什么

現在海南的物價真是高呀！包括飲食，交通費，本地特產，酒店住宿，觀光入場費，可以說高到不得了。不用去問為什麼？主要是由於旅遊業發達，帶旺了整個市場，也不能單指海南，全世界的旅遊熱點都是這樣的，這就是一種連鎖反應， 也是無煙工業的潛質，不可低估！

海南物价高吗原因是什么

3，为什么三亚房价会比海口高

以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。
以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。
以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜
以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高”。
以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高”。海南房价会涨！但是没有以前那种势头了！估计跑不过利息，海南又不是香港真的不缺土地！大把地在哪里再来几千万人也可以轻松搞定！
以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高”。海南房价会涨！但是没有以前那种势头了！估计跑不过利息，海南又不是香港真的不缺土地！大把地在哪里再来几千万人也可以轻松搞定！说说房价吧。这十余年来，海南的房价日新月异，节节攀升，终于涨到了一个本地大多数人难以承受的地步，也终于到了海南不得不壮士断腕摆脱房地产的地步。因为，房地产在海南牵连越来越大，对经济的绑架越来越深，在海南安居的成本越来越高。但是别忘了，以前的海南，房价远远没有这么高，三四千均价曾经也是常态，为何如今会变成一万以上属正常，两三万也不稀奇的地步了呢？海南的房价，是如何被拔高的？我想，有以下几个原因。一、国际旅游岛的光环毫无疑问，海南的自然环境放在全国来讲也是数一数二的，热带海岛、无工业、无污染、空气质量领跑全国等等标签，都足以让海南具有了生活度假上的天然优势。但是，在获得国际旅游岛头衔之前，海南并没有那么大的名气，旅游业也远没有那么火热。2010年，海南获得了建设国际旅游岛的批准，从此，从一个南端海岛，变成了国际性的旅游岛屿。而这，也让房价有了初步上升的机遇。旅游未动，地产先行。建设国际旅游岛，首先要完善基础配套，于是，海南大兴土木，建造了许多旅游地产。在国际旅游岛的光环加持之下，海南的潜力被众人看好，发展机遇得到认可，没有意外的，房价上涨了。二、候鸟人群成规模其实光靠国际旅游岛的称号，还不足以让房价涨得这么快，候鸟人群绝对是不可忽视的一股力量。过去，海南对外宣传的重点是，度假养老养生，以优良的空气和优美的环境，呼吁内地人，尤其是老年人到海南来养老。原本因国际旅游岛而大兴土木建设的房产，其实本地人是难以消化得了的，游客又大多住酒店宾馆，而那些大量建设的房产，就由候鸟人群来接盘了。在以前雾霾侵袭北方的时候，也正是北方人大量南下的时候，海南逐渐成为北方人躲避雾霾的世外桃源。候鸟不是游客，他们来了会住好几个月，因此买房才合适，而这也是海南房价再次攀升的原因之一。三、炒房团炒房团是因房子商品化而诞生的一个群体，这个群体规模极大，遍布全国，虽然散乱无组织，却杀伤力极大。海南这块宝地，同样没有逃过炒房团的手心。在南下海南购房的大军里，炒房团也是一股巨大的力量。他们手握重金，买起房来如同买白菜一样轻松，更有甚者，一买就是整栋楼。不管是低买还是高买，再次出售的时候，房价已经不会如初了。过去十年里，海南房价上涨的速度很快，投资海南房产获利的概率非常大，并且那时候还不缺接盘者，因为本地人并不是他们的目标，数量逐年攀升的候鸟才是楼市主力军。于是，在炒房团的推动下，房价愈加上涨。四、地产商找媒体炒作关于楼市，关于房价，从来不缺看热闹不闲事大的人，而一些媒体，更是煽动风向的领头羊。诸如“千亿热钱涌进海南岛”、“十万浙商进驻海南掀起新圈地运动”、“三亚最贵楼盘13万一平方米”等等新闻，层出不穷。有不少开发商买通一些无良媒体，人为制造楼市繁荣的假象，恶意炒作房价，造成楼市有价无市的局面，制造恐慌。一些不明真相的人，看到房价涨了，房源少了，急了，赶紧买。于是，房价也趁机涨了。五、经济发展至少在发展中国家，经济的发展，城市的发展，势必会给房价带来很大的推动。因为，经济发展意味着，有钱的人越来越多，进城居住的人越来越多，城市建设需求越来越高，而这些，都需要有大量房产来满足。改革开放30年，海南建省30年，尽管海南在经济发展上跟不上大部队，但是也没有停滞。过去十多年来，海南各市县都得到了不同程度的发展，城市建设不断升级，财政收入不断提高。房价，也就跟着提高了。房价过低的城市，是没有前途的，但是过高，普通人又难有买房的希望。六、贷款政策放宽房价上涨，也跟贷款政策脱离不了关系。前些年，上级指导“去库存”，但是去库存不能光用嘴来说，说得天花乱坠，民间没有钱，贷不到钱，那也只能干着急。于是，又“印”了一批钱，通过银行贷款放出来，让民间有了资本去买房。以深圳为起点，接着杭州跟上，南京等其他地方也跟风上涨，而海南也是跟涨的地方之一。贷款政策的放宽，往往会伴随着房价的上涨。七、地方政府虽然有点敏感，但是，地方政府确实是推动房价上涨的重要原因之一。无他，缺钱。海南大部分地区，经济发展的基础薄弱，没有那么多的产业来支撑，那就靠山吃山，靠海吃海。卖地，填海，引进地产商来盖房子，给地方政府带来了巨大的财政收入，成了地方财政的重要来源。海南地方政府曾经也呼吁，外省人来海南买房，来海南当候鸟，来海南生孩子。海南高层某位领导曾说过，海南的房子肯定还会涨价的，“你们要买房子现在赶快去买，以后就很难说了”，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？买不走就买房子”。在政府背书的情况下，地方政府会希望房价下跌吗？经年累月，房地产对海南经济的绑架，也就越加严重了，而房价也就越来越高。总结：抬高海南房价的因素有很多，有些是直接的，有些是间接的，但无论如何，房价就这么上涨了，涨幅超过了海南大多数人的承受能力。不过幸好，海南正在去地产化，房价也得到了控制，涨幅不会越来越大了。这是海南之福，是本地土著之福，也是想要来海南打拼的外省人才之福。更多房产信息请关注公众号：三亚淘房网（搜索：sytaofang）
以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高”。海南房价会涨！但是没有以前那种势头了！估计跑不过利息，海南又不是香港真的不缺土地！大把地在哪里再来几千万人也可以轻松搞定！说说房价吧。这十余年来，海南的房价日新月异，节节攀升，终于涨到了一个本地大多数人难以承受的地步，也终于到了海南不得不壮士断腕摆脱房地产的地步。因为，房地产在海南牵连越来越大，对经济的绑架越来越深，在海南安居的成本越来越高。但是别忘了，以前的海南，房价远远没有这么高，三四千均价曾经也是常态，为何如今会变成一万以上属正常，两三万也不稀奇的地步了呢？海南的房价，是如何被拔高的？我想，有以下几个原因。一、国际旅游岛的光环毫无疑问，海南的自然环境放在全国来讲也是数一数二的，热带海岛、无工业、无污染、空气质量领跑全国等等标签，都足以让海南具有了生活度假上的天然优势。但是，在获得国际旅游岛头衔之前，海南并没有那么大的名气，旅游业也远没有那么火热。2010年，海南获得了建设国际旅游岛的批准，从此，从一个南端海岛，变成了国际性的旅游岛屿。而这，也让房价有了初步上升的机遇。旅游未动，地产先行。建设国际旅游岛，首先要完善基础配套，于是，海南大兴土木，建造了许多旅游地产。在国际旅游岛的光环加持之下，海南的潜力被众人看好，发展机遇得到认可，没有意外的，房价上涨了。二、候鸟人群成规模其实光靠国际旅游岛的称号，还不足以让房价涨得这么快，候鸟人群绝对是不可忽视的一股力量。过去，海南对外宣传的重点是，度假养老养生，以优良的空气和优美的环境，呼吁内地人，尤其是老年人到海南来养老。原本因国际旅游岛而大兴土木建设的房产，其实本地人是难以消化得了的，游客又大多住酒店宾馆，而那些大量建设的房产，就由候鸟人群来接盘了。在以前雾霾侵袭北方的时候，也正是北方人大量南下的时候，海南逐渐成为北方人躲避雾霾的世外桃源。候鸟不是游客，他们来了会住好几个月，因此买房才合适，而这也是海南房价再次攀升的原因之一。三、炒房团炒房团是因房子商品化而诞生的一个群体，这个群体规模极大，遍布全国，虽然散乱无组织，却杀伤力极大。海南这块宝地，同样没有逃过炒房团的手心。在南下海南购房的大军里，炒房团也是一股巨大的力量。他们手握重金，买起房来如同买白菜一样轻松，更有甚者，一买就是整栋楼。不管是低买还是高买，再次出售的时候，房价已经不会如初了。过去十年里，海南房价上涨的速度很快，投资海南房产获利的概率非常大，并且那时候还不缺接盘者，因为本地人并不是他们的目标，数量逐年攀升的候鸟才是楼市主力军。于是，在炒房团的推动下，房价愈加上涨。四、地产商找媒体炒作关于楼市，关于房价，从来不缺看热闹不闲事大的人，而一些媒体，更是煽动风向的领头羊。诸如“千亿热钱涌进海南岛”、“十万浙商进驻海南掀起新圈地运动”、“三亚最贵楼盘13万一平方米”等等新闻，层出不穷。有不少开发商买通一些无良媒体，人为制造楼市繁荣的假象，恶意炒作房价，造成楼市有价无市的局面，制造恐慌。一些不明真相的人，看到房价涨了，房源少了，急了，赶紧买。于是，房价也趁机涨了。五、经济发展至少在发展中国家，经济的发展，城市的发展，势必会给房价带来很大的推动。因为，经济发展意味着，有钱的人越来越多，进城居住的人越来越多，城市建设需求越来越高，而这些，都需要有大量房产来满足。改革开放30年，海南建省30年，尽管海南在经济发展上跟不上大部队，但是也没有停滞。过去十多年来，海南各市县都得到了不同程度的发展，城市建设不断升级，财政收入不断提高。房价，也就跟着提高了。房价过低的城市，是没有前途的，但是过高，普通人又难有买房的希望。六、贷款政策放宽房价上涨，也跟贷款政策脱离不了关系。前些年，上级指导“去库存”，但是去库存不能光用嘴来说，说得天花乱坠，民间没有钱，贷不到钱，那也只能干着急。于是，又“印”了一批钱，通过银行贷款放出来，让民间有了资本去买房。以深圳为起点，接着杭州跟上，南京等其他地方也跟风上涨，而海南也是跟涨的地方之一。贷款政策的放宽，往往会伴随着房价的上涨。七、地方政府虽然有点敏感，但是，地方政府确实是推动房价上涨的重要原因之一。无他，缺钱。海南大部分地区，经济发展的基础薄弱，没有那么多的产业来支撑，那就靠山吃山，靠海吃海。卖地，填海，引进地产商来盖房子，给地方政府带来了巨大的财政收入，成了地方财政的重要来源。海南地方政府曾经也呼吁，外省人来海南买房，来海南当候鸟，来海南生孩子。海南高层某位领导曾说过，海南的房子肯定还会涨价的，“你们要买房子现在赶快去买，以后就很难说了”，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？买不走就买房子”。在政府背书的情况下，地方政府会希望房价下跌吗？经年累月，房地产对海南经济的绑架，也就越加严重了，而房价也就越来越高。总结：抬高海南房价的因素有很多，有些是直接的，有些是间接的，但无论如何，房价就这么上涨了，涨幅超过了海南大多数人的承受能力。不过幸好，海南正在去地产化，房价也得到了控制，涨幅不会越来越大了。这是海南之福，是本地土著之福，也是想要来海南打拼的外省人才之福。更多房产信息请关注公众号：三亚淘房网（搜索：sytaofang）現在海南的物價真是高呀！包括飲食，交通費，本地特產，酒店住宿，觀光入場費，可以說高到不得了。不用去問為什麼？主要是由於旅遊業發達，帶旺了整個市場，也不能單指海南，全世界的旅遊熱點都是這樣的，這就是一種連鎖反應， 也是無煙工業的潛質，不可低估！
以下为个人观点，不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前，先来一段段子。15年就和北京的一个老人聊天时谈到的，老人一月退休工资8000，15年东方房价也就六千多，买个80多平的两居，也就50万不到，在海南这样的环境下能多活5年就是赚。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的，冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬，每年冬季来租房，有要花很多钱租房，还不如买一套，钱反正要花，房子还可以留给子女，毕竟是资产吗。久而久之，好多老人，胜者子女就留在海南生活置业，看到别人在海南有房，面子也罢，实际需求也罢，一批又一批的外地人，把房价越推越高，这或许是海南房价高的外部市场。2.海南发展相对落后，随着社会经济发展，和外地人的大量涌入，人们对教育，医疗的需求越来越大，上学难，看病难就成为更多家长的痛点，好的学校，好的医院，就成了房地产商买房噱头，地方政府，开发商，招商引资，配套设施，这些成本无形中就加到了购房者上，家长们为不让孩子输在起跑线，像滚雪球一样，争先恐后将区域房价推到高位。还有一部分人看到了市场，就积极买房卖房，有人看到赚钱，全民买房卖房赚钱接着，都是买到即赚到的节奏。3.政府的土地政策，海南经济落后，政府没钱，看到买地来钱快来钱多，就配套教育，商业，开发新区，再加上媒体，开发商的宣传，房价一天一个样，要买房的就一个紧张，生怕迟了，就没了，一个看一个，房价也是一天一个样，越吹越大。物价高：1.海南发展落后，好多东西产不了，没有工厂，包括蔬菜水果要从外地运输进到岛，运输并要过海，成本比在内地高。2.近几年海南房价飞涨，房租，店铺租金水涨船高，成本高。3.海南还有一种现象，海南水果，有可能比在内地还贵的现象，这点我也是醉了。工资低：1.主要还是经济落后，务工机会少，一千你不干自然有人干。高附加值企业少，职工工资普遍较低。2.物价，房价上涨过快，手中的钱不值钱。3.和大陆经济发达地区比，囊中羞涩。1鼓励富人到这里生活，2不建住宅建别墅，3建立世界一流的大型赌场，4增加同时提高服务业从业人员的基本收入，5岛内放开离岛免税限制，岛民可以自由购物，6建设环岛游轮线路，7建设海、岛、山一体循环精品旅游养生、探险、休闲项目，8建立世界级贸易航线，吸引国外公司、个人来海南岛。我作为海南本地人，在成都上学4年在深圳工作3年回海南一年。虽然去过的地方不多，但是也有一些个人体会，我也来说说为什么海南工资低幸福感却很高。1.心态好:海南人都比较喜欢享受当下生活，不管有没有钱，喝茶闲聊“吹牛逼”都得在行，不然你就是孤独一人没什么朋友，“吹牛逼”是一件使人满足和快乐的事，说归说，吹完做事还是事实求是的。所以你交的海南朋友性格开朗爱开玩笑就理解了。2.知足常乐:海南人是典型的知足常乐人群，可能外地人看了就说海南仔懒，其实只是各有各的想法和对生活态度不同而已。举个例子，很多海南年轻人并不会认为一定要在城里买套房子，农村家里也挺好的，毕竟海南地方也小，出入都挺方便的，比如我家是农村的，晚上上海口约朋友吃饭喝茶，没事再开车回家睡觉。3.兄弟姐妹多:我个人觉得海南独生子女应该不多，大部分都是有兄弟姐妹的，兄弟姐妹多的好处就是大家互相有照应，也许这个是提高幸福感的原因吧！4.对未来充满十足希望和信心:也许只有海南人知道我说的是什么影响海南人有这样的心态- ??(?????)，我还是相信留言会有人说出来的！5.包容:我不知道为什么有网友说海南人排外！其实海南人都是非常欢迎外地朋友的，不管你来海南做生意、工作、旅游、养老、上学等，海南人民都是很热情欢迎大家的到来的。除非你惹事，海南人不会委婉对你的，你惹事就得说清楚该负责就得负责。最后希望海南好好珍惜国家给的好政策和支持快速发展起来，不要被别人笑话。海南青年该奋斗的加把劲，未来不会亏待自己的，迎娶白富美不是梦，茶喝完了，该去上夜班了，拜拜因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。要靠大家共同去努力。把各方面的基础设施做好。把优惠政策落实到位，才能吸引更加投资者。俗话说：把大片森林建设好，保护好，自然就会吸引更多的动物群过来这里生活/定居。海南确实是地大人稀，地理和气候条件很适合人居住，投资。岛内的交通条件四通八达。海底资源丰富，海岸周边风景独特，确实是吸引世界各国投资/居住的好地方。所以，我们每位海南人既是见证者也要做参与者，只有这样，才能把握好这次发展的机遇。创造更好的条件，吸引更多的人才，更多的投资者建设海南，把海南建设好了，自然会“”水涨船高”。海南房价会涨！但是没有以前那种势头了！估计跑不过利息，海南又不是香港真的不缺土地！大把地在哪里再来几千万人也可以轻松搞定！说说房价吧。这十余年来，海南的房价日新月异，节节攀升，终于涨到了一个本地大多数人难以承受的地步，也终于到了海南不得不壮士断腕摆脱房地产的地步。因为，房地产在海南牵连越来越大，对经济的绑架越来越深，在海南安居的成本越来越高。但是别忘了，以前的海南，房价远远没有这么高，三四千均价曾经也是常态，为何如今会变成一万以上属正常，两三万也不稀奇的地步了呢？海南的房价，是如何被拔高的？我想，有以下几个原因。一、国际旅游岛的光环毫无疑问，海南的自然环境放在全国来讲也是数一数二的，热带海岛、无工业、无污染、空气质量领跑全国等等标签，都足以让海南具有了生活度假上的天然优势。但是，在获得国际旅游岛头衔之前，海南并没有那么大的名气，旅游业也远没有那么火热。2010年，海南获得了建设国际旅游岛的批准，从此，从一个南端海岛，变成了国际性的旅游岛屿。而这，也让房价有了初步上升的机遇。旅游未动，地产先行。建设国际旅游岛，首先要完善基础配套，于是，海南大兴土木，建造了许多旅游地产。在国际旅游岛的光环加持之下，海南的潜力被众人看好，发展机遇得到认可，没有意外的，房价上涨了。二、候鸟人群成规模其实光靠国际旅游岛的称号，还不足以让房价涨得这么快，候鸟人群绝对是不可忽视的一股力量。过去，海南对外宣传的重点是，度假养老养生，以优良的空气和优美的环境，呼吁内地人，尤其是老年人到海南来养老。原本因国际旅游岛而大兴土木建设的房产，其实本地人是难以消化得了的，游客又大多住酒店宾馆，而那些大量建设的房产，就由候鸟人群来接盘了。在以前雾霾侵袭北方的时候，也正是北方人大量南下的时候，海南逐渐成为北方人躲避雾霾的世外桃源。候鸟不是游客，他们来了会住好几个月，因此买房才合适，而这也是海南房价再次攀升的原因之一。三、炒房团炒房团是因房子商品化而诞生的一个群体，这个群体规模极大，遍布全国，虽然散乱无组织，却杀伤力极大。海南这块宝地，同样没有逃过炒房团的手心。在南下海南购房的大军里，炒房团也是一股巨大的力量。他们手握重金，买起房来如同买白菜一样轻松，更有甚者，一买就是整栋楼。不管是低买还是高买，再次出售的时候，房价已经不会如初了。过去十年里，海南房价上涨的速度很快，投资海南房产获利的概率非常大，并且那时候还不缺接盘者，因为本地人并不是他们的目标，数量逐年攀升的候鸟才是楼市主力军。于是，在炒房团的推动下，房价愈加上涨。四、地产商找媒体炒作关于楼市，关于房价，从来不缺看热闹不闲事大的人，而一些媒体，更是煽动风向的领头羊。诸如“千亿热钱涌进海南岛”、“十万浙商进驻海南掀起新圈地运动”、“三亚最贵楼盘13万一平方米”等等新闻，层出不穷。有不少开发商买通一些无良媒体，人为制造楼市繁荣的假象，恶意炒作房价，造成楼市有价无市的局面，制造恐慌。一些不明真相的人，看到房价涨了，房源少了，急了，赶紧买。于是，房价也趁机涨了。五、经济发展至少在发展中国家，经济的发展，城市的发展，势必会给房价带来很大的推动。因为，经济发展意味着，有钱的人越来越多，进城居住的人越来越多，城市建设需求越来越高，而这些，都需要有大量房产来满足。改革开放30年，海南建省30年，尽管海南在经济发展上跟不上大部队，但是也没有停滞。过去十多年来，海南各市县都得到了不同程度的发展，城市建设不断升级，财政收入不断提高。房价，也就跟着提高了。房价过低的城市，是没有前途的，但是过高，普通人又难有买房的希望。六、贷款政策放宽房价上涨，也跟贷款政策脱离不了关系。前些年，上级指导“去库存”，但是去库存不能光用嘴来说，说得天花乱坠，民间没有钱，贷不到钱，那也只能干着急。于是，又“印”了一批钱，通过银行贷款放出来，让民间有了资本去买房。以深圳为起点，接着杭州跟上，南京等其他地方也跟风上涨，而海南也是跟涨的地方之一。贷款政策的放宽，往往会伴随着房价的上涨。七、地方政府虽然有点敏感，但是，地方政府确实是推动房价上涨的重要原因之一。无他，缺钱。海南大部分地区，经济发展的基础薄弱，没有那么多的产业来支撑，那就靠山吃山，靠海吃海。卖地，填海，引进地产商来盖房子，给地方政府带来了巨大的财政收入，成了地方财政的重要来源。海南地方政府曾经也呼吁，外省人来海南买房，来海南当候鸟，来海南生孩子。海南高层某位领导曾说过，海南的房子肯定还会涨价的，“你们要买房子现在赶快去买，以后就很难说了”，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？买不走就买房子”。在政府背书的情况下，地方政府会希望房价下跌吗？经年累月，房地产对海南经济的绑架，也就越加严重了，而房价也就越来越高。总结：抬高海南房价的因素有很多，有些是直接的，有些是间接的，但无论如何，房价就这么上涨了，涨幅超过了海南大多数人的承受能力。不过幸好，海南正在去地产化，房价也得到了控制，涨幅不会越来越大了。这是海南之福，是本地土著之福，也是想要来海南打拼的外省人才之福。更多房产信息请关注公众号：三亚淘房网（搜索：sytaofang）現在海南的物價真是高呀！包括飲食，交通費，本地特產，酒店住宿，觀光入場費，可以說高到不得了。不用去問為什麼？主要是由於旅遊業發達，帶旺了整個市場，也不能單指海南，全世界的旅遊熱點都是這樣的，這就是一種連鎖反應， 也是無煙工業的潛質，不可低估！有谁规定三亚的房价就不能比海口高了？三亚房价比海口高，也是正常之事。海口虽然是海南的省会城市，但是海口和三亚完全不同，海口是创业发展型的城市，三亚则是国际旅游观光度假型的城市，海口的旅游资源有限，而且海滨风光也不如三亚漂亮，所以，海口作为创业发展型城市是最适合的。“三威杭夏”是中国四大一线旅游城市，三亚位于首位，三亚拥有了中国最美的海滨风光，有着三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等以及有大小岛屿40个，形成了一副蓝天白云沙滩椰树的海岛风光。三亚不仅仅是风光秀丽，冬天的时候，当全国各地都进入严冬时，三亚还是艳阳高照，凉风习习，女人可以穿着漂亮的裙子，在海边吹海风。近些年来，海南加大了三亚的投资力度，基础设施不断完善，正向着国际化的旅游大都市大步迈进，所以，三亚的房价比海口高也是正常的。

为什么三亚房价会比海口高

4，为什么海南物价高工资低

物价高是因为海南是旅游大省，外来玩的人多，所以消费就被带动起来了；但是也仅仅是第三产业；工资低是因为海南除了旅游之外的其他产业相对落后，经济水平有限；也就是说第一、第二产业还是不行；
经济发展的到路上，有人跑的快，有人跑的慢，有跟的上脚步的，有掉队的

5，三亚的物价有多高有没有和其他城市的一个对比为什么物价会这么

收入高
三亚的物价有多高有没有和其他城市的一个对比为什么物价这么高这个可能是三亚的一个具体情况吗主要是他们那里全部是旅游业为主旅游业为主自然他的这个物价就高了因为全部是外来消费要赚钱了但是我这里也是全部搞卫旅游也是全国知名的旅游景点的话那我也会把物价抬高
因为这几年旅游的人大量涌入，流动人口激增、购买活动增加，价格自然就上升，特别是不诚信经营的人总想狠赚一笔，价格抬得很高。不单是物价，连房价也涨得离谱，泡沫很大，都是因为东北人外流到三亚，在三亚大量买房，抬高了房价。

6，为啥海南本地人都是这么穷的

本地人也不算穷，几代都是土著的话一般都过的比较轻松的，小富和普通中下水平的比较多。大富的本地老板当然也是有的。但如果你的条件是打工的话…… 我个人的感觉是，我们这地方教育资源和学习氛围比较差，我这代人很多都不念书的，去几年学校混个文凭就出去打工了，就是95、00开始学习风气才慢慢开始改善。打工的会比较穷一些，毕竟普遍是廉价劳动力和低技术的小工，缺乏高端人才，加上海南本来工资水平就低，所以“打工族”的整体情况确实没法和二线城市比。
不要说海南本地人穷在富裕在法达利地区都有穷富之分。富人是人穷人同样也是人。
我会继续学习，争取下次回答你
因为钱都让外地人赚了

7，为什么海南省物价这么高

因为海南是旅游区，物价高是正常的，每天去旅游的那么多人，他们要吃饭住宿，还要买纪念品，所以物价高，肯定收入也高，物价和收入是相符的。
海南不是很发达,越小的市县,物价更高,租房更贵.(海口市的物价最底)海南屯昌县的岭肚村市场,吃的和用的物价是海南最贵,因为岭肚村从屯昌进或,屯昌从海口进货.因为岭肚村是海南最偏僻的村庄,所以吃用的要通过车 商人 关税 等等...所以海南越大的市物价越便宜,越小偏僻的地方或村吃的最贵.
一个是比较远有些物资相对匮乏 运输成本高 加上旅游的比较多
海南省主要依靠旅游业，其他产业相对较少，很大一部分必需品需要从外地运输，运输成本高，物价就上涨了

8，海南 消费水平

1000块肯定不够的，你来海南玩肯定是要去三亚的，海口根本没什么好玩的，而且国庆的时候也算旅游比较旺的时候吧，住的话你就算住最普通的家庭旅馆就算100左右一间吧，吃的话一天最少吃个30块吧，我说这些都是属于吃快餐，拉面类的价钱，楼主自己可以算一下了！钱带多了花不完再带回去，带少了别回不去就行了，希望对楼主有所帮助！
不算太高，房价看你买海南的哪里了，当然跟北京上海一类的城市，相对低很多，气候蛮不错的，适合养老居住，你要买海南的房子的话，可以去房房宝上面看一下，海南的房源很多的
海南消费和内地同级别城市差不多,但稍微偏上,如果相对海南的收入水平那海南的物价算是高的。海口和三亚的生活水平可能比海南其它地方高些~一般一个月500块的生活费就足够了~如果要租房就不止的了~ 海南蔬菜水果种类很多，任你选了，价格一般吧，衣服也挺便宜的，主要看你买贵的还是便宜的了。
那最好到海南后找个团去比较便宜，应为自己去的话景点门票都比较贵。组团就不一样了。虽然说旅行社本身有回扣，但是比起一个人乱逛还是组团比较合算
海口消费水平一般吧~三亚的贵点~旅游热点么~我上次和同学去三亚~住的是姐姐家~可是单玩和吃每个人就花了750元，我觉得1000肯定不够~起码要2000吧~之前还有朋友花了两万的~不过估计他是玩的海上项目比较多~不玩的话2000吧~跟团其实真的会比较便宜~

9，海南和北海哪个地方更适合居住

刚好我在这两个地方都呆过，17年和18年冬天分别在北海和海南过的冬，从前一年的10月底住到来年的4月份，从过冬、居住和生活三个方面说说我的看法。从大的方面讲海南是一个省，虽然建省时间不长，面积不大，经济实力不强，但北海只是一个地级市这方面没得比，只能拿海南具体的市、县和北海进行比较。如果是过冬的话，琼北的几个市县的气候和北海差别不大，但三亚及周边的陵水、万宁、保亭、乐东气温就要舒服的多了，我去年冬天在乐东九所过冬，天气最冷的时候最低温度在20度以上，还能在室外的泳池游泳，强调一下不是北方人的冬泳活动。如果是居住的话，北海应该有优势，小城市生活节奏慢，房价不贵，物价便宜，海鲜品种多，餐馆消费也不高，如果选择住在老城区生活方便，距离医院都很近。如果是生活的话，可以海口和三亚要比北海的就业机会多，有大都市的繁华，服务业发达，医院等各个方面要比北海好一些。
前往百度APP查看回答其实，北海和三亚都适合长住，这个情况要因人而异。不能绝对说哪个城市最适合居住。三亚属热带气候，北海则属亚热带海洋性季风气候。三亚的纬度比北海小三度，距赤道更近一点，所以三亚比北海更光照充足一些，北海湿度适宜。三亚是世界上处于高寒地带的游客旅游度假的好地方。至于物价方面， 因三亚所在是海岛，运输成本要高于内陆，再加上台风影响，三亚的蔬菜和海鲜都要比北海高。很多外地人尤其是北方人在三亚买房，往往是为了养老居住，躲避北方的严寒，顺便拥享三亚丰富的旅游资源。而在北海安家的外地北方人，买房动机往往是安心在北海居住。两地的生态环境都很宜人，总之，三亚是老年人越冬的首选地，北海是老年人最佳休闲地点。更多2条
你好！ 这个问题比较难于回答，个人有个人的看法，也有人觉得北方城市好！ 你提到的两个地方，建议你都去看看，全当旅游了！然后再决定你的定居地点！ 我个人建议你还是在自己的家乡发展好些。一是家乡比较熟悉，工作和买卖都很方便！二是人脉优势！你的朋友亲戚都能帮到你！三是家里父母那个不希望孩子在身边！就是以后有下一代了也能尽心尽力的帮你们照看！以后父母年纪大了，你也是要照顾的！ 如果对你有帮助，望采纳。

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