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1，奥运后美国房价会下跌吗

再不跌没时候会跌了
美国房价跌不跌 好像和我们关系不大吧 你打算移民么

奥运后美国房价会下跌吗

2，在美国次贷危机显现以前为什么美国国内的房价会不断攀升而为什么会突

这跟美国的货币政策有关。当初IT泡沫破灭后，为了维持经济增长，美联储不断的调低利率，即贷款利率差不多为零，买房子可以分期付款，而利息差不多为零，这样购房者越来越多，房价也不断上涨，结果甚至连信用不良的人（次贷者）也敢买房子。而当经济过热时，会采用货币紧缩政策，具体表现之一就是提高利率，这样一来，房贷的利息就猛涨，购房需求就下降了，房价不再上涨。而房价不再上涨后，那些指望着房价上涨而带来收益的次贷者就无力支付利息，也不再愿意支付利息，任凭银行收回房子，而银行收回房子后，为了处理坏帐，不得不降价处理，而降价处理就使得房价下跌，而房价下跌使更多的次贷者不愿意支付利息或还本，于是次贷危机就发生了。

在美国次贷危机显现以前为什么美国国内的房价会不断攀升而为什么会突

3，美国加息惊动全球中国房价还能暴涨多久

说句实在话，美元加息跟中国房价关系不大，中国买房的主力主要是中产阶级，而不是人数有限的富人。中国购房原因很多：大学生毕业，父母给钱买第一套房；本城居民买第二套房；为了孩子上小学中学；为了孩子将来上大学；为了以房养老；为了换个大点的房子.........中国的房屋自有率为70%，全世界最高，就反应了这一点。我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：既得利益者反对;我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....如果没有钱，那就去房价低的地方买房子，例如：甘肃酒泉，房价三千；黑龙江鸡西，房价也就2000左右。这样的房价，买个60平方的房子，也就十几万！去大城市当个快递小哥，干2年的工资购买一套房子了。

美国加息惊动全球中国房价还能暴涨多久

4，美国搞量化宽松美元贬值可是为什么美国现在CPI才05美国就

简单点说，美国跟中国不同，美元是自有流动的，而中国是外汇管制，人民币不能自由流入流出。美国经济不好，投资很难获的好收益，而中国这些新兴国家经济发展快，投资收益可观。资本是逐利的，这些美元很大一部分就流入了新兴市场国家、大宗商品市场，推高了这些地区的物价。
你好！美元印的再多，也会有很多其它的国家争着去要我的回答你还满意吗~~

5，降温美国6月份二手房销售量环比下降54啥原因造成的

美国房地产经纪人协会当地时间7月20日公布的数据，美国6月份二手房销售量环比下降5.4%，经季节调整后销售总数年化为512万套，为2020年6月以来的最低水平。但与此同时，6月份美国现房房价中值再创新高，升至41.6万美元，同比上涨13.4%。　　我分析认为，高利率推高购房成本，抑制了购房需求。　此外，全美住宅建造商协会18日表示，建筑商信心指数已连续七个月下降，处于2020年5月以来的最低水平。美国6月份二手房销售量环比下降5.4% 。 短期来看， 由于支撑需求的因素仍然存在，二手房销售的回落主要受到供给的制约而非居民购房意愿的减弱。不过中长期来看，随着低利率环境的变化、疫情的好转，支撑此轮美国地产热的因素或会发生变化，虽然阶段性美债利率波动，但整体来看，当前低利率环境尚未发生变化。同时，尽管疫苗推广，疫情缓解，但对居民购房行为偏好的心理影响可能仍会持续一段时间。因此，短期来看，支撑需求的两大因素仍然在发挥作用。 我认为二手房销售的连续回落可能更多受到供给的制约。尽管新房、二手房库销比历史低位指向其均面临供给不足的因素，但相对而言，由于二手房市场只能交易“现房”，而新房市场上越来越多交易 “期房”的情况，意味着二手房销售受到供给制约程度更高。 极端天气对房屋销售有所影响，但天气的临时冲击过去之后 ，情况依旧不乐观。一个是潜在需求的下降，居民购房意愿下降；另一个是房屋供给不足，居民想买但买不到房。这这个逻辑都会导致数据的回落，但是其对房价的影响却是不同的。前者意味着之后供大于求的局面，带来房价的回落；而后者则意味着供求紧平衡的状态会持续，推升房价的上升。

6，为什么美国的别墅有那么多的后院门啊

这个和地理环境有关系你比如说南美可能就没有这样的北美就有以前的人都经历过大学的年代现在少了你发现两个门的开门方向不同了么有的向屋内打开有的要往屋外推当下大雪的时候屋里的人出不去可以往外推也可以选择往屋里开的之后在将雪清理掉现在没有这么大的雪了但是习俗还保留着
汗........门多是为了让 更多的房间和和外界有直接联系.让房主更贴近大自然.通风采光更好.房屋四周是有红外线报警系统的。

7，美国房价上涨放缓利率上升这一现象对美国楼市有何影响

伴随着美联储加息步伐，美国最热门的房地产行业还在“坠落悬崖峭壁”。据美国公共性电台广播报导，因为贷款基准利率升高，美国房地产业一直在变缓。依据联邦政府住房抵押贷款公司数据，30年限固定利率抵押借款的平均利率如今为5.54%，似乎是年初的二倍，这让许多买家望而生畏，新房子基本建设和销售也明显下降。尽管准备金率最直接地危害金融机构互相收取的短期借款花费，但它也影响到很多交易商品。新创建房子和目前房屋的供货限定促使上年的房价以二位百分比的速度提高。劳动力短缺和供应链的比较严重终断限制生产制造，延长了修建周期时间。大家的供应商和合作方正在努力给予所需的网络资源，但重要产品和分派不足的商品务必提早好多个月购买，不然根本没办法给予。房顶桁架结构、家用电器、墙板、漆料、厨房橱柜等修建和交货房子必不可少材料的供货都难以满足需求。从长期来看，美国的房地产业一直在平稳上升，这也是经济和社会健康发展的大势所趋。充分考虑美国作为世界第一大经济体，经济发展市场前景仍然被世界诸多的投资人看中，其超强的吸钱能力也是其它国家地区何以媲美的。银行利率调整，是多种要素决定的，从目前来看，年利率仍然适度，且继续上涨的可能性早已并不大。美国的房地产业，从短周期来说，遭受各种各样因素的影响，会存在一定的曲折。在一年之中，也会有高峰期和淡旺季差别。可是，总的来看，依旧是一种安全性、稳定和有效的投资工具。以往几十年的数据来看，美国的房地产业的大趋势一直都在增涨，都是美金系里面最稳定和安全财产。美国房屋最大的价值是合适项目投资。缘故有四点，一是内地顾客可以贷款，可灵活运用杆杠把收益率变大好几倍。二是房租高，非常容易以租养房。三是美国房价涨幅平稳，近期30年平均每一年增涨3%，现阶段好的地区，历年上涨幅度在10%之上。四是全国房价上涨，上涨幅度TX不用卖房子，只需重贷就可以。

8，美国金融危机时大量下层居民无力还贷最后是怎么解决的

放心，国情不同，这中间有既得利益者的利润，要是实在不行，既得利益群体采取反购，然后发行债券，就OK 啦
福利太好，优闲的生活方式，超前消费，大多数人都是“月光族”晒晒屁股的人也不少。因而无聊做事，只要享受，欠债无力偿，冰冻三尺、非一日之寒！发达国家的债务危机越演越烈，一发不可收拾！这也传导到新兴发展中国家，中国也不例外，美欧发达国家应当深思，找到经济复苏的自身问题。应该勤奋，不要好吃懒做！
最后好多人还不起放贷，房子就被银行收回了，穷人搬出去，失去了房子的所有权。银行拿到这么多房子，在市场上拍卖，结果房地产市场供过于求，美国的房价现在还是起不来。后来美国政府出了一些政策，让那些还款比较困难的人跟银行协商，在低利率条件下重新设计贷款条件，叫refinance，尽量不让他们放弃房子，而是慢慢还放贷，比如还款期限延长，每个月还的钱下降什么的。但是只是解决了一小部分问题。这个问题，到现在还没完全解决呢。最近美国的房价出现了二次探底的趋势。所以说，美国房地产市场将在很长时间内拖累经济增长。
最简单,印刷美圆给银行,然后在中央银行挂帐说是借给银行的, 最后结果实际还是流通了,造成股市大涨, 而且由于是挂帐 还不引起通涨,再加上,某些国家拼命的送钱给美国, 使美圆流动固定,只可怜了我们自己,没话说, 说多了又被和00谐了

9，历史上美国宁愿扔掉也不降价卖掉这是为什么

相对的生产过剩，但是工人薪水低下，购买力不足，为了保持利润（不降价）和持续有人购买（不白送穷人），所以只能扔掉了。 目前我国也差不多这个情况了，产能相对过剩是新闻联播都说了的。超市一年因过期丢掉的食物，绝对不会送给穷人的。
……你是说牛奶？计算上物流成本后卖掉更亏，倒掉只亏生产成本，在没有行政命令时，任谁都是倒掉啊。
因为他要保持价格啊，为了利润就不能降价，宁可赔本，反正也不在乎啦，帝国主义阶段垄断资本家都这样，对于他们只有利润明白?
当供大于求，扔掉造成供小于求，物以稀为贵，可以大幅提价，绝对回本，而降价卖掉，一方面，在资本家看来，降价卖掉就算亏了，另一方面，卖掉导致市场饱和，剩下的商品就难以再卖掉。
成本大于收益啊。你说的是美国在二战前爆发的金融危机时候的事情把。那时候农场主种出的蔬菜和牛奶等农副产品，加上人工、运输、税等因素已经超过收益了，如果运出去卖掉反而到赔钱。
是不是倒牛奶的事情啊？你可能以为成本就是商品的出厂价，所以觉得可以降价卖，多少赚一点回来。但是那个时候的牛奶降得很低很低还是没人买，而且成本是由很多部分组成的，如果你不卖直接倒掉可能只损失了商品的出厂价，而你非要降得很低卖掉，那卖出期间还要损失很多成本，比如说物流费用啦，营业员工资啦，等等等等。总之，是降价卖比较合算还是倒掉比较合算，显然人家肯定是权衡过才做出倒掉的决定的，都是不得已而为之，只能做到尽可能减少损失罢了。墨香侠士浅见

10，美元为何居高不下

美元的走势与石油的价格之间存在这非常密切的联系。另外还和美国经济有直接关系。此前的走软是因为石油一直在涨价，而美国经济却表现平平。最后又爆发了次贷危机，更是雪上加霜！但最近一段时间以来，次贷危机的影响已经逐渐扩展到其他大型经济体，而美国的困难期正在慢慢度过去，最近的经济数据显示美国经济虽然疲软，但并未出现更大型经济危机。而欧洲，日本，等其他几个经济体受次贷影响才正式高峰，其次又加之石油价格仍然很高，经济增长压力要大于美国。这样一来，美元才相对走强了。 另外要注意一点，这里边涉及到一个问题，就是如果美元继续疲软，那么各个国家都会吃不消，要知道美元疲软就意味着石油坚挺！而高油价是任何国家都不愿看到的，当这些因素达到临界点时，各国都会力挺美元走强，直到重新达到一个适当的，各国都能接受的平衡为止。当然这其中还会受到政治因素的影响。也不能不考虑战争因素。 我本身就做外汇，你如果对这方面感兴趣，可以再具体的问我。
不可能跌，我保证你说的不可能
美国的实力确实很强大，但是这次金融危机已让他们元气大伤了，但仍是世界老大。
原因如下： 国内石油价格始终掌握在国家为主的中石油中石化，还有个中海油的手里，他们长期以来总是用低于国际石油价格在国内出售石油，导致经常亏损。这次石油价格上涨，让他们涨价有了契机，同时国际石油价格下降，但是仍比国内的价格高，所以他们一般不会把石油价格下调。再者，中国石油利用率低，导致进口石油速度过快，开采量跟不上消耗量，国家有意提高价格抑制石油消耗的过快增加，让那些消耗大户提高自身的技术，降低消耗，同时寻找其他的替代品，推广绿色燃料。
美国的 黄金储备可是很高的噢，当然美元价值高点》
美国发达，占据霸主地位

11，什么叫次代危机

买房地产向银行贷款，就是欠了银行的债，银行把很多债务再卖给其他银行，（例如：我借给你100，你给我利息10元，我把债权卖给别人，到时候我给那个人利息9.5元），现在房价暴跌，资不抵债了，就不还钱了，把房子抵给银行了。银行没钱了，只有房子了，就是通俗一点的次贷危机
次贷是次级按揭贷款，是给信用状况较差，没有收入证明和还款能力证明，其他负债较重的个人的住房按揭贷款。相比于给信用好的人放出的最优利率按揭贷款，次级按揭贷款的利率更高，这个可以理解吧？你还钱的可能性不太高，那我借钱给你利息就要高一些咯。风险大，收益也大嘛。放出这些贷款的机构呢，为了资金尽早回笼，于是就把这些贷款打包，发行债券，类似地，次贷的债券利率当然也肯定比优贷的债券利率要高咯。这样呢，这些债券就得到了很多投资机构，包括投资银行，对冲基金，还有其他基金的青睐，因为回报高嘛。 但是这个回报高有一个很大的前提，就是美国房价不断上涨。怎么说呢？房价不断上涨，楼市大热，虽然这些次级按揭贷款违约率是比较高的（这个也容易理解吧，因为那些人信用状况本来就差，收入证明也没有，其他负债也重，还不起房贷也是容易发生的事情），但放贷的机构即使收不回贷款，它也可以把抵押的房子收回来，再卖出去不就也赚了嘛，因为楼市大热，房价不断涨嘛。 好了，危机如何发生呢？就是06年开始，美国楼市开始掉头，房价开始跌，购房者难以将房屋出售或通过抵押获得融资。那即便放贷的机构钱收不回来，把抵押的房子收了，再卖出去（难说卖不卖得出去，因为房地产市场萎缩，有价也没市）也肯定弥补不了这个放贷出去的损失了。那么，由此发行的债券，也是不值钱了，因为和它关联着的贷款收不回来。之前买了这些债券的机构，不就跟着亏了吗？很多投资银行，对冲基金都买了这些债券或者是由这些债券组成的投资组合，所以就亏了很多。
次贷危机又称次级房贷危机(subprime lending crisis) ，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。

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