本文目录一览

1，中国房价最贵的5个城市是那些

深圳 上海 北京 杭州 三亚

中国房价最贵的5个城市是那些

2，为什么上海的房子这么贵

上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

为什么上海的房子这么贵

3，为什么广州房价比北京上海差了一个档次

北京是首都 上海是大城市 也是金融航运中心 世博在上海准备开呢 。

为什么广州房价比北京上海差了一个档次

4，现在说的北京啊上海啊房价多高多高普通人要奋斗一生才买得起的

指的是大楼里的一套房子，通常在100平方米左右
一千左右

5，现在全国哪里的房价最贵

杭州、上海、温州、北京、厦门是最贵的五个地方,其他经济较发达的地区房价也很贵,长三角这个地方寸土寸金的

6，上海的房价为什么贵

我自己的分析是因为钱是不稳定 不能保值的东西 就好比说以前的工资是几百块 现在的工资是几千块 如果当年攒了10000块钱 肯定相当的辛苦 可以买好多好东西 电器不敢说 至少我知道那个时候金子只有几十块一克 但是现在呢 一万快算什么呢 现在金子是240块一克 所以攒钱并不能过上好生活 只有投资生意或者投资买房 既然有人投资这个 自然炒起来了
因为上海地段好啊
上海寸土寸金，而且要是房价不贵的话那全国14亿人口都来上海了怎么办！
人都往上海跑、在说上海炒房的人也多啊！
上海地方好

7，北京楼市和上海楼市的问题

你好,我在北京做过房地产.希望可以解答你的一些疑问. 首先,北京土地是分级的!大致上越往周边级别越低--价格也就越便宜.但也不是说市中心就是最贵的地段.现在市中心基本以商业为主.住宅少而造成价格较高.但市中心并不太适合居住!就算要住,房屋条件相对较差(排除少数高档天价楼盘.例如贡院).就住宅而言,确实东边和北边的住宅质量和周边环境是比较好的.个人感觉最好的地段接近东北四环拐角处.比如燕莎,丽都,望京周边.而目前北京住宅最高地段是在朝阳公园版块,亦在这个范围之内.可见在北京住宅价格比较高的地段都在四环沿线.所以和上海的情况并不太一样.所以你所希望的徐家汇=北京的???就无从说起.但选择住房并不是只看哪里地段好.你在北京定居是否是因为来此工作?如果是工作,首要考虑的是交通问题!因为北京相对上海而言,面积太大.如果你在西边上班,每天要回到东边是个满头疼的问题(无论是自驾车或者乘坐公共交通工具都非常的不方便).如果只是居住,则我刚才提到的地块可以考虑一下.毕竟离火车站和机场都比较近.离使馆区和酒吧街也不远.生活配套比较完善! 以上仅代表我个人观点,希望能对你有所帮助!
没有可比性北京面积太大
没有可比性北京面积太大了

8，为什么北京的房子不高而上海高

因为北京是内陆城市，上海是沿海城市。北京经济没有上海发达。北京地皮多，上海地皮少。
上海人口密度大
为什么说中国经济是泡沫经济，理由很简单。　　中国在98年后，下岗危机到达最高峰，失业率高，就业率低，当时中国想到的办法，就是停止保障性住房的建设，增加商品房的建设，然后让原本应该买保障性住房的老百姓自己掏钱去买商品房，在建设房子的过程中，自然会产生众多就业岗位，就业问题得到缓解，然而这样，必然会产生住房问题。说的通俗点，就是牺牲住房，满足就业；解决“衣、食”，放弃“住”“行”；把房子，转化为了一日三餐。　　那么，就很容易理解现在高房价的原因了。　　第一个原因：就是国人穷！　　从世界范围内来看，中国是什么样的国家？中国，是一个制造业大国，而中国的制造业，是产业链结构当中利润最为微薄的，世界杯用球“普天同庆”，完全是中国制造，毛利润是1美元1个，而物流，广告，设计，零售过程中，产生的利润是制造的百倍不止，而这些完全是国外占有。但是我们平常所消费的东西呢，很多都是国外进口的商品，或者是外国企业在中国生产，在中国销售的商品，这些产品卖的都是最高利润的部分。简单的说，我们国家是出口最便宜的商品，消费进口利润最高的商品，你说说，我们能不穷么？现在中国表面的繁华，难道不是海市蜃楼么？？　　第二，政策诱导的全名商品房。　　一般国家，商品房和保障性住房的比例，通常在 2：8左右，而我们的比例是反过来的，理由刚才已经说过了，是房子换面包政策。所以，房子才会那么遥不可及，不是说你买不起房子，只是说没有保障性住房可买，你又买不起商品房。

文章TAG：北京上海房价为什么那么贵北京  北京上海  上海  
下一篇