老关新城房价为什么便宜，西山国际城的房子为什么那么便宜啊Loft风格八九十平米才一百
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-09 18:35:21
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1，西山国际城的房子为什么那么便宜啊Loft风格八九十平米才一百
主要因为是40年产权，商水商电，物业费也贵4.2元/平米
2，甘肃玉门旧城成网红聚集地房价90平才万元为什么依旧无人肯买百
因为一场大火，让这座被时代遗弃的甘肃玉门旧城带回群众的眼前，只可惜当地再也没有发展的优势，加上不具备交通条件，房价再低终究也是无人肯买。作为中国历史上第一座油田的所在地，甘肃玉门见证着历史的痕迹却无法继续前行。一、石油资源不断枯竭，是导致甘肃玉门房价便宜却无人问津的原因甘肃玉门旧城作为中国历史上第一座油田所在地，曾经是如此地辉煌，只可惜资源枯竭后则人去楼空了。作为曾经我国重要的石油基地，在最辉煌的时刻整个城市约有13万人，当石油无节制的开采导致资源枯竭，人们为了生计不得不往外跑后，这座曾经辉煌的城市也渐渐成为了空城。现在玉门市留下来的都是老人和孩子，甚至都看不到年轻人的影子了，更加谈不上购房的问题。二、交通不方便，是导致甘肃玉门房价便宜却无人问津的原因甘肃玉门旧城属于旧城区，当地政府对于这个旧城区是完全没有推动的想法，甚至连个像样的交通设施也没有，这样怎么会吸引人去购房？在经济飞速发展的当今，不具备交通条件的老市区的确不适合人们居住的，因此即使成为网红聚集地的它，还是无法吸引更多的人到当地购房，等到的只是一直被遗弃的空城。没有可发展的能力，也不具备便利的交通条件，导致这个网红甘肃玉门旧城房价再低也无人问津。
3，为什么有些地方的房子会贵一点有些会便宜一点
因为地段的交通、商业、服务行业等设施都比较少，所以比较便宜。
反之就贵了供需关系 想必知道供与需的关系吧。只要是商品都会遇到这样情况。
在某一地域供应量超过需求量，在价格上自然得让步，不然卖给谁啊！
4，瓦房店的房子有便宜的吗
瓦房店的房子现在的商品房价大约在3000元左右，现在的旺角商贸区附近有很多新的商品房，那里的房价大都在2500以下，而且那里是瓦房店的新城区，建议您到那里买。还有瓦轴附近，岗点附近，瓦轴医院后山，还有重高附近都有2000元左右的房子，但是质量和地点都不是太好。我就是瓦房店的，在那住了30年了。
5，我想在武侯新城买房子那边房价怎么样
看楼盘新旧程度，还有楼盘品质，还有周边配套，基本上应该10000左右，不比市中心差均价在8000多--10000多哈，要看楼盘的品质和位置！那边基本都在7k以上，有个例外是中海锦城6388在搞团购，很是火爆，品质很不错可以去看看!
6，问一下云阳的朋友们现在县城里的房子是什么价位呀有没有跌 搜
要看你买哪个地段的房子塞，贵一点的在滨江路，便宜一点的就是体育场那些地方城中心比较贵一点.体育场那边目前比较便宜.而且那边住的人越来越多哒.要开发北部新区哈.我一个月前买的是1015一个平方,不过这是那里最便宜的.目前交通不是很方便哦.如果想要好点的,临江豪庭还不错,最高一层楼大概是三千多一点点儿.房价涨跌取决于供需。房屋空置率》20%，估计会下跌一般的仍然是一千多一个平方，最近没听说有过什么大的涨跌和要涨跌的趋势。
7，买京津新城的房子会砸手里吗
昨天简单分析了一下高新区楼盘，高新区由于大开发商太多，比如碧桂园、融创、中南、保利、红星、瑞马、九巨龙等，好多开发商在高新区还不止一个项目，因此楼盘特别多，位置差异化也比其他几个区楼盘之间大，竞争非常激烈，所以楼盘之间的差价没其他几个区这么大，当然你要把碧桂园的精装房和红星高档小区拉进来对比那就另当别论了。今天拿济北新区来对比一下就直观了。济北新区主要说说任城大道以北的楼盘，任城大道南也零零散散分布一些近期的楼盘比如长泰棠颂、博观云著、城投新元里等楼盘，这些楼盘由于位置靠近市区地段不错销售普遍都很好，价格自然也都是万元以上，精装轻松能达到12000以上，其中比较新的楼盘长泰瑞马棠颂的已售均价达到了11970元，其他平台统计的销售均价11800元，可见这个位置房产的价格有多高。任城大道以北的济北新区的楼盘数量一个词形容：屈指可数！当然只是目前哈，据我了解北边很多地也被一些大开发商收了，大概他们想体验一把奇货可居的感觉吧！北边是新楼盘推出最慢的一个区域，楼盘非常少即使加上金色兰庭香堤以及薛口的楼盘也就10个左右，比较新的也就瑞马锦城、睿湖等，其他大都推的三期四期了。我们看一下济北新区几个楼盘的销售均价（数据来源：济宁市房产交易中心 对比数据来自房天下）：睿湖印象9938元（11400元）中动长泰澜园9605元（9000元）睿湖美景8605元华硕天韵三期大概在10000-11000元（此条数据来自购房业主）瑞马和龙翔御书房价格也都在这个价位。综上看济北新区的楼盘价格区间大概在9000-11000元我们再看一下济北新区的区域发展概况，济北新区目前长期的房价拉升动能在北部高铁新城的建设，近期房价拉升动能是任城区政府为中心的周边配套设施建设。这个区域拿完地的开发商一直在等待，在观望，时机一旦合适立马推出新盘，反正竞争楼盘少，推一个迅速卖一个，没啥压力。身边也有不少业主想在北边买房，楼盘比较少，对比来对比去要么没想中户型，要么没想中位置。楼盘少，竞争少，需求较多，所以本区域的房价用济宁话讲：比较扎实！济北新区楼市让我联想到前几年滕州楼市和菏泽楼市，当年的滕州房价步步高升和济宁差不多，不是因为经济强而是因为城建快扩张快需求旺盛，新楼盘跟不上趟。前几年的菏泽也是大拆大建，回迁和农村改造让大量周边人口去城区买房，房子也是供不应求，城区房价从两三千的水平直接翻倍涨，房产和家装行业都是大赚。当然济北新区只是有这种相似性，具体咋样每个人有每个人的判断。我分析楼盘习惯从三个维度分析，第一个维度是楼盘的区位交通配套、开发商实力、购买人群、物业等、再次是楼盘周边竞品对比。有的楼盘刚一推出，很多业主的反映：1.贵了，周边哪有这么贵的！ 2.位置偏了，这么偏根本住不着！3.交通不行，配套不行，开发商不行 只从第一个维度分析还是有些片面。 第二个维度是时间 是大区位的长期发展趋势、城市发展规划。第二个维度相比第一个维度更重要一些。下一篇分析的时候会举例分析。第三个维度是数据，挖掘数据能发现很多表面看不到的东西，这两篇的涉及到的房价也是这种方法。如果是自住，9千左右买这里问题不大，毕竟处于这个区域，9千多不算太贵但如果是炒房或者投资，那么以目前地产行业和整体的城市走向，9千新城的价值并不高，毕竟背靠首都，资源更多的被其吸收，这些新城的发展能力有限，尤其是地产业价格想暴涨可能性很低目前，有投资价值的房产，主要是核心城市的中高端房源以及别墅群，第一是考虑区域，诸如北上广深的改善型住房以及学区房，亦或者低价开盘的刚需房相对都比较抢手，二线热门城市也是不错的选择，二是配套资源，具备教育，医疗，交通，就业等资源较好的城市区域属于香饽饽，而一些各种偏门的区域则价值有限事实证明，天津合生珠江房地产开发商，是名副其实的奸商，作为京津新城的真实受害业主，说明如下：1.根据不同户型，违规收取6,7,12万的会员服务费，缴费时销售人员口口声声说属于房款一部分，称会开进总房款发票。但现在看来销售的嘴就是一个笑话，最后并未算到房款中，且不提供发票！偷税漏税行为已触犯国家法律。2.承诺1500/㎡装修标准未达标；开发商拒绝提供装修材料清单和水电隐蔽工程线路图！装修相当粗糙：插座有已经烧坏烧黑的，不通电的；墙上留着大窟窿还没装上插座的；窗台石断成两半的；油烟机堆在楼道里还没安装；。。。。标准真不如村里请的的农民工装修队！！！看了让人很是气愤。3.周边环境脏乱差，小区配套设施不完善，与物业费标准不符，物业费太高（开放式小区，却收费2.8）！4.强制要求交物业费和取暖费后才能看房。提前收取取暖费，却未按期供暖天大的笑话。还没好友通水，水路都验收不了。根本达不到验房标准。5. 原先约定的大落地窗，自作主张变成了小窗户，验房时才返现。。开发商节省了多少成本？！
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