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1，2010年昆明房市到底要走向何方

因为外地的炒房团到了昆明，房价马上就上来了。降价的话一阵子应该是不可能的。
根据相关政策会跌 近一两年内 稳定

2010年昆明房市到底要走向何方

2，昆明环滇房价大跌影响房价上涨下跌的因素有哪些

影响房地产市场价格上涨，下跌的因素主要有以下三个方面：市场上的交易量、市场上的资金量以及老百姓对于未来的预期。昆明这个城市的房地产市场的价格已经出现了下跌，从一定程度上说明了这个城市在调整房地产市场价格的时候有一定的效果。对于老百姓来说确实是一个好消息，而且对于一个城市来说也是一个好消息，能够带来更多的人才。市场上的交易量会影响房地产市场价格。最主要的一个方面其实就是交易量到市场当中的交易量比较多的时候，那么肯定会促进房地产市场价格的上涨。当这个社会当中的交易量在不断的下降的时候，就会引起价格的下降，我们国家就是通过交易量来进行调控的。资金量也是一个非常大的方面。资金链其实也是一个非常大的方面拥有了更多的资金，那么社会当中的房地产市场的价格会被推高的。很多国家其实都是如此的，对于美国来说也是同样的道理，美国释放了大量的流动性，所以美国的房地产市场的价格一直在持续不断的上涨。老百姓的预期也能够起到非常大的作用。老百姓的预期从一定程度上也能够起到非常大的作用的，如果老百姓认为房地产市场的价格一直会不断的上涨的话，那么更多的老百姓就会去投资的。如果老百姓的预期是降低的话的交易量肯定会降低，从而会影响未来价格的降低。所以上三个方面的分析，我们可以发现房地产市场价格的上涨和下跌会受到多方面的影响，也正是因为如此在调控的过程当中也是非常困难的一件事情。房价一直以来都受到了很多老百姓的关注，上涨和下跌在市场当中都能够受到大家的关注。

昆明环滇房价大跌影响房价上涨下跌的因素有哪些

3，云南两年后房价会下跌吗

不会。人民日报称房价会越调越涨 普通购房者被抛弃1.物价上涨较快，2.房产需求市场缺口大，3.开发商故意炒作4.官商勾结
跌什么啊！再说云南房价够便宜了吧！

云南两年后房价会下跌吗

4，昆明环滇房价大跳水当地房价暴跌的原因是什么

各地楼市需求不同、资源不同，涨跌原因也不相同。昆明楼市今年以来价格下跌是由哪些原因促成的呢？来看多位业内人士的分析。一是因为“房住不炒”定基调，二是“三道红线”压力大，三是金融政策频收紧，四是“学区”概念已降温，五是省外客户数下降，六是巨头面临新挑战。房价下跌昆明新房价格在连涨了13个月，经历5月份的短暂持平之后，在之前6月份首次迎来下跌，在全国70个主要城市中跌幅排名第一。之前昆明的新房楼盘降价事件已经被传得沸沸扬扬了，尽管有一些昆明的二手房房东还不认为昆明房价会下跌，因为他们觉得这些降价的房企都被谈话了，所以房价就不跌了。实际上当这种降价然后又被限跌的消息一出以后，二手房市场基本上就完蛋了。因为现在买房的大部分人都是带着点投资心态去的，如果房价不涨的话，买房的人就会少很多，没人买，房子又那么多，降价就已经成为一个必然结果。引发的热议对于房价下跌，有市民认为房价起伏波动属于正常现象，而对于部分尚未买房的人则表示，房价如果持续上涨可能会加大个人购房的压力。据房产中介工作人员介绍，不仅新房如此，二手房的售价同样有所下跌。对此，业内人士分析认为，昆明新房价格下跌原因并不单一。首先是政策收紧的大环境，昆明多家银行贷款额度紧张、放款周期延长、首付来源和征信等审核更加严格、银行拒贷情况增加，购房者被退贷现象严重。其实昆明楼市这次降温，和昆明外地人买房的人减少也有一定的关系，在2019年昆明楼市比较热的时候，昆明新房购房者里，本市的只有31%，昆明市外省内的购房者占比35%，省外的购房者又占比34%。而在2021年的五一期间，昆明本市的购房者达到了82%，市外省内的购房者为14%，外省的只有4%。从这点我们也能看出来外来购房者减少，也是昆明房价下跌的一个主要原因。结语我们可以注意到，市场上也有观点认为，受到昆明旅游城市的因素影响，近年来房价被推高，但当地的收入水平与房价差距过大。加之当地人口增长缓慢，商品房库存积压，从而导致房价下降。

5，昆明市房价现在怎么样

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖///
房地产行业是肯定会升值的！~我觉得在昆明4000—6000的价差不多，市区内的

6，2009年昆明房价会比08年回升吗

09年房价会降已经是铁板钉钉的事实了，社科院发表的蓝皮书都说过了，国家为了刺激内需肯定要动房地产这块奶酪，但具体会降多少现在不好说，个人认为昆明的降价空间比较有限，因为昆明房市一直一来的均价就不算高，不可能像北京上海那些大城市一套房子跌几十万。预计在09年下半年房价会进入冰封期，价格跌入历史新低，到时候我也想买一套。
肯定会降的嘛。现在经济不景气。
NO再看看别人怎么说的。

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