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1，为啥国家一直调控房价而老百姓还是买不起

老百姓买不起房，为什么房价一直不下跌？这2点原因是关键 00:00 / 01:1670% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为啥国家一直调控房价而老百姓还是买不起

2，为什么曲阜房价这么高本地人买不起了

炒上去的，如果大家都单纯为了住，是到不了那么高的。曲阜人口总体上是流失的，老龄化严重，有点钱的都买完房子了，有的还屯了好几套，现在总体已经不缺房子了，房价已经到顶了，后劲不足。估计会像某些涨过头的城市一样进入下跌节奏。曲阜的房价能涨到今天这个样子。就是开发商永远觉得自己的房价低，但是看多了老百姓想买房又买不起房。为了买房背负着巨大的压力。曲阜的消费水平根本达不到现在的房价，可是开发商一个劲的涨涨涨。真心想曲阜开发商体谅体谅老百姓，房价5000以里就可以了。一二线城市小开发商基本拿不到什么地了，一年只拿三次地，大开发商都会挤占三四线城市，哄抬地价，结果只能是房价越来越贵，两三年以前南方县级城市很多都是一两万的房价了，曲阜也是。曲阜房价为什么比兖州高这么多？曲阜人口多兖州10万，外加泗水有去曲阜买房置业的，不过涨上去更多的成分是炒的，4年之前4000房价上不去，工人工资也不比兖州高。有人会说邹城高，邹城120万人，兖矿旗下好多单位，还有山地资源，邹城西边几个镇发展的农业很好，总体收入比兖州高，前十年房价基本快是兖州的一倍了。曲阜人均收入低，也没有大型企业，房价炒的这么高简直逆天了。相比真不如兖州房价良心。

为什么曲阜房价这么高本地人买不起了

3，为什么房价下跌了仍然买不起房

我们都知道，房地产市场的需求分为买房自住的刚性需求和投资性的投资需求，房价受投资性需求影响，房价年年上涨，刚性需求只能望房兴叹。然而，自今年出台了史上最为严厉的调控政策以来，可以说是全国房地产市场都出现了降温现象，而且，从目前的楼市发展趋势来看，下跌也是成为了定局，在这种情况下，很多投资客纷纷出逃，但是刚需还是买不起房，这是为什么呢？其实，从根本上来分析，还是缺钱。因为，现在不少买房者都受到了银行的房贷政策的影响。现在市场上很多人买房都是选择通过银行贷款买房，毕竟很多人的经济能力有限，如果银行房贷门槛变高，就意味着大家向银行借钱买房越来越困难，能接的钱越来越少。据调查显示，11月份，全国一二线城市纷纷上调房贷门槛，全国35各城市533家银行，86家银行首套房贷利率上升，56家银行暂停受理房贷业务。不光房贷利率上调，首套房首付比例也上调，最高首付达到8成。这在很大程度上打击了一部分通过贷款买房的投资性需求，很多投资客都表示面对高额的月供，已经赔掉了很多钱了。但是，在打击投资性需求的同时，也限制了刚性需求，阻断了刚性需求的买房之路。这也就是为什么明明在楼市调控下房价下降了，刚需仍然买不起房的原因。个人认为，要保证房地产市场的稳定，房贷政策应该因人施策。针对投资性需求可以提高房贷利率和提高首付比例，但是对于刚性需求者则应该放宽贷款条件，只有这样才能保证刚性需求住有所居，使住房真正回归居住属性。

为什么房价下跌了仍然买不起房

4，楼价的调控从未停止为何刚需的人还是买不起呢

大多数局部收入和率比率，高煤层，薪水低，可能会买房子仍然有点容易，如美妙的东北鹤。但人们走高，工资和房价之间的差距只会越来越多，买房只会越来越困难。事实上，房价在很大程度上是历史问题，也与个人金融有关。机会非常重要如果你不掌握，那么买房很难。如果你回来，每一代也有一个命运为每一代，80岁甚至00，买房是最艰难的一代，因为他们赶上中国30年的经济发展，收入差距更大，资产价格将变得更高，更高。它注定要拥有一个负担不起的人。这应该被录取。更发达的国家，住房问题将不可避免地通过多样化的方式解决方式，租用住房是中国住房安全领域的巨大历史荣誉。现在它现在有点。生活在这个时代，必须接受许多事情。这个问题非常复杂，包括许多级别涉及各种级别，如政策，开发人员和买家，并且彼此靠近。你如何定义“真正的优惠”？当您定义“真实优惠”到第五个时，或者您想购买房子，那么我会直接告诉您：我永远不会有可能。我所理解的报价是，当你看到一个房地产或二手住房时，在这么长的时间里，它在历史上，或者更稳定，那么这是它的真实市场价值，你可以买到。请注意，您不必购买它。在一些特殊情况下，我们必须掌握当前的流行病，许多开发人员折扣更多，这是一个机会，你必须准备。在购买房子之前，只需要成为一个弱势群体。只是需要较少的资金，往往在一个迅速变化的市场中，被收获的人，高价的人。目前的情况实际上是好的，投机者被挤压，但他们可以选择列表。如果可以购买它，您无法购买明确的住房计划。租房房子需要多长时间，这是一个生活租赁，或几年后，他们需要做好准备。只需要根据自己的经济根据自己的经济判决，不要遵守政策。

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