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1，抚顺其仕幸福里的房子多少钱啊

在2000多吧 现在都是这个价

抚顺其仕幸福里的房子多少钱啊

2，幸福里app里房价为什么这么低

因为收的中介费比较低。买二手房和房主面谈技巧：1、打探业主卖房动机：买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。2、不能错过任何细节：住久了的房屋往往会存在一些问题，如果涉及到房屋主体结构、质量等问题，购房者要慎重购买，而如果是一些小问题，购房者则可以借此作为砍价的理由。3、掌握议价技巧：购房者在看房时，会有一个心理价位，如果卖方报价差异不是过大，购房者都有还价的空间。需要提醒购房者不要一口咬定一个价格，给彼此一个商讨空间可能更容易买到房子。买二手房要准备房款：房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以贷款购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项资金，但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。

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3，泰安 安居幸福里怎样

我刚在那里买的房子，首付10万，现在的价格是4300，当时我第二天就去了，已经有很多报名排号的人了，我个人认为比南边的志高天御好很多。希望我的回答您能满意。

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4，二手手机为什么那么便宜大神们帮帮忙

您好，所谓二手手机就是别人有用过，新的手机里面有些设置都是出厂的设置，而二手的就不知道被前面的人设置成什么样了·还有经营二手手机店的也要赚钱啊·压低价格是他们生存的本钱，价格低还能压低一些老鼠机的价格·总的说，二手机价格低的原因是层层剥削，到最后都是卖机人买单~谢谢~希望能解决你的问题·

5，离完婚了想买房能便宜吗

买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的，否则结婚后买房，房子是作为夫妻婚后共同财产的。如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本，身份证，房产证给对方过户的。
以目前来看，一线城市持续上涨，并且居高不下，三四线城市的房子已经下跌，并且销售出现困难，所以目前来看，三四线城市的房子有可能继续下跌，但一线城市房价确实比较高，具体怎么决定，还要看具体的经济情况和自身对未来的规划。

6，赣州哪些小区比较好

国际时代广场、春江花月、蓝波湾、蔚蓝半岛、爱丁堡、越秀花园、滨江豪园、滨江城市广场、帝景豪园、赣州府、华尔街铭府、嘉福国际、金樽花园、蓝湾美郡、铭豪佳苑、秀水华庭、御景苑、怡景嘉苑、万象国际广场
中央城便宜离华润也近，但是口碑不太好，华润幸福里部分可以看湖景，但是贵，老城区大部分房子都是楼梯房，但是价格比新区低成交快一些，好的小区很多，但是一分钱一分货，很多小区都有业主群，没谁会卖的房子价格差太多

7，泰安安居幸福里退房潮是否真有其事啊

那都是炒房子的人做的！泰安的房子已经够3倍泰安人住的了！而且房价还是那么高，泡沫很大！有价无市！
买房时安居说二期比一期一样，在装修上面会比一期好，现在马上交房了，房屋竟是毛病，第一：室内墙面有裂纹。第二：人家一期楼道全给贴了瓷砖，二期不给贴了。。。售楼处工作人员（打电话询问）给我们解释不贴瓷砖是二期经费太好，把楼道瓷砖这个经费补贴到每户的室内装修上去了，楼道不贴瓷砖不碍事。。。。后来去找，人家工作人员（财务那个戴眼睛的大姨）解释说二期和一期设计不一样，所以楼道那块 不给贴，后来又问10号楼怎么贴了一面墙，人家解释说每个人的审美观不同，人家有的业主还不喜欢全贴呢。。。。真他妈的扯淡。如果不贴 不到半年楼道全是广告，会有，搬家公司、投下水道的，开锁公司的，我们只想和一期一样 我们要公平 。。。。。。。还有契税凭什么你让我业主预交%3呀 ？国家规定是按%1到￥1.5收取的。你们算个毛呀 ?
安居幸福里的买的房子真坑爹。。。当时选房的时候就上当了。
幸福里的房子挺好的，工程进度也快，挺放心的。再看看别人怎么说的。

8，看中03年的一套二手房房子但是房产证至今未满5年房屋是100平

您现有首付款200,000元，根据首付4成，按揭5年 您能购买总值为500,000元的房子，月供为5,926元，还款总额为355,572元。(利息为55,572元)您现有首付款200,000元，根据首付4成，按揭10年 您能购买总值为500,000元的房子，月供为3,491元，还款总额为418,918元。(利息为118,918元)您现有首付款200,000元，根据首付4成，按揭19年 您能购买总值为500,000元的房子，月供为2,391元，还款总额为545,255元。(利息为245,255元)贷款年限==最长贷款年限（一般35年）-楼龄你如果是买方，税费就是一个契税，如果你是首次置业，可能是1.5%，如果你这个房子超过当地的豪宅标准（单价超过）就可能是3%。
二手房过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。 二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。 三、买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 四、买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。 房产证办理过户所需时间： 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。 二手房过户所要缴纳的费用： 交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。 1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。 普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。 2、营业税：税率为5.5%。 根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 3、印花税 第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%； 第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。 4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。 5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
说句心里话，没有满五年的房子是最话不着买的，你要多上6-7个点的税费就是好几万啊，满五年的就不用，贷款看你工资了，带的越久还的越多但是每个月就换得越少，一般带个20年是最好的，因为20和30年的差别不是非常大，还有你20万的话是不可能买这套房子的。光是中介费 1万+首付16万（银行按整数）+大税（4万左右）+杂乱小税等等你钱不够；除非银行评估高遮盖房子，就可以首付少。我还是按照少的税费算的，如果正的要买遮盖房子，你最少要22万左右

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