郑州这几年为什么房价掉了，进入08年房价会怎么浮动
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-10 23:58:01
本文目录一览
1，进入08年房价会怎么浮动
过完年郑州的房假要么掉要么稳下来，我听一炒房地产的说的
2，2022年郑州商品房市场明显下滑为何会出现这种情况
2022年郑州市的商品房市场明显下降，这主要是因为以下三方面原因：1、二手房不再接受贷款；2、郑州市的水灾影响；3、疫情影响。1、二手房不再接受贷款首先，郑州市目前的商品房数量已经完全能够满足大部分的自住居民了，曾经郑州市的楼盘能够很快销售掉，其实都是因为炒房客炒房的缘故，但是2022年的时候，各大银行都已经不再给二手房提供贷款了，所以炒房客买了房子以后，要想二次出手的话就必须要找到能够全款买房的用户，但是已经有房子的居民不会花那么多钱去买二手房，而没有首套房子的居民也拿不出那么多钱去买二手房，所以郑州市的二手商品房市场不断在变化，很多房产都已经是无人问津的状态了。2、郑州市的水灾影响其次，郑州市在2022年的中旬发生了一起非常严重的水灾事故，那场特大级暴雨导致郑州市被彻底淹没了，这一次水灾对郑州市的影响很大，郑州市从那以后的小半年时间，其实一直都是在恢复阶段，根本没有人会想在这个时候买房，但是如今的郑州市已经恢复得差不多了，所以郑州市的商品房市场在2022年一定会回暖的，但是总的来说依然是低于2020年。3、疫情影响最后，2022年已经是疫情来临的第三年了，大部分家庭的经济都因为疫情受到了巨大的影响，很多家庭根本没有那么多钱去买房了，所以在疫情得到好转之前，全国各地的房产都会继续“冷清”，郑州市本身还有“水灾”的影响，所以商品房市场更加冷清了，而且在未来三年内将持续保持这个状态。
3，郑州房价信息近几年的变化状态
这几年沈阳的房价一直在涨，但是究竟涨了多少，一直没计算过，今天回忆了一下身边的亲戚朋友买的房子，他们当中许多人买到了相同的几个区域，比如：铁西区北二路、云峰街附近，东陵现在属于沈河常青桥附近，于洪区依云北郡附近也，这也正好体现出了沈阳某个区域房价的变化情况。 下面分别介绍一下这几个地区的价格变化情况，北二路、云峰街附近最早是铁西的工业区，像鼓风机，机床等厂的原址就在这里，随着铁西新区的建立，许多大厂向外搬迁，原有地皮开始开发住宅，2002年，一个亲戚在这买了一套期房，不到1800元一平，但是还没有地基就要交30000元，起了几层还要再交30000，与集资建房比较相像，在现在看来就属于大风险大收益了，2004年朋友在这买的期房，3200元一平，2008年这里涨到5000多，有几个朋友嫌价格太高就没买，2008年末经济危机爆发，这里的房价并没有跌，而且仍在小幅上涨，2010年有个同事6500元一平在这买了一个二手房，现在这个地区已经成为像样的成熟社区，配套相当完善，交通方便，但随着这几年人口逐年递增，这里已经显得较为拥挤。 常青桥附近，2002年这里的期房价格是1700元一平，一个同事2003年初以2100元一平的价格在这里买了一套房子，2005年另一个同事这里买的，2900元一平，2010年一个朋友在这里买了一套二手房，5300元一平，这里距离市区中心相对较远，配套属于一般偏下，但是近邻浑河，风景还是比较好的，人口密度较小，居住舒适程度高。 依云北郡附近，这里的土地在几年前基本是耕地，由于城市的发展，这里逐渐开始了城市华的进程，2005年，2000元一平，2006年2700元一平，2007年3600元一平，2008年4300元一平，2009年4800元一平，2010年5600元一平，逐年递增，每年都要涨上个七、八百元，这里的开发房地产已经5年了，配套依然不完善，交通不方便，蔬菜水果也比主城区要贵一些，这里几乎所有小区都是新建的，显得很整洁，路上人也不是很多，显得很静溢。 从各个地区来看2010年的房价是2002年的3倍还要多，而且繁华地段楼盘的价格已经过万，就自身而言房价的增长还是比较快的，2013年全运会将会在沈阳举办，按照上届全运会的经验，为了展现一个良好城市形象，沈阳的固定资产投资将会大幅增加，房地产商更不会放过这个机会，沈阳的房价将会如何发展，让我们梦拭目以待。
4，郑州的房价有希望跌吗
有 开发商的 支撑 和全国人们对买房保值的 肯定 大家都知道 买房可以赚钱，为何不买呢
和中国的城市化进程 和人 民住房的刚需需求 房价是不会掉的
5，郑州市金水区公租房住几年可以买
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
6，固始县的房价是多少
小区的房子最高2000,中档的1600,低档的1300,自建房高档的1600,中档的1400,低档的1100,以上指的是2,3,4层,3层价格最高,其次是4层,再其次是2层,5,6层的房子最便宜,好的也不会超过700一平米.不过固始的房子早已供过于求,实在是不好卖,一旦你在小区里买了房子,即使是开放商根本性违约,你也很难退房,即使你能退房,你也需要花很多钱才能退掉.但开放商房子一旦不好卖,就会放出防风声说涨价,然后就有人去买了.以上纯属个人观点.仅供参考.
7，听说郑州的待遇年薪十几万很正常了是这样的吗本人在上海工作
十几万? 那是异常高的收入...一般2000-3000比较正常吧 再来点年终奖什么 年收入3万5万的比较普遍绝对比上海差远了 不过话说回来 花费也比上海差远了 PS 郑州的房价现在也高的抽风 虽然比不了上海 基本上都在7,8千了 东区更高要看你的工作性质了 ，再说咱们都是工作那么多年的人了，你应该凭个人经验想想，郑州人也不少啊，也不好混的，是人才就来吧，逐鹿中原你这个问题就能看出来 你回郑州 绝对拿不了 十几万实话 别嫌难听本人在郑州工作4年，年薪还不到你一半~十几万是那种情况，掉馅饼我还没接住过，不过，那里都有难念的经，这里人多，不等于机会就多，你要是做个煎饼果一样的小生意，比上班都强！如果你是科学家或者特殊贡献者，年薪绝对高于十几万，就算在小县城看你当什么老师了啊。年薪几万么。哈哈。。。具体不知道。反正你想很多钱那是不可能的。
8，郑州市房价会不会便宜到5000左右过了年会不会在便宜啊 问
我在这几年了，一直在纠结这个问题，现在买房子肯定是不合适的，因为有两个因素：1，国家在调控，2，价格没有跌，反而涨了。明年应该会掉价，你说5000左右肯定是西区的房子，东区的房子现在8-9千，如果要掉也是7000多了，你买了也就不要后悔了。我看这个房价不会狠掉，影帝说的不一定管用，我基本上失去信心了，到明年年底是最好买房的时机。郑州房地产市场也在侃，现在出现了超多的投资担保公司，就是民间集资的那种，但是大部分人都对房地产认为没有很大的投资机会了，所以扛到明年年中的时候就差不多了。但是不要报太大希望，我们都在政府房地产商利益之外，也是。。。 补差价其实就是开发商一种营销手段，意思就是你今年买我的房子，是这个价，如果到明年要是价格卖的比你这个低的话，就退给你差额，如果涨了，收益算你的。这是开发商面对观望市场的一个抚慰人心的策略而已，是目前其实现在都说一房一价，所以补差价是没有什么意义的。我对房地产最有发言权，现在是因为通货膨胀的预期，钱会贬值，所以大家都换成有价物，只有房产和股票才是最好的躲避通货膨胀最好的武器。现在是房价不正常的时候，不是因为贵，而是现在还很便宜，那些没有质量的房子可以和那些好房子同样价钱，就说明现在的房子还很便宜，到了有一天当社会没有承接力的时候，就会发现什么是好的。
9，今年四川的房价还会涨吗
据说暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。房价永远不会跌的，因为中国的土地只有这么多，用一处就少一处，只会越来越少，土地少了地皮就会比较贵，地皮越贵房价当然是越高，现在下调只是国家的政策原因。国家的政策到一定程度是很难控制的.在有 开发商的 支撑 和全国人们对买房保值的 肯定.大家都知道 买房可以赚钱，为何不买呢？现在全国的房价都没怎么跌，只是不再上涨而且，估计房价会跌，但跌的幅度不会太大，也就是说房价不会跌的太多。和中国的城市化进程 和人 民住房的刚需需求 房价是不会掉的今年四川的房价总体的单价是涨的。现在是9月份，从今年1月-8月，比去年的2009年的均价涨了。房价会不会涨，我个人观点是：第一，一手房要么飞涨，要么停止不涨（下跌也是个别差的楼盘，20%以内）；第二，二手房市场上涨（10%--30%）。原因有两点：一手房买卖的钱与开发商的资金链有关，二手房的资金是个人投资和置换改善的民间资产，因为几个月前能卖100万的，现在低于100万的就不想卖了（除非缺钱的）。今年是这样的，明年的一手房说不定，但二手房还是不会下跌的。
文章TAG：
郑州这几年为什么房价掉了郑州 为什么 什么
