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1，打算下个月去成都旅游一个月不知道租间单间一个月大约多少钱

1、二环内一般是500左右，也有300多点的老房子，不过要花点心思找。2、也有青年旅舍那种的房子，更学校宿舍差不多的，这个就很便宜。大概200左右，市中心有3、还有些地方是支持短租的，价格比普通单间贵点，有按日付、按月付 建议到高校本部（如 西财、西交都有短租的）周围的小区或学校里面的职工宿舍找，租金也便宜。还得提醒成都好多房子都是押一付三的，一定要问清楚至于成都的生活的话得看你会不会找好玩的，好不好个人心里都有 不同的评判标准
看位置 看房型吧 需要寻找月租房 房价不低吧 还有交押金之类的 几百到几千的都有 网上寻找租房
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单间大概500 还不如去如家等快捷酒店~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

打算下个月去成都旅游一个月不知道租间单间一个月大约多少钱

2，为什么北京房价跌了房租涨了

因为限购好多人不能买房，能自己买房的还有好多人还在观望价格是否还能低一些，这样的话，没有自己的房子住只能暂时租房子住，租房的人一多房租自然就涨了上来。假如现在房价一平米28000元，一个40平米的一居室总价下来要112万，以最保险的投资方式看把这112万存入银行，按现行利率算一年的收益应该是39200元，而现在四环附近的一居室房租大概也就3000元，一年下来36000元，房主还要交物业取暖，如此算来如果现在买房的拿出来出租就是投资贬值啊。。。。如果房价涨的多就赚了，跌的话就赔大方了所以房租不算贵啊

为什么北京房价跌了房租涨了

3，中国楼市租售比低是因为房价被高估还是房租被低估

我来回答你，当然是房价高估了理由，第一，如果是房租低了，房租从2000变5000，城市租房工资只有4000，请问谁去租房，倒贴去城市上班，我想没有任何人会去上班，不如在家了，关键倒贴钱上班，谁来出这个钱？第二，现在房租已经高的离谱了，房租占了工资1/3以上，吃了1/3，只剩1/3，慢慢的愿意城市工作越来越少，都懂暴富，没有梦想，没有追求，过一天算一天，看看日本年轻人都不上班，再看看中国越来越多年轻人不上班，在家啃老，所以养老金才会缺，经济才会下滑。第三，高房租慢慢让城市在迁移，从一线到二线，二线到三四线，三四线回农村，农村窝在家里，这个结果不堪设想，都变成懒虫了，人们生活会慢慢变差，

中国楼市租售比低是因为房价被高估还是房租被低估

4，在大城市的外地打工者为啥几乎都是租房

因为在大城市的房价比较高，外地打工者的话在大城市能够买房子的几率很小，所以他们大多都是租房住，把挣的钱都拿在家乡盖房或者买房。
廉租房申请流程： 一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。 二、受理、配租： 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。 6、符合条件，进行摇号配租配售。 7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。 可以关注当地住房保障和房产管理局的官方网站获取最新消息。 廉租房申请条件： 1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
你都说是大城市了，大城市的房子多么的贵啊，燕郊就两三万，北京都是五六万，天津六万嗯，刚出来打工的大学生买房哪买得起啊，只能租房了！
一个原因是他们还没有能力可以在那里买房子，所以要打工赚钱呀，二是家里人都不在这里，都在自己的家乡生活所以他不可能在这里买房子
在大城市大多数的打工者来说，几乎都是租房子，而不是买房子，毕竟大城市的房价太高，打工者的职业也不具备稳定性，因此租房子也成为了大势所趋。其实大家在心中一直都有一种观望的态度，认为未来房价会下降，这一点也是事实，只不过时间的不确定性，由于人口的减少而房地产在逐步增加，需求量也会逐渐的减少。并且由于国家对于房产的调控各种措施的出现，也会让房地产慢慢出现下调的样子到那个阶段，大家也不会付出巨大的压力来购买一套房子，慢慢的也会选择买房，而不是租房。而且所谓的外地打工者，以农村家庭为主要输出力量的人群，更多这样的一种人群，他们在城市当中只是为了赚钱，也就是说他们最终还是要回归于农村生活。他们的梦想也许那就是赚到了钱，回家能盖一套大房子，在我们老家，基本上所有的青壮年都在外面工作，工作到40岁左右的时候，回到农村盖一套房子，继续过着那种日出而作日落而息的生活，其实想想也是非常的惬意。并且他们一年到头在外面工作的时间并不会太长，以六七个月为主，在农忙期间还是会回到老家来务农。在外面工作只是为了能够贴补家用，而并不是想要在城市里面发展，因此他们也没有必要在城市里面打工的时候买房子。我也非常向往那种农村的生活，作为一个农村走出来的人，虽然在城市里面扎根落户，但是有一天我还是会回到那生我养我的地方，我喜欢农村那种安逸平和的环境。

5，为何一二线城市的房租久久不能下降

2018年有一句特别扎心的话：房子买不起，那你租得起吗？这句话就是形容，在当今社会，物价飞涨，房价坐火箭涨的时代，普通百姓的工资水平不仅仅是买不起房，甚至于租房子都是件难事！尤其是一、二线城市，有时会出现一房难求的现象！当然，这不是说没有房子可以租，而是说没有租得起的房子给在一、二线打拼的人们租赁。大多数中介普遍认为，这个问题的锅的源头，主要是出现在供给端。一、房源供给，远低于求一、二线城市，聚集着大量流动的打拼者及其家属，人口密度相比于三四线城市，高出不是一星半点儿！而大多数人都是没有购房能力的，那么就催生出了一个群体——租房客。有租房需求的人会随经济社会的发展，越来越多，但是，可以出租的房源的增长速率远低于需求，这是房租上涨不跌的一个主要原因。二、房源地理位置决定房租一二线城市，外来工作者主要集中在几个大的产业园区或者是中心区域。在地铁站附近，公交站附近等交通便利的区域，其房租都是相当贵的，尽管如此，人们也还是更喜欢住在这些地方，因为在一二线城市，住的离工作地方近，就意味着可以省下不少的休息时间。正是由于这些不平等的供求关系，房屋租赁市场的日益品牌化，租价就迎来了火箭升空般的上涨。要想解决房租上涨的问题，就要从根本上入手！要多方面入手！要扼制房屋中介哄抬房租！当然，我们还是需要国家调控，需要国家帮助我们，需要国家扶持我们。需要市场这个大杠杆发挥作用！

6，房价的变动是如何影响到房子的租赁价格的呢

很多城市出现了房价上涨，房租却下降的现象，普通人对此百思不得其解。核心城市商品房供应总量有限，购房需求对于核心地段房源需求旺盛，因此好地段房子价格总归是上涨的，不过和房价蒸蒸日上相比，今年整体房租水平出现了下滑。对于房价上涨，房租却下降的现象，有房产专家解释道：房价可以是有钱人接盘，无论房价再怎么涨得高，总是有人愿意买房，但是房租就不一样了，房租涨高了，住宅需求的或许能够接受，但是如果写字楼、商场商铺、社区临街商铺如果生意不景气了，你房租再上涨也没有用。从更深层次上来说，房价取决于一个城市有钱人接手程度，但是房租却是无数普通人影响的。房价有涨有跌，房租全面下滑今年前11个月，全国商品房销售额达到14.9万亿元，增长7.2%。单单11月，新房销售面积为1.75亿平方米，销售金额达1.73万亿元，无论是商品房销售还是价格都是比较走高的，已经持续5个月刷新最高值了。11月房价走势：新房市场，36城上涨，28城下降，6城持平；二手房市场，44城市上涨，23城下降，3城持平。从二手房市场来看，深圳、广州、合肥、徐州等地房价呈现上涨趋势，南充、牡丹江、哈尔滨、济南、长春等地房价是涨幅下降的。楼市分化周期下，一些城市房价是涨的，一些城市房价是跌的。有涨有跌很正常，关键在于购房者如何选择城市，选择房价长期涨幅的城市错不了。其实，房价即使是跌幅，但是幅度不会很大的，利好刚需买房人。和房价走势不一样的是，今年房租基本上是下滑的，或者维持原状态，不涨也不跌。根据诸葛找房数据透露，11月份，40个重点城市中有31个是租金环比下滑的，比如青岛、佛山、三亚、烟台、威海、深圳、北京、成都、重庆等城市，租金降幅超过5%。全国40重点城市租金挂牌均价是每个月一平方34.71元，这已经创下2019年1月以来最低值。从城市级别来看，一线城市房子租金降跌2.9%，二线城市降跌3.1%，三四线城市降跌3.32%。如果你仔细了解楼市走势，就会发现越是热点城市，房价和房租可谓是冰火两重天，房价持续高涨，房租却难以继续上涨，尤其反馈在商铺上特别明显。写字楼空置率上涨，房租涨幅不及房价今年写字楼、商铺、公寓租金都不及住宅租金有支撑，越来越多的私营企业已经无法承担起租金了，物业费、水电费都比普通住宅高，今年营商环境普遍较差，租金价格上涨比较慢，写字楼、商铺公寓今年空置率高于往年。房价和租金呈现两极化，就拿深圳来说，深圳房价上涨了14.6%，而房租却下跌了8.26%。我们把时间周期延长来看，从2015年到现在，深圳房价上涨了166%倍，然而房租仅仅涨了25%。这就是为什么房价涨跌受人重视，而房租涨跌似乎呼吁托市的声音不大。大家喜欢买70年产权住宅是有原因的，购房者对于房子趋之若鹜，对于商铺、公寓遇冷置之不理，本身就是看重房价上涨空间，因此商铺和公寓剩余较多，而商品房住宅稀缺性日趋明显。买房投资，比出租房源回报快一般来说，房价可以翻倍上涨，但是房租却涨幅很小，专家说过：房价取决于有钱人，房租取决于普通人。买房投资受家庭财富、储蓄影响大，和房价是否涨幅，房产投资回报率相关。租房受当地普通居民的就业、收入影响大。收入减少，或者是就业机会少了，对于住房租赁需求，或者是营商环境差了，对于商铺、写字楼需求就会降低。这是什么意思呢？简单来说，房价里有土地成本，另外还受房贷利率涨幅影响，购房者贷款买房就相当于加杠杆，需要支付月供利息，银行要赚这部分钱，而且房价不能够随便跌，这样不利于当地土地收入，以及银行资产抵押物。所以，当地家庭居民收入高，自然能够接受更高水平房价，所以一个富裕、经济发展不错的城市，富人多的同时，房价也高，因为楼市接盘侠具备一定的经济收入水平支撑。房租就不一样了，房租受供求关系影响大，比如今年大学生前往一二线大城市集中就业少了，毕业季延迟，这样就造成房子租赁需求没有往年那么高，因此租金自然有所下滑。租房市场其实和就业、收入关系蛮大的，如果收入水平整体下降了，房租上涨空间就不大。从房产投资角度来看，合理的房价收入比，以及合理的租金回报率是比较好的。

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