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1，为什么现在的楼房的价格时高时低

这就算是市场效应吧。供需平衡，自然调整。
中国经济问题，现在房产政策一直再出就是为了稳定房价。

为什么现在的楼房的价格时高时低

2，如个一个人有20万现金是先买房还是先买车前提是可以分期付款

当然先买房，房子可以升值赚钱，车子那就是贴钱的，，
都不好。
肯定是要先买车拉！现在中国的房市很不景气，买房有风险啊！你今天买了 ，指不定明天就降价 ，蒸发掉的可都是钱呐！
买房车

如个一个人有20万现金是先买房还是先买车前提是可以分期付款

3，为什么现在房价这么稳都没人买房子呢 非要等到涨了才买还是在等

观望，想着房价还要跌。
还要再等等，等政策啊！这是客户的回答
没有钞票咋买阿？你买了吗
一般打工族是买不起房子的！就连租间单房都三四百，物价上涨家有老小都是一笔很大的开销！鸭梨大吖！
还有下行空间。

为什么现在房价这么稳都没人买房子呢 非要等到涨了才买还是在等

4，房价将保持基本稳定

房价不会过快上涨、略有上升是方向，大跌是不可能的！你惦惦自己的钱包是不是比原来沉了吧。那就要去消费。还有我们的城镇化进程在进行中。这些人要安家也要房子吧！十八亿亩耕地红线不能碰。因此、国家大大的加强了楼市的调控。加大其他住房的供应量！就是要把房价保持基本稳定。保持国民收入与房价基本上的平衡。使楼市健康、平稳的发展！
各方想法的平衡区，利益平衡点到了房价就只降不升了

5，运用经济学知识如何进一步稳定房价保持经济平稳发展

要稳定房价的话，首先要从房地产的源头说起，就是土地，首先要遏制政府大规模卖地来填充财政，当然这个和经济学没关系，是政治问题。其次就是开发商，在市场前景看好的情况下，开发商大肆贷款投入房市，囤积土地，寡头垄断，严重影响房市供求，解放方法就是严格限制银行将贷款大规模贷给房地产开发商，防止房地产绑架金融；实行房产实名制，严格限制一人购多房的现象；还有就是政府大力建设保障性住房，保证中下阶层人民有房住，维持供求平衡

6，稳住房价就有利于刚需买房刚需怎么看

房价越来越稳定，这有利于刚需买房，首先是市场方面，从业内专家学者的表态来看，基本可以说暂时统一的观点，也就是说今年下半年价格持续走低，这点相信很多购房者也看到专家学者们表态，对于今年下半年整体行情判断基本是持不乐观的趋势，从调整来看，今年下半年依然是深入在调整。由于利率变化，投资者风险可以说越来越大，那么从市场表现来看可以明显看到，在持续深入的调整中。从整体态势而言目前楼市稳定性会持续相当长一段时间，刚需关注就是价格方面，可以预计的是价格会持续回落，当然各城市情况不太一样，不过就整体而言市场态势对于刚需是越来越有利的，那么目前调整对于刚需而言是否有利的，这个答案是肯定。所有调整都是有利于的刚需，短期有些利率变化对于刚需可能不太有利，但是刚需看问题应该从全局角度来看，利率调整影响最大就是房价变化，因此从全局角度来看，是有利刚需买房的。
搜一下：稳住房价，就有利于刚需买房，刚需怎么看

7，现在为何房价涨的这么快啊

现在人多啊，大量的人都涌入城市，在加上一些炒房的，所以房价涨的这么快！
目前我认为还会进一步稳中有涨的,原因有三： . 一、按照以前的经验，受国外金融风暴影响2009年之后还有3年的经济过渡期，经济还会为按揭制度而快速增长，拉动房价增高的。 二、现在每年的大学毕业生大概将近1000万，大约会持续10年都保持这个数字。大学生4年之后毕业，肯定会在大中城市找工作，不会去农村，工作稳定大约3、4年就会考虑结婚的，这个数字是相当巨大的，肯定会在当地买房子，这群人占买方很大一部分份额。 三、现在买房除了炒房的，有几个是付全款的，肯定大多数是贷款，在银行办的抵押贷款，如果房价下降，收到影响的首先是银行也就是国家，因此，国家不会让房价下降的，只能是让房价涨的慢一点。 　　此外，需要注意的是现在市场的投资氛围很浓。某财经媒体的报道称，在投资客中除了那些专业从事房屋炒作的投资客外，一些非专业的新投资者出于资产保值和增值的目的也纷纷入市，成为近期市场上的购房主力，其中尤其以一些工厂老板最为活跃。　 　　　 　　通过以上分析，我们可以看到，在短期供不应求、开发商捂盘、地王效应、投资味浓厚等因素下，未来房价没有理由下降。 便宜的那里都有，但你不一定会要哦！
主要为炒房的人较多，而开发商的成本也提高，地价和建材等相关物价都在涨。如果没有泡沫经济的话，应不会跌。因为，一个城市的发展是离不开房地产的发展的；房价与建材等物价是相辅相成的，互相制约又互相促进；最近中央政府出台了一系列的政策，并不是要降低房价，而是要稳定房价，不要出现泡沫。当然，在一定程度上会使房价受到影响，房价上涨会放缓的。我认为最终房价还会上升。
物价在上涨、允许建房土地越来越少、人的生活环境要求越来越高，所以房价越来越涨。要想便宜的房在农村自建的便宜！

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