沈阳房价为什么火，沈阳市铁西经济开发区中央大街附近在那里买楼房未来发展会怎样
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-14 00:22:30
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1，沈阳市铁西经济开发区中央大街附近在那里买楼房未来发展会怎样
那边伸直空间还是很大的周围配套越来越成熟。开发区里工厂众多职工的刚需强烈，二手房交易火爆！我就是刚刚在宁官这边买的，现在有点后悔了，这边二手房价格几年来都没变过，发展也不大行，浑南新区还好，现在沈阳房价一直在涨，只有经开再降，这地方就是距离工作近点，其它的都不咋地！真的，你还是在想想吧！
2，十年前房价3000十年后房价过万你觉得沈阳经历了什么
房价成倍的向上增长反映的是沈阳经济的不断增长，以及房地产产业的不断兴隆和壮大。其实不仅仅是沈阳，全中国各个城市都经历了这样的阶段，因为时代在进步，已经今非昔比了，我们不再是上世纪六七十年代“砸锅卖铁”的一批人了，自从改革开放以来，我国的重心逐渐从政治斗争转变到了经济建设上来，取得了巨大的成就。我国在一次次的失败中总结经验教训，最终形成了独特的中国特色社会主义理论体系，同时发展市场经济，现在生活中的各个方面无不透露出资本主义的味道。房子也是一样，从选址到开发到开盘，以及买房时候签的购房合同，每一步都在昭示着经济的飞速发展。沈阳的房地产热点经历了从中心向四周扩散的过程，长白岛是最典型的一个例子。它从之前的形单影只一越变成了房价上万的黄金地带，反映的是长白岛地理位置的优越性，也凭此衍生出了商业服务业工业齐开花的局面，经济和房价是共同作用的。如果一个楼盘邻近学校、商场等人口流通性大的地方，那么房价肯定节节攀升。与房价一同上涨的还有房地产泡沫。在前几年很多人抓住了房价攀升的机会，疯狂买进房子然后攒着高价卖出，这中间的泡沫是巨大的。但是泡沫终究会消散，人们的心态也会从疯狂渴求转变到理智看待，这都是时代进步的表现。
3，沈阳二手房交易流程 怎么办理过户
寻找中介信息登记——入市资格审批 ——评估及考察房源详情——签协议——居间中保提交房款 ——过户结算 大体流程就是这样了，楼上说会开详细贴，求帖子！！二手房交易还真是火 最近这样的帖子还真多我曾经办理过 一会写个介绍帖吧寻找中介信息登记——入市资格审批 ——评估及考察房源详情——签协议——居间中保提交房款 ——过户结算 大体流程就是这样了，楼上说会开详细贴，求帖子！！
4，沈阳市的生存就业前景咋样工资4千多为什么房价还高
我就是在沈阳工作的一个人，说一句实话，要是你有能力支付首付的话。还要有一个扣完五险一金，到手四千的工作，那么你买房子还是比较容易的。毕竟你可以贷款啊！在沈阳生存就业的问题，主要看你的能力了。这样和你说吧，沈阳供吃住，还有五险一金的地方主要还是工厂。其他的就是一些公司的管理层，收入还是比较不错的，普通的员工也就是四五千块钱，扣完保险什么的到手也就是3000左右。沈阳的房价基本上每年都在上涨，我是真的在沈阳买不起房子了。前几天去看过房子，均价都是1万以上，首付是全款的30%，买一个80-90平的房子，基本上首付几十万就出了。后来我就算了一笔账，我有这些首付的钱，到朝阳去能买上一套很不错的房子了。为什么我一定要在沈阳生活呢？工作不稳定，花钱的地方也多，还不如找个小的城市一样生活呢。现在交通也方便，想去什么地方就去什么地方，何必钻入牛角尖呢？想着在沈阳生活，找一个有五险一金的地方工作是很不错的。没有五险一金的单位，总是有点不稳定，对你以后买房子什么的也不会帮上什么忙！这也就是我最后悔的地方，我曾经在沈阳的工厂上班，那还是2012年的事情呢，扣完五险一金到手7500块钱，这样的工资是不是很高了？那个时候年轻不懂事啊，让一个朋友忽悠着去干保安了。干保安是没有五险一金的，是一个没有地产背景的保安公司。虽说仅仅三个月就成为了保安经理，但是没有用啊，不管吃不管住，一个月2750的工资。反正就是轻松，然后人就变得懒惰了，十多年的时间就浪费了，真的是男怕入错行啊！所以我建议你，要是真的来沈阳的话，就要实实在在的去找一个地方上班，交五险一金的工作单位。几年以后买上房子，踏踏实实的过日子，还贷款就好了。其他的事情想多了，也没有用，因为你不能改变什么，只能改变自己。
5，本溪石桥子污染严重么能居住么药厂建的怎么样了
建的挺好,买东西有华联,就是离市内有点远,但是去沈阳方便, 房价也有些高石桥子污染不重 未来发展空间会很大 因为交通方便 离沈阳 本溪都很近 药厂建的很好 相继会有很多厂子达产 也会有后来的企业陆续进驻 还有高等院校等你好！药都建设如火如荼！街道绿化可干净可好了！百家药厂陆续相继投产！沈本产业大道直通沈阳堪比高速绿化景观叹为观止！沈本同城一体化！经济一体化！如有疑问，请追问。
6，2020年新规沈阳私立学校不能掐尖招生家长学区房要火
沈阳是辽宁省省会，一直很受关注 ，尤其是教育方面，很多父母都非常重视孩子的教育，甚至一些父母为了孩子能上一所好的学校，会考虑给孩子买学区房，这样其实也是一种牺牲。毕竟无论是哪个城市学区房都被炒出了天价。沈阳作为东三省唯一的特大的城市，对教育资源的竞争并不弱，身边有不少父母为了孩子的教育，一家人紧衣缩食攒钱买学区房。为了实现教育公平，教育部也出台了一些规定，2020年将会实施，主要是对私立学校有一些限制。家里有孩子的父母都知道，往年沈阳的公立学校都是孩子按区域入学，也就是说，孩子如果家附近的学校比较好，那么孩子也自然会进入这个学校。所以这也是为什么学区房会如此受欢迎，2020年孩子还是按学区入学。不同的是往年私立学校可以通过考试等方式去掐尖，今年也受到了很多限制，在2020年，私立学校也将实行按区域招生，和公立学下统一标准。这一政策本来是为了促进公平。但是反而引起了一些父母的不满。沈阳私立学校不能掐尖招生，是好还是坏？家长：学区房又火了“私立学校被限制掐尖”为什么仍然不能得到理解？一：父母认为这个政策还是无法根本上解决资源不均衡的现象有不少父母都认为这个政策实施后，其实还是无法从根本上解决资源不均衡的现象，因为这种按学校所在区招生的话，只会让一些学校资源好的区域，孩子的选择更多，而那些教育资源比较贫瘠的地区，孩子们也没办法受到好的教育。所以很多父母听到这个新规定的时候，脑海里出现的第一个念头就是：学区房又要火？二：孩子的选择权少了，私立学校优势会减弱孩子升学要按区域，甚至是摇号入学的话，孩子的选择权也自然会减少不少，而私立学校不被允许掐尖后，生源方面的优势也会减弱。所以一些父母对这个新规定接受度一般。私立学校不被允许掐尖招生的话，其实也不见的是一件坏事，也有很多好处。一：能一定程度上实现资源平衡这个政策一出，其实也能一定程度上促进教育资源的均衡，这个规定实施之后，私立学校没有了掐尖权，而那些比较热衷私立学校的孩子，只要居住地区符合要求，自然也可以选择心仪的私立学校。二：公立学校的生源会好很多私立学校不允许掐尖的话 ，受益最大的还是公立学校，毕竟很多私立学校不仅师资强，老师待遇更好，而且生源好，一直是很多学生的选择。而不少公立学校却一直平平无奇，在招生方面也没有优势，所以生源也比较差，很多父母对某些公立学校的实力都存在质疑。毕竟有不少学校的升学率真的非常一般。而统一了招生方式之后，公立学校的资源也会相对好很多，公立和私立相当于站在了同一起跑线上。这样一来公立学校也有了可以施展拳脚的机会，公立学校和私立学校在升学率方面也可以公平竞争。所以沈阳私立学校不能掐尖招生有好也有坏，就看父母如何看待。今日话题讨论：在座的宝妈，你认为私立学校被禁止掐尖是好还是坏？欢迎屏幕下方留言讨论。
7，外地人想在沈阳买房投资哪里好
目前浑南价格最高，不适合投资了，二环内新房少，也没有必要，铁西皇姑于洪价格涨幅较小，目前沈北看来不错，看政策是要振兴大沈北了。建议购买沈北的学区房，河景房，上升空间还是客观的。如果想联系详细的可以联系我YI SAN JIU JIU BA ER SI QI LING SI JIU .浑南，推荐浑南区，中海半山华府、中海天誉，万达公园one等等都行，长白倒是火，但是实在太拥挤，沈北于洪这些过去偏远，现在浑南新市府版块的是宠儿，给你推荐个涨价空间会比较明显的房子，浑南区的中海半山华府，因为政府限价，所以现在整体均价1万四五那样，但是那边随着万科、龙湖、万达等纷纷加持，价格更是水涨船高，他旁边的GN_MZ-01-07号地块，跟龙湖华润等开发商十几轮的角逐还是花落中海家，地价6150元，建面71900平，但是有28500平是无偿给政府的，相当于实际地价是10188元，拿地价就这么多钱了，那得卖到2万以上才能赚回来，所以半山华府有的涨了，要买赶紧下手吧。但是不建议投资，给咱们大沈阳的放假都炒高了，手下留情啊兄台！沈阳已经全面停止外地户口房贷了 你可以咨询一下你想购买的楼盘开发商或中介 看看有没有办法
8，求懂沈阳房产的强人解答到底买哪个我该买哪个呢
40万不贷款....10万装修，剩下钱就算9千一平也买不了太大的，还是别在2环内找了，要是不怕远自己家里有车去沈体旁边看看吧，那边这几年不错蓝山现在有点贵，刚开盘的时候还行。。不知道谁炒的这么快。其仕郡是一个比较保守的楼盘，是因为他不温不火，不好不坏。比较中庸吧。如果喜欢买也行。但我本人现在关注的是中铁万科香湖盛景。在丁香湖，我觉得比较有潜力，而且周围的楼盘也都不错，位置一般，但配套会越来越好。你有40万首付，在沈阳买房子会非常简单。有不懂的可以问我。。。呵呵三好街工作，你可以去浑南，长白溜达溜达，多近呀～ 地产产品也丰富，洋房精装都有。浑河大桥方向：荣盛爱家郦都，浦江御品，浑河湾，金地等长白方向：万科城峰汇，中海，和弘，深航，新加坡城等 都不错呀！毕竟上班近呀，价钱也与你的预算差不多！建议多逛逛万科蓝山个人感觉有点儿偏，陶瓷城那边发展过慢。其仕郡位置可以，建议考虑一下交通问题。铁西环境也一般嘻嘻，不如来我这买商铺吧，你40万，可以直接买我一套80多平的产权商铺啦！你好！现在丁香湖的万科还没开盘。价格会低一些。我觉得发展潜力大。如果在铁西买的话，就往建设大路附近贴近，我觉得保利心语不错，我就在保利买的。园区环境比较好。我个人喜欢铁西，呵呵，比较适合人居住。我不太喜欢浑南。买点东西那个费劲。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。当然是万科了，品质有保证，后期物业服务配套设施跟得上。建议不要在铁西区购房，铁西区是老工业基地，虽然厂子搬走了，可是多年来土壤里有没有积累放射性元素呢？
9，沈阳哪家迪吧最便宜四个人得多少钱详细点
哪家迪吧都可以，因为最低消费都是100啦，我喜欢卡拉，夜未央，西部你们五个人开个100散台肯定能坐下了，想偶遇的话看看我个人资.料西塔 妈妈. 华丽大厦 真爱. 北陵 南风. 十三伟路 红番区. 南站 DJ时间. 以上是沈阳近几年比较火的迪吧. 点评一下沈阳的迪吧：真爱—— 一堆小孩，不少都属于90后根本不适合26岁以上的人群。总体上比较乱，空间狭小吸粉嗑药的比较多而且经常打架。 总体氛围：7 价格指数：5 综合指数6。5 告诉妈妈 实际上告诉妈妈的消费在沈阳的迪吧里算偏低的，一个套餐才不到200，4个人都差不多够。但是总体氛围一般，也没什么美女。 特色：节目最后那个韩国DJ的艳舞，挺好的小伙，可惜是GAY。 总体氛围：6 价格指数5 综合指数5．5 红番区 原来的红街，老板李莉．公安厅背景．总体价格超便宜，200块钱能点8支啤酒，一盘牛肉干，一盘鱿鱼丝，一盘大榛子，一个果盘．2盘瓜子，一盘开心果．感觉走的就是低价路线． 特色：大家都知道，GAY和LES群体是这个酒吧的特色，一直有很多同志群体来光顾．台柱子就是那个人妖组合，其实也不是人妖就是一个能做到高度男扮女装的小伙．据说曾有同志人出20万包养，不知道真假． 总体氛围6．5 价格指数 7 综合指数6．8 目前年纪稍微大点的人去的几个地方分别是：西部酒城，午夜阳光，还有SOS 西部酒城老资格了，东方斯卡拉是北京的总部，女的要门票20一张，氛围一般，节目倒是都有些真工夫，因为演员是和北京互动的．但是灯光音响都老化，所以没什么氛围． 特色：没有舞池，看完节目后就结束，缺乏互动所以也很难吸引到年轻人． 午夜阳光 午夜的氛围总体不错，尤其在节目的编排上很下功夫，是沈阳为数不多的把菲律宾乐队和中国乐队结合起来的典范，兼有慢摇和夜总会的特色．节目质量高，现场氛围调动好． 总体消费比较高，卡包不打折10个8个人要1000左右．散台4，5个人也要400－－600． 总体氛围：8 价格指数4 总体指数 7 SOS 目前这个还是比较受白领欢迎的，相对比较地道的慢摇吧．灯光音响目质量在沈阳首屈一指．所以氛围比较好，节奏感强．舞蹈编排也不错，适合喜欢跳舞慢摇的人． 消费介于真爱和午夜之间，一个卡包有500－－600的消费差不多了，足够7，8个人玩的 总体氛围9 价格指数 6 总体指数8 剩下的还有毕豪斯，派对98，南风国际俱乐部等等，这些和以上三家比都略有不足．派对98有俄罗斯美女领舞，但是空间小节目编排也不及SOS．中西结合的不好．毕豪斯的毛病和派对98差不多，都是中西结合的不好导致节目夜总会不夜总会，慢摇不慢摇．
10，有没有想过以后结婚想住什么样的房子呢
一家人，父亲有单位，母亲没有工作，现在有一套属于自己的房子。又花了十二三万买了个房子给儿子结婚，房子的名字是打算写母亲的。怕的就是有朝一日父亲先走，母亲有个保障。做儿子没有意见。同意了。
儿子跟女友说了。女友当时就反应，不对呀，怎么会是母亲的名字呢？怎么样也应该是男友的名字呀。现在不都是父母买房子嘛，虽然不是天经地义。可也是人之常情呀，不然现在的年轻人有几个买得起房子的呀，不都是靠父母嘛。
女友认为房子是男友名字的话，结婚了就是两个人的家，住起来当然就挺幸福的啦，（终于有自己的窝啦）虽然只是一个名字，那感觉就不一样啦。是男友的名字，就是两个人的窝。装修起来都理直气壮点，不然，花了再多的心思和精力，结果都不是自己的，而是婆婆的，那滋味多少也没有是两个人的那么甜蜜了。
跟亲朋好友讲起来了，看呀，这就是我们的新房，实际上是婆婆的，亲朋好友怎么想呀，切~哪是你的呀，还不是你婆婆的，瞧你那神气样。还霸为已有。听起来真是泄气~
女友表态啦：实在想不通，为什么不写男友的名字呀，虽然是父母买房子，不都是写儿子的名字嘛。
但是回过头来，站在他们的角度上想呀，他们也是对的，也是为了保护自己的利益。只是，就算将来媳妇靠不住还有儿子嘛，儿子这么听话，会不顾母亲吗？再不相信人，那好办。现在不是流行婚前财产公证嘛，房子公证就是啦，不管发生什么事，公证那房子归男方所有，跟我没点关系就是啦。如果是怕我有这种企图的话，完全可以用这个办法，即使我真有这想法，一公证，我再想要不也是无济于事嘛。
可是男友说，父母毕竟是上一辈的人，还不能接受这种公正的方法，怕别人笑话没结婚就分这么清楚啦。（言下之意，这办法行不通！）
男友坚决站在父母一边，觉得名字是谁的都不重要。反正将来也是他的。不同意女友的想法。
女友也只是要求一个属于两个人的家，即使将来这房子女友没有份也无所谓。觉得是男友的名字就够了，只有那样才算是自己的家。才有家的感觉，才有十分的心去设计装修好它。住起来才像是自己的房子，才有幸福的感觉。
为什么男友连满足这个小小的幸福感都不能给呢？
再不然，我们住原来父母住的那小房子，不过名字还是要改成男友的。大房子给父母住。可是男友也不同意，说是那是对他们家的污辱。
最后一个办法，就是，男友没有房子，那女方有，（女方也有一套房子）
住女方这边得了，女方不兴上门女婿的说法。你还是你的姓，孩子也还是跟你姓。男友又不同意啦，说这是对他和他父母的污辱。
真不明白，他们这样决定的时候怎么就没有想过女方的感受呢？想到自己的尊严怎么就没有想过女方也不尊严的呢？
这都是男友和女友的对话。说了这么多。女友说了这么多的方法，男友一个也不支持，还是听父母的，一点为女孩考虑都没有，没有想过要给女方一个属于两个人温暖幸福的窝。连说句：我们有自己的窝的话都没有。
唉 ，大家给个想法。说说你们是怎么看这件事的。量力而行，不要弄的象宾馆，回家的时候有家的感觉，沙发和床要暖要软，躺在上面能消除一天的疲劳就行．都有想过啊
我觉得最好不止一套房子，一种房型
但是不论是什么房子：首先一定要清爽整洁；厅一定要大，一定要有很舒服的沙发和很大的电视影像系统；还一定要配备很安全的智能化设施；洗手间要按比例至少也要两个；总之我喜欢大房子！现在正在计划买房子结婚，希望以后的家，有一个可以朋友聚会的相对大一点的客厅，宽敞的卫生间，其他的地方小一点都没关系的。总是自己的窝，只要自己看的上，什么样的都可以的，当然，钱的多少才是最主要的原因。谁都想住个好的，但是象刚毕业没几年的人，哪里去买房子 啊，现在的年轻人，谁也不愿意当房奴，但是没办法，成了家总要有个窝！
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