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1，为什么说房价大幅度下降的结果是银行破产而不是房地产公司破产

因为银行以开发商相对比较高价格的固定资产（开发出的楼房）作为抵押物放贷给房地产公司开发新楼盘，房价大幅下降后，房地产商没有资金回笼，没法还银行的钱，于是将相对价格变低的抵押物（固定资产）陪给银行，银行的大量流动资金变成了贬值固定资产，而这些资产显然资不抵债，最终破产。
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为什么说房价大幅度下降的结果是银行破产而不是房地产公司破产

2，厦门房价为什么会下跌

自然的趋势！
现在各地的房价都在下跌！根据历届奥运会的经验,在奥运会后的几个月内,房产都会有一段低落期.价格会适当的有所回落.但是中国市场现在一个大行情来看:也不会有太大的起伏的.但是肯定会跌的!不管大中小城市都会跌的,奥运会后的房价具体的还要看到时候的的一个大环境!
因为厦门大学没有录取我。。。

厦门房价为什么会下跌

3，人民币贬值房价为什么会降

具体过程是这样的。 人民币贬值，所以国际资金会出逃。国际资金出逃，国际资金所投资的相关资产，价格就会下跌。而国际资金的一个主要投资产业，就是一线城市的房地产市场。所以，房价会下跌。 但是。要注意的是，这个结论主要针对的是一线房地产市场。二三线房地产市场的主要价格影响因素，是由供需决定的。现在，在二三线城市，明显是供给大于需求。所以，二三线房价的下跌，从长期来看，压力很大。一线城市的房地产需求很高，房价主要由资本运作、炒作影响的。

人民币贬值房价为什么会降

4，为什么现在看的新闻都是楼市崩盘

楼市并不能算是崩盘了，只是回归到合理的横盘趋势。你看到比较多的新闻说楼市情况不好，一方面是真的目前楼市成交冷清，价格有所回落。另一方面是舆论在刻意打压大家对房价会上涨的预期。此前房价会一路上涨，主要就是因为大家都认为房价会继续疯涨，急着凑钱买房。只要大家对房价上涨的预期降低下来，购房热情降低，房价快速上涨的动力也就没有了。
楼价基本没变，只有一点点降价，高档楼盘降的多点，买房的大多是外地投资客，只要房价不涨或降，就会很快大降的，现在也就是刚刚开始。

5，为什么有钱人都说房价会跌

房子饱和了啊,房价在张,你如果有钱,会不会立刻买房?9成人会,而且能买多少买多少!因为大家都觉得房价还会涨,买了就赚了,所以大家都买!这个时候,你生了有一个儿子,你儿子要结婚了,要买房子了,你手里有三套房子,你是直接给你儿子一栋,还是再贷款买?所以,现在房子已经饱和了,家家都有,有的还有好几栋.但地产商不停啊,还在生产大家都有的东西.所以房价会跌
他们这种人说话不能信，他们还经常说自己穷呢，听这种话没什么意思
之前几十年，每年增加千万人口，房价也涨了几十年，在人们心中形成了房价会一直涨的印象。但人口趋势即将改变，从2022年左右开始人口下降，十多年后，每年减少的人口达到千万以上，而且会持续几十年。正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势，房价的趋势也会和之前相反。

6，国家房地产新政策具体有什么为什么房价会回落

国家出台政策目的就是控制房价，包括第二套房贷款50%首付，第三套不给贷（实际上像北京一些地方你已经有一套房产的再买房房管所会不给过户），外地人买房不给发放贷款（A市人到B市买房），如果A市人在B市工作要买房，需提供一年完税证明或三险一金证明。其实房价高的很大原因是由于炒房者，国家此次出台的政策就是限制炒房者，而不是限制普通老百姓，举个例子，过去一个人居住在A市手中有一千万，到B市炒房，每套房子200万，首付30%，通过贷款他大概可以买15套房子，者15套房子每套增值30万，到时候他一卖，大概就可以赚到400万左右，而现在，限制了外地人购房，就算可以贷款，也只有一套，剩下的都要全款，所以他现在只能买5套，而且由于国家政策原因，到时候好不好出手还是问题，所以可以看出国家主要是通过政策限制炒房者，使价格逐渐恢复理性。由于现在很多购房者都是炒房，而真正买房自住的占少数，所以政策限制了炒房者就一定程度上减小了需求，所以价格会下降一些，同时老百姓很多现在还在观望，一方面怕现在买了，房价再降吃亏，一方面怕政策能否长久实施，如果不能，现在卖了吃亏，这是很多大众的心理。房价会降一些，泡沫大的地方降得相对会多一些，但是房价不会大幅下降，这是必然的。

7，为什么今年的楼价降了这么多啊

收入都没有了 哪来的钱买房呢？
不可能有大幅下跌，最大可能就是进入平稳期 最低点已经过了！~11月中旬的时候没见这些人准备买房子，现在开发商已经熬过去了，只要过了年开发商就稳定了，市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。 其实你想错了，如果房地产行业不恢复，钢铁肯定要下滑，房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了，那么就会带动60个行业，也包括钢铁行业。 主要点是房地产带动钢铁，不是钢铁带动房地产 现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍，虽然没有出手，但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长，上次是因为在价格调控上面没有做到位，如果这次国家强制性调控房地产价格，我想那个时候就是看到春天的时候。
小小点评一下，楼价和房价下跌也不全是金融危机的原因，还有一部分原因是05－08年中国经济过热，GDP增长过快，不过像楼房这种不动产是值得投资的，09年9月房价可能会有所回暖，建议在09年年初投资。
第一，前几年房价的上涨速度已经超过了经济的发展速度太多，从而超越了人们的合理购买力。 第二，前几年的房价上涨热潮中，已经过度释放了人们对房屋的购买力，目前市场对房屋的购买需求已经下降了很多。 第三，房地产开发没有及时放缓，造成现在大片的楼房空置。 总之，就是目前房市供大于求，所以就要降价喽。
现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

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