本文目录一览

1，上海前滩的房子为什么这么贵

付费内容限时免费查看 回答 ,主要是因为地段好,房子的建造成本高,周围的配套设施齐全。 所以价格就会很贵的呢 提问 是因为华二学区吗 是因为华二学区吗 回答 您可以购买其他的房子，其他地方的房子，价格比较便宜一点呢 是的，学区房，价格就会更贵一点 而且这个地方本来地段就挺不错的 所以价格会贵的呢 更多6条 

上海前滩的房子为什么这么贵

2，前滩的规划怎么样

前滩的规划是打造成南上海的CBD，前滩整体定位媲美陆家嘴，属于上海目前较大的三个规划之一。上海主要的三个规划为，虹桥商务区，外高桥自贸区，前滩商务区等。而前滩被定位为城市模板3.0，凸显“总部商务、文化传媒、体育休闲”三大核心功能。“3.0版”的前滩是以城市综合体的形式组团开发，据悉，前滩的土地一级开发都掌控在陆家嘴集团手中引入先进高端的开发理念。目前，铁狮门、新鸿基、太古、香港置地等一批擅长开发高端城市综合体的开发商正在前滩开展奠定板块雏形的大开发。所以目前前滩整体的房价已经比较高，而前滩最直线辐射的区域就是闵行浦江这边，因为前滩整体区域房价已经是在8万以上了，但毕竟住宅用地有限，而距离前滩7.4公里的闵行浦江区，周边商业，医疗，学校配套都比较齐全，并且附近都是属于高端住宅区，未来发展空间较大

前滩的规划怎么样

3，上海房价暴涨的原因

1.民办摇号后，导致学区房需求大涨，如张江板块，御桥板块，莘庄板块，吴泾板块等的某些楼盘，这些学区房的暴涨带动周边非学区品质次新房跟涨，进而带动区域性跟涨。2.新房限价，导致很多人想碰运气，虽然今年的一手新房打开限价，批出的价格较去年上涨20-30%不等。但是还是和周边二手房差价过大，譬如前滩板块，徐汇滨江板块，徐汇梅陇板块，导致新房打新投资需求旺盛，但是10：1的中奖概率实在太低，很多投资客多次不中后会转战二手房市场，带动二手房上涨。3.限购以及房产税，为了购买资格以及避免房产税，只能卖光家里所有的房产，从而买一到两套精品房产，这也是本轮好地段高总价房子涨的最多的原因。4.今年货币放水引发的宽松信贷，周边太多的经营贷流入购房的案例了，3.58到4.35的利率，比之房贷利率还低，二抵再买房的比比皆是，推动房价上涨。5.今年史上最大力度的拆迁，造就了大把手握数百万的拆迁户的购买需求，推动置换市场的火热。

上海房价暴涨的原因


文章TAG：前滩房价为什么那么贵前滩  房价  为什么  
下一篇